业主对物业承诺书
第1篇：物业公司业主承诺书
物业公司业主承诺书【篇1：物业公司承诺书】
***物业服务承诺书尊敬的**广场广大业主：您好！
我公司本着为本区业主高度负责的精神，按照相关政策的要求注意提高小区的整体居住
环境质量，注重通过加强物业管理，保护住宅小区建设整体环境和使用功能长久良好，利于
小区的生态环境、人文环境和小区智能化建设，倡导人与自然和谐的家居理念，并通过我们
有效的管理模式，用持续改进的服务过程，遵照法律法规的要求，最终达到业主的满意。具
体开展工作如下几方面：
1、物业公司设有专业管理人员负责小区一切日常管理事务及投诉处理，客户中心实行
24小时公开电话服务（按装座机）。投诉处理率100%。
2、卫生清洁：如我公司接管本区首先对业主最急切盼望改善的综合环境进行整治，对小
区西墙外垃圾场外进行清理。日常保洁将据公司保洁作业标准，负责该小区内公共区域、楼
道及公共设施的卫生保洁，保持无污渍、垃圾、杂物，保持所有公共区域的设施之清洁。对
生活垃圾桶定期清洗、消杀；生活垃圾的及时清运，保持小区环境清洁卫生。
3、公共秩序：为维护好小区的公共秩序，秩序维护员实行24小时值班。公司投入资金
为小区安装电子巡更系统，以确保夜间巡逻及时到位。巡逻人员配备对讲机随时保持与其他
队员的联系，协助公安部门安全防范管理。
4、公共设施日常维护：对公共设施进行日常养护，为业主户内进行免费日常维修（业主
自备材料），以解决业主因生活小问题带来的烦恼（具体按公司《工程维修服务承诺制度》执
行）。5、绿化管理：绿化是小区的重要组成部分，对小区绿化，根据季节维护树木，花草，修
剪花木，及时喷洒药物，防治病虫害，维护好绿化景观。对部分品种差的草坪和枯死树木进
行换补植。
6、电梯运行维护：电梯是高层的重要部位，对电梯的运行维护，我公司选聘三级资质以
上专业的电梯公司为本区电梯进行维保，提供24小时服务。以确保电梯运行正常、安全，使
用功能长久良好。
7、协助工作：我公司会全力协助业委会共同解决本区急需解决的系列问题及与相关单位的协调等工作。在此期间我公司将为工作提供车辆及场所。
8、按物业条例的要求结合本区实际情况，同业委会共同制定一个成熟、完善、可行的物
业管理方案。签定合同后，我公司会投入（或垫付）一定数额的资金，恢复智能设施为区域
内增加或改善设施，尽快完善小区的公共秩序管理或实现本区的封闭式管理，让本区业主生
活的舒心、放心、安心。通过我们的服务和管理，把本区管理成优秀小区的标准，再逐步升
级。
接管后的物业服务收费根据小区实际情况报物价局审批后，按收费文件执行。最终收费
价格低于物价局的核准价。先服务后收费，业主可自愿预交费。我们真诚的恳请全体业主对我们的服务工作进行监督、帮助、指导，让我们携起手来，共同创建我们的美好家园。****物业管理有限公司 年 月 日篇2：物业服务承诺书物业服务承诺书 尊敬的业主阁下：
您好！欢迎您顺利入住。天时、地利、人和，为了给您提供一个舒适、优雅、高尚的生和环境，物业管理有限公司将珍重每个家的期望，“真诚服务，微笑第一”力争做您 的额贴心管家。我们的成功离不开您的支持！全体员工现向广大业主做出如下承诺：客户服务做到职业道德化以业主至上的经营理念为指导，一点一滴地渗透到每一项服
务当中，为业主提供人性化优质服务；对业主资料保存完整并做到保密；对业 主提出的合理
要求做到及时准确地解决。在物业服务管理的最前沿树立我们公司的整体形象。业务服务做到专业标准化我们现拥有多名具有专业管理能力和特种作业技术的人才。
根据企业发展的需要还将继续在社会“招兵买马”，聘用管理和技术过硬的专门人才。在遵循
市场变化中求发展，在保证服务质量中求生存，为我们的业主提供最满意的服务。工程服务做到优质快捷化工程服务是保证整个物业能源输出正常运行的服务。在服务
中我们本着急业主所急、想业主所想的原则，开通工程热线，基本保证业主随叫随到。做到
勤巡查、勤检修、勤保养。以经常性工作来保证设备故障的减少。做到入户有登记、检查有
签字、质量有保证、信息有反馈。切实保证物业的正常运行。财务服务做到详实透明化物业经费取之于业主，用之于业主，本着收费合理、微利经
营的原则，我公司和小区业主委员会签订监管协议。在业主委员会的监管下，我们定期公布
财务状况，方便业主查阅，增加透明度，减少不必要的误解，加强业主对物业管理的信心。
同时做到财务档案齐全、账据详实准确。严格遵守《会计法》、《公司法》和《物业服务收费
管理办法》，运用法律手段组织企业的财务活动。保障企业和业主的合法权益，使企业的生产经营活动能够顺利发展，使业主的投资能够得到
应有的回报。
保卫服务做到安全可靠化公司从部队退役的士兵中，选聘了一批训练有素、思想过硬、纪律严明的秩序维护队伍，通过严格的职业道德教育培训后持证上岗。实施奖罚分明的管理 制度，使每一位秩序维护人员都能成为物业消防和安全保卫的一道防线。科学的排班制度和
细致入微的上岗规则，做到了有规可循；定期的培训和考核，做到遇紧急险情、火情都能有
效控制和处理；及时的检查巡视，做到确保企业自身和业主的安全。其他服务做到配套完善化我公司除开展基本的物业管理服务外，还配套其他多种便于
业主工作生活的延伸服务，旨在衔接业主与社会的联系。只要业主有求于公司，都会得到满
意的答复。真正体现具有泉城特色的集高质量、高效益、全方位、多元化为一体的服务。
管理处值班时间：08:00---20：00 服务直线：66666666（白天）88888888（晚上）管理处办公地址：物业管理有限公司 2012年03月20日篇3：
物业公司保洁部承诺书ｘｘｘｘ物业公司保洁部工作承诺书 保洁部是负责项目所有公共区域及办公室、会议室的清洁，家具的保养，会议接待、浴
室、信件收发等工作的综合管理部门。为办公楼创造一个清洁、美观、舒适、文明的理想工
作环境，使整个大楼在任何时候处于舒适宜人、幽雅清新的状态。保洁部工作的好坏不仅直
接影响到客户和来访客人对物业的印象，同时对于大楼内部工作环境与气氛的营造同样至关
重要。
为此我们将遵循清洁是前提、服务是核心的工作原则，做到分工明确，紧密联系，相互
合作为客户提供优质服务的同时，努力创造一个轻松和谐、安宁雅致的办公环境。保洁工作承诺做到：
1、保证各级办公室，特别是要人办公室清洁整齐，窗明地净，一尘不染，同时保证各种
会议及接待工作的顺利完成。
2、服务人员在会议服务中做到微笑、细致、热情、周到。
3、确保： 服务环境整洁 服务设备完好 服务技能娴熟 服务项目齐全服务方式灵活 服务程序规范服务制度健全 服务效率快速 4、保证大楼内各区域的干净整洁。5、确保浴室各项洗浴设施正常运转的前提下，为客户创造一个干净、整洁、舒适的洗
浴环境。根据楼内实际情况做好绿植设计摆放工作，为客户营造一个舒适宜人、安宁雅致的办公环境承 诺 书
致：临潭顺达商贸有限责任公司及临潭县天力物业管理有限责任公司 为了维护小区业主和物业管理企业的合法权益，规范业主和物业管理企业的行为，促进
和提供小区的优质服务管理水平，临潭顺达商贸有限责任公司及临潭县天力物业管理有限责
任公司与本人签署并送达了《物业管理公约》、《业主手册》现予以承诺：
一、确认已收到临潭顺达商贸有限责任公司及临潭县天力物业管理有限责任公司于2013
年月日签署的金洮名苑《物业管理公约》、《物业管理协议》、《业主手册》各一
份。
二、经过对有关条款的研究和理解，对《物业管理公约》、《物业管理协议》、《业主手册》的内容有了详细的理解，对所有条款无异议，现声明愿意自觉遵守《物业管理公约》、《物业
管理协议》、《业主手册》的规定，如有违约，愿承担相应责任。
三、同意如将该物业权转移（包括但不限于出售，转让、馈赠、遗赠、或交易）时，及
时告知物业管理公司，并将该承诺书向承让人明示。待物业管理公司与被承让人签订承诺书
后，方可办理该物业权转移的相关手续。
四、为计算本人所需负担之物业服务费，本人所拥有房屋的面积为平方米，位置在 层 号。产权人（签章）：
使用认（签章）：
年 月 日篇5：物业管理服务承诺书 花园式高品质生活社区 物业管理服务承诺书 本人（业主）为邹城市名鉴田园小区 号楼 单元室房屋的买受 人，为维护和遵守本小区的物业管理规定，本人承诺如下： 本人已详细阅读《业主临时公约》,同意遵守本公约内的相关条款。如有违约，愿承担相
应违约责任。
【篇2：物业管理业主交费承诺书】
承诺书
甲方：天一新村业主
乙方：天一新村物业管理处
鉴于乙方对天一新村（广州市天河区东莞庄路亿豪各街）各项管理不力及对房屋公共维修基金、管理费用等使用各项不透明，造成甲方房屋设施使用处于不可知状态，小区各项管理处于无序状态，主要表现在人员进出小区无人管、无正常保安巡逻、小区卫生状态差、房屋公共区域破损无人维修、重要设备（电梯、水泵、水池等）无正常维护等方面，造成广大业主生活在一个不安全、环境不可控的状态。鉴于上述状态，甲方有权不交纳物业管理费，直到乙方书面承诺达到以下承诺为止。
一、乙方承诺：
1、乙方一个月内拟定物业管理承诺书，小区各栋张贴公示，业主同意后严格执行。物业管理承诺主要包含但不限于以下各方面：
1)物业公司设有专业管理人员负责小区一切日常管理事务及投诉处理，管理处实行24小时公开电话服务（安装座机）。投诉处理率100%。
2)卫生清洁日常保洁据常规保洁作业标准：物业管理组织人员负责小区内公共区域、楼道及公共设施的卫生保洁，保持无污渍、垃圾、杂物，保持所有公共区域的设施之清洁。对生活垃圾桶及垃圾投放点定期清洗、消杀；生活垃圾及时清运，保持小区环境清洁卫生。3)公共秩序：维护小区的正常公共秩序，秩序维护员（保安）实行24小时值班。正常使用小区电子巡更系统，以确保夜间巡逻及时到位。巡逻人员配备对讲机随时保持与其他队员的联系，协助公安部门安全防范管理。对小区装修、广场舞噪音等进行管理。
4)公共设施日常维护：对公共设施进行日常养护，保障各公共设施安全使用。
5)绿化管理：绿化是小区的重要组成部分，对小区绿化，根据季节维护树木，花草，修剪花木，及时喷洒药物，防治病虫害，维护好绿化景观。对部分品种差的草坪和枯死树木进行换补植。6)电梯运行维护：电梯是电梯楼房的重要设施，对电梯的运行维护，乙方承诺选聘三级资质以上专业的电梯公司为本区电梯进行维保，提供24小时服务。以确保电梯运行正常、安全，使用功能长久良好。7)乙方对公共设施、设备进行维修更换等，必须对项目进行费用、工期、施工单位进行公示。涉及到要业主分摊费用的，必须有项目涉及业主半数以上同意才能实施。8)其它按双方协定内容执行。
2、乙方协助业主在一个月内查清物业管理基金账户状态并张贴公示。
3、乙方张贴公示物业管理费用升价流程、业主签名同意书等文件，证明物业管理费升价的合理性。
4、乙方张贴公示物业管理执照等合理性经营文件。
二、甲方承诺：
甲方承诺在乙方满足乙方承诺各项后，甲方一个月内缴清所有物业管理费等费用，并每月按时交纳各项费用。
甲方： 号 房乙方（公章）：
签名： 负责人签名：
年 月 日 年 月 日
【篇3：业主承诺书】
业 主 承 诺 书
本人是珊瑚海 栋房业主，在签订购房合同时愿意接受“海南铂迪高物业服务公司”前期物业服务，并详细阅读过物业服务收费标准，认可该物业公司收费标准。
另附物业收费标准表1页
特此承诺！
签名：日期：
陵水风车国际度假酒店（珊瑚海）物业服务收费标准
第2篇：物业办理入住业主承诺书
承诺书
长春源山墅物业服务有限公司：
本人系 栋 单元 室的业主，即将进行房屋室内装修，特承诺如下：
一、对房屋的窗口和窗台进行刨凿、改动，造成了室内结霜、透风、透气等一系列问题。本人承诺：对于由此引致的一切责任，将由本人自行承担，与贵公司和长春市嘉盛房地产开发有限责任公司无关。
二、对房屋的自来水管道进行更换和改造，造成了自来水管漏水而引发自家及毗邻业户财物受损等一系列问题。本人承诺：对于由此引致的一切责任，将由本人自行承担，与贵公司和长春嘉盛房地产开发有限责任公司无关。
三、对房屋卫生间、厨房地面、墙面进行了刨凿、设施改动，造成上下水管堵塞、电器设施损坏等一系列问题，本人承诺：对于由此引致的一切责任，将由本人自行承担，与贵公司和长春嘉盛房地产开发有限责任公司无关。
四、在室内装修期间，对原供热管线及相关设备进行拆改，安装自行购买的散热器及管线（或改地热），物业公司将不再承担任何保修责任。本人在拆改过程中承诺不使用电稿、大锤等工具。如在拆改过程中造成楼板裂缝、抹灰层脱落、漏水等一系列问题，本人承诺：对于由此引致的一切责任，将由本人自行承担，与贵公司和长春嘉盛房地产开发有限责任公司无关。
五、房屋露台防水已做闭水试验，确认无渗漏情况。现对房屋的南北侧露台进行贴瓷砖及在上面增加一切设施设备造成的防水层及保温层损坏，室内渗水、漏水、墙体发霉、冷桥等一系列问题。本人承诺：对于由此引致的一切责任，将由本人自行承担，与贵公司和长春嘉盛房地产开发有限责任公司无关。
承诺人：
年 月 日
第3篇：物业管理&业主交费承诺书
承诺书
甲方：天一新村业主 乙方：天一新村物业管理处
鉴于乙方对天一新村（广州市天河区东莞庄路亿豪各街）各项管理不力及对房屋公共维修基金、管理费用等使用各项不透明，造成甲方房屋设施使用处于不可知状态，小区各项管理处于无序状态，主要表现在人员进出小区无人管、无正常保安巡逻、小区卫生状态差、房屋公共区域破损无人维修、重要设备（电梯、水泵、水池等）无正常维护等方面，造成广大业主生活在一个不安全、环境不可控的状态。鉴于上述状态，甲方有权不交纳物业管理费，直到乙方书面承诺达到以下承诺为止。
一、乙方承诺：
1、乙方一个月内拟定物业管理承诺书，小区各栋张贴公示，业主同意后严格执行。物业管理承诺主要包含但不限于以下各方面：
1)物业公司设有专业管理人员负责小区一切日常管理事务及投诉处理，管理处实行24小时公开电话服务（安装座机）。投诉处理率100%。
2)卫生清洁日常保洁据常规保洁作业标准：物业管理组织人员负责小区内公共区域、楼道及公共设施的卫生保洁，保持无污渍、垃圾、杂物，保持所有公共区域的设施之清洁。对生活垃圾桶及垃圾投放点定期清洗、消杀；生活垃圾及时清运，保持小区环境清洁卫生。
3)公共秩序：维护小区的正常公共秩序，秩序维护员（保安）实行24小时值班。正常使用小区电子巡更系统，以确保夜间巡逻及时到位。巡逻人员配备对讲机随时保持与其他队员的联系，协助公安部门安全防范管理。对小区装修、广场舞噪音等进行管理。
4)公共设施日常维护：对公共设施进行日常养护，保障各公共设施安全使用。
5)绿化管理：绿化是小区的重要组成部分，对小区绿化，根据季节维护树木，花草，修剪花木，及时喷洒药物，防治病虫害，维护好绿化景观。对部分品种差的草坪和枯死树木进行换补植。6)电梯运行维护：电梯是电梯楼房的重要设施，对电梯的运行维护，乙方承诺选聘三级资质以上专业的电梯公司为本区电梯进行维保，提供24小时服务。以确保电梯运行正常、安全，使用功能长久良好。
7)乙方对公共设施、设备进行维修更换等，必须对项目进行费用、工期、施工单位进行公示。涉及到要业主分摊费用的，必须有项目涉及业主半数以上同意才能实施。8)其它按双方协定内容执行。
2、乙方协助业主在一个月内查清物业管理基金账户状态并张贴公示。
3、乙方张贴公示物业管理费用升价流程、业主签名同意书等文件，证明物业管理费升价的合理性。
4、乙方张贴公示物业管理执照等合理性经营文件。
二、甲方承诺：
甲方承诺在乙方满足乙方承诺各项后，甲方一个月内缴清所有物业管理费等费用，并每月按时交纳各项费用。
甲方：
号
房
乙方（公章）：
签名：
负责人签名：
年 月 日
年 月 日
