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办公楼物业公司副总工作总结(共6篇)

作者:平平 | 发布时间:2020-08-01 07:03:44 收藏本文

第1篇:物业公司副总述职报告()

目录

一、感谢词 .........................................................................................................................................................2

二、2012年度主要工作内容报告 ....................................................................................................................2

1、贯彻、推行清理欠费责任制,明确各级责任,促进企业健康发展 ...................................................3

2、通过法律手段,积极催缴沉积欠费 .......................................................................................................3

3、面对问题不退缩,积极协助项目负责人及时解决有关问题 ...............................................................4

4、注重管理实效,规范管理机制 ...............................................................................................................5

5、把握时机、积极开拓新项目 ...................................................................................................................5

6、强化后续工作、规范管理体系 ...............................................................................................................6

7、推行品牌战略,强化服务意识,促进企业向更高层次健康发展。 ...................................................6

8、加强共用设备设施管理,努力节省业主开支 .......................................................................................7

9、配合办事处、物业办、业委会、居委会有关工作,建立良好关系 ...................................................7

四、严格个人操守,遵守职业道 .....................................................................................................................8

五、结语 .............................................................................................................................................................9

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**物业管理有限公司副总***述职报告

一、感谢词

尊敬的各位领导,各位同事:

首先,感谢公司领导和各位同事给了我今天这样一个展示自我的机会和舞台。光阴如逝,岁月如梭,转眼已是新的一年,回顾自已一年来的工作厉程,我收获颇多—— 在这一年中,在领导的指导及各位同事的积极支持、协助下,我基本完成了公司领导指派的各项工作,较好的履行了自身职责,积累了工作经验。为此,向在座的各位领导级各位同事致以衷心的感谢。

谢谢大家!

2012年是青岛**物业管理有限公司公司企业发展进程中极为重要的一年,在这一年中,我们公司在*总领导下推行先进的行业管理模式,推行分管领导的管理责任制,不断拓宽企业经营渠道发展了新的管理项目。

在2012年,作为青岛**物业管理有限公司的副总经理,为了不断提高自身知识、业务水平,适应物业行业不断发展的要求,通过公司推荐,并经过严格的业务考试,公司黄总及我本人获得了担任青岛市评标专家的资格,获得了一个展示自我的新机会和新平台。我相信,通过这个平台,我将更好的提升个人专业素质,更好的回报公司。

二、2012年度主要工作内容报告

2012年中,在相关领导的支持和各位同事的协助下,逐渐找到了工作的切入点,把握住了工作重点和难点。同时也意识到作为公司的副总经理,我的工作仍

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有不足,以后要不断学习的东西也还有很多,现将一年来我的工作汇报如下:

1、贯彻、推行清理欠费责任制,明确各级责任,促进企业健康发展 2012年6月,我向公司做出了相关承诺,其包含:公司总体工作目标(管理目标、服务目标、经营目标、责任人的相关职责)、追缴欠费考评方法和依据、奖罚措施等。之后,我将公司总体目标迅速进行有效分解,分别组织****四位项目负责人、管理员、保安队长进行欠费工作研讨,在充分讨论欠费目标后组织各项目负责人梳理各欠费内容、催缴方法并由每一岗位员工讨论修改后,由项目负责人分别制定每一岗位员工的任务,各级都有明确的责任,都知道“该做什么”,“不该做什么”,“如何催缴,“做不好怎么办”,形成一级对一级负责,一级对一级进行督促的责任氛围。

通过****项目全体同仁一年通力合作,不懈努力,**一期解决沉积欠费28户,收费率96%;**二期解决欠费31户,收费率95%,***三区解决欠费213户,收费率由80%提升至85%,**七区解决欠费30户,收费率提升至97%,在完成公司指标的同时,更增加了公司资金回笼率,尤其是****七区的预收费工作的收费率一直较高,为公司良好运行做出了贡献。

2、通过法律手段,积极催缴沉积欠费

2012年中,共诉讼欠费户14户,其中已法院调解、执行的8户,共计6.5万余元。其中,通过省高院诉讼解决***项目长期欠费户,收回欠费20000余元,滞纳金2800元。另外,已经过中院诉讼并申请执行的****长期欠费户管某某、

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***长期欠费户刘某某、*真大药房、*方长期欠费户吕某某。在申请法院强制执行清理欠费的同时,通过法庭辩证,通知书催缴,小区宣传等手段,在维护了公司合法利益的同时,也为小区创造良好收费环境提供了助力。

3、面对问题不退缩,积极协助项目负责人及时解决有关问题

物业企业日常经营、服务过程中可能会出现一些问题,比如设备设施出现损坏故障、业主与业主间的矛盾、业主家中失窃等。这些问题的出现,一旦处理不好就会变成业主投诉,甚至变成企业公共关系危机。作为分管副总,我和区域内的项目负责人,我们首先严格贯彻公司的服务质量方针和公司的有关规章制度,从日常工作作起尽力避免出现这样的问题。

但是真正出现了问题,比如

三、四区电梯变频柜、曳引机出现故障,维修更换部件分摊费用较高业主不理解的问题。 作为分管副总及时和项目负责人管理员一起分析问题、制定解决问题的办法,并和项目负责人、管理员及工程维修人员和保安班长一起利用晚上业主都在家的时间,登门进行说服动员,收取维修费用。在管理处的管理人员和各位师傅们的不懈努力,多次登门感动了业主,才换的了业主的理解。在这里也向全公司的管理人员、维修师傅以及各位班长们说声“辛苦了”。

物业服务工作中,有时出现一些业主的不理解、不认可,面对这些问题,我认为只要我们端正我们的思想和态度,及时分析问题,制定解决问题的方案,敢于面对,用我们的真挚的态度、热情的服务并将我们的承诺落实到实际行动中就会换的业主的理解和认可。

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4、注重管理实效,规范管理机制

在**项目,通过深入一线参与解决问题、控制问题,协助相关项目负责人并全程监督,形成了一个环环相扣的问题处理模式。不仅减少了物业管理的服务漏洞,加强了与业主的感情沟通;使服务更为细致,更让问题处理反映更为快捷;减少工作疏漏,让物业服务有质有效;使工作精简、高效。同时提高了青岛**物业公司*******项目物业管理的效率、物业服务的质量和水平,也为小区管理模式注入了新的内涵。

5、把握时机、积极开拓新项目

在过去的一年中,在公司*总的悉心指导下和各位同事的帮助下市场开拓工作取得了新的进步,共续签项目合同4个,发展新项目3个,新增服务面积10万平米,分别是:

(1)、通过政府采供招投标程序续签了《****局项目服务合同》,并调整了物业服务费用的标准。

(2)、续签了《**集团办公大楼项目》、《**管理处项目》、《*****绿化保洁项目》物业服务合同。

(3)、新开拓发展了《**集团东部分公司项目》、《***供水网水质监测中心项目》以及《****有限公司项目》。*******有限公司项目合同的签订,为下一步继续为其提供绿化保洁、会议服务工作打下了良好的基础。

****办公楼负责人***的协助下,成功***东部分公司、*****、***中心项目,新增服务面积20万平方米,为公司***** (4)、另外,2012年11月,公司成功中标**市政府采购物业管理供应商库供

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应商,该供应商库**市物业服务企业只有9家企业入围。该次投标活动的成功,不仅为公司下一步市场开发拓宽了渠道理,也为公司宣传品牌开拓了崭新的道路。

上述工作的完成,即时对公司*总经营方针的落实,也是对公司各项目同事积极维护公司形象与品牌而作出的努力的最好回报。

6、强化后续工作、规范管理体系

2012年中,面对人力成本大幅上涨的不利局面,拓宽招聘思路,通过走出去的方式,在*总、*总、***的共同努力下,缓解了招聘难题。共累及组织新进项各类形式招聘10次,组织员工面试12次,面试人员60余人,招聘员工20人,对新进项目、现有项目组织各类素质培训达70人次,做到新进人员及时培训,老员工及时联系,加强反馈的同时,深入一线工作,在工作中发现问题,对不合适员工即时调整,避免今后的工作出现疏漏,影响企业信誉。通过不懈努力,各新进项目新员工入职引导满意率达到98%,基本保证了各项目工作的顺利开展。

7、推行品牌战略,强化服务意识,促进企业向更高层次健康发展。

品牌是企业的无形资产,也是企业赢得市场的利刃。品牌能让人们保持忠诚和充分信赖,好的品牌能够传达出企业的价值、文化和个性。

2012年,通过公司全体同仁的共同努力和辛勤付出,积极克服不良因素,使公司的企业知名度、亲和度和美誉度有所提升。新一年的工作中,我们更应尽力扬长避短。首先以亲情化、人性化的特色服务,树立“******”企业品牌形象的定位。在优化服务质量上下功夫,为业主(使用人)提供及时、方便、周到的服

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务,努力做到“让我们的每一项服务都成为一个闪亮的窗口”,在优质、温馨的服务中孕育品牌。

8、加强共用设备设施管理,努力节省业主开支

在2012年电业改革的大环境下,****小区地下停车场、公共照明用电量大、公司负担重。今年,我们公共照明系统进行全面分析和向专业公司咨询后,向公司提出了更换为LED照明系统的想法。为了节省支出,公司对照明系统改造进行了了解,通过自主对比,不断优化解决方案,比较和分析两家专业公司及工程部于主任的改造方案,最后确认由各项目维修人员更换照明系统,通过各小区主任、管理员、维修、保安的共同协作,已将百通馨苑小区的地下车库照明系统及院区照明系统LED等更换完成。更换LED照明系统后,不但照明系统运行能耗大大降低,而且公共照明系统运行故障明显降低。

9、配合办事处、物业办、业委会、居委会有关工作,建立良好关系

街道办事处、物业办作为物业服务企业的日常工作监督、指导部门,与物业服务企业息息相关,配合街道办事处、物业办的日常工作,接受两部门的监督与指导,与其建立良好的关系,是我日常工作中很重要的一个环节。在日常工作中,在小区各位同志的理解和支持下,我能做到配合、支持办事处、物业办日常工作的工作职责要求,并且在公司的指导和帮助下与办事处、物业办建立了良好的关系。

***小区的物业服务工作,在配合办事处、建管局进行“迎办世园会、创建新**”的活动中发挥了重要作用,获得了办事处、建管局的认可。2012年度,我

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公司被李沧区评为“创城十佳单位”,***小区被评为“**区十佳小区”,**区政府不光给予了精神奖励和表彰还给予了物质奖励。

居委会和业务会在小区物业管理服务的过程中,发挥着监督指导的作用,在小区一些重大事项的决策方面起到引导、决策的作用。所以在处理协调居委会、业务会的关系方面,我能及时将小区的有关重要事项进行主动沟通、协调,争取业委会、居委会的理解和帮助。在处理小区有关设备设施分摊维修等有关事项方面小区业委会、居委会发挥了重要的作用。

同时,我也认识到,小区居委会、业委会对我们的理解与支持是建立在我们为小区广大业主提供了较满意的服务的基础上的,如果我们的服务不能获得广大业主的认可,一切都是空谈。所以在此,我既要感谢各位同事在以往作出的努力,也要求大家在今后的工作中面对不断变化的市场,严格遵守贯彻我们的服务标准,不断提高我们的服务质量,获得广大业主的认可,为维护好企业的信誉而努力。

四、严格个人操守,遵守职业道

在理论学习方面为了更好的完成岗位责任,在2012年我不断加强业务知识、专业知识的学习。现在为适应公司发展和行业的发展,以及自身的需要,我正参加“全国注册物业管理师”的学习。

作为公司的管理人员在职业道德方面,对外,我能做到热爱公司,时刻维护公司形象;对业主,能做到时刻树立服务意识,注重服务质量,维护企业的声誉;对公司内部,我能做到遵守岗位职责、遵守企业制度、完成本职工作。

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五、结语

2012年公司公司继往开来的一年。一年来,公司上下一心,干事创业,与时俱进,较好的完成了各项工作任务,开拓市场、收缴欠费、质量检查等重点工作也取得了新突破。

面对崭新的2013年,我们要以改革创新为动力,切实抓好经营管理、质量管理、安全管理三大工作,确保单项工作有突破、整体工作上水平,努力开创各项工作新局面。

在过去的一年中,我在公司领导和各位同事的帮助下完成了一些工作,在此对大家表示衷心的感谢!我在以后的工作当中,定当励精图治,恪尽职守,努力学习,勤奋工作,查找不足,以绵薄之力来回报各位领导和同事们。

谢谢大家!

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第2篇:公司副总工作总结

宁南县顺强矿业有限责任公司

2012年度个人总结

2012年,本人在宁南县顺强矿业有限责任公司任公司副总经理并兼任本公司工会主席。承担董事长、总经理委托交办的各项工作。在全年的工作中,能做到廉洁自律,较好的完成了本职工作。现将全年工作学习情况总结汇报如下:

一、理论学习和政治思想概况

1、继续深入学习邓小平理论,“三个代表”重要思想和科学发

展观,并重点学习党的十八大精神,努力保持思想上与党中

央一致。

2、认真学习体会国家关于国土、环保、安监、财税、工会等相

关领域的法律法规,在思想上和行动上提升了自己的工作能

力。

3、参加安全理论再培训,提升了自己的安全意识,并在工作中

得以运用,确立了安全就是生命,安全就是效益,安全就是

企业发展的前提和基础。

二、勤恳认真,较好的履行了自身职责

1、协助公司主要领导,融洽企业与政府各部门的关系,在一定

环节上争取企业发展能得到政府机构的最大支持。协调企业

与当地民众的关系,促使具体工作进展更顺利一些。

2、参加(或代表主要领导参加)县及县部门的工作会议,领会

政府区域发展精神,接受并落实地矿、经信、环保、安监、

公安等部门部署的各项任务,从而融洽了政企关系,为企业

进一步发展,起到了一定作用。

3、在公司主要负责人的领导下与公司员工互相配合完成了以

下具体工作:

① 在公司主要领导的支持下与员工们齐心协力,协调钻井平台土

地、道路、水源、青苗事宜。

② 协助恒康公司下派人员清理公司历史账务和资产。

③ 参与白鹤滩实物核查小组对本公司办公区、选厂进行仔细的实

物登记并报送核查结果。

④ 指导新聘财务人员处理账务和上报政府要求的各类报表。

⑤ 协助主要领导安排公司日常工作。

⑥ 配合县工会组建企业工会,协调企业与员工的关系,树立员工

以企业兴旺为荣,企业疲弱为耻的观点。提升员工凝聚力,共

同创造企业发展新局面。

⑦ 加强安全学习,宣传企业安全生产条列。接受县各主管部门的

安全检查,确保了全年安全生产零事故。

三、保持品质、做到廉洁从业

1、在公司从业期间,无利用职务之便谋取个人利益现象。

2、未经请示,没有私自处置业务接待。

3、自始以来,一直保持廉洁从业的优良品质。

四、存在的问题

1、在工作中承担责任的主动性较弱。

2、对上级领导及大股东的公司发展理念领会不足。

3、工会工作几乎未开展活动。

五、今后的工作态度

在今后的工作中,我一定继续加强理论学习,优化工作方法,保持廉洁的从业操守,不推卸责任,深入体会公司发展理念,多动脑筋,充分发挥主观能动性,协助公司主要领导,挖掘公司潜力(人、财、物),与全体员工齐心协力圆满完成2013年的公司生产发展工作任务。

2012-12-20

第3篇:公司副总工作总结

工作总结

近年来是****公司发展突飞猛进,产值年年翻番,职工收入逐年提高,各项工作日新月异。在此期间自己依次管理***片区、分管******、分管*****项目部等,并且分管公司的生产、安全质量、物资设备的管理工作。

近年来,在公司董事长、党委书记和总经理的领导下,在各位副职领导和有关部室的大力支持下,自己同各项目部、指挥部班子成员一道,紧紧围绕公司的工作思路、奋斗目标,认真履行职责,各项工作取得了预期的效果。特别是****工程、****工程、****工程,自己身先士卒,深入到施工现场,与干部职工融为一体,集大家的智慧,千方百计解决征地拆迁、技术难题等方方面面、许许多多难以想象的急、特、险、难等重大问题,保证了业主要求的既定目标,实现了对业主的承诺。

一、三年来的工作

(一)岗位职责履行情况

20**年上半年分管****片区7个项目,主要是**地铁**线三个项目的交验和变更索赔清欠工作,变更索赔****余万元,基本上达到整体盈余的状态。当年****先进个人。

20**年下半年主管公司生产,分管****项目。由于****项目受设计、征地拆迁等综合因素的影响,直到20**年4月个别工程开始启动,但也是干干停停。自己到****后,打破

—1— 依靠指挥部搞外协的模式,不等不靠,主动出击,积极与产权单位、路局等单位加强联系和沟通,认真研究和调整施工方案,实现了当年验工收入**亿元的好成绩。同时在公司人力、物力等各种资源极度短缺的情况下,会同公司领导重点安排专人死看专盯施工方案的制定、物资设备的供应以及安全质量的监控,取得了明显的效果,也为公司管理模式向作业管理模式转化奠定了一定的基础。

20**年自己任******项目部经理兼党工委书记,由于****的开通在即,加上****应急,采取统筹管理、周密决策、及时解决施工生产中存在的问题。通过学习实践科学发展观,我深深感到企业需要一个团结实干,积极向上,具有开拓创新精神和坚强战斗力的领导核心,需要公司广大干部群众密切协作,勇于拼搏,来之能战,战之能胜的战斗团体。一是一切从实际出发,以人为本,充分发挥人民群众集体智慧,经常召开各项目分部负责人的碰头会、办公会,能够做到及时沟通交流,做到早谋划、早安排,工作中互相支持,互相配合。二是对安全、质量管理体系进行了重新整组和完善。坚持实行每周

二、周五检查,工区日查。三是以身作则。时时刻刻不忘党和人民赋予我的工作重任,能每天深入到一线统筹解决生产经营中的问题,提出科学发展思路,使项目施工生产、二次经营工作持续发展。当年完成产值**亿元。取得了一定的成绩。

—2 — 20**年在抓好****的清欠索赔和收尾的同时,自己积极投身到西康二线的全面施工中,一方面,由于前期进场困难重重,自己主动出击,采取“总体负责、主攻难点、分兵配合、各个击破”的征迁战略,尤其是控制性工程、“三电迁改”等“卡脖子”问题,发扬“不等不靠、撬缝插针”的作风,控制性工程先期开工,确保了业主要求的时间。另一方面由于征地拆迁资金迟迟不到位,自己积极与**省国土厅联系,想法设法解决征迁资金,在资金确实困难时,与局联系解决征迁资金,确保了全线工程顺利进行。

1、年度经营目标完成情况。一年来按照业主和路局要求的各节点工期如期完成了任务,分别按期完成了***特大桥、**特大桥、*****特大桥、改建****特大桥的桥梁架设任务,制梁场累计制作T型梁***孔。铺设无缝线路:***线6.15km、****联络左线15.9 km、****联络右线15.96 km、改建**右线5.72 km 、改建**线3.51 km。特别是***、***站改建,不分昼夜,连续要点。共计拆除线路13.24 km,铺设单开道岔**组,交叉渡线**组,重铺60轨线路*** km,拆除道岔**组。在原位重铺道岔**组,路基、土方、桥涵都按期完成。所有线路都移交了工务段,现已使用。

2、抓项目管理,向管理要效益。我担任公司副总经理兼总工程师、******项目部经理兼党工委书记,负责****项目部的施工生产、安全、质量、进度和效益,在工作中我采

—3— 取统筹管理、周密决策、及时解决施工生产中存在的问题,通过学习实践科学发展观,我深深感到企业需要一个团结实干,积极向上,具有开拓创新精神和坚强战斗力的领导核心,需要公司广大干部群众密切协作,勇于拼搏,来之能战,战之能胜的战斗团体。一是一切从实际出发,以人为本,充分发挥人民群众集体智慧,经常召开各***部负责人的碰头会、办公会,能够做到及时沟通交流,做到早谋划、早安排,工作中互相支持,互相配合。平时的工作配合无论涉及到哪个部门,都能得到快速、圆满的解决。二是以身作则。时时刻刻不忘党和人民赋予我的工作重任,能每天深入到一线统筹解决生产经营中的问题,提出科学发展思路,使项目施工生产工作持续发展。项目部在公司各部门的指导帮助下,逐项对照检查,对项目管理的10大项查找了问题和不足计26条。

3、抓安全质量、规范化施工。20**年项目部在公司安质部的指导下,按照业主的要求,对安全、质量管理体系进行了重新整组和完善。对原有的安全管理办法、铁路运营线施工安全措施、安全质量包保责任书、安全质量教育培训制度、安全质量检查制度等,逐步进行了筛选、补充、完善,加强安全质量的网络化、程序化,适时调整工作重点。克服了点多线长,抓安全质量的难度。增大了对施工现场的检查频次和力度。进一步完善了内业资料,对原有的内业资料重新检查、归集、分类存档。从资料管理上今年更上了一个台—4 — 阶,做到了有条不紊。根据现场的实际情况,高墩桥体、挂篮施工是安全质量最关键和操心之处。我指导从施工理论和工艺上着手,编制了施工作业指导书,反复改进施工工艺。全员都要从理论上、工作上,按章办事、一丝不苟,发现不足及时纠正。牢固树立了“差一点”都不行的思想。虽说在气候、车辆行驶,接触网等不利环境的影响下,保证了安全,质量有了明显的提高。20**年项目部及各工区开展了不同形式的安全教育活动56次,累计教育人数4000多人次。项目部对各工区实行每周

二、周五检查,工区日查。项目部向各工区下发安全质量检查整改通知书34份,各工区对检查通知单中的问题都进行了比较及时认真的整改。防止了隐患,把事故矛头消灭在萌芽状态。

二、理论学习情况

通过去年对科学发展观的学习,使我对科学发展观的提出背景、践行科学发展观的重大意义,尤其是对科学发展观的内涵有了更为完整和深刻的认识。使我认识到,科学发展观作为马克思主义世界观和方法论的集中体现,它的重要价值不仅仅体现在指导我们如何开展工作、如何做出科学的决策,它对于我们如何更为有效的学习、如何更加积极健康的生活也同样具有鲜明的指引作用。通过对科学发展观的学习,使我对今后如何研究工作、如何开展工作有了更为清晰的思路。在理论学习中,紧紧抓住“发展是第一要务”这一

—5— 主题,围绕“构建和谐企业”,在深入学习邓小平理论的基础上,认真学习江泽民“三个代表”重要思想,学习十七届四中全会精神。并坚持理论联系实际的学习,努力用科学的理论指导工作。

三、党风廉政责任制落实情况

总是不断增强廉洁自律意识学习,坚持如何做到清正廉洁,严于律己,勤俭节约。在遵守党的纪律和廉洁自律规定上,力求如何做到大节严要求,小节不离谱,不能以不拘小节来自我原谅,以人无完人来自我解嘲。在日常生活中,自己能够自觉遵守廉洁自律的各项规定,但在党风廉政建设责任制学习不够。今后,自己一定要认真学习党风廉政方面有关文件,提高自律意识,自觉执行有关规定,高标准,严要求,正确处理和解决问题。

在党风廉政建设学习内容上,以邓小平、胡锦涛党风廉政和反腐败重要论述为重点的学习,提高增强贯彻执行党的路线、方针、政策的自觉性。认真学习党的十七届

五、六中全会精神、胡锦涛的七一讲话精神,以及中国共产党巡视工作条例、党政领导干部问责暂行规定、《国有企业领导人员廉洁从业若干规定》, 认真执行领导干部收入申报、礼品登记、重大事项报告制度及公司对领导干部提出的“四个不准、四个禁止”的规定。在学习方式上,采取学习规章制度和撰写学习心得相结合。

—6 —

四、存在的问题:

1、与领导之间沟通不够。与公司领导班子成员及机关本部沟通少,只知道疲与奔命地如何去完成或指导完成工作,没有与班子成员沟通,赢得大家的支持。以后要加强沟通,充分发挥副职承上启下的作用。

2、工作方法单一。平时工作总是能够看到各项目部工作中存在的差距与问题,总是很苛刻在要求项目部如何做,无论什么场合,就当场批评,有时会挫伤同志们的感情和积极性。今后我要克服急躁情绪,注意工作方式方法,多以鼓励形式来促进工作。

回顾过去一年的工作,我认真学习“三个代表”重要思想和科学发展观,不断加强自身学习,严格执行党风廉政建设规定,没有发生过以权谋私的违纪行为。在分管的工作中虽然作了一些努力和探索,但离不开党组织的领导,离不开班子成员及广大职工对自己的帮助。我决心在新的一年里,发扬成绩,克服缺点,全力以赴把工作做得更好,在构建和谐企业,促进企业又好又快发展中发挥更大的作为。

—7—

第4篇:公司副总工作总结

公司副总经理2011年工作总结

近年来是****公司发展突飞猛进,产值年年翻番,职工收入逐年提高,各项工作日新月异。在此期间自己依次管理***片区、分管******、分管*****项目部等,并且分管公司的生产、安全质量、物资设备的管理工作。

近年来,在公司董事长、党委书记和总经理的领导下,在各位副职领导和有关部室的大力支持下,自己同各项目部、指挥部班子成员一道,紧紧围绕公司的工作思路、奋斗目标,认真履行职责,各项工作取得了预期的效果。特别是****工程、****工程、****工程,自己身先士卒,深入到施工现场,与干部职工融为一体,集大家的智慧,千方百计解决征地拆迁、技术难题等方方面面、许许多多难以想象的急、特、险、难等重大问题,保证了业主要求的既定目标,实现了对业主的承诺。

一、三年来的工作

(一)岗位职责履行情况

20**年上半年分管****片区7个项目,主要是**地铁**线三个项目的交验和变更索赔清欠工作,变更索赔****余万元,基本上达到整体盈余的状态。当年****先进个人。

20**年下半年主管公司生产,分管****项目。由于****项目受设计、征地拆迁等综合因素的影响,直到20**年4月个别工程开始启动,但也是干干停停。自己到****后,打破

—1— 依靠指挥部搞外协的模式,不等不靠,主动出击,积极与产权单位、路局等单位加强联系和沟通,认真研究和调整施工方案,实现了当年验工收入**亿元的好成绩。同时在公司人力、物力等各种资源极度短缺的情况下,会同公司领导重点安排专人死看专盯施工方案的制定、物资设备的供应以及安全质量的监控,取得了明显的效果,也为公司管理模式向作业管理模式转化奠定了一定的基础。

20**年自己任******项目部经理兼党工委书记,由于****的开通在即,加上****应急,采取统筹管理、周密决策、及时解决施工生产中存在的问题。通过学习实践科学发展观,我深深感到企业需要一个团结实干,积极向上,具有开拓创新精神和坚强战斗力的领导核心,需要公司广大干部群众密切协作,勇于拼搏,来之能战,战之能胜的战斗团体。一是一切从实际出发,以人为本,充分发挥人民群众集体智慧,经常召开各项目分部负责人的碰头会、办公会,能够做到及时沟通交流,做到早谋划、早安排,工作中互相支持,互相配合。二是对安全、质量管理体系进行了重新整组和完善。坚持实行每周

二、周五检查,工区日查。三是以身作则。时时刻刻不忘党和人民赋予我的工作重任,能每天深入到一线统筹解决生产经营中的问题,提出科学发展思路,使项目施工生产、二次经营工作持续发展。当年完成产值**亿元。取得了一定的成绩。

—2 — 20**年在抓好****的清欠索赔和收尾的同时,自己积极投身到西康二线的全面施工中,一方面,由于前期进场困难重重,自己主动出击,采取“总体负责、主攻难点、分兵配合、各个击破”的征迁战略,尤其是控制性工程、“三电迁改”等“卡脖子”问题,发扬“不等不靠、撬缝插针”的作风,控制性工程先期开工,确保了业主要求的时间。另一方面由于征地拆迁资金迟迟不到位,自己积极与**省国土厅联系,想法设法解决征迁资金,在资金确实困难时,与局联系解决征迁资金,确保了全线工程顺利进行。

1、年度经营目标完成情况。一年来按照业主和路局要求的各节点工期如期完成了任务,分别按期完成了***特大桥、**特大桥、*****特大桥、改建****特大桥的桥梁架设任务,制梁场累计制作T型梁***孔。铺设无缝线路:***线6.15km、****联络左线15.9 km、****联络右线15.96 km、改建**右线5.72 km 、改建**线3.51 km。特别是***、***站改建,不分昼夜,连续要点。共计拆除线路13.24 km,铺设单开道岔**组,交叉渡线**组,重铺60轨线路*** km,拆除道岔**组。在原位重铺道岔**组,路基、土方、桥涵都按期完成。所有线路都移交了工务段,现已使用。

2、抓项目管理,向管理要效益。我担任公司副总经理兼总工程师、******项目部经理兼党工委书记,负责****项目部的施工生产、安全、质量、进度和效益,在工作中我采

—3— 取统筹管理、周密决策、及时解决施工生产中存在的问题,通过学习实践科学发展观,我深深感到企业需要一个团结实干,积极向上,具有开拓创新精神和坚强战斗力的领导核心,需要公司广大干部群众密切协作,勇于拼搏,来之能战,战之能胜的战斗团体。一是一切从实际出发,以人为本,充分发挥人民群众集体智慧,经常召开各***部负责人的碰头会、办公会,能够做到及时沟通交流,做到早谋划、早安排,工作中互相支持,互相配合。平时的工作配合无论涉及到哪个部门,都能得到快速、圆满的解决。二是以身作则。时时刻刻不忘党和人民赋予我的工作重任,能每天深入到一线统筹解决生产经营中的问题,提出科学发展思路,使项目施工生产工作持续发展。项目部在公司各部门的指导帮助下,逐项对照检查,对项目管理的10大项查找了问题和不足计26条。

3、抓安全质量、规范化施工。20**年项目部在公司安质部的指导下,按照业主的要求,对安全、质量管理体系进行了重新整组和完善。对原有的安全管理办法、铁路运营线施工安全措施、安全质量包保责任书、安全质量教育培训制度、安全质量检查制度等,逐步进行了筛选、补充、完善,加强安全质量的网络化、程序化,适时调整工作重点。克服了点多线长,抓安全质量的难度。增大了对施工现场的检查频次和力度。进一步完善了内业资料,对原有的内业资料重新检查、归集、分类存档。从资料管理上今年更上了一个台—4 — 阶,做到了有条不紊。根据现场的实际情况,高墩桥体、挂篮施工是安全质量最关键和操心之处。我指导从施工理论和工艺上着手,编制了施工作业指导书,反复改进施工工艺。全员都要从理论上、工作上,按章办事、一丝不苟,发现不足及时纠正。牢固树立了“差一点”都不行的思想。虽说在气候、车辆行驶,接触网等不利环境的影响下,保证了安全,质量有了明显的提高。20**年项目部及各工区开展了不同形式的安全教育活动56次,累计教育人数4000多人次。项目部对各工区实行每周

二、周五检查,工区日查。项目部向各工区下发安全质量检查整改通知书34份,各工区对检查通知单中的问题都进行了比较及时认真的整改。防止了隐患,把事故矛头消灭在萌芽状态。

二、理论学习情况

通过去年对科学发展观的学习,使我对科学发展观的提出背景、践行科学发展观的重大意义,尤其是对科学发展观的内涵有了更为完整和深刻的认识。使我认识到,科学发展观作为马克思主义世界观和方法论的集中体现,它的重要价值不仅仅体现在指导我们如何开展工作、如何做出科学的决策,它对于我们如何更为有效的学习、如何更加积极健康的生活也同样具有鲜明的指引作用。通过对科学发展观的学习,使我对今后如何研究工作、如何开展工作有了更为清晰的思路。在理论学习中,紧紧抓住“发展是第一要务”这一

—5— 主题,围绕“构建和谐企业”,在深入学习邓小平理论的基础上,认真学习江泽民“三个代表”重要思想,学习十七届四中全会精神。并坚持理论联系实际的学习,努力用科学的理论指导工作。

三、党风廉政责任制落实情况

总是不断增强廉洁自律意识学习,坚持如何做到清正廉洁,严于律己,勤俭节约。在遵守党的纪律和廉洁自律规定上,力求如何做到大节严要求,小节不离谱,不能以不拘小节来自我原谅,以人无完人来自我解嘲。在日常生活中,自己能够自觉遵守廉洁自律的各项规定,但在党风廉政建设责任制学习不够。今后,自己一定要认真学习党风廉政方面有关文件,提高自律意识,自觉执行有关规定,高标准,严要求,正确处理和解决问题。

在党风廉政建设学习内容上,以邓小平、胡锦涛党风廉政和反腐败重要论述为重点的学习,提高增强贯彻执行党的路线、方针、政策的自觉性。认真学习党的十七届

五、六中全会精神、胡锦涛的七一讲话精神,以及中国共产党巡视工作条例、党政领导干部问责暂行规定、《国有企业领导人员廉洁从业若干规定》, 认真执行领导干部收入申报、礼品登记、重大事项报告制度及公司对领导干部提出的“四个不准、四个禁止”的规定。在学习方式上,采取学习规章制度和撰写学习心得相结合。

—6 —

四、存在的问题:

1、与领导之间沟通不够。与公司领导班子成员及机关本部沟通少,只知道疲与奔命地如何去完成或指导完成工作,没有与班子成员沟通,赢得大家的支持。以后要加强沟通,充分发挥副职承上启下的作用。

2、工作方法单一。平时工作总是能够看到各项目部工作中存在的差距与问题,总是很苛刻在要求项目部如何做,无论什么场合,就当场批评,有时会挫伤同志们的感情和积极性。今后我要克服急躁情绪,注意工作方式方法,多以鼓励形式来促进工作。

回顾过去一年的工作,我认真学习“三个代表”重要思想和科学发展观,不断加强自身学习,严格执行党风廉政建设规定,没有发生过以权谋私的违纪行为。在分管的工作中虽然作了一些努力和探索,但离不开党组织的领导,离不开班子成员及广大职工对自己的帮助。我决心在新的一年里,发扬成绩,克服缺点,全力以赴把工作做得更好,在构建和谐企业,促进企业又好又快发展中发挥更大的作为。

—7—

第5篇:证券公司副总工作总结

篇一:证券公司个人工作总结 证券公司个人工作总结

依照2011年的工作计划,结合公司与营业部的工作安排,我坚持严格要求

自己,正确认识自身的工作价值,向专业化服务模式靠拢,在高总和全体同志的帮助、支持下,充分发挥岗位职能,较好地完成了各项工作任务。现将今年工作情况总结如下:

一、改进工作方式,细化工作流程,我主要新增了以下三方面的工作, 首先结合公司对投资者园地新的要求,参与了投资者园地的建设工作,新增

基金债券专栏与,并及时搜集、更新投资者园地内容,除了必要的法律法规提示外,还结合“反洗钱”、“打击内幕交易”和“防范非法证券活动”活动,在营业部投资者园地张贴上述公告和案例,提醒投资者到合法的证券经营机构进行证券交易。

其次是对投资者的资讯广播工作增加“天天十分钟、天天跟我学”时段,根

据行情变化及时将一些风险防范、投资技巧等内容第一时间提供给现场投资者,力求通过长期广播的方式取得客户对我部客户服务工作的认可。

最后咨询岗的工作较为繁杂,为有效体现咨询岗的具体工作,我依据监管部

门和公司制度文件,再次草拟了投资者教育、投诉、回访等制度,并新增了满意度管理办法和投资者教育工作考核评价管理办法,通过对工作细节的考虑,制定了覆盖主要业务环节的投资者教育工作规范和流程,并在实际工作中切实推进投资者教育的相关内容在各个业务环节得到完整揭示、准确表述、有效开展。

二、本着人无我有、人有我多的精神,做好投资者教育讲座。

元月份每日下午收市后进行2011年投资策略分析讲座,分别对证券、地产、

有色、化工、航空、汽车、旅游、食品饮料、建材、机械、医药、军工、电力等行业进行投资策略分析,通过对政策导向、投资理由、风险来源以及行业内的优质个股等内容的讲解,使我部投资者了解了证券资讯对证券投资的帮助,并从宏观的角度对2011年的投资方向进行选择,更加合理的进行资产配置。

从2月份开始每周四举办一次证券市场投资策略类讲座。内容主要针对大盘 具体走势,利用新闻政策解读、投资技巧等内容进行证券投资方法宣传,根据国家政策法规、并结合投资者手中所持证券,点评各类证券交易亏损的原因,常见

的心理误区,提倡证券交易的心态及方法。通过长期的宣传教育,使部分投资者 的投资意识、投资技能都有一定程度的提高。

从6月份开始每周三举办一次证券风险教育讲座。重点面向广大投资者讲解 证券市场风险及各种投资品种的特点、内容涵盖证券相关法律法规、投资基础知 识、业务流程、反洗钱、防范非法证券、打击内幕交易等内容,

三、全力做好专项投教活动,大力宣传我部服务。

3.15消费者权益日活动,3月14日至3月16日在营业部大厅,举办了 “3.15” 投资者教育宣传专题讲座4场,分别通过介绍和推广投资者权益保护知识讲解, 识别和防范非法证券活动、反洗钱的一般方法,95582使用介绍,金鼎智赢理财 终端、手机证券的下载、安装及功能等内容,有效的加深了投资者对讲座内容的 理解,多次的培训讲座使广大投资者特别是中小投资者进一步熟悉了证券市场规 则、并学习了新业务、增强了维权意识。

9-10月行业集中开展了“打防内幕交易宣传教育专项活动”,开展打防内幕

交易宣传教育专项讲座1场。通过围绕什么是内幕交易、内幕交易有什么危害、为什么要禁止内幕交易等内容向投资者讲解“打击和防控内幕交易”相关知识。 促使投资者清醒认识参与内幕交易活动的危害,树立正确的投资理念,自觉远离 和抵制内幕交易活动,从源头上压缩非法证券活动的生存空间,净化证券市场环 境,维护证券行业正常经营秩序。

“12.4”是投资者法制宣传周活动,12月7日下午收市后开展了“宪法””

和“反洗钱法”投资者教育宣传专题讲座,通过精心制作的宣传课件,对宪法和 反洗钱法的内容进行了详实的介绍,使投资者了解宪法的意义、分类及其发展等 内容,认识洗钱活动的内容和危害,倡导投资者支持和参与反洗钱活动,力争从 源头上切断洗钱活动进行的链条,保护投资者特别是中小投资者的合法权益。

四、通过其他多种形式,进行多种内容的客户服务工作。

日常的客服工作主要包括:电话、现场问题咨询处理、门户网站信息发布、广播公告、短信发送、电话沟通、教育手册折页的发放、宣传条幅海报的张贴、

投资者教育视频的播放等方式开展客户服务工作。在营业部大厅张贴各类风险宣传海报,营造浓厚的宣传氛围,使进入营业场

所的投资者能够很直观的看见宣传内容,起到了很好的风险宣传作用。 加强短信风险提示工作,内容包括行情研判、个股信息、营业部通知、各类 风险提示、交易操作注意事项等等,通过短信平台,让客户第一时间接收相关信 息,从而帮助更多的客户了解市场的变化;

在营业部交易时间滚动播放动漫宣传片,今年从互联网下载了各类生动形象 地传播证券投资知识、反洗钱、打击和防控内幕交易和防范非法证券活动知识, 寓教于乐,;

提供法律法规文件。制作相关法律法规文件,在宣传栏摆放供投资者随时翻 阅学习;

为增强宣传实效,利用公司制作的档次不同、种类各异的各类宣传品,在客 户服务区摆放供客户取阅、在投教讲座和社区宣传时向社会公众散发各类宣传 品。

通过现场、电话等渠道解答投资者咨询,并了解投资者的需求与建议,及时 与各部门沟通改进。

遇风险教育问题,利用与投资者面对面、电话窗口等形式及时向投资者揭示 风险教育。

积极与投资者联系,有效落实客户回访工作。通过回访

8、真诚服务客户,及时告知权益信息和提示风险。咨询岗设专职分析人员,

五、受理客户投诉,加强客户关系的处理

今年受理客户投诉2起,处理过程遵循合规原则,处理结果客户都表示非常 满意。另外处理客户意见、抱怨不计其数,主要针对交易费用、工作流程、客户 服务等内容,本着大事化小与客户满意的原则,处理过程中做了大量的解释安抚 工作,客户反映问题中可以改正的,逐个上报综合部进行了纠正和解决,也通过 问题处理的过程提升了营业部整体的服务水平。尤其针对希望降佣的客户,我引 导客户通过个股诊断、申请免费短信、听投资讲座等方式加强客户投资方面的需 求,同时保证在业务办理环节优先服务,保证客户满意度的持续。

六、以客户利益为重,坚持做好客户提醒工作为体现营业部的优质服务,除了公司要求进行的客户通知事项以外,我对两

市全部即将到期的配股、配售、权证、可转债等,及时进行持仓状况查询,通过 电话通知客户进行相应的操作,维护了客户的利益。也避免了营业部客户因此类 原因造成损失而产生纠纷和矛盾,将可能发生的风险化解在萌芽状态。

七、强化培训,提升自身客户服务能力和水平

为确保客服工作的顺利开展,在营业部总经理的支持下,我今年参加公司组 织的基金与客户服务专项培训,从提升业务能力等方面入手,着力夯实我部客服 工作的基础。其中在客户服务专项培训中,我以投资者教育工作内容丰富、形式 多样、留痕清晰、总结全面从而获得了公司授予的投资者教育能手称号。

八、积极配合营业部基金销售工作,并完成了银华中证等权重90指数分级 基金、诺安上证新兴产业基金、博时深证基本面200etf基金的销售。

九、工作中存在的不足与改进思路。

通过一年的工作和客户的意见与建议,也给了我很多工作中的想法,目前主 要是投资者对投资知识和投资技巧的缺乏,更多的是对交易规则及投资意识的漠 视,我将继续加大投资者的深度和广度,力争开展内容更丰富、更通俗易懂、创 新的投资者教育渠道,来提升投资者的投资意识和能力。

十、2012年工作计划

我计划在2012年继续做好上述工作的基础上,重点开展如下工作:

1、扩大营业部品牌影响力

我计划2012年在投教讲座、夜市以及企业、社区报告会中大力宣传我部服

务,内容分成三部分,分别对投资的观念与策略,投资方法与技巧以及交易软件 和网站功能等内容进行宣传介绍,力争通过长期的宣传在投资者中形成认可,提 高我部在宝鸡市场的知名度,在有效提升我部投资者忠诚度的基础上,吸引更多 投资者与我部共成长。

2、进一步进行基金、债券的推广工作基金市场的投资者是证券市场投资者的好几倍,我公司的代销基金比起银行

费率相对优惠,大力宣传可以让投资者了解到我部现有的投资品种,即使是纯基 金、债券投资者若到我部开户也可扩大我部市值。

2012年国内经济增速下行趋势已经确立,政策已出现调整,将逐步释放流

动性,为债券牛市奠定了坚实的基础,我们应重视债券的投资机会;其次国债回

购作为无风险交易品种,其收益率也一直高于银行利率,我准备大力宣传类交易品种,吸引无风险投资者到我部开户,择机再建议股票投资。

3、提高客户服务短信的覆盖度。通过公司的客户服务平台的短信平台系统, 我部已有7%的客户使用了公司的免费短信服务,本着营业部优质服务的理念, 2012年希望大家和我一起大力宣传推广短信平台,使我部投资者能得到更多的 资讯,提高客户服务的覆盖度。

4、完成公司和营业部安排的其他工作。

以上就是我2011年的工作总结,以上客服工作以我个人能力是无法做完的, 在次我对给予我工作中帮助支持的所有人说声:谢谢你们!同时希望在龙年中, 通过我们的努力,人人都有好业绩,好收入! 2011年12月29日篇二:证券公司工作总结 2011年工作总结

进入我们公司已经有半年了,在这段时间里开立了39个账号,14个有效户,总资产30多万,交易量 ,佣金 。现将半年来的主要工作事项总结如下:

一、主要工作成绩

1、通过银行驻点,对证券行业和工作有了进一步的了解

2、业务拓展能力逐步提高

在证券营销过程中,通过与客户的交谈和解决实际工作中遇到的问题,提高了自己的沟通、应变能力;而对客户的定期和不定期相结合的回访,为客户提高全方位、多角度的服务,则使公司服务真正的深入人心。

3、工作责任心和事业心逐步加强

对于开发的每一个客户,每一笔业务,都认真对待,办事效率力求最快、最好。

二、存在的不足

1、证券理论知识还须加深学习,不断提高专业分析能力;

2、在客户维护过程中,还须进一步提高沟通技巧和方式;

三、明年计划

针对在实际工作中遇到的问题,我准备着重加强以下几方面专业能力的提高:

1、更多向老员工学习,多向老员工请教营销技巧。

2、多发传单,耐心推介讲解,我相信大量的传单和耐心讲解会提高我们公司的知名度和业务开展进度。

3、继续加强证券理论学习,对k线理论和股民关心的知识点进行重点学习,提高实际工作中对各种问题的理论应对能力。

4、重点注意与客户的沟通方式和技巧,不断提高自身亲和力,力争以点带面突破客户拓展瓶颈。

俗话说,尺有所短,寸有所长,知己知彼,百战不殆,新的一年即将到来,尽管现在股市异常低迷,同行间竞争万分激烈,但是我不会退缩,我坚信,通过刻苦努力,不断提升自己的业务水平和专业能力,想尽一切办法尽力完成公司交给我的任务,为公司发展尽一己力量! 123 2011年12月27日篇三:2014年证券公司个人年终总结

2014年终个人工作总结 光阴似箭,2014年很快就要过去了,回首过去的一年,内心不禁感慨万千。时间如梭,转眼间又将跨过一个年度之坎,回首望,虽没有轰轰烈烈的战果,但也算经历了一段不平凡的考验和磨砺。回首过往公司陪伴我走过人生很重要的一个阶段,使我懂得了很多,也让我渐渐摸索出一条适合自己的道路,后来的实践证明了我的想法的正确,这更坚定了我的信念,要不断地去学习,充实自己,也只有这样才能和公司共同成长。 证券客户经理工作不是一朝一夕的事,是一项长期的工作,需要足够的耐心,平时细心的工作,能够坦诚地与客户交流。通过一年的工作,我也发现了我的不足之处:

第一:在大盘的不断下跌中,客户大都套牢,抱怨很大,我也逐渐失去了在银行面对客户开展产品营销的勇气,留下来的电话回访也不是很及时,但是服务仍在持续。这也是面临的最大问题。 第二:营销技巧不娴熟,跟客户沟通中思路不清晰,思路有时让客户带着走,不能很好的把握客户的心理导致在该成交时不能够及时成交。后期我将不断地加强这方面的学习及锻炼。

第三:专业知识不充足,客户提问的一些问题不能给予及时、很好的解答。

第四:对已经开发的客方式,不善于迂回地表达自己的意愿和工作想法。在日后的工作中,我想要加强自己沟通技巧的变换尝试,适时运用恰当的方式方法完善自己在工作中的想法这方面的能力。 以上列举的不足之处,是我自我反思后认为自身在工作中存在的问题和需要改进之处,在日后的工作,也希望各级领导和所有同事其能够帮助我一同发现问题、解决问题。

今后提高工作水准的举措:

ⅰ、多学习、学习先进的证券业务理论,学习公司同事的宝贵经验,学习专业知识。

ⅱ、多琢磨、以便构建良好的客户关系。证券经纪人只有与客户之间相处得融洽,相处得愉快,才能更好更深入的完成任务! ⅲ、多反思、多总结。自我反思是提高业务素质的基本途径。对于自己证券 从业工作中的成功或失败,要及时总结,不断为自己今后的工作积累经验。从而不断进步、超越自己。 我想说的是,既然选择了一个行业,就不要半途而废。要以力求精致的态度为自己的目标,尽自己最大努力,去力求向完美的结果靠近。我想这些对我来说,都是一种激励和鞭笞,走在这条道路上的所有人都会在“真诚、善意、精致、完美”这八个字里面找到人生价值的所在。

第6篇:公司副总上半年工作总结

2013年上半年一转眼就过去了,在过去的这6个月的时间里,虽然我们面临着国内外经济形势仍不容乐观,物流行业市场竞争、价格竞争激烈等不利因素的影响,但是我们在温董事长和郭总经理的正确领导下,在公司各部门的大力支持积极配合下,在xx片区各部门的齐心协作、团结一致、奋力拼搏、辛勤劳动下,xx片区圆满完成了公司上半年下达的各项工作任务和工作指标,尤其是上半年的销售目标顺利实现,取得了较好的成绩。

在过去的半年里,我们xx片区认真贯彻2013年新春营销研讨会议精神,深入领会温董、郭总在会上的重要讲话精髓,紧紧围绕“勤思实干、团结进取、准时高效、注重细节”的企业核心价值观,秉承“专心专递、珍惜所托”的服务理念,以市场为导向,以客户为中心,以维护老客户、积极开发新客户为重点,优化销售流程、规范业务机制、加强营销创新,全力促进销售持续快速增长的营销方针,对应营销目标制订并全面落实科学、合理、有效的销售计划,主动适应新变化、新要求、抢抓机遇、迎接挑战,在困难中谋求发展,使各项工作取得较好成绩。

回顾上半年,我们xx片区主要做了以下工作:

一、加强团队建设,提升团队管理水平,不断提高工作效率和工作质量。

二、加强应收账款的管理,加大监控和催收力度,有效的控制了应收账款的增长幅度。

一、为提高2013年应收账款的回笼率,财务部及时为各站点提供应收账款统计分析报表,以便他们随时掌握应收款的回笼变动情况,进而及时调整催收策略和措施。

第二、加大对应收账款的监控工作,各个站点对应收款进行分析与统计,并对资金回笼不及时的客户进行跟踪,适时监控,防范不良欠款的发生。

第三、加大对应收账款的催收力度,有效控制应收账款的增长幅度。为做好应收账款管理,xx分拨中心把应收账款作为主要工作来抓,对那些长期拖欠公司账款的客户,要求各站点负责人亲自上门商讨还款事宜,并晓以公司政策,督促其还款。

三、强化片区各部门、各站点内部管理,协调部门分工合作,提升组织管理效益。

尽管我们在上半年做了大量的工作并且取得一些成绩,但仍然存在一些缺点和不足,主要表现在:

一、安全库存工作开展难度较大,丢货、损坏货物、擅改货物包装、重量、体积等现象时有发生。

我们经常在会议上强调安全库存工作的重要性,并且一直重视库存安全工作,希望各部门从公司的长远利益和大局出发,积极维护公司的信誉度和诚信度,但仍然存在一些问题。有关部门在操作过程中可能出现损坏货物、货物发错站点以致延误时间导致客户不满、丢货等现象的发生,甚至有个别的业务员擅自更改客户的包装、货物重量和体积,给客户造成损失,从而影响公司的市场美誉度,导致部分客户流失。

二、销售团队氛围不活跃,业务员销售积极性和创造性不高,缺乏良好的团队协作精神 我们一直在强调,业务团队建设的重要性,并且经常组织团队管理知识培训,但是部分站点团队氛围不融洽,过于沉闷,个人主义严重,缺乏团队协作精神,站点文员、司机和业务员时有不和和争执的现象发生,尤其是对于新进员工缺乏帮助,不帮助他们尽快融入团队。由于缺乏很好的激励体制,部分业务员不思进取,开发新客户的积极性不高,赚钱欲望不强,容易满足既得收入水平。同时,团队协作水平不高,很少看到业务员之间互动,磋商销售技巧,互相取经这样的好事。

三、工作纪律和工作水平有待进一步提高,部门协作水平亟需提高 我们虽然经常在会议上多次强调工作纪律和工作态度,起到了一些效果,但上班迟到、早退、随意外出、上网玩游戏等现象还时有发生。部分人员的工作态度、职业素养、工作作风离公司的要求还有一定的距离,工作效率不高、大事干不了。小事不愿干还大有人在。个别部门与兄弟部门缺乏沟通,部门协调差,过分维护自身部门利益,而忽视公司利益,给兄弟部门的工作造成麻烦。

以上不足和缺点,我们将在今后的工作中加以认真改进和完善,从而把下半年的各项工作做好。

展望2013年下半年的工作,我们xx片区工作思路如下:

一、下大力气,做好安全库存工作

安全库存工作是我们下阶段重要的工作内容之一,我们会采取以下措施,确保安全库存工作。第

一、加大对丢货、损坏货物以及擅自更改货物重量、体积相关责任人的处罚力度,降低此类事情发生的可能性,第

二、加强相关人员的责任意识和大局观,纠正这种短视行为。

三、搬运货物要轻拿轻放,有序摆置,加强6s管理。

二、加强团队建设,营造和谐、融洽、活跃的团队氛围,提高业务员销售的积极性,重新塑造良好团队协作精神

加强团队建设,营造良好的团队氛围,可以采取以下措施:第

一、不定期开展些文体娱乐活动,比如说早会时候大家唱唱歌、讲讲笑话、跳跳舞、做做游戏什么的,调节下团队气氛;第

二、加强业务员责任意识、团队意识的培训,第

三、建议公司采用阶梯式提成,激励业务员销售积极性。

四、促进业务员内部互动,鼓励他们平时多交流。

三、狠抓落实,强化各部门、各站点内部管理

下半年,挑战和机遇并存,只要我们把握机遇,克服困难,迎接挑战,只要我们全体员工上下一心、团结拼搏,发扬成绩、改正不足,用科学的管理方式发现、解决问题,在实践中不断发展壮大,就能取得更好的成绩。

一、关于经营模式,正确分析和看待国际快运业务的优势和劣势,根据实际情况,对国内、国际快运业务市场开发、拓展有所侧重。

我们在充分肯定国际快运业务的发展给公司带来丰厚的销售额和业绩,实现稳定增长的同时,也要清晰的意识到渠道不稳所带来的运营不稳、价格不稳以及国际经济形势等众多不利因素的影响。为了规避不利因素所带来的潜在经营风险,我们应该适时大力发展国内快运业务,加大市场开发力度,扩大市场占有率。我们将采取以下措施:第

一、通过一系列的激励措施鼓励、引导业务员重视国内快运业务的市场开发,并制定合理的销售指标,并督促其完成。我建议,在给业务员规定合理的国内快运业务销售指标同时,对那些国内快运业务市场做的好业务员给予一定的物质奖励和精神奖励,或者给其更高的业务提成,激励业务员自发的将业务销售的重心更多的向国内快运业务市场倾斜;第

二、通过对业务员进行国内快运业务的销售知识培训,引导业务员销售思路的转变,使其既重视国际快运业务的市场销售,也重视国内快运业务市场的销售。

三、我们进一步完善国内快运业务平台建设,加大对客户、市场国内快运业务的宣传,进一步拓展国内快运业务市场渠道;第

四、我建议尽早建立车控中心,为国内快运业务、货物运输互通有无创造条件,统一规范,统一管理,合理安排互导车辆线路、调度、衔接,保障货物运输及时、安全,提高服务水平。最后,我们也会重视国际、海、空运业务市场,我们将会对公司三大块核心业务的市场销售有所侧重。

第一、尽快建立并实施科学、有效的绩效考核制度,健全并完善激励体制,提高员工工作的积极性、主动性和创造性

第二、健全完善培训管理制度,培养企业内训师,健全并完善培训管理体系

三、关于管理团队规划,打造一支精干高效、具有高度凝聚力的、管理能力强的专业化管理队伍。

为打造一支忠诚于公司,认真履行职责的管理队伍,因此,我们会采取以下措施并提出建议:第

一、强化用人选拨机制,注重选拨对象的德才修养、能力,绝不任人唯亲、不拘一格降人才,唯才是用,破格重用有德有才的人才。在选拨人才方面,我们应该更重视后备管理人员的工作能力、工作表现、德才修养的考察,而不要太注重选拨对象的资历、学历等。建立完善的选拨制度。我建议选拨工作自选拨日起,选拨领导小组对选拨对象的述职报告、工作计划说明书以及工作表现、工作能力进行考察,同时组织选拨部门负责人、人资负责人、公司高管对选拨对象进行集体面试,综合考核选拨对象。第

二、完善后备管理人才培育、激励体制,加大对潜在管理人员的培育力度,激励员工提升自己能力,建立管理人才储备库。我建议,首先,适时对公司管理人员、后备人才进行培训,同时鼓励后备人才主动学习、积极充电;其次,对销售团队,适当的给销售主管下放权力,让他们承担更多的团队管理责任,锻炼他们的团队管理能力,为公司新网点铺设储备后备人才。再次,为站点销售主管、职能部门基层管理人员做好职业规划,拓展晋升空间,并形成良好的激励体制,促使他们自发的主动的追求成长。另外,我建议,公司可以为销售人员规划两个成长方向,一个是技术方向,一个是管理方向,对业务员实行两个评级标准;对那些管理能力强、协调能力强、团队合作能力强的销售精英作为分公司经理的后备人选,提拔成主管,负责团队管理;对那些管理能力稍逊、协调能力稍逊、但市场开拓能力强、业绩很好的销售精英评为销售工程师,享受主管级待遇,主要负责新进业务员的技能培训。

四、关于营运模式规划、国内快运业务规划、海空运业务规划方面,密切营运部门、分公司之间的协作,明晰部门权、责、利,全面统筹各项工作。 为了有效解决现有营运模式的弊端,我提出以下建议并采取措施:第

一、改良分拨管理模式,根据业务战略发展变化,积极调整分拨管理思路,顺应公司战略规划。 分拨中心随着国内快运业务的发展,在沿用国际快件建设模式的基础上,适时调整,同时兼顾国内快件建设模式。我们会做以下工作:1.加强各部门尤其是营运部门的管理培训,提高管理能力,2.完善管理架构、规范功能区划分、组织平台和货物处理平台分流管理,落实责任体制。建议适当提高操作员、外务员待遇,激励他们工作的积极性。

3、积极支持公司为了未来业务发展需要和解决班车弊端,作出的外务部升格为车控中心的决定,统一站点班车、区域班车、互导班车的外务管理。4.密切外务部、分公司、操作部、空运部的横向联系,沟通协调,提高服务水平。关于海、空运业务,首先,引进合适的专业人才,提高现有人员的业务能力和综合能力。其次,鼓励分公司、业务员海、空运货物代理的市场开发,完善激励体制,提高提成比例,健全销售管理体系。

五、关于市场网络发展的规划方面,做好各项管理工作,保障市场拓展速度和效率,建立完善的全方位、立体化的市场网络体系。

为了认真落实和实现公司三年发展规划,提高公司市场占有率,完成公司网点铺设,提高公司经营效益、管理效益和经济效益。我提出以下建议:第

一、xx片区积极响应公司未来三年规划,为公司新站点的铺设和市场拓展,积极提供人才、技术、资金、管理以及市场支持,xx片区会为新站点建设培训、输送管理人才。

二、新站点建设要避免出现摊大饼现象,既要注意市场拓展速度也要注意效率,做好市场前期调研工作,做好站点选址工作。

三、围绕销售部建立完善的组织结构,在市场开拓的同时,各职能部门必须同时配置。

四、运用良好的激励体制,做好站点管理人员选拨工作,挑选一批市场开拓能力强、管理能力强、意志坚定、不屈不挠的管理人员。

五、提高现有站点、片区的营运能力、管理能力和销售能力,提高并创造更高的营业利润。

为了全面落实和实现未来三年规划,我相信,在温董、郭总的正确领导下,各大片区和全体员工的大力支持和积极配合下,团结拼搏,众志成城,心往一处想、劲往一处使,发扬良好的工作作风,在先进的企业文化的影响下,我们齐心协力,必将实现未来三年发展规划。

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本文标题: 办公楼物业公司副总工作总结(共6篇)
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