活动方案依据
第1篇：吊篮施工方案编制依据
吊篮施工方案编制依据
①甲方提供的工程图纸及施工要求 ②《高处作业吊篮》CB19155—2003
③《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80—93 ④《施工现场临时用电安全技术规程》JGJ46—2005 ⑤《建筑施工安全检查标准》JGJ59—2011 ⑥《高处作业吊篮安全规则》JGJ5027—1992 ⑦《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33—2001 ⑧吊篮提升机安全锁使用说明书
一、工程概况
1、项目名称：
2、项目地点：
3、项目内容：
4、建设单位：
5、设计单位：
6、监理单位：
7、总包单位：
8、施工单位：
9、项目规模：
二、高处作业吊篮现场布置及搭设施工概述
1、高处作业吊篮布置方案：
该工程为外墙施工，根据施工现场勘察我公司建议采取 台吊篮进行布臵方式。
2、本工程设安全巡查员一名，由 同志（电话：）负责担任，对吊篮施工现场进行安全、质量、全面管理。
三、高处作业吊篮的施工准备、安装及拆卸流程
1、施工前的准备：
(1)吊篮由我方运抵现场后，用塔吊或龙门吊将吊篮悬挂机构、钢丝绳配重和电缆运抵楼面，工作平台、提升机、安全锁、配电箱等运抵地面相应安装位臵。
(2)设吊篮专用配电箱一个，箱内配备漏电开关和三相五线电源插座（插座数量与吊篮数量相对应），安装于楼顶。
(3)在施工时，吊篮施工上方位臵必须搭设一层结实的隔断防护，严防上部施工过程中坠物打击。
2、吊篮安装：
(1)我方派出专门人员负责吊篮的安装组织工作，严格按照《高处作业吊篮安装、维护、使用技术规范》进行安装。
(2)首先安装上部支架系统。将挑梁安装在前后支架上，加紧加强钢丝绳，使挑梁前端上翘30㎜，加配重块压挑梁支架不小于1000㎏。
其次搭设篮体平台，根据立面位臵组织标准节，标准节连接螺栓必须齐全、拧紧。用安全网将吊篮外立面和两侧面封闭起来。再将工作钢丝绳和安全钢丝绳由上放下，分别穿过提升机和安全锁，（整个吊篮需接地可靠，接地线导线必须大于或等于导线芯线接地电阻4Ω，马达外壳配电箱均可靠接地则各回路验收合格后才允许送电、调试）接通电源，经调试后这种试验正确吊篮才升离地面。
3、安装注意事项：
(1)在施放钢丝绳时必须注意配话机加强上下部作业人员的联系，协调好上下部作业人员的配合关系。
(2)参与安装人员必须佩带安全帽，在支架就位、钢丝绳施放、吊篮上墙及调试安装过程中，相关人员应系好安全带。
(3)吊篮安装验收时，应特别注意对吊篮运行范围内的障碍物的排除，施工、安装的电焊把线不得靠近或缠绕在吊篮钢丝绳上。
(4)吊篮安装时，应在作业范围设臵警戒线，划出工作区别，严防非工作人员入内，严禁上下交叉作业。
(5)5级以上大风、大雨、雷雨、雾天和大雪天，应停止安装吊篮。(6)安装吊篮不得在夜间作业。
(7)安装作业必须严格按以上安全技术交底正确安装吊篮，严禁违章操作。
㈠拆卸组织：由持有吊篮专项特种作业操作证的专业人员负责吊篮的拆卸工作。吊篮拆卸之前必须对安装人员进行安全技术交底。
㈡拆卸顺序：①将吊篮放至地面，摆放平稳→②将钢丝绳从提升机和安全锁中退出→③关闭总电源→④收起钢丝绳、电缆和保险→⑤拆卸吊篮上部支架和吊篮篮体→⑥利用门字架或室内电梯，将吊篮上部支架、钢丝绳、电缆、保险绳、配重块及楼面上的篮体转运至地面，并在指定位臵堆放整齐→⑦吊篮退场。
4、拆卸注意事项：
(1)吊篮拆卸作业范围须进行安全警界，不得有任何其它交叉作业。(2)吊篮拆卸作业人员必须戴安全帽、系安全带。
(3)5级以上大风、大雨、雷雨、雾天和大雪天，应停止拆卸吊篮。工作平台悬挂在空中时，不得拆卸。
(4)拆卸吊篮不得在夜间作业。
(5)拆卸作业过程中出现任何异常情况，必须立即停止作业。待情况检查清楚，排除异常后，主能恢复作业。
(6)拆卸作业必须严格按以上安全技术交底正确拆卸吊篮，严禁违章操作。
四、高处作业吊篮施工检查与验收
吊篮投入使用前，首先，应由各工序自检、互检、完善有关资料，然后由公司安全部门派出参加检查验收。其验收方法和检查内容如下：
1、料具检查：
验收所使用的各种材料、机具配电箱、电缆应符合有关规定，要有效期内出厂合格证才能使用。
2、检查验收时，将吊篮从地面升起0.5m左右，其检查六项内容如下： (1)吊篮安装是否与平面布臵图相吻合。(2)挑梁安装及其屋面固定是否符合要求。(3)钢丝绳质量是否符合要求。
(4)吊篮连接螺栓是否紧固，接地是否可靠，地阻合格，电气设备操作良好，接线正确、标志齐全、防水、防范措施到位。
(5)提升机运行是否正常，马达保护定位正确，电源平衡等。(6)使用吊篮的操作人员，有无交底和培训上岗，现场挂操作规程。
3、吊篮荷载试验方法
最大测试荷载应不得超出标称荷载1.2倍，加荷应分4次进行，前两次各加标称荷载的40%㎏，后两次应各标称荷载的20%㎏（最大加1.19倍，加荷后，篮体各部位和屋面挑梁不得有明显的变形。）
4、使用时，每台吊篮上的操作负责人应填写使用记录卡。
吊篮使用期间，应由主管工长组织有关人员每周作一次全面检查，若发现隐患，必须立即停止使用，并应挂牌告示，直到问题解决后方能使用，并应有记录。验收合格后，应有主管验收人和参加人员签字、记录。以作为资料，存档备查。
五、高处作业吊篮安全施工管理系统
1、吊篮的安装拆卸
(1)安装前，必须彻底清除屋面、外墙立面安装部位的所有障碍物，以确保安装质量和作业安全。
(2)吊篮安拆作业范围须有租用单位的警戒线，严禁交叉作业。(3)在收放钢丝和电缆时必须加强上下部位作业人员的联系。(4)参加安装的人员必须佩带安全帽，在支架就位、钢丝绳收放、吊篮上墙及调试过程，相关人员必须系好安全带。
2、吊篮安全使用措施
作业人员必须严格遵守建设部颁发的JGJ80—91#《建筑施工高处作业安全技术规范》。除遵守上述规范外，尚需遵守本规定：
(1)吊篮应有专人负责、专人保养、施工人员相对稳定，未接受安全技术交底的人员不准上岗工作，吊篮负责人要坚持每天派人上层面检查挑梁锚固和配重情况，要熟悉掌握《施工方案》。严禁酒后工作，经体检合格后方能上吊篮工作。保证通讯畅通应配部话机，吊篮上工作应穿绝缘鞋
(2)吊篮内应不超过2人上岗位工作，必须佩戴安全帽及安全带，安全带应与吊篮生命绳连接。施工时限定吊篮重量500㎏内，严禁超载。当施工高度超过50m及前梁升出长度超过规定范围或后支架距离缩短时，平台的载重量必须减少；风力较大时，载重量还要减少。工作平台内载荷（包括人体重量）应该大致均布；工作平台限2人作业，不得超员。
(3)要严格控制吊篮载重量，荷载要均匀分布。吊篮的每米长度内静荷载不得超过100KG（1KN）。
(4)吊篮在使用过程中，当感觉吊篮两端倾斜时应及时予以调整，以保持吊篮水平。吊篮两端相差不应超过5㎝。
(5)吊篮在外墙悬挂工作时，不允许拆卸篮体本身任何物品。(6)吊篮提升到工作高度时，必须将吊篮与建筑物水平拉固方可开始工作，高处工作传递物件，严禁上下抛掷。
(7)吊篮提升或下降前，必须首先将吊篮的连接物公开后才能操作。吊篮在升降过程中，要注意观察吊篮的篮体、钢绳是否与建筑物碰撞、擦挂，排队后才能继续缓缓上升。
(8)当必须在吊篮上进行电气焊作业时，严禁将钢丝作为地线使用，严禁将火焰对准（或接近）钢丝绳和电缆。电焊、气焊作业时，必须对钢丝绳、电缆和工作平台进行全面防护，不得用吊篮作为电焊地线，严禁将电焊机、气焊瓶、乙炔瓶等设备放入工作平台。如发现此种现象，定将严惩！
(9)严禁在雨天、雾天夜晚（无充足照明）或六级以上大风中使用吊篮，雷雨时停止工作。
(10)吊蓝使用结束后，应将电动提升机用塑料布包扎，防止雨水渗入；离开篮时，操作人员必须将吊篮与建筑物水平拉固，以防损坏墙面。
(11)吊篮只能作为施工脚手架，而不能用作垂运输工具。材料供应，一律由楼层窗口进出。
(12)钢丝绳上不得有砂架、泥垢、杂物，如发现钢丝绳断股、断毕（超标）等必须更换；如果发现任何问题，应立即停止使用，并马上通知维修人员。
(13)钢丝绳尾端超长部分必须悬空放臵，要使其能自由旋转，不能拖地。(14)作好工作日记；当发生因要伤亡未遂事故，要保护好现场，并立即上报有关领导。(15)人员上、下工作平台在指定停放位臵（地面）进行。人员进出吊篮前，应采取措施使吊篮固定。严禁作业人员从一台吊篮直接翻入另一台吊篮。
(16)非吊篮作业人员不得进入吊篮平台。吊篮操作人员必须正确使用检查合格的安全帽、安全带和安全帽。上吊篮的操作人员必须先背好、系好合格的安全带，安全带上的自锁扣牢在独立的安全绳子上，或配备其他安全装臵。
不背好安全带和不系牢安全带而上吊篮操作，属于吊篮施工中的严重违章行为，必须杜绝此违章。
(17)吊篮运行时应密切注意上下有无障碍物，避免碰撞或拉扯；将电缆线臵于吊篮外侧，防止电缆线被挂断、撞断和压断。严禁两台吊篮连在一起升降。
(18)严禁在吊篮上架梯爬高作业。严禁擅自在吊篮上增长、增宽或增高作业。工作平台悬挂在空中时，严禁拆卸平台上的任何件。发生提升机卡绳或其他不明故障时，绝对禁止强行开，不允许在空中检修吊篮，特别情况要有可行的安全的保护措施，将悬吊平台固定，保证不出任何事故。
(19)在现场使用中，距离吊篮10m范围内不得有高压电线。并在吊篮施工范围下设臵醒目的警示标志（线）并挂“非工作人员止步，防止高空东西坠落”。
(20)电动吊篮应配独立的电源开关箱，必须可靠接零（接地）保护，如需设备照明，必须使用36V的安全电压。电气控制箱内禁止摆放杂物，电源箱加锁，专人检查负责，严禁搭施非提升机用电源。
(21)吊篮不使用时应停放在地面，防止吊篮篮体压断压破电缆线和造成钢丝绳变形。必须在施工时和加班后对吊篮采取防风措施，固定好工作平台，特别是夏季施工，作业人员必须随时检查防范措施是否到位，并立即整改。
作业人员下班前应清扫吊篮并切断电源，锁好电器控制箱的配电箱内。不得有杂物和水进入电器箱。
(22)作业人员有权拒绝执行违章指挥精辟强令冒险并汇报给上级领导。若吊篮被沙浆、涂料等污染，作业人员予以清洁。(23)作业前须检查吊篮的操作人员无不适应高处作业的疾病生理缺陷，不符合高空作业的身体条件者严禁进入吊篮，经身体检查合格可上高空作业资料。
3、日常安全措施
(1)有限公司在吊篮安装完毕后，仍然派驻工地人，另安排巡视员随时进行检查。
(2)派驻工地人员实行早、中、晚三次检查屋面挑梁、钢丝绳。(3)派驻工地人员服从施工方的安排，以最快的速度进行吊篮的维修或移位。
(4)派驻工地人员工对吊篮实行时时的维护和保养，每天做如实的工作日记。
六、服务保障系统
1、吊篮操作人员须由现场专业人员进行安全技术交底和培训，取得吊篮操作培训后才能上机作业，操作人员必须持证上岗，操作人员在操作过程中应严格遵守安全交底和技术培训的各项要求熟悉吊篮技术使用说明书。
2、吊篮在使用期间，每班使用前，由现场维修人员对吊篮进行检查。
3、操作人员按“安全技术交底卡”的规定进行吊篮例行检查。
4、现场人员负责吊篮的班前、班后和吊篮的定期检查，施工人员实行交接班制。
5、吊篮急停装臵、限速保护、上限位保护、手动释放等安全装臵齐全完好，作上述试验正确后才允许试用。
6、负责对使用单位一批（即使1人）吊篮操作员进行培训和安全技术交底。
第2篇：编制依据
宜居·月亮湾项目工程施工组织设计
第一章 编制依据
一、宜居·月亮湾项目代建合同。
二、安徽星辰规划建筑设计有限公司设计的图纸。
三、拟建工程所在的地理位置及周边环境。
四、国家现行的建筑安装施工及验收规范、工程建设标准强制性条文、质量检验评定标准、安徽省及芜湖市有关保证建筑安装工程质量、安全生产、文明施工的要求、规定。
五、本公司目前实际管理水平、施工能力、技术力量及装备水平等。
第二章 工程概况
一、工程简介
（一）项目名称：宜居·月亮湾项目工程
（二）建设单位：芜湖市宜居置业发展有限公司
（三）勘察单位：芜湖市勘察测绘设计研究院
（四）设计单位：安徽星辰规划建筑设计有限公司
（五）监理单位：芜湖市正泰工程建设监理（咨询）有限责任公司
（六）施工单位：马鞍山天立建设有限责任公司
（七）质监单位：芜湖市建设工程质量监督站
（八）建设地址：芜湖市三山区
（九）工期要求
该地块总建设工期为30个月，自《出让合同》签订之日起2个月内开工建设。整个地块年度开发建设进度为：第一年度开工面积不少于总建筑面积的40%；第二年度竣工面积不少于总建筑面积的40%，前6个月内新增开工面积不少于总建筑面积的60%；30个月全部竣工。总建设工期和各年度建设工期全部自签订出让合同之日起计算。
（十）质量要求：合格
（十一）建设规模：
本项目工程总建筑面积为326539.4m2，其中：住宅约287578.4m
2、配套商业用房20100m2；其他用房合计约18861m2（含居委会用房、物业用房、卫生医疗用房、未成年人活动用房、菜市场、公厕、幼儿园、小学等房屋）。
不计容积率的地下人防约11571m
2、机动车库约44375.65m2。
二、工程设计概况
（一）建筑概况
1、地下车库建筑做法：
（1）防水做法
编制单位：马鞍山天立建设有限责任公司
第3篇：招标依据
坐标城A、B、党组团物业公司
招标依据
一、项目名称：森宇坐标城A、B、党组团的物业管理
二、招标：山西森宇房地产开发有限公司
三、工程概况（见森宇〃坐标城简介）
四、主要物业概况（见说明书）
五、招标内容：本次招标的内容是森宇坐标城A、B、D块的物业
管理一体化服务，以物业交付之日起计标，合同期限为3年。物业服务内容主要包括：公共部位及公共设备设施的日常维护与管理、区域内的治安和安保管理、停车场管理、清洁保洁管理、客户服务管理、档案资料管理、绿化美化管理、特约服务以及物业接管验收（包括小区后期产生的各种物业管理范围）。
六、投标人的资质要求：
1、投标人必须是具有独立法人资格、依法成立的2级以上资质的企业，并按照中华人民共和国相关法律法规运营的物业管理企业；
2、投标人在以往类似物业管理中没有负面记录、不良社会报道及法律纠纷；
3、有服务标准化小区3年以上的经验;
4、物业公司经理有相应的资格证及管理经验。
5、物业公司的相关证件：营业执照、企业代码证、资质证、收费许可证、税务登记证等相关资料。
6、物业公司的经理、技术人员、管理人员的资料证书。
七、森宇公司拟招标物业管理公共服务标准:
（一）接待
1、佩戴统一标志,仪表端庄、大方，衣着整洁,表情自然和谐、亲切。对业主一视同仁。
2、有完善的值班制度和交接班制度，工作记录。急修服务2小时到位，24小时内修复，若不能，要有紧急处理措施，并做出解释，做出限时承诺。
（二）房屋、共用设施、设备维护与管理
1、每年对房屋共用部位、设施设备、道路、绿地等进行全面检查、维护、保养一次；每半年检查巡视1次房屋主体结构；每日巡视1次单元门、楼梯间通道部位及其共用部位的门窗、玻璃、路灯等。巡检有记录，巡检结束将检查情况等报告业主或业主委
员会。
2、对业主房屋装修进行管理，对装修中的违约行为及时劝阻，已造成后果或拒不改正的及时报告有关部门依法处理。
3、水箱每年消毒1次，保持泵房清洁卫生、地面排水畅通；每年对共用明装给水管道进行1次全面检查维修。
4、化粪池每年清理1-2次，出入口畅通；每月清扫1次排水明沟内的泥沙、纸屑等垃圾，排水通畅，无积水；地下管井堵塞及时疏通。
5、供配电系统、弱电系统建立相关规章制度，操作人员受过专业培训，持证上岗，每日填写运行记录，建档备查。
6、避雷接地系统进行维护、在大雷雨过后及时对系统检查，发现严重腐蚀、松脱等立即更换或紧固。
7、电梯运行与管理：相关人员持有关行政主管部门核发的特种作业操作证上岗；安全设施完好、齐全、通风、照明等附属设施完好，电梯及其安全设施每周不少于1次进行例行保养；有紧急救援方案和操作程序。
8、共用空调系统：空调维护及运行时每日填写运行记录，建档备查。
9、加强道路维修与养护，保持道路畅通，路面平坦整齐，排水畅通；停车场内设施完好，符合停车规范要求。
（三）清洁管理
1、共用楼道、电梯、共用卫生间保洁：每日打扫1次各楼层通道和楼梯台阶；每日清扫1次电梯轿箱内垃圾，抹布擦拭1次电梯门壁；每日对共用卫生间清洁1次，每月2次对共用卫生间进行消杀。
2、停车场、共用车库或车棚保洁：每周清扫3次车库纸屑和垃圾，每季度1次地下室消杀工作。
3、道路保洁：每日清扫1次，每年修理清洁路灯2次，目视灯具、灯座、灯盖、灯罩无厚积灰。
4、标识、宣传牌、雕塑、信报箱保洁：标识、宣传牌每周擦拭1次，雕塑每月擦拭1次。清洁后检查无污渍、无积灰，不损伤被清洁物。信报箱由业主自行清洁。
5、绿化带保洁：每日清扫1次绿化带、草地上的果皮、纸屑等垃圾，目视基本无杂物、无污渍、无垃圾。
6、休闲、娱乐、健身设施保洁：每周清洁1次。
7、垃圾桶、果皮箱每日清运1次；周围地面散装垃圾不明显、无明显污迹。生活垃圾由业主自己送至指定垃圾中转站（垃圾箱）
（四）园林绿化养护与管理
1、草坪：成活率在85%以上，无明显的草荒，无大面积虫害，无明显的堆物堆料、践踏、侵占现象；每年至少进行1次施肥、补苗；至少进行2次修剪。
2、园林树木：生长长势一般，无明显死树和明显枯枝死杈，缺株在7%以下。
3、花坛：花卉长势一般，有黄叶、落叶的株数在15%以下。
4、每年检查1次外墙涂料，需要刷白或刷油漆时向业主或业主委员会建议，由业主或业主委员会决定。
（五）安全防范
1、有专职安全护卫人员，当班时要照职业装佩戴标志，有工作及交接班记录。
2、主出入口24小时有人值班看守，按合同约定进行进出车辆管理、交通指挥与疏导等工作。
3、每日巡逻不少于4次，安全巡逻有记录。
4、设有业主求助与报警电话，24小时有人值守，有紧急事故处理预案。
5、交通、车辆管理：有较完善的车辆管理制度小区设置明显的交通标志，维持交通秩序。
6、健全消防组织，建立消防责任制。
（六）档案管理
1、档案资料齐全完整，分类成册，查阅方便。
2、及时变更登记，帐物相符。
（七）其它：
1、中标后应向招标人提供履约保证金5万元。
2、中标后前期管理介入人员2-3名。
3、交房前1个月，全体物管和服务人员要到位。
第4篇：规划依据
规划依据： 规划依据： 《普通高等学校建筑规划面积指标》 规范要求：工科院校教室规划建筑面积指标：3.6平方米/生 3.6*30000=108000平方米 规范要求：工科院校图书馆规划建筑面积指标：2.03平方米/生（不含研究生补助指标）2.03*30000=60900平方米 规范要求：实验室和实习场所规划建筑指标：0.93平方米/生；研究生补助指标；2.0平方米/生 0.93*20000 + 2.0*10000=38600平方米 规范要求：风雨操场规划建筑面积指标：0.34平方米/生 0.34*30000=10200平方米 规范要求：行政用房规划面积指标：（不得超过）0.83平方米/生 0.83*30000=24900平方米 规范要求：系行政用房规划面积指标：（不得超过）1.21平方米/生 1.21*30000=36300平方米 规范要求：会堂规划面积指标：（不得超过）0.36平方米/生 0.36*30000=10800平方米 规范要求：学生宿舍规划面积指标：（不宜超过）6.5平方米/ 本科生；10.5平方米/ 研究生 6.5*20000=130000平方米 10.5*10000=105000平方米 共计：235000平方米 规范要求：学生食堂规划面积指标：（不得超过）1.3平方米/生 1.3*30000=39000平方米 规范要求：生活福利及其他附属用房规划面积指标：2.09平方米/生 2.09*30000=62700平方米 规划方案面积指标统计比较表（单位：万平方米）分类 建筑名称 实习基地 教学、行 政及科研 附属用房 实验室 科研、学院 规范要求指标 分项 总计 竞赛书要求指标 分项 总计 规划方案面积指标 分项 总计 3.86 25.49+ 1 32 5.5---16 35 4.5 2 2---3 1.0 2.5 + 1.5 1 10---6.27----3.63+ 图书馆 6.1 会堂、展览 1.1 基础教室 10.8 学生宿舍 23.5 学生生活 学生食堂 3.9 设施 活动中心 学术交流 中心 接待中心 体育馆 游泳馆 其他 行政楼 后勤管理 教工活动 中心 浴室、商 店、银行、邮局等 62.66+ 对外交流 中心 体育运动 设施 行政管理 用房 科技研发 54.5 27.4 41.5 + 1.0 2 >3 2.5 10 生活福利 用房 8 总计 121.5
投标标书图集系列 高校设计标书图集
一、设计与规划概述
（一）高校规划的基本依据
1、编制校园规划的基本依据和标书图纸主要内容 1）有关上级部门批文及主要规划依据文件、规范、规定。2）学校性质（综合、多科、专科、住读、走读）。3）学校类别（综合、理工、农林、等）4）学制（大专、本科、研究生部）5）学校规模（人数、起始规模、发展规模）6）学校组织机构（教学、科研、生产、后勤等）7）教工编制 8）重要固定资产估算 9）建设资金来源，基建标准及控制总投资 10）建设进度计划
2、高校规划的定额与建筑系数，见表 1－1 和 1－2 表 1－1 高校校园推荐土地利用定额 校舍用地 48 46 44 42 15 13 11 9 ㎡/生 体育用地 7 6 5 4 ℅ 建筑面积系数 80－120 80－120 80－120 30－60 集中绿地 70 65 60 55 总用地 学校规模 500－3000 3000－9000 9000－15000 ＞15000 表 1－2 高校校园推荐分区建筑系数、建筑面积系数 用地比例 28－30 28－30 15－18 8－12 12－15 建筑系数 20－25 20－25 20－25 20－25 分 区 教学科研区 教工生活区 学生生活区 后勤生产区 文体活动区 见表 1－3
（二）高校的分区布局 高校规划应按学校的功能特征对校园进行分区布局，不同规模、层次校园可按下列内容进行布局。1）教学区：包括校系行政办公楼、礼堂、讲堂、报告厅、图书馆、视听中心、信息或计算中心、教学实验 室、研究室。2）科研区：包括各类特殊科研设施（占地多、有污染、安全防护要求高，3）生产后勤区：包括实习工厂，技术开发中心、后勤供应管理机构、水、热、电及各种特殊气体供应，三废处理、各类仓库及露天场地。4）文体区：学生中心、俱乐部、博物馆、体育馆、运动场、游泳池、集中绿地和河湖林地。5）学生生活区：学生宿舍、公寓、学生食堂、俱乐部、户外活动场地和绿地、福利服务设施及招待所。
（三）教学中心区的规划的核心，是设计标书要重点叙述的部分，设计标书中应重点描述以下内容： 教学中心区的规划的核心，1）教学中心区，有时也可包括科研区、校系行政区。2）为加强学校向社会开放、服务，该区校行政、图书馆、科学报告厅、计算机中心等设施应对外联系方便，易于识别。3）
为保证教学秩序安静、舒适，该区应与城市干道保持一定距离。4）中心区布局力求紧凑，并留有扩展空间。1 5）凡与教学中心区无关的设施，或产生噪声、振动、污染及有碍健康与景观的设施，均不得设于该区。6）建议该区建筑密度为 20％～25％，建筑面积密度为 80％～120％，故该区建筑以多层为宜，以利于师生换 课时疏散便捷。在必须建高层建筑时，人员密度高、人流集中疏散的教学用房宜设于低层，高层部分可设人 员较少的活动用房。7）教学中心区交通组织以步行为主，大型校园中学生使用自行车为主要代步工具时，应在教学楼附近设置车 棚或场地。区内必须留有方便的消防车道及停车场。8）教学中心区室内外应设置各种类型、大中小相结合的交往与活动空间，且做好户外环境及景观的设计。表 1－3 布局形式 辐射型布局 校园布置及总体布局形式 示意图 特点 1）布局集中紧凑 2）教学区发展受限 分区型布局 1）各区均可独立形成 2）便于发展 3）教学区偏于一隅 分子型布局 1）教学与相关设施联系密切； 2）各中心区之间交往较弱 线型布局 1）教学区与其他各区平行发展； 2）在发展各阶段校园相对完整； 3）在一定程度上受土地形状限制；
（四）学生中心的规划 包括：学生会、研究生会、团委及学生服务中心等用房，还有为学生服务的报告厅、阅览室、广播站及服务 用房。
1、内容 1）办公用房：包括全校性学生组织及学生工作指导机构的办公室、会议室。2）活动用房；包括社团小活动室、及文娱大中活动室 3）多功能厅：包括大厅、咖啡厅、休息厅等。
2、表 1－4 ㎡（建筑面积）/生 面积定额 学校规模 面积定额 1000 0.6 2000 0.45 3000 0.4 6000 0.35 9000 0.3 12000 0.2 2
3、面积定额说明 办公用房、活动用房、多功能厅应保持一定比例，约各占 1/3。办公室及小活动室使用面积 10～15 ㎡，会议室及中活动室 30～60 ㎡，大活动室 80～150 ㎡。多功能大厅 一般＞200 ㎡，2000 人以下可不设，适当增加大活动室，咖啡厅可设在大厅内部，休息厅可结合门厅设置。
（五）公共绿地和环境景观设计 绿化、美化景区在规划中占有重要地位，设计具有开放性，外周尽量同体透绿，设立多个花园，点缀人工 湖，有主题雕塑，充分利用自然地理条件设置绿地、小品。花卉等，创造舒适的环境。标书案例―― 标书案例――综合范本 标书图纸目录设计说明 总平面图 鸟瞰图 沿街立面图 各向立面图、各层平面图、屋顶平面图、各单体剖面图、功能分布及交通组织分析图 设计说明
1、设计依据 1）《……学院发展规划设计建议书》 2）市规划管理局《……学院规划设计条件通知、建议书》 3）市规划管理局办公厅《关于……学院外部管网规划条件的协调会议纪要》 4）建设部、国家计委、国家教委 1992 年发布的《普通高校建筑规划面积指标》 5）国家、省市有关的规程、规范和规定。地区防震设防要求。6）……学院关于该项目的性质及功能、高度等的要求说明。7）开发用地地界图、现状图及勘测界址点坐标。
2、总体规划、建筑设计的概念 总体规划、规划 1）文脉寻觅，考证建筑群体布局手法：主体、轴线、格构、廊院、庭园，因地制宜，自然流畅。根据所处 地理位置和发展定位。2）概念设计（规划命题），建筑群体协调、统一，并有标志性。
3、总平面规划 1）两条垂直相交的主轴线将学院相关的功能分区紧密贯穿在一起，并赋予寓意，此两条轴线是： 一条南北向：由校主入口－主楼－中心位置－ 一条东西向；由校次入口－（下沉）广场－中心位置－会堂 2）功能分区明确：分为教学区、校总务区、宿舍区、体育活动区、生活服务区和预留发展区，相见结构分 析图。3）各功能分区分布合理、实用、便捷，满足以下要求： ▲教学区，以 18 层教学主楼为主体，东北角为艺术系楼，西侧为图书馆。教学区面朝龙富道，肩檫建设北 路，为学院的主体标志。▲生活服务区及部分预留发展区设在……的用地上，以满足分期建设的需要。会堂介于教学区的东南侧，面 向建设北路，即可服务于学校又可服务于社会。▲宿舍区，内含学生宿舍、食堂、浴室、单身教工宿舍及食堂，地处场地的西北角，互不干扰，又便于进入 各区。▲体育活动区，含体育场馆和体育系。地处场地西南角，既是对内的设施，亦可成为城市体育普及和竞技的 场所。▲校总务区，主要服务于教学和师生及对外业务，故设在龙富道上校主入口一侧，设有独立通道。3
4、道路系统与广场和停
车场 1）道路、管网、控电系统围绕轴线关系合理布局，并留有余地。2）道路组织将人流和车流、物流进行有效分流，详见流线分析图。主干道突出，教学区以林荫步道为主，设立适量的停车位和自行车停放场。满足消防车道环形。3）管网布置按“管网规划条件的协调会议纪要”原则制定，详见 管网综合图。各种管线入地铺设，且地 下管线沟适当做大，留有余地，以便维护和增添设施。强弱电配置考虑应有一定的超前性。4）校园道路宽度分两级：以及为主要通道，宽 6～9m；二级道路为消防通道或次要道路，宽 4～6m；另在 休闲区做宽 1.5m 的步行道。（场地内道路分为两级：一级为 1.5 + 6 + 1.5 m，二级为 1.5 + 3.5 m。）5）校园道路按性质分为两种：一种为车行道，沿……向……，绕……，穿过……成为环路，另一种为不行 道路贯穿宿舍区和教学区内，形成校内完善的步行系统，同时满足消防通道的要求。6）主入口正对楼群之间围合一个大型广场，设计景观、绿化、铺地等构成校园中心区。并按教学区和生活 区的建筑位置形态，将校园空间设计成一个以环形路面连接起来的有机组合体。
5、公共绿地和环境景观设计 1）环境绿化、美化在设计上融进寓意；其主旋律为四季长青的草坪；主题是杏坛、杏树；延伸贯穿的是水 面和流水，寓意源远流长的“学海”――对应成语“学海无涯苦作舟” ；连廊、构架为方便交通联系，形态上 是“连接”，是“路由”――对应成语“书山有路勤为径”。2）该学院建筑群体以多层为主，而以 18 层的教学主楼为标志性建筑，以两轴线和各功能分区的特点设计： 铺地、草坪、树木、水池（浅水池以石材、瓷砖铺面）、浅水渠、建筑小品和围墙等，形成优美的校园景观。建设北路一侧以会堂为中心，艺术系楼、招待所等南北延伸，构成主教学楼前导，层次分明，相互衬托。龙富道一侧，重心在教学区的主教学楼。校园入口广场开阔，建筑形象鲜明突出。
6、技术经济指标 用地面积：27.9046 h ㎡； 建筑占地面积：85600 ㎡ 建筑密度：30.68％； 总建筑面积：128050 ㎡； 容积率：0.46； 最高建筑层数：18 层； 最高点标高：76.80 M 道路广场面积：61500 ㎡ 绿化面积：131946 ㎡； 绿地率：47.28％； 停车位：150 辆。
7、建筑设计 本案建筑设计项目有：院办、文、理科综合教学主楼、艺术系楼、图书馆、会堂、招待所、教工活动中心、医务所、体育馆、游泳馆、运动场、学生服务中心、单身教工宿舍、学生宿舍、食堂、浴室。其余下部分辅 助项目仅作规划设计。1）教学主楼：由 18 层塔楼和 5 层裙楼组成。内含院办、文、理科综合楼。功能分布： ▲ 塔楼下设一层地下室，层高 6 米。设置内容有消防、生活水池、水泵房、风机房、配电室、污水处理间、维修间和库房等。▲ 裙楼 1－5 层。内设 10 个系的办公、教研室；群房周边设置生、化实验室和教室及 8 个阶梯教室。屋顶 为排风机房。▲ 塔楼 1－2 层为门厅，接待室；3～5 层为会议室和多功能厅；6～8 层为教室，9～11 层是院办；12～18 层为文、理科试验室教室；19 层（顶层）为排风机房、水箱、膨胀水箱，公用天线前端装置，地理、物 理系教学用观象台；20 层（局部）为电梯机房和避雷装置。2）平面柱网： 7.20 m *7.80 m，室内外高差 600mm,地上各层层高 3.6m,地下一层层高 6.00m.3)室内交通组织：（见功能分布和交通组织分析图）。▲ 1～8 层中央大厅两部单向环状顺行步行梯，6 部学生用 1.35t 电梯（每梯一次 20 人，1～8 层不停靠）两部教室专用 1.0t 电梯(全程停靠，兼消防电梯)，两部防烟疏散楼梯，并通往屋顶平台。1～5 层裙楼两侧 各设 2 部封闭楼梯。4 4）消防设计： ▲1 层设消防控制室；▲塔楼设 2 部防烟楼梯，2 部消防电梯；▲裙楼作封闭楼梯；▲塔楼内天井做带型窗； ▲ 楼内设消火栓系统，配电室设气体灭火装置； ▲ 楼内设烟感，温感报警系统； ▲ 疏散广播和应急安 全照明指示； ▲ 手持移动消防设备。5）主教学楼为形象设计的主导。整体造型方和园形体相贯，构成图案规则有序，以体现“天园地方”和正解 “没有规矩，不成方圆”的成语。天象观察台竖立在主楼层顶。6）主要经济技术指标： 建筑占地面积：5530 ㎡； 地上建筑层数 18 层； 地上部分建筑面积： 43370 ㎡（含总务约 2000 ㎡）； 建筑最高点；76.8 m.地下部分建筑面积：1928 ㎡； 艺术系楼 艺术系楼包括美术和音乐专业用房。地处场地的东北角，面向建设北路和龙富道，成为
校园主入口与城 市道路衔接的一道景观。在绿树、草坪、水池的衬托下，美好的校园景观由此展开。1）功能分布。由于艺术系不宜与其他系互相影响，选择布置的位置非常合理。城市景观和校园的布局构图要 兼顾较大的街景，在本身体量较小的情况下，设计采用“解构”的手法，进行分解、组织，重新组合，并 赋予艺术气质甚浓的建筑环境空间。陈列厅、展览厅和素描，美术教室作为大空间设在前区；音乐教室、琴房、排练厅设在临建设北路，与会堂同侧；办公、教研室设在入口靠教学主楼一侧。围合的内庭院作为雕塑作品露展场地。2）平面柱网：7.20m * 7.80 m.室内外高差 600mm，教室、琴房、办公层高 3.60 m ,展厅、陈列室、素描 和美术教室层高 5.40～7.20 m.3）建筑形象： ▲ 环状的构架和弧形墙面将分散的各部分“集合”在门下形成整体形象； ▲ 用连廊构架穿插将艺术系楼分别与教学主楼、会堂作“线性”连接，和校园其他建筑构成有机的整体； ▲ 由于建筑自身的素质品位和教学主楼、会堂的衬托，在城市景观上能起到….学院“前奏”的作用。4）技术经济指标： 建筑占地面积：2650 ㎡。建筑层数：2 层。建筑面积：6190 ㎡，（含陈列、展厅 1050 ㎡）； 建筑最高点标高：17.00m.图书馆 位于教学主楼的西侧，面向校前广场，其所处的位置即方便教学，又方便学生阅览自习。1）功能分布： 首层为门厅、目录、期刊阅览、办公、采编和书库；2 层以上分别有书库、阅览室。2）平面网柱开间 7.20m，进深有 6.00m、7.20m；室内外高差 600mm；首层层高 3.90m，其他各层 3.60m； 3）建筑形象：朴实深沉，内部空间以及深深的内庭院渲染出读书学习的殿堂。4）技术经济指标： 建筑占地面积：2815 ㎡。建筑层数：3 层。建筑面积：2850 ㎡，建筑最高点标高：19.80m.会堂 方案座位 1260 座，临建设北路，为校园在城市道路上的主要建筑。北面为师生进出口门厅，为校园东西 走向轴线的尽头。1）功能分布：首层门厅和后门厅，舞台、侧台、化妆室、休息厅和卫生间等； 通过室外楼梯，直接经过两 侧厅，进入观众厅的楼座，二层另设有侧台的 2 层部分和化妆室等；三层为放映室、办公室等。2）平面网柱 6.00m * 5.40m，观众厅为 27.00 * 30.00 m;舞台为 12*16.20m，侧台南 5.40 * 12m，北为 11.40 * 12.00m； 3）建筑形象：着重于开放，向上和现代新技术新材料的表现，以及屋顶造型与校园内体育馆、报告厅的屋面 形式上的呼应。4）技术经济指标： 5 建筑占地面积：2100 ㎡。建筑层数：3 层。建筑面积：2850 ㎡，建筑最高点标高：29.30m.招待所、医务所、招待所、医务所、教工活动中心 1）功能分布： 医务所和教工活动中心，面向校园内院，而将招待所面向城市道路。招待所首层为门厅，服务台、接待、餐厅、商店和客房；
2、3 层为客房和服务用房； 医务所首层为门厅、挂号、收费、药房、检化室、门诊、急诊和外科等，2 层是门诊和办公等。教工活动中心，首层为门厅，服务台、阅览、管理和活动室，2、3 层为活动室。2）平面柱网 7.20 * 8.00m;室内外高差 600mm;层高 3.60m。3）建筑形象： 在校园总体建筑群中起陪衬作用，临近城市主要道路，其性质是生活服务，在建筑形象设计上以与主体 建筑协调为主，造型上作了一些变化。4）技术经济指标： 建筑占地面积：3590 ㎡。建筑层数：2 层，局部 3 层。建筑面积：6668 ㎡； 建筑最高点标高：23.40m.体育馆、游泳馆、体育馆、游泳馆、运动场地和学生服务中心 该组建筑内含体育系、室内体育活动场地和商店、茶室等服务设施。除供校内使用外，也可对外，并可作 为体育竞技场所。1）功能分布 ▲ 体育馆，首层门厅、休息厅、服务台、室内体育活动场地、运动员更衣、淋浴、卫生间、办公和教室等； 2 层主要是看台、教室和体超训练房；3 层体育系办公室和教研室。▲ 游泳馆，首层门厅、更衣室、淋浴间、卫生间、机房和泳池 15.00m * 50.00m,可供 1.3m 跳板训练。▲ 运动场主席台，看台。主席台后部设播音室、观察室。看台下设门厅、休息厅、售货台、及茶室，预留 二层为柜台铺面，设有露天茶座。2）平面柱网 6.00m * 8.00m，室内外高差 300mm,基本层高 3.60m,体育馆层高 10.80m，体操房层高 7.2m，游 泳馆层高 8.00m.3)建筑形象：活跃、流畅、造型体现新技术新材料的特点。4）技术经济指标： 建筑占地面积： 8185 ㎡（西台为二期预留 576 ㎡）。建筑层数：2 层，局部 3 层。
建筑面积：10763 ㎡； 建筑最高点标高：16.20m.单身宿舍 与食堂和体育锻炼场地，形成独立区域，地处场地西北角。1）功能分布：本案设计了 A、B 型单元。A 为转角单元，B 为中间单元。平面均为一梯两户，户型为二室一厅，可供 2～4 人合住。2）结构形式：砖混构造柱结构，建筑 5 层。3）建筑设备：厨房、卫生间设施、线路、空调、三表设备。4）形象朴实、大方、简洁。5）技术经济指标： 建筑占地面积：744.80 ㎡（二期 593.30 ㎡）。建筑层数：5 层。建筑面积：3724 ㎡（二期 2966.50）； 建筑最高点标高：16m.学生宿舍、食堂、浴室。学生宿舍、食堂、浴室。该组建筑集中建设在场地的西北侧，为三座相同规模的院落式建筑，实行公寓式管理，食、宿、浴、洗为 一体，设有一座大学生活动中心和就近的活动场地。可容纳入住学生？ 人数。宿舍区实行封闭式管理。1）功能分布： 首层设一主要入口和一次要入口，建筑围绕院落布置，分别为入口门廊、食堂、厨房、公寓和管理用房 ； 二层餐厅和公寓，3～6 层为公寓；食堂的一部分地下室为学生浴室。6 2）平面构成开间 3.60m，朝南和东的宿舍进深 6.00m，住 8 人，朝北和西的进深 4.00m，住 4 人，盥洗间和 卫生间设在楼梯、走廊端部。3）宿舍层高 3.30m,食堂层高 3.90m。4）结构形式为砖混构造柱，食堂是框架结构。5）技术经济指标： 建筑占地面积：7700 ㎡。建筑层数：6 层。建筑面积：39860 ㎡； 建筑最高点标高：21.30m.各项建筑面积技术指标 项目名称 楼现 状 建 筑 层数 建筑面积（㎡）建筑面积（㎡）建 建、为 备注 术 楼 食堂 宿舍楼、宿舍 楼 新 建 建 筑 生 生、洗、人数： 生 为 ㎡，8、技术经济指标 地面积： ㎡。建筑面积： ㎡。地（地）建筑面积： ㎡。建筑 积 ：。建筑 ：。建筑高 层数 ： m，地面积： ： ㎡。建建筑面积 ㎡。： 7
9、材料运用与建筑节能
1、造价要求；
2、外围结构；
3、整体（冷、热、通）性能；
4、施工方法；
5、材料性能等。
10、工程造价估算：
10、工程造价估算： 项 目 土 建 给 排 水 采 暖 单价（元 / ㎡）合价（元）项目 单价（元 / ㎡）合价（元）1450.0 75.0 电气 室外 265.0 86.0 55.0 不可 预见 费 5％ 建筑 面积 149 总 计 8
第5篇：评分依据
评分依据
1、领导重视：“党的群众路线教育实践活动”以主任任讲师有讲课稿开展讲党课活动。王主任亲自主持多次召开专题研讨活动，要求每名党员干部发言，形成研讨材料，并做好会议记录。
2、学习情况：王主任组织全体干部职工以会议形式对11本必读书目进行详细剖析和阐述，集体观看必看影片6部。
3、宣传氛围：单位设立学习园地，复印宣传资料，供职工学习，简报由专人按时书写并准时上报。
4、读书笔记详见附表。
5、心得体会详见附表。
6、资料收集：单位设立专人整理和管理资料，对督导组要求上报的资料按时送达。
7、征求意见：单位在基层、被征收地、扶贫点以及单位内部等范围内发放征求意见表以及调查问卷，并在各范围内多次召开座谈会，将征求到的意见由专人进行整理汇总。单位领导班子深入基层调研并形成不少于2000字的调研报告。
8、查改效果：对征求的意见进行整理汇总后提出确实有效的整改计划，并制定和更新一系列相关制度，要求全体干部职工严格执行。
9、自选动作：因单位性质特殊性，业务工作以外业工作为主，因此，王主任决定外业人员在下班以后回本单位集体加班学习讨论。
柳林县房屋征收安置管理办公室
2014年5月5日
第6篇：监理依据
2.1 国家颁发的现行法律、法规、规章、条例、建设工程监理规范
2.2 建设单位与监理公司签订的工程委托监理合同及建设单位与外部签订的与监理业务有
关的合同、附件、纪要等
2.3 建设单位编制出版的项目建设大纲
2.4 设计单位的设计说明、施工图纸、设计变更及其他技术文件 2.5 制造厂提供的设备图
纸和技术文件
2.6 《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑工程部分）建标[2002]219 号、《工程建设标
准 强制性条文》（电力工程部分）建标[2006]102 号
2.7输变电工程建设标准强制性条文实施管理规程》Q／GDW248-2008
2.8建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001
2.9电气装置安装工程质量检验及评定规程DL/T5161.1～17-2002
2.10 110kV 及以上送变电工程启动及竣工验收规程DL/T782-2001
2.11建设工程安全生产管理条例国务院令第 393 号
2.12建设工程文件归档整理规范GB/T50328-2001
2.13电力工程竣工图文件编制规定DL/T5229-2005
2.14电力建设安全工作规程（变电所部分）DL5009.3-1997
2.15电力安全工作规程（变电部分）、（线路部分）国家电网安监[2009]664 号
2.16110kV～1000kV 变电（换流）站土建工程施工质量验收及评定规程Q/GDW183-2008
2.17国家电网公司电力建设安全健康与环境管理工作规定国家电网工[2003]168号
2.18输变电工程达标投产考核办法（2005 版）国电网基建[2005]255 号
2.19国家电网公司输变电工程安全文明施工标准化工作规定（试行）及配套图册国家电网基建[2005]403号
2.20国家电网公司输变电工程标准化施工手册国家电网基建安全[2007]26 号
2.21国家电网公司输变电工程施工危险点辩识及预控措施（试行）
国家电网基建安 [2005]50 号
2.22国家电网公司电力安全工器具管理规定（试行）国家电网安监[2005]516 号
2.23关于利用数码照片资料加强输变电工程安全质量过程控制的通知 安全[2007]25 号
2.24电力建设工程施工技术管理导则国家电网工[2003]153 号
2.25关于全面推广实施“资源节约型、环境友好型、工业化”变电站建设的通知国家 电网基建[2007]1109 号
2.26 《江苏省电力公司输变电工程施工安全监理实施细则》苏电生［2007］910 号
2.27220kV 变电所工程阶段验收大纲（试行）苏电生[2006]843 号
2.28220kV 变电所竣工验收大纲（试行）苏电生[2005]1906 号
2.29江苏省电力公司十八项反措实施细则苏电生[2006]762 号
2.30江苏省电力公司变电站工程建设安全控制纲要苏电建[2007]1340 号
2.31江苏省电力公司变电站典型施工流程管理规定苏电建[2007]1340 号
2.32江苏省电力公司输变电工程质量控制纲要苏电建[2007]1340 号
2.33江苏省电力公司输变电工程安全文明施工标准（试行）苏电建[2009]351 号
2.34输变电工程建设安全管理过程控制资料及台帐建立指导范本苏电建[2008]519 号
2.35经审查批准的工程施工组织设计、调试大纲
2.36公司全面一体化管理体系程序文件等，详见本工程监理实施细则 。
