刀口号
第1篇：刀口评论：台湾、大陆走向统一
刀口评论：台湾、大陆最终走向统一
由总装防化研究院某研究所承担的我军陆军人体特征参数调查采集工作日前完成，并形成全新的陆军人体参数测量数据库。该项目负责人丁松涛介绍，随着新数据库推广应用，我陆军装备将有新“版型”，根据新数据库生产的装备使用起来将更得心应手。
据介绍，从2009年开始，该研究所对2万余名服役年限内各年龄段陆军官兵的人体特征进行了基础数据采集，并通过测量分析人体各部位尺寸、各肢体力量、各关节活动角度及生理和心理特征等确定人体差异，从而为我陆军装备设计制造、医学科研等提供依据。
有关数据显示，改革开放以来，随着国民生活水平提高，我军官兵体格发生较大变化。与20年前相比，我军官兵平均身高增加2厘米，腰围增加5厘米。官兵体型变化，随之带来装备“版型”调整的需求越来越迫切——参照30年前人体参数设计制造的某型坦克，如今正常体型坐进驾驶舱会显得局促；步枪枪托过短，则会影响射击精度„„
“生活中，穿衣讲究大小得体，战场上，装备讲究得心应手。什么样体型搭配什么样装备，是装备制造基本原则之一。”项目负责人丁松涛说：“新数据库从服务战斗力角度出发，着重考虑人体基础数据变化对装备设计、制造产生的影响。”
据了解，此次人体基础数据调查内容从原先的7项增加到28项，新数据库还首次把人机工程学参数纳入采集内容，力求最大限度实现“人装合一”。比如：采集手部肌肉力量数据，可确定扣动手枪扳机的最佳力度，既避免因手指扣动力度过大而影响射击精度，也不至于因扳机过松而走火„„
截至目前，该数据库已为炮兵、装甲兵、工程兵、防化兵等多种装备的设计定型提供了科学依据。
刀口：这个调查还算认真，应该鼓励。
不过，不穿防弹衣的解放军子弟兵陆军仍然显得不专业，缺乏现代化作战的意识。某些集团军自己搞的快速车辆也很自以为是，有点不动脑子，缺乏调研也没有认真跟踪世界军事发展的大趋势，也没有汲取美军的教训，看上去很令人担心。
俺是小白 发表于 2014-2-18 15:36
从2011机的发动机喷口那又短又粗的形状来看应该就是太行。
敌对势力还在攻击咱们的发动机，而不少傻逼还...我们注意看太行发动机喷管的内外两层叶片。
内层要缩进去一截，与外层之间有一圈比较宽的互相不覆盖的距离。注意看我画的图上的箭头之间的距离。再与2011的喷管比较一下，虽然模糊，但是隐约可辨。原图本来就不清楚，再对照原图。
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jk2005 发表于 2014-2-18 21:
52转两则新闻：
中航成发为美国普惠最新一代燃机提供动力涡轮
转两则新闻：
中航成发为美国普惠最新一代燃机提供动力涡轮
历时两年十个月的努力，中航工业成发日前终于获得普惠动力系统公司(PWPS)认可，成为其FT4000动力涡轮在亚太区的唯一合作伙伴，为FT4000燃机机组在全球市场范围内提供动力涡轮。
（2014年）1月24日，成发公司和PWPS公司在成都举行FT4000动力涡轮单元体合作签字仪式。成发董事长陈锦、PWPS总裁彼得·克里斯曼分别代表合作双方签署了项目合作备忘录，彼得还向成发签发了首个两台份FT4000动力涡轮单元体订单。
FT4000是PWPS公司最新一代航改燃型工业燃气轮机，是以普惠公司PW4000航空发动机为蓝本而派生出的工业燃气轮机。PW4000级别的涡扇发动机装配于波音777和空客A330大型商用飞机，已累计成功飞行2600多万小时。FT4000秉承自由动力涡轮的设计理念，保留了FT4和FT8工业燃机的优点，使用PW4000核心机作为燃气发生器，并对低压压气机、涡轮和动力涡轮重新设计，进行工业优化。机组设计为单循环、联合循环和热电联产构型。FT4000输出功率为60兆瓦和120兆瓦，是这一市场现有航改燃机发电机组中输出功率最大的燃气轮机。
······
R0110重型燃机通过168小时联合循环运行考核
（2013年）11月29日，中航工业黎明研制的R0110重型燃气轮机在中海油深圳电力有限公司完成168小时联合循环试验运行考核。截至29日10时，联合循环试验燃机累计运行209小时20分，汽机累计运行187小时57分，机组各项性能指标完全达到设计要求。到目前为止，R0110重型燃机在外厂共累计运行300小时。
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感觉美国人的动作真是太快了！R0110基本负荷114500千瓦（114.5兆瓦）和FT4000是一个级别，这分明是普惠想借道成发将R0110扼杀在摇篮中嘛，难道成发这次要做普惠的买办？不知道中航是怎么想的！
刀大能否解毒一下？
兄弟的理解可能有误。
近几年中国已经向普惠和GE出口燃气机的低压涡轮叶片，每片3000美元，说明我们的低压叶片很棒了！居然出口给老牌的燃气机制造商，同时说明我们的材料很棒，可以接受20万小时以上的考验，这是了不得的事。
另外，日本也向英国的罗罗出口低压涡轮叶片，部分F35的低压涡轮叶片也是日本造。我们为什么不出口，出口说明我们比日本的还好，同时可以挤占日本的市场，何乐不为呢？ 另外，燃气机也好，航空发动机也好，核心机是关键。如果是合作，核心机会是以黑箱模式安装到合作的燃气机上。等于是，我们出低压涡轮，美国出核心机，一起赚钱。否则都赚不到钱，美国考虑的是成本，中国考虑的是打开市场。
至于RO110应该是不冲突的，市场不一样。
与你_同行 发表于 2014-2-19 00:28
梦幻泡影马习会
凤凰这样的文章就不要转了，连标准用词都不会，是不是故意的还是装傻？
台湾和大陆才是两岸的标准称呼，不能说中国和台湾，也不能说中国和国民党。中国不论从国家的概念还是地理的概念，台湾都是中国的一部分，一个省，是13亿中国人中的一部分人。
从法律的概念，台湾算是叛军，大陆军队是政府军。台湾地域里有握有武器的叛徒，它的所谓的”政府“是不被国际社会承认的，因为它不合法。
大陆和台湾之间目前仍然处在内战的状态下，即便是战争，战争的性质也是清剿和肃清，或者说平定叛乱。
这个要清楚。
第2篇：刀口评论：小平同志最大的历史功绩
刀口评论：小平同志最大的历史功绩
金正恩解职其姑父，他的权力基层真的进入死循环状态了吗？
再联系到不久普京制裁朝鲜，有没有联系呢？刀大给分析呗！！！
对朝鲜的分析要谨慎，乱讲会引起朝鲜朋友的不满。
怎么说呢？瞎说几句。
小平同志的历史功绩，最大的并不是改革开放，因为改革开放的历史机遇客观的摆在中国人民面前，也不缺拉起大幕的那只手。
小平同志最大的历史功绩就是创造性的开启了全世界共产党人的新型的领导轮换机制和集体领导的执政党模式，这个功绩光照千秋，无人可比！
朝鲜的问题恰恰出在这个问题上，朝鲜党如果不能彻底的解决领导人换代危机，党的最高领导就始终处在危机中。同时，这也给敌对势力有了极大的想象空间和活动空间，也不能使和平建设成为可能。
简单说，将一个国家的领导层变动，由“出什么样的事都可能”模式，变成“出什么样的事都不可能”模式，需要极大的智慧、勇气和力量！
我们只能祝金正恩好运，祝朝鲜半岛和平安宁。
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联系到这几天帖子里的信息
个人感觉：
1、美国登月是真实的阿姆斯特朗上了月球；
2、登月的阿姆斯特朗死在了月球上，只有未上月球的两人返回了地球；
3、在地球上宣传登月的阿姆斯特朗，是一个演员，所以它与一起登月的战友在后来的几十年中从未联系过。另外两人也不发声。
赞！思考的方向正确！
假设三个都是演员呢？剧本让FBI撕掉了（那可是铁证），三个人相聚再对不上台词，岂不坏事？
而阿姆斯特朗又恰恰是记忆力最差的一个！
第3篇：刀口评论：中国海军去参加太平洋军演,就是敢亮剑
刀口评论：中国海军去参加太平洋军演，就
是敢亮剑
中国海军去参加太平洋军演，就是敢亮剑，让龟孙子们看看爷爷的三只眼
尤里 发表于 2014-6-8 10:21
疑似引进？越南军方考察捷克造先进步枪冲锋枪http://slide.mil.news.sina.com.cn/...猴子买枪的这笔大单不找俄罗斯，早晚老毛子要记恨在心。另外，进口捷克的突击步枪也是欠考虑，捷克人基本算大半个德国人，人高马大。德国军队用的G36美国人都不愿意用，太沉。以猴子的小身板和小手型拿起这款突击步枪，手指头都不知道能不能挨上扳机。
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ggxxs 发表于 2014-6-8 12:47
刀大，这新雷达对潜射的反导反卫反航母都能提供支持吧 新的实验艇，会陆续测试各种新蛋...新长城200和老200有了天壤之别，已经全是21世纪技术了。新200（32艇）主要是为中国的四代核潜艇做验证和试验用的，是四代以上，绝不是三代，这是关键。把握不好这个判断，就少了做军迷的乐趣了。一定是四代以上，绝不是三代或者什么代。我3年前就说过，09X已经发展到最后一个数，现在都在进行工程论证了，可见中国在核潜艇发展上进步之快，之神速！同时，中国的情况与俄罗斯不同，俄罗斯在固体弹布拉瓦上举步维艰，而在液体弹上又心得独特，正处在两难境地。我们不同，我们坚定的走固体潜射弹的路，这是因为我们在陆基固体洲际弹道导弹上已经进入先进水平，东风31A已经开始部署，接着重型洲际弹道导弹东风41也进入部署期，中国在洲际弹道导弹上的目标弹已经实现，没有必要再走回头路了。新的潜射弹直径加大，至少应该在2点2米，我们从图上可以看出来。
另外，模型图上32艇下面是凸肚，主要是为了适应新潜射弹的长度，不会是新型侧舷阵声呐。
还有一个看点是新32艇在试验新型的拖曳式声呐，类似弗吉尼亚级，也在艇的右舷，好像一排小栏杆的就是。
潜射远程对地巡航导弹垂发井和潜射对空弹的井也是看点。最主要的是看新艇围壳的宽度猛增，这预示着新潜射弹的直径巨大。这是最值得看的。
第二张图上黄色箭头所指的就是新蛋的巨大口盖，与在核潜艇上翻盖不同，口盖是向后翻的，核潜艇上是左右翻盖。特别注意新老艇围壳宽度的巨大反差。
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尤里 发表于 2014-6-9 12:03 越南海警耗资120亿盾定制高速艇 12月投入使用中国日报网6月8日电(王健)据越南每日快讯6月8日报道，越南海警近日定制了高速巡查艇。新型高速巡查艇长13米多，排水量9.6吨，最高速度每小时35海里。
6月7日，在越南海上警察司令部，海上警察司令部与JAMES BOAT技术有限公司签订高速巡查艇新定制协议。
据越南海上警察司令部称，新型快艇在海湾区域执行巡查、检查和执法任务。该型快艇长13米多，宽4.6米，排水量9.6吨，最高速度每小时35海里。这是一款日本机动使用快艇，艇身外壳采用德国和捷克合作生产的PPC新技术材料，结构结实耐用，可以承受海上环境的高腐蚀。
制造快艇的钱款达120亿越南盾(约合人民币3564万元)，由VINASUN集团赞助。预计这艘巡查艇将在今年12月完全移交给越南海上警察力量投入开发使用。http://military.china.com/
呵呵，这也算快艇？
那中航刚刚研制出来的CB1800H就该算“海上飞剑”了，CB1800H长18.7米，宽4.31米，铝镁合金艇身，双柴油机1200马力（96式坦克的马力），速度是每小时65海里，合每小时120公里，绝对是越南进口这种快艇的2倍速度！平常我们开车上高速，120公里是最高限速了，到了120公里日本车就开始发飘，也难怪日本的快艇最高才35海里的速度。我没有图，谁给上个图。找到了，看看威风不？！====================
尤里 发表于 2014-6-10 10:01
疑似俄版055隐身战舰方案曝光 采用一体化桅杆
近年来，俄罗斯造舰速度减慢，导致海军战舰更新缓慢，且保养...疑似俄版055隐身战舰方案曝光 采用一体化桅杆
近年来，俄罗斯造舰速度减慢，导致海军战舰更新缓慢，且保养差。主要原因还是因为缺钱。但是，俄军工并没有因为缺钱就停止了新型武器的研发进度。近日，俄罗斯推出最新一款隐身战舰宣传视频。该舰采用先进的一体化桅杆，造型也采用了非常时髦的隐身设计。网友戏称为俄版055级
宣传视频中显示，新型战舰的以模块化方式建造。其主要的供应商分布在俄罗斯境内东西两侧。完成的部件最终将运到总装厂进行合拢。截图画面很好的展示了该舰建造流程。
http://slide.mil.news.sina.com.cn/#p=2
设计一个一体化桅杆好办，俄罗斯造舰面临两大问题亟待解决。一是燃气轮机问题。
二是电磁兼容问题。
这两大问题也是全世界造舰遇见的最根本的问题，解决的好，什么样的舰都能造。目前俄罗斯蒸汽轮机没有问题，但是蒸汽轮机技术复杂体积庞大，重量太沉，占用空间太多。一般来说，先进的造舰国家都采用柴燃组合，最先进的是全燃组合，这是中国将要在055上做的。问题就在这里。
俄罗斯和乌克兰已经闹僵，乌克兰宣布对俄罗斯实施武器禁运，首当其冲的就是GT25000还有其他燃气轮机。目前俄罗斯已经在自己研发自己的燃气轮机，势头不错，但是要假以时日，或许要等至少5-10年以上。
第二个问题就是电磁兼容问题，现在中国已经解决，前年老刀为此还在本帖欢呼过，其实是早八辈子前的事了。俄罗斯军舰大家都看见了，天线林立，其实这就是电磁兼容解决的不好，克服这个问题估计还需要时间和大量的研究。说说咱们自己。
中国仿制乌克兰的GT25000燃气轮机QC280已经大量用在我们的052BCD上，QC280在仿制过程中加入了中国自己的技术，性能已经超过GT25000。QC280在十几批亚丁湾护航中表现优异，以堪大用，值得称赞。
目前中国主要是发展四代燃气轮机（世界上也就是四代，英美的几种如LM2500等），都是航改燃的新型燃气轮机，都是航空发动机改的，如QC185是太行改的，还有几种一时忘了，好像还有昆仑改的，和WS15改的，说明我们的航空发动机的成熟度已经相当高。R0110也是航改燃，一时忘了是谁改的了。R0110重型机马力可达15万，两台就可以驱动十万吨的航母达到32节的航速，再配上两台3万马力的燃气轮机，就是佳配了，可以驱动电弹。俄罗斯面临的第二个问题是电磁兼容，这个我们前面说过了，我们解决的非常好，这也是055肯定是一体化桅杆的根本保证。我曾经说过，中国解决电磁兼容得益于聪明的大脑真好使，你不告诉我，那我也不告诉你。
其实美国本次请中国参加什么狗屁太平洋演习，就是想看看中国海军的三样东西，它狗日的哪有那么好的心眼？
美国急切想看的三样东西，就要请大家猜猜看了。
美国一个海军的大人物有一句箴言，在作战时，40%要用在侦察和情报上。我们为什么还不怕它狗日的窥视呢？
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dianniancang 发表于 2014-6-10 13:49
值的美帝窥视的东西恐怕就不是平常的参观访问能解决的了，反而有些东西在平时的两军交流时能见到更多，比如兵员素质，操练保养，居住环境等。
平时的参观和军演最大的不同就是舰艇是动的，一旦军舰开动起来，那么必然涉及到舰艇动力，以及雷达响应。比如这次的052C 171,054A 575，都是这十年来我军的新船，上次的170,573都是绕着美国走的，估计是美帝没有看够，这次他们也是大有准备的。
中国海军最近几年取得的最大进展莫过于海之星雷达和燃气轮机。这次派出171这条老船，估计是为了防泄密。而575是条新船，而且是具有强大反潜功能的的护卫舰，那么肯定是为了好好侦查美帝老窝的地形，这对新老搭配恐怕也是这样的缘由。
隐身效果通常也能在实验室里大致算出来，那么第三条我想就是补给了，尤其是我军千里迢迢跑到檀香山，但就这么远的路程就等算个战备演练。
很专业的评论。
这次中国海军去参加太平洋军演，原来说好的是一条船，后来美国说最好是四条船，是美国的请求。这四条船其实就是一个特混舰队，战时可以打一个小战役了。
这四条船基本是一个大舰队的雏形，区域防空，中近程防空，对舰对陆攻击的巡航导弹，反潜鱼雷和反潜深弹，作战单位基本都有了。所谓舰队，还包括后勤补给船和医疗船。大补实际上充当了指挥舰的角色，编队首长都在大补上。
171的海之星是有源相控阵雷达，可以反导，美国可以反导的舰总共才17条。所以171去是很给脸的，日本的爱宕级金刚舰都没有去，人家不稀罕。
虽然中国参加的是非战争作战样式的演习，但是仍然考验有源相控阵雷达的对空搜索和中国国产的天波雷达（音乐台）的对海搜索能力。另外，美国出的题是，发现被劫持船只后迅速赶往出事海域施展营救，一下子就能看出171和575从巡航到作战航速的转换能力，考验的是两种发动机的转换能力，掐你的时间，一算就算出来了。
咱们敢去，就是敢亮剑，让龟孙子们看看爷爷的三只眼。要说能力，这点才是冰山的一角，后面的杀手锏还多着呢，在武术上这顶多算是个起势，后面还有的是一指禅和九阴白骨爪藏着尼。
第4篇：企业号,订阅号,服务号的区别
公众号：企业号服务号订阅号的区别与内容 微信企业号
企业号能帮助企业建立与员工上下游供应链及内部IT系统间的连接，并能有效地简化管理流程、提高信息的沟通和协同效率、提升对一线员工的服务及管理能力。
(1)人事管理：可以根据不同的部门，建立人力资源库，例如通讯录、职位、工资等。
(2)业务环节：采购、仓储、销售等业务流程都可以通过企业号来控制。
(3)行政：上报、审批、文件下达、执行进度监控等。
(4)沟通：一对一（如领导和员工谈心）、多点（如网络会议）、权限范围内沟通（如和客户沟通）。
服务号
给企业和组织提供更强大的业务服务与用户管理能力，帮助企业快速实现全新的公众号服务平台（银行和企业做客户服务使用较多）。
(1)1个月（自然月）内仅可以发送4条群发消息。
(2)发给用户（粉丝）的消息，会显示在对方的聊天列表中。
(3)在发送消息给用户时，用户将收到即时的消息提醒。
(4)服务号会在订阅用户（粉丝）的通讯录中。
(5)服务号无需认证即可免费申请自定义菜单。
(6)服务号获得微信认证后即可申请微信支付，接入微信支付可在服务中心中申请开通微信小店功能。
订阅号
为媒体和个人提供一种新的信息传播方式，构建与读者之间更好的沟通与管理模式。
(1)每天（24小时内）可以发送1条群发消息。
(2)发给用户（粉丝）的消息，将会显示在对方的订阅号文件夹中。(3)在发送消息给订阅用户（粉丝）时，订阅用户不会收到即时消息提醒。(4)在订阅用户（粉丝）的通讯录中，订阅号将被放入订阅号文件夹中。
(5)订阅号申请自定义菜单，需提交300元申请腾讯的微信认证。
(6)订阅号不可申请微信支付功能。
微信企业号与服务号、订阅号的区别
(1)从等级上看，从高到底依次是企业号、服务号、订阅号。企业号和服务号都显示在聊天列表中，而订阅号显示在订阅号折叠列表中。
(2)从功能上看，企业号主要是面向企业内部的员工，员工们都关注企业公众号之后，就能实现上文所说的各项功能，企业外的人关注之后，只能（甚至不能）实现特定权限范围内的功能。服务号只要是提高一些服务功能，例如查询、互动沟通。订阅号主要是为了向订阅用户推送一些有价值的信息。
(3)从开放的接口来看，订阅号最多开放自定义菜单，服务号可以开放9项高级接口，以及微信支付接口，而企业号则开放更多接口，具体开放的接口可以查看开发者文档。
认证与不认证的区别
别人新注册的微信号不能重复，重复了别人申请不了。有在线付款、收款的功能。
没有认证的。当别人新注册的微信号重复时，可以提交认证资料，通过后，这个名字就属于别人了。没有在线付款、收款的功能。
第5篇：江苏省市区号、车牌号
南京
区号025
车牌号：苏A（玄武区、白下区、秦淮区、建邺区、鼓楼区、下关区、浦口区、栖霞区、雨花台区、江宁区、六合区、溧水县、高淳县）无锡
区号0510
车牌号：苏B（崇安区、南长区、北塘区、锡山区、惠山区、江阴市、宜兴市）镇江
区号0511 苏州
区号0512 南通
区号0513 扬州
区号0514 盐城
区号0515 徐州
区号0516 淮安
区号0517 连云港 区号0518 常州
区号0519 泰州
区号0523 宿迁
区号0527 车牌号：苏L（京口区、润州区、丹徒区、丹阳市、扬中市、句容市）
车牌号：苏E（沧浪区、平江区、金阊区、虎丘区、吴中区、相城区、常熟市、张家港市、昆山市、吴江市、太仓市）车牌号：苏F（崇川区、港闸区、通州区、海安县、如东县、启东市、如皋市、海门市）车牌号：苏K（广陵区、邗江区、宝应县、仪征市、高邮市、江都市）
车牌号：苏J（盐都区、响水县、滨海县、阜宁县、射阳县、建湖县、东台市、大丰市）
车牌号：苏C（鼓楼区、云龙区、九里区、贾汪区、泉山区、丰县、沛县、铜山县、雎宁县、新沂市、邳州市）车牌号：苏H（清河区、楚州区、淮阴区、清浦区、涟水县、洪泽县、盱眙县、金湖县）车牌号：苏G（连云区、新浦区、海州区、赣榆县、东海县、灌云县、灌南县）车牌号：苏D（天宁区、钟楼区、戚墅堰区、武进区、溧阳市、金坛市）车牌号：苏M（海陵区、高港区、兴化市、靖江市、泰兴市、姜堰市）车牌号：苏N（宿城区、宿豫区、沭阳县、泗阳县、泗洪县）
第6篇：购房合同号,备案号
篇1：购房合同备案后更名程序及其他 购房合同备案后更名程序（参考）
合同备案后，房屋交付前，如果想更改买受人，需要购房者和开发商一起到国土房管局办理更名手续，需要交纳更名费，并获得开发商同意。开发商，即购买合同中的“出卖人”。购房者需要确定与您签约的就是开发商，即签订合同前要审查开发商的“五证二书”。如果您在签订认购书的时候，已经审查了各种文件，那么这里就不用审查了，只需要核实购房合同中的内容和相关文件是否一致；但如果您之前没有审查全部的文件，就不能嫌麻烦或者被开发商的借口搪塞过去而不看了。
牢记：审查上述文件时，一定要求开发商提供原件，不能仅看复印件！如果仍不放心，可抄下证件的号码，去相关部门进一步验证。变更产权人名需找开发商协商退房后重新签约。房地产权登记部门依据买卖双方签订的房地产买卖合同等相关资料进行备案登记。如已办理预售备案的，根据现行相关规定，解除合同备案应向登记机关提交仲裁机构的裁决书或人民法院依法作出的已生效的裁定书、判决书或调解书方可办理；如未备案的，与开发商协商解决。
主要分两种情况：如果原合同已经备案，您可以与开发商协商，先撤销原合同备案，开发商再与另外的买房者之间重新签订合同并进行备案，但撤销合同之前需要先到房管局申请，之后才可以办理。如果合同未备案，进行合同更名也需要与开发商具体协商。总之，不论是更名和撤销合同备案，都需要取得开发商的同意和配合。办理合同备案更名需提交以下证明材料：
一、本人身份证、合同更名申请书、开发企业予以确认的签章证明以及全部购房合同原件。
二、父母与子女、夫妻之间合法关系及婚姻、户籍等有关证明。
附：武国土房发〔2007〕274号文件
关于规范商品房合同备案注销、更名工作的通知
武国土房发〔2007〕274号
各区房产管理局、市房地产交易管理中心、市房地产登记发证中心、各有关单位：为了进一步落实国家房地产宏观调控的有关政策，严格规范房地产企业和个人在商品房买卖中的市场行为，维护房地产市场秩序，根据建设部《城市房屋权属登记管理办法》、《湖北省 契税征收管理实施办法》等有关规定,现就严格规范全市商品房合同备案注销、更名工作通知如下：
一、商品房合同备案注销、更名的范围和时限
(一)办理合同备案注销范围购房者有下列情况之一的可办理合同备案注销手续：
1、房屋交付公告自公布之日起90日内，购房者所购房屋因质量存在问题，经有关部门认定的;
2、开发企业与购房者之间，因开发企业违约而发生纠纷，经仲裁机构、法院裁定或判决的;
3、退房者在所购项目中另换购商品房的;
4、购房者办理贷款手续未获批准或无力支付后续资金造成合同无法继续履行并承担违约责任的;
5、购房者因出国留学或定居，工作调出本地或患重大疾病急需资金等原因的; 凡在房屋交付预告登记起超过90日要求注销合同备案的，一律按照存量房交易转移登记程序，交纳应缴的相关税费后，方可办理注销合同备案手续。对购买二套以上商品房的单位或个人，其购买的商品房原则上不得作注销、更名处理。(二)办理合同备案更名范围
由于家庭特殊原因，属父母与子女之间、夫妻之间需要更名的，可凭相关证明资料办理合同备案更名手续。
二、申请合同备案注销、更名需提交的材料 (一)办理合同备案注销需提交的证明材料
1、由质量管理部门出具的质量鉴定报告;
2、具体纠纷缘由和司法、仲裁机关出具的有关证明;
3、另换购的新购房合同文本;
4、商业银行出具的不能受理贷款的证明;
5、开发建设单位收取购房人违约金的证明;
6、护照及有关部门确认证明、工作调动证明、医院重症诊断书等;
7、本人身份证(含户口簿)、注销合同申请书、开发企业予以确认的签章证明以及全部购房合同原件;
8、房屋交付公告或公布的相关证明;
9、有抵押行为的，需提供金融机构同意解除和转让抵押的有关证明;
10、超时退房的，需提供税务部门的缴税凭证。(以上1-6条根据实际情况提交，7-10条必须提交)(二)办理合同备案更名需提交的证明材料
1、本人身份证、合同更名申请书、开发企业予以确认的签章证明以及全部购房合同原件。
2、父母与子女、夫妻之间合法关系及婚姻、户籍等有关证明。
三、办理商品房合同备案注销、更名程序 (一)购房者拟写合同备案注销、更名申请书，详细说明合同备案注销或更名的理由;(二)购房者向开发企业提交合同备案注销、更名申请，由开发企业签写意见并盖章同意;(三)购房者本人持合同备案注销或更名申请书、身份证或户口簿、《武汉市商品房买卖合同》以及其他有关证明材料，向项目所辖区域的市、区房产管理部门申请。受理申请的房产管理部门审查确定情况属实，符合合同备案注销、更名条件的，出具初审意见，报市房地产登记发证中心审批后，办理商品房合同备案注销、更名手续;(四)商品房合同备案注销、更名的有关证明材料及合同原件由市房地产登记发证中心办理时予以加盖“作废”及“更名修改”专用章，并将有关证明材料存档备案。
四、有关要求
(一)严格工作程序，认真履行工作职责。市、区房产管理部门要严格执行审核程序，认真核准和查验注销、更名提交的相关材料，在办理合同备案注销、更名的过程中，发现违规行为应及时制止，不得审批。(二)严肃市场秩序，规范房地产企业经营行为。各房地产开发企业要认真落实购房“实名制”和商品房买卖合同网上签约规定，禁止违反规定为买受人办理更名手续。对消费者退房与更名的申请要认真进行审验，不得办理非正当理由的合同退房与更名业务。各房地产经纪机构要规范自身行为，禁止受理商品房合同买卖业务。上述情况一经发现，将按有关规定予以严肃处理。
(三)严肃合同注销、更名纪律，杜绝投机炒房行为。对借合同备案注销或更名进行炒房投机的个人，经查实后，一律不予受理其合同备案注销或更名申请;对提供虚假证明材料申请合同备案注销或更名的个人，不予受理申请并进行严肃批评和教育，情节严重的将移交司法部门追究其刑事责任;房产管理部门要严肃合同注销、更名纪律，对玩忽职守的工作人员要按照有关规定严肃处理，并追究相关单位和领导责任。篇2：郑州市商品房合同备案信息注销实施细则
为了进一步落实国家房地产宏观调控政策，切实加强商品房预（销）售行为的管理，维护我市房地产市场秩序，规范房地产开发企业和个人在商品房买卖中的行为，依据郑州市住房保障和房地产管理局《关于规范商品房合同备案信息注销工作的通知》【郑房（2011）38号】，现制定实施细则如下：
一、直接注销操作程序 (一)、填表申请
房地产开发企业与购房人(含共有人/配偶)需如实填写《商品房买卖合同备案信息撤销、变更申请表》(以下简称注销申请表)，并由开发企业和购房人共同至商品房预告登记科申请注销登记。需提交的材料为：
1、注销申请表；
2、所有的购房合同及备案表（或备案摘要）；
3、购房人有效身份证明(验原件、收复印件)；[购房人为单位的，提交营业执照或组织机构代码证、法定代表人(或负责人)授权委托书、代理人有效身份证明];
4、婚姻状况证明(验原件、收复印件)；
5、户口簿或直系亲属关系证明(户口薄验原件收复印件、关系证明收原件)；
6、法院判决或仲裁委裁决等文件（收原件）；
7、金融机构出具的相关证明（收原件）；
8、死亡证明(验原件、收复印件)；
9、其他必要材料。(二)、受理
开发企业和购房人共同在注销申请表上签章。受理人员应认真查验各项材料是否齐全，与原件是否一致，是否符合直接注销要求，有无司法或行政限制、注销等情况。若提交材料齐全、程序合法的，予以受理，受理人员应当场在申请表中签注受理意见。不符合注销条件的，将登记材料退回给申请人，并一次性告知不予受理的理由或者申请人需补齐的材料。(三)、审核
符合直接注销的申请表受理后，由商品房预告登记科科长审核，审核通过后方可办理合同备案信息注销业务。(四)、注销
申请注销备案信息材料经审核通过后，在受理注销后1个月内，开发企业持合同原件到商品房预告登记科办理商品房买卖合同备案信息注销登记。备案信息注销后工作人员在商品房买卖合同原件上加盖“合同备案信息注销”专用章，并将注销手续存档保管。(五)、服务时限
直接注销业务在2个工作日内办结。
二、审查注销操作程序： (一)、填表申请
房地产开发企业与购房人(含共有人/配偶)需如实填写《注销申请表》，并由开发企业和购房人共同至商品房预告登记科申请注销登记。需提交材料为：
1、注销申请表；
2、所有的购房合同及备案表（或备案摘要）；
3、购房人的有效身份证明(验原件、收复印件)；[购房人为单位的，提交营业执照或组织机构代码证、法定代表人(或负责人)授权委托书、代理人有效身份证明];
4、婚姻状况证明 (验原件、收复印件)；
5、解除合同原因的证明(验原件、收复印件)；
6、其他必要材料。(二)、受理
开发企业和购房人共同在注销申请表上签章。受理人员应认真查验各项材料是否齐全，与原件是否一致，是否符合审查注销要求，有无司法或行政限制、注销等情况。若提交材料齐全、程序合法的，予以受理，受理人员应当场在申请表中签注受理意见。不符合注销条件的，将登记材料退回给申请人，并一次性告知不予受理的理由或者申请人需补齐的材料。(三)、审核
符合审查注销的申请表受理后，由商品房预告登记科科长审核。审核人员对申请事项符合注销条件的，应当审查通过;若申请事项不符合注销条件的，不予通过。审查结束后，审查人员将登记资料转交中心业务主管领导批准。(四)、批准
批准人员对申请事项符合条件的，应当批准通过；若申请事项不符合注销条件的，不予通过。批准结束后，批准人员将申请资料移交商品房预告登记科办理注销登记。(五)、注销
申请注销备案信息材料经批准通过后，在受理注销后1个月内，开发企业持合同原件到商品房预告登记科办理商品房买卖合同备案信息注销登记。备案信息注销后工作人员在商品房买卖合同原件上加盖“合同备案信息注销”专用章，并将注销手续存档保管。(六)、服务时限
审查注销业务在10个工作日内办结。
郑州市房屋交易和登记中心二0一一年三月二十八日篇3：购房合同备案更名流程
购房合同备案更名流程 ?购房者欲变更买受人名称或增加买受人的，应首先与开发商协商变更合同，如新的买受人需按规定办理相关公证的应提供相关公证书。1.1(一)办理合同备案注销需提交的证明材料 2.2
1、由质量管理部门出具的质量鉴定报告; 3.3
2、具体纠纷缘由和司法、仲裁机关出具的有关证明; 4.3、另换购的新购房合同文本; 5.5 4
4、商业银行出具的不能受理贷款的证明; 6.6
5、开发建设单位收取购房人违约金的证明; 7.7
6、护照及有关部门确认证明、工作调动证明、医院重症诊断书等; 8.以及全部购房合同原件;9.9 8
7、本人身份证(含户口簿)、注销合同申请书、开发企业予以确认的签章证明
8、房屋交付公告或公布的相关证明; 10.10
9、有抵押行为的，需提供金融机构同意解除和转让抵押的有关证明; 11.1
110、超时退房的，需提供税务部门的缴税凭证。(以上1-6条根据实际情况提交，7-10条必须提交)12.12
11、办理合同备案更名需提交的证明材料 13.购房合同原件。14.end 13
12、本人身份证、合同更名申请书、开发企业予以确认的签章证明以及全部14
13、父母与子女、夫妻之间合法关系及婚姻、户籍等有关证明。 购房合同备案更名流程 1.理由;2.盖章同意;3.3 2 1
1、购房者拟写合同备案注销、更名申请书，详细说明合同备案注销或更名的2、购房者向开发企业提交合同备案注销、更名申请，由开发企业签写意见并
3、购房者本人持合同备案注销或更名申请书、身份证或户口簿、《商品房买卖合同》以及其他有关证明材料，向项目所辖区域的市、区房产管理部门申请。受理申请的房产管理部门审查确定情况属实，符合合同备案注销、更名条件的，出具初审意见，报市房地产登记发证中心审批后，办理商品房合同备案注销、更名手续;4.4
4、商品房合同备案注销、更名的有关证明材料及合同原件由市房地产登记发证中心办理时予以加盖“作废”及“更名修改”专用章，并将有关证明材料存档备案。 end 注意事项? 如果购房者与房产商签订了预购协议，并交纳了购房定金，这种预订性质的合同仅是担保签订正式合同，是购买房屋的初步阶段，合同更名只不过是解除原合同再重新签订新合同，所以更名手续比较简单。
如果签订了正式购房合同，但还未经交易中心登记备案，合同更名也仅限于解除原合同再重新签订合同。此种情况下的合同更名手续也较为简单。
如果购房者签订的正式合同已由交易中心登记备案，那么更改合同的买受人，须将已登记备案的合同撤销，在更改了买受人后再进行登记，所以此种合同更名手续就比较复杂。? ?
