权证发言稿（共7篇）

第1篇：权证知识

驰宁房地产经纪有限公司经纪人考试

一、填空题（40分每空2分）

1、一手房办理房产证土地证需要 初始登记证明、权属登记表、分层分户图、买卖契约正本、购房人身份证、土地分割证、土地分割图（有贷款的需要银行的授权委托书以及抵押合同借款合同）

2、到银行还款需要带着借款人身份证原件、还款卡、房地产证。

3、盖注销章需要带着房地产证、产权人身份证、抵押注销申请书、抵押注销申请表、他项权证、以及抵押合同。

4、一手房才需要交维修基金，维修基金一套房子终身之交一次。

5、一般住房的交易过户费为6元每平米，工本费为80每本多一个人名字多十元钱。土地证工本费为18元每户。

6、首付款转账时我们需要保证转账的卡是买卖双方的名字、转装凭条的收取、以及转账的金额和银行需要的首付款金额是否相同。

二、问答题（48分每题8分）

1、什么是限购令？

2、买房人结婚了本地人，卖方也已婚。买房人公积金贷款买卖双方需要各准备什么材料？

3、外地人买房子单身商业贷款，卖方离婚，买卖双方贷款各准备什么材料？

4、贷款首套房，房产局首套房的区别？

5、买方20周岁男性单身，卖方为本地结婚的人商业贷款买卖双方各准备什么材料？

6、开具新购住房证明需要什么材料？（

1、外地人离婚单身

2、本地人20岁单身男性）

三、计算题（12分）这题答得完美可以加五分！

王小虎今年跟女朋友买了一套85平方满五年不唯一的房子，他们都是外地人首次购房想用公积金贷款60万（确定他们的公积金可以贷到六十万），此方房主净得价100万房主是离婚的单身汉，问现在他们拿到此房一共要花多少钱？他们在贷款前需要做什么？贷款是要准备哪些材料？怎么看他可以不可买房？

第2篇：衔接 权证

课程大纲模版

课程题目：《金融权证知识及过户流程》

一、授课对象：新人班

二、课程目标：让新人了解金融权证及过户流程的相关知识

1.使新人了解过户的流程；

2.了解办理过户需要的所有资料；

3.掌握过户所涉及的税费。

三、课程目录及时间安排

共计：90分钟

1.开场（5分钟）

2.第一部分：房屋买卖登记的流程（10分钟）

第二部分：办理过户及贷款需要的所有资料（20分钟）

第三部分：房屋买卖及贷款所需交纳的税费及其他费用（50分钟）

3.收尾（5分钟）

4.课后追踪

第一阶段：案例操作。（课后1个月）

第二阶段：结合实际操作中遇到的问题，分析的原因，加强专业性。（课后2个月）

第三阶段：实际操作的效果分析（课后3个月）

四、课程内容及操作方式

第3篇：权证顾问

权证顾问

中介合同→ 解压→ 银行注销（蓝色章）→ 过户→ 取件（买方产权证）

普通住宅

解压：问清房主哪家银行贷的款，要提前还款。（预约银行还款填写注销表格→ 7天内通知→ 7天后当天即可办完也就是拿抵押合同）

办一手证之前房主要交维修基金，无电梯75元乘以面积；有电梯120元乘以面积。

办理一手证的时候需要 ：1.开发商提供申请表（白色）

2.契约和复印件第1.2.3和13页（2份）

3.发票（开发商）

4.身份证以及复印件

5.办证申请书（黄色的）

（华夏路当天出不了件）

一手土地证的时候需要： 1.房产证的材料2.契约复印件

3.开发商提供的土地审核图

4.身份证以及复印件

（办理的很快，当天就可以拿到）

一手证办理完毕后，需要办理一个平面分层图，需要房产证和买卖契约（中介方提供的）！

过户

办二手证时所需要的资料：1.一手房产证

2.买卖合同

3.新分层图

4.网上申请表（存量房转移登记申请表）

5.买卖双方的身份证以及复印件

（买卖双方必须到场，过户时间是六合10天，浦口8天，大厂10天，奥体10天）

10个工作日后去那新办理的房产证即“缴税”

最后办理新的土地证：1.买卖双方必须到场

需要的材料2.原土地证

3.新房产证

4.买卖合同（1元）

**PS：买卖双方有人不能到场？如下

买方不能到场（要在房产证上要添其名字的），若是成年人，需手写一份委托书和其身份证原件

若是未成年，需监护人到场要其监护人的身份证和小孩的户口本

再若，小孩的户口独一个或父母户口不在一起跟其一个人落户的，需要父母的结婚证和小孩的出生证明。

卖方不能到场（房产证上的又其名字的）

若是成年人，要委托公证，需要到公证处办理（200元/份，加一本加10元）

公证需要的资料：1.委托人的身份证以及复印件

2.被委托人的身份证以及复印件

3.产权证，土地证（2证）

若是未成年，承诺公证，需要监护人去公证处公证

公证需要的资料：1.身份证以及复印件

2.户口本以及复印件

3.出生证明以及复印件

4.结婚证以及复印件

5.产权证以及复印件

6.土地证以及复印件

税费

**PS：契税08年 总房价2%（普通）

总房价4%（非普通）没退税

总房价4%（非住）（固定)

09年普通90m2（90m2）交1%退1%

普通90m2 144m2(含144m2)交1%退0.5%

非普通3%退1%

10年契税90㎡一下，家庭唯一套，缴纳总房价的1%

90㎡≤144㎡，家庭唯一套，缴纳总房价的1.5%

144㎡以上，家庭唯一套，缴纳总房价的3%

家庭非一套的，不论普通住宅还是非普通住宅一律按总房价的3%

非住宅总房价的4%（固定，没有调整）

首套证明：1.房产局开回执单

2.结婚证，单身证明

3.身份证以及复印件

4.到档案馆调资料

所有面积40㎡之内的和酒店式公寓不算在内！（首套房子）

酒店式公寓 产权证上写住宅交总房价的1%

商用交总房价的3%

没有退税

（确认契税按哪年的政策办理看期房房产证上面的的办理时期

二手房 过户日期）

卖方，地税：

1.营业税

2.个税

3.其他

证不满5年，普，营业税：差额的5.55%

个税：全额的1%或差额20%

其他：0

证满5年，普，家庭唯一一套，免征

家庭非一套，1.营业税：免征

2.个税：全额的1%或差额的20%

3.其他：0

证不满5年，非普，1.营业税：全额的5.55%

2.个税：全额的1%或差额的20%

3.其他：0

证满5年，非普，1.营业税：差额的5.55%

2.个税：全额的1%或差额的20%

3.其他:0

**非住宅：不看大小，不看年限。**

营业税：差额的5.55%（差额=卖家-原购房价格，外籍人是5.05%）

印花税：万分之五（卖价的0.05%）个税：（卖价-原购房价格-原契税-营业税-印花税-土地曾值税-手续费）20%【手续费定：550元】土地增值税：增值额×税率-扣除项目×扣除系数

增值额=计税价格（卖价）-扣除额

扣除额=购房价格×（1+N×5%）+原始的购房契税+营业税+印花税

增值率=（增值额÷扣除额）×100%

当增值率≤50%土地增值税=增值额×30%

当50%＜增值率≤100%土地增值税=增值额×40%-扣除额×5%

当100%＜增值率≤200%土地增值税=增值额×50%-扣除额×15%

当200%＜增值率土地增值税=增值额×60%-扣除额×35%

**特殊情况按照个人销售非住宅的税收政策**

第4篇：权证工作总结

权证（高秋娜）

入市须知

1 什么是权证？

答：

权证是指标的证券发行人或其以外的第三人发行的,约定持有人在规定期间内或特定到期日,有权按约定价格向发行人购买或出售标的证券,或以现金结算方式收取结算差价的有价证券。权证是证明持有人拥有特定权利的契约。权证中约定的证券通常被称作“标的证券”（或“基础证券”），即发行人承诺按约定条件向权证持有人购买或出售的证券。2 权证有哪些种类？

答：

权证有很多种分类方法：按照未来权利的不同，权证可分为认购权证和认沽权证，其中认购权证是指标明未来买入权利的权证，认沽权证是指标明未来卖出权利的权证；

按照行权模式的不同，权证可分为欧式权证和美式权证，其中欧式权证是指仅在到期日可以行使约定权利（简称“行权”）的权证，美式权证是指在到期前随时可以行权的权证；

按照发行人的不同，可以分为公司权证和备兑权证，其中公司权证是指标的证券发行人发行的权证，备兑权证是指标的证券发行人以外的第三方（如大股东、券商等金融机构）发行的权证。

3什么是认股权证？

答：

认股权证又被称为公司权证，是由上市公司发行的认购权证。认股权证持有人行权成功后获得的证券，为上市公司新增发证券。我所上市的认股权证代码中含有“ cwb ”标示。4权证的名称中包含了哪些含义？ 答：

权证的名称中包含着丰富的信息。以“宝钢jtb1”为例，“宝钢”代表约定的未来行权标的证券是宝钢股份，“jt”代表发行人是宝钢集团（“jt”是“集团”的拼音首字母）发行的，“b”代表持有人拥有未来“买入”的权利，该权证为认购权证（如果字母为“p”则表示持有人拥有未来“卖出”的权利，该权证为认沽权证），“1”代表第1只权证。

将“宝钢jtb1”这些文字、字母和数字联合起来理解，便是“宝钢集团发行的第1只宝钢股份认购权证”。这里的权证是指标明买入权利的认购权证，与其对应的则是标明卖出权利的认沽权证，如武钢jtp1，即“武钢集团发行的第1只武钢股份认沽权证”。5权证的涨跌幅是如何计算的？

答：

为反映权证作为股票衍生品的特性，上证所对权证实施与股票价格有关的涨跌幅限制，而不是10%或5%的固定涨跌幅限制。

计算公式如下：

权证涨幅价格＝权证前一日收盘价格＋(标的证券当日涨幅价格-标的证券前一日收盘价)× 125%×行权比例；

权证跌幅价格＝权证前一日收盘价格-(标的证券前一日收盘价-标的证券当日跌幅价)×125%×行权比例。

当计算结果小于等于零时,权证跌幅价格为零。投资者可按照如下方式计算权证的涨跌幅价格：

首先计算当日股票涨跌停价格与前日股票价格之差，该价格可称为“股票涨跌变动价位”，计算结果精确到“分”； 其后，计算股票涨跌变动价位的1.25倍，得到“权证涨跌变动价位”； 最后，在前日权证收盘价格的基础上，加或减权证涨跌变动价位，计算结果精确到“厘”，就可以得到权证的涨跌幅价格。

以武钢jtb1 为例，11 月24 日，武钢jtb1 收盘价为1.172，达到涨幅价格，是按照如下方式计算得出的： 11 月23 日，g 武钢收盘价格为2.77 元，武钢涨跌变动价位为0.28 元，乘以1.25 倍可得到权证涨跌变动价位为0.350 元，11 月23 日，武钢jtb1 收盘价格为0.822 元，涨幅价格恰好为1.172。11 月28 日，武钢jtp1 收盘价格为1.498 元，达到跌幅价格，是按照如下方式计算得出的：

11 月25 日，g 武钢收盘价格2.91 元，武钢涨跌变动价位为0.29 元，乘以1.25 倍可得到权证涨跌变动价位为0.3625 元，11 月25 日，武钢jtp1 收盘价格为1.86 元，减去涨跌变动价位得到跌幅价格为1.498 元（计算结果精确到“厘”）。6什么叫价内权证？什么叫价外权证？

答：

价内权证是指权证持有人行权时,权证行权价格与行权费用之和低于标的证券结算价格的认购权证；或者行权费用与标的证券结算价格之和低于权证行权价格的认沽权证。反之则叫价外权证（目前我们市场上在交易的权证大多都属价外权证）。7影响权证价格的主要因素有哪些？

答：

决定权证价值的主要因素有：标的资产价格、标的资产价格波动性、权证期限及其行权价格、市场利率以及现金股利等。

（1）标的资产价格：由于权证是以标的资产为基础而产生的衍生产品，标的资产价格也就成了确定权证发行价格及其交易价格走势的最主要因素。标的资产价格越高，意味着认购（沽）权证持有人执行权证所获收益越大（小）。因此标的资产价格越高的认购（沽）权证，其发行或交易价格往往越高（低）。

（2）权证行权价格：与标的资产价格相反，权证所约定的行权价格越高的认购（沽）权证，其发行或交易价格往往越低（高）。

（3）权证有效期：权证有效期越长，权证的时间价值越高，因此权证发行价格或交易价格一般也就越高。

（4）标的资产价格波动性：标的资产价格波动性越大，标的资产价格出现异常高（低）的可能性越大，那么权证处于价内的机会也就越多，因此权证发行价

格或交易价格一般也就越高。

（5）无风险利率：无风险利率的高低，决定着标的资产投资成本的大小。无风险利率越高，投资于标的资产的成本越大，因而认购权证变得较具吸引力，而认沽权证的吸引力则相应变小，故认购（沽）权证的发行或交易价格就会越高（低）。

（6）预期股息：我国权证管理暂行办法中规定，标的派息将调整行权价，调整公式为：新行权价格＝原行权价格×（标的股票除息价／除息前一日标的股票收盘价）。8权证的作用有哪些？

答：

权证主要有以下三个用途：

（1）套期保值和风险管理。根据高风险、高预期收益原则，套期保值的目标是使风险降幅大于预期收益率应有的降幅。风险管理的目标是使风险水平降到可以承受的水平。权证的最大作用，就是可以和投资者手里的标的资产构成避险组合。比如，股票投资者担心手里的股票价格下跌，就可以买入该股票的认沽权证来对冲风险。（2）套利。在考虑了交易成本和税收之后，只要权证现实的价格不符合资产定价公式，就存在无风险套利机会。基于同一标的资产、到期日和执行价格均相同的认购权证和认沽权证之间存在一个平价关系，如果权证的市场价格不服从这个平价关系，就可以通过“卖高买低”进行无风险套利。（3）投机。权证具有较高的杠杆率，权证投资的成本仅为标的证券投资的几分之一，且由于权证t+0交易，因此这也就放大了投机者的投机能力和投机收益。当然，高收益伴随着高风险，权证投机的损失也相应地被放大，甚至有可能损失全部的投资成本。9权证的创设是怎么回事？权证的注销又是怎么回事？

答：

权证的创设是指权证上市交易后,由有资格的机构提出申请的、与原有权证条款完全一致的增加权证供应量的行为。

如上海证券交易所于2005年11月21日颁布的《关于证券公司创设武钢权证有关事项的通知》，就允许获得创新试点资格的证券公司创设武钢权证。通知要求“创设权证与武钢认购权证或武钢认沽权证相同，并使用同一交易代码和行权代码”。创设武钢认购权证必须在指定的帐户全额存放武钢股票，创设武钢认沽权证的必须在指定的帐户按3.13元/每份全额存放现金，用于行权履约担保。权证的注销是指创设人（即创设权证的证券公司）向上海证券交易所申请注销其所指定的权证创设帐户中的全部权证或部分权证。申请获准后，履约担保帐户中与注销权证数量相等的股票或现金也相应解除锁定。上海证券交易所要求同一创设人申请注销权证的数量不得超过他之前所创设且未被行权的数量。

假如有一家创新试点券商在创设出一亿份武钢认购权证后，卖出后又从市场上买回八千万份武钢认购权证（期间没有被行权）。申请注销获准后，其履约担保帐户中将有八千万股武钢股票解除锁定，武钢认购权证的流通总量也就将减少八千万份。10什么是权证的最后交易日、行权期、到期日？

答：

权证最后交易日是权证在二级市场上交易的最后一天，具体日期请详细阅读

各权证的公告，这之后投资者再无法从市场上买进或者卖出该权证，只能选择放弃或者行权。一些深度价外的权证，经常会在最后交易日大幅下跌，请投资者注意风险。

权证的行权期是供权证行权的日期，行权期的交易时段内，投资者按照各权证公告的说明进行行权申报即可行权。有些权证的行权期为五个交易日（如国电jtb1），有些只有一天（如宝钢jtb1），请投资者详细阅读权证公告，避免搞错行权期。

到期日是指行权截止日，此日后该权证就退出市场，既不能买卖，也不能行权，不再有任何价值。

交易规则

1权证交易需要开通吗？

答： 投资者需持本人身份证、证券帐户卡到营业部柜台签署风险揭示书开通.2权证买卖使用什么帐户？

答：

投资者应当使用a股证券账户进行权证的认购、交易和行权申报。投资者如果已经开立a股证券帐户就不需要重新开户，可使用现有的a股帐户进行权证交易。3客户问开通权证是否要在交易时间？

答：

开通权证业务、网上交易和修改资金密码、交易密码一般截止到下午4点，建议客户尽量交易时间内去办理。办理第三方存管签约、变更存管银行等业务必须在交易时间内办理。4权证单笔申报单位是多少？交易的最大数量是多少？ 申报价格的最小变动单位是多少？

答：

单笔权证权证买入申报数量为 100 份的整数倍，买卖申报数量不得超过 100 万份 , 申报价格最小变动单位为 0.001 元人民币。5权证交易如何收费？行权如何收费？

答：

交易佣金不超过交易金额的0.3％，起点是5元。登记结算公司免收取权证交易过户费，国家免征印花税。行权费用为过户证券面值的0.05％，不收取行权佣金。非交易过户手续费为每笔10元，6权证什么时候可以行权？

答：

“权证存续期满前5个交易日,权证终止交易,但可以行权”。这里的前5个交易日包括到期日,即以到期日为t日,权证从t-4日开始终止交易。之后的5个交易日，可以操作权证行权。

7如何进行权证交易? 答：

在中投证券开户的交易客户可以通过营业部柜台系统、网上交易系统、电话委托系统进行权证交易。

8如何理解行权比例和行权价？

答：

如行权比例是1：2，投资者行权时要持有1份权证才能以行权价买入2股标的股票。9怎么样计算行权所需要的费用？

答：

行权所需费用，举例：900份权证、行权比例1.5、行权价3.48。所需资金=申请行权的数量x行权比例x行权价格+申请行权数量x行权比例x标的证券面值x万分之五

=900x1.5x3.48+900x1.5x0.0005 10如何计算行权后的每股收益？

答：

对于认购权证：每股行权收益=标的证券股价-权证行权价-权证买入价/行权比例，对于认沽权证：每股行权收益=（权证行权价+权证买入价/行权比例)-标的证券股价。关注要点 1当日买进的权证,当日可以卖出吗？

答：

可以。权证实行t+0交收制度，这与股票的t+1交收制度不同。t+0，即当日买入的权证，当日可以卖出。

2投资者如何对权证行权？

答：

投资者行权可以通过交易所申报行权指令进行，行权指令当日有效，当日可以撤消；当日买进的权证,当日可以行权。当日行权取得的标的证券,当日不得卖出。次一工作日才能卖出。

3集合竞价时段能行权吗？

答：

权证行权时必须在连续竞价时段，集合竞价时段行权无效。4今天行权的权证，为什么没看到行权股份且显示未成交？

答：

行权后要等到晚上清算完才会成交，通常在第二个交易日行权认购的股份才可到账。5当天卖出股票的资金是否可以用来行权？

答：当天卖出股票的资金可以用于行权。6权证行权委托时，系统提示：没有提到（prd/id）的入参信息？ 答：因为行权代码没有填对，填入的是权证代码而不是行权代码。7 100股以下的权证能够行权么？

答：可以。

8什么情况下权证停牌？

答：

权证作为证券衍生产品，其价值主要取决于标的证券的价值，由此证价格和其标的证券的价格存在密切的联动关系。根据证交所规定：标的证券停牌的，权篇2：农村土地承包权证换发工作总结

农村土地承包权证换发工作总结

为认真贯彻落实《中华人民共和国农村土地承包法》，切实做好农村土地承包经营权证换发工作，根据省、市、县有关文件精神和工作要求，我乡农村土地承包经营权证换发工作于9月全面展开。整项工作共涉及11个村建制、184个村民小组、5003户承包户，承包面积11631亩。共换发土地承包经营权证书5003本，建立土地台帐49本，农村土地承包经营权证换发工作圆满结束。现将相关工作总结汇报如下：

一、加强组织领导，明确职责分工

为了保证换证工作顺利开展，我乡成立了以党委书记邝贵娥任顾问，乡党委副书记、乡长刘俊东任组长，其他党政领导任副组长，各村驻村乡干部及村支部书记为成员的农村土地承包经营权换证工作领导小组，负责有关法律法规和政策宣传、业务培训及指导工作，做好宣传动员和业务培训工作，督促和指导村组干部做好土地清理和调查核实工作，按要求搞好土地台帐。各村也相应成立了工作机构。做到分工明确，责任到人，宣传到位，领导到位，业务指导到位，确保工作质量。

二、制定工作方案，确保工作有序进行

换发农村土地承包经营权证工作，直接关系到农民的切身利益和农村稳定，涉及面广，政策性强，遗留问题较多，工作难度大。为保证工作的有序开展，乡党委、政府高度重视，在乡党政联席会上进行了专题研究，并制定了周密的工作实施方案。承包经营权证换证工作按照组织领导，宣传动员，清查处

理、审核发证、检查验收五个阶段进行，对各个阶段的工作质量、标准做了严格要求。

三、严格依法办事，正确处理有关问题

这次农村土地承包经营权证换发工作，旨在进一步规范和完善土地承包经营管理工作，完善土地承包关系，既要处理好历史遗留问题，又要防止新问题的发生。按照《中华人民共和国农村土地承包法》《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》、《湖南省实施办法》和省委办公厅、省政府办公厅《关于进一步稳定和完善农村土地承包经营制度的意见》等法律、法规和政策精神，结合我乡农村土地承包中存在的问题，对有关政策的要求、换证对象及补发证对象、外出务工农民的承包权、土地流转、土地调整方面的问题作了明确的规定和说明，使换证工作有法可依，有章可循。

四、加强监督检查，搞好业务指导

在换证工作中，乡村两级干部对工作认真负责，对各个阶段的工作认真检查，发现问题及时纠正和解决。为了确保工作的进度和质量，乡党委、政府多次就此项工作召开专题调度会，共同商议、及时处理出现的各种问题。特别是在土地清理核实、登记土地台帐、填制经营权证阶段，乡村干部多次深入村组指导工作，发现问题及时纠正，把问题解决在萌芽状态，做到数据准确，填写规范，内容齐全，确保土地清理核实、台帐登记、经营权证填写一次成功。为保证工作质量，我们一方面认真做好业务指导，另一方面，安排专门人员对

各阶段工作进行检查验收，发现问题及时纠正。

四、存在问题

1、农村土地承包历史遗留问题没有全部得到妥善处理，农户全户外出打工，为换证工作带来困难。

2、农村土地承包经营权证流转不规范。主要表现为流转合同签订不规范或不签订合同，流转期限超出法定期限篇3：权工个人总结microsoft word 文档

个 人 总 结

随着时光茬冓，岁月如梭，2014年以不经意间悄然走去，自己回忆2014年工作中既有收获，也有因工作不足带来遗憾和愧疚，现将2014年度工作总结如下：我是项目部专职安全管理人员，认真贯彻执行国家有关安全生产的政策、法律、法规，结合项目工程的特点及施工的全过程，制定本项目各项安全生产管理措施方法或提出要求，并监督其实施是我的职责范围，今年我们两个工地发生了2起重大事故，给公司的声誉上，经济上造成了很大损失。这就是安全管理出现的漏洞所至，我感到非常难过和不安，心里久久不能平静，安全责任还是没有尽到，2起事故的发生说明了我们在安全管理措施上，人员教育上有一定漏洞，人们常说：“细节决定成败”安全管理的重要性可想而知，安全管理真是任重道远不可忽视的重要工作，我深深提会到安全管理的理念是：生命至上，安全至尊，就是安全生产的基本准则，只有加强安全措施的落实，健全安全管理体系，落实每一个人的安全责任制，坚持对人员的安全教育和审核，加大安全检查的力度，对查岀的隐患决不放过必须订措施，订时间，订人员整改到位，按时复查，对隐患不消除的人和事，坚决处罚不能放纵，认真落实制定的防范措施，吸取事故教训。

我决心在2015年新的一年里，继续服从公司，项目部领

导的安排和指挥，努力提高自己的管理水平，并做到尽心尽职才行和大家团结一致，把安全管理工作搞的更好，更细致，要知难而上，提高自己的安全生产意识和安全生产信念：安全生产事故都可以预防和避免。所有事故都可以预防和避免，任何安全隐患都可以控制和消除，从来就没有“必然发生”的事故。安全生产工作跟其他任何事情一样，都是有规律可循的，只要善于发现规律、掌握规律，不断采取先进科学的管理手段，不断改进安全生产管理，努力提高员工的安全意识和综合素质，就可以避免安全事故的发生。我也希望公司，项目部领导对我多提批评意见，我一定虚心接受，并在公司，项目部领导的带领下搞好本职工作，不断努力为公司多做贡献。

总结人：权光亮 2015年1月3日

施工现场安全、文明管理制度

为了加强施工现场文明工场的管理，提高全体职工的责任与安全意识，促进现场文明施工，切实做到员工工作安全质量全面达标，满足创建文明工地的要求，树立企业的良好形象，特制定本制度。适用范围

本制度适用于大荔黄河国际项目部施工现场的安全、文明管理。引用标准与参考资料——建设部jgj59-99《建筑施工安全检查标准》

——《陕西省文明工地检查（验收）标准》

——《陕西建工安装集团安全管理条例》

一、职 责

1、本着人人对安全负责的原则，全体员工必须严格遵守安全各项规章制度，认真学习安全知识，积极参加安全生产活动，不断提高自己的安全生产意识及自身素质严守安全生产操作规章，杜绝违章指挥、违章作业，保证工程的顺利进行。

2、项目经理是施工现场安全生产的第一责任人，管生产必须管安全。专职安全员必须经常巡查工地，检查工地，发现隐患及时整改，防止安全事故发生。

3、项目部工程部对文明施工负责，做到工完场清，无浪费，无烟头，无随地大小便，施工现场整洁、道路畅通、水沟流畅、垃圾清理及时、无物料占道，无污水横溢。

4、全体员工有责任对违反本规定的人或事检举揭发，工程部长、安全员有权对违反规定的人或事进行处罚，报项目经理审核。

二、违章处罚规定

1、进入施工现场必须正确戴好安全帽，未戴安全帽罚款100元/人次，未系帽带罚款50元/人次，管理人员违反本规定罚款200元/人次，安全员加倍。

2、高空作业必须系安全带，违者罚款200元/人次。

3、“四口”“五临边”必须按要求及时防护，做到工具化、规范化。未按要求及时防护，罚责任人、责任班组100—200元/处。

4、按要求搭设脚手架、挂安全网，违者罚责任人50—200元/处。

5、各种防护设施、设备（罩、拉、接点、安全网、保护点）未经许可，一律禁止拆除，违者罚款200—500元/处，若造成后果由当事人负一切责任。

6、作业人员必须遵守安全操作规程，若违反，视情节严重程度罚款50—100元并负责其后果。

7、非本工种人员禁止操作施工机械、电器设备，施工电梯，违者罚款200—1000元，如造成后果由当事人承担。

8、禁止乱拉、乱接电器设备，违者罚款100—500元；使用电炉

罚款500元，并没收器具。

9、偷窃、损坏公私物品，按职工守则处理。

10、在工地上打架，无理取闹、起哄、拉帮结派、影响施工生产和正常秩序，根据其后果罚款500—2000元。

11、禁止酒后、赤膊、穿拖鞋、高跟鞋上班，违者罚款50—100元。

12、所有班组必须工完场未清，超过2天以上不清理，视情况罚施工班组200—500元。

13、乱写乱画影响整体环境罚款100—500元，并责令其清理干净。

14、施工中物品材料、垃圾禁止从楼上抛掷，违者罚款200—1000元，如造成后果由当事人负责。

15、动火作业必须履行审批手续，未审批一次罚款500元，未派防火监护人罚款100元，未清理周围易燃易爆物品罚款200元，未准备消防器材罚款200元，若发生事故另行处理。

16、无防火、防爆、防毒措施，罚安全责任人100—200元；仓库材料未分类存放，罚责任人50—200元；在施工现场仓库吸烟发现一次罚款100元；在木工车间、仓库及易燃易爆物品存放处吸烟，发现一次罚款200元。

17、楼面、施工层堆放材料不应太集中。集中堆放超标，罚堆放班组50—100元。

18、标牌、标识齐全，缺少一个罚责任人20—50元。篇4：农村土地承包经营权证发放工作总结

农村土地承包经营权证发放工作总结

大浦镇土地经营权证补换发工作，在县政府的正确领导和县经管局的精心指导下，通过全体脱产干部和村两委的共同努力，换证工作已经基本结束，现将工作总结如下：

一、工作开展情况 根据县人民政府农村土地经营权证换发工作会议的安排，镇党委、政府及时对此项工作进行研究，成立了领导组，制定了工作方案，组建了工作机构，并于4月25日召开了全镇36个村村会计农村土地经营权证补换发工作动员培训会议，5月4日，镇政府抽派36名工作人员，于当天下午分别进驻各村开展工作，工作组进村后，开展了宣传发动和业务培训。脱产干部和村“两委”本着为群众高度负责的精神，立即组织开展地块的落实，地块落实清楚后，按制定的流程开展工作，认真细心的填写表册和证书，确保了我镇经营权证补换发工作的顺利推进。

1、成立工作班子，职责分工明确

为了保证换证工作顺利开展，镇政府成立了以镇长谭水光为组长，副镇长唐爱日为副组长，下设办公室，由农经站长陈飞泽兼任办公室主任，负责农村土地经营权证换发日常工作，各驻村干部为成员的换证工作领导小组。负责有关法律法规和政策宣传、业务培训及指导工作。积极配合县上做好宣传动员和业务培训工作，督促和指导村组干部做好土地清理和调查核实工作，按要求搞好土

地台帐，土地流转台帐登记和承包经营权证的填制及发放工作。做到分工明确，责任到人，宣传到位，领导到位，业务指导到位，确保工作质量。

2、制定工作实施细则，确保工作有序进行

换发农村土地承包经营权证工作，是第二轮承包关系的完善和规范，直接关系到农民的切身利益和农村稳定，涉及面广，政策性强，遗留问题较多，工作难度大，必须高度重视。我们严格按照县委文件和经管局操作程序，结合我镇实际制定了经营权证相关资料(material)的填写说明，并统一对全镇各村进行了编码。

3、严格依法办事，正确处理有关问题

这次换发农村土地承包经营权证工作，旨在进一步规范和完善土地承包经营管理工作，完善土地承包关系，既要处理好历史遗留问题，又要防止新问题的发生。按照《农村土地承包法》和湖南省实施《中华人民共和国农村土地承包法》办法，结合我镇农村土地承包中存在的问题，对有关政策的要求、换证对象及补发证对象、外出务工农民的承包权、土地流转、土地调整方面的问题作了明确的规定和说明，使换证工作有法可依，有章可循。

4、加强监督检查，搞好业务指导

在换证工作中，我们对各个阶段的工作认真检查，发现问题及时纠正和解决。土地清理核实、登记土地台帐、填制经营权证是换证工作的关键和核心，在这段工作中，镇脱产干部多次深入村组指导工作，发现问题及时纠正，把问题解决在萌芽状态，做到数据准确，填写规范，内容齐全，确保土地清理核实、台

帐登记、经营权证填写一次成功。换证期间，县经管局领导县督查小组对我镇集贤湾村、黄花村、东风村进行抽查，其发证率达95℅以上。

5、严格检查验收，把好质量关

为保证工作质量，我们一方面认真做好业务指导，另一方面，加强对各阶段工作检查验收。对土地清理核实、台帐登记、土地清理核实结果的公示、经营权证的填制和发放到户五个阶段进行分段检查验收，每一个阶段工作完成后，及时组织验收，合格后转入下一阶段，发现问题及时纠正，确保了换证工作做到填制登记清楚、数据准确、填写规范、内容齐全、群众满意。这次换证工作，由于领导重视，事前准备充分，指导到位，业务人员认真负责，督查严格，保证了 工作的稳步推进。截止6月15日已有我镇36个村已经全部完成换证工作。通过这次换证工作，找出了我镇农村土地承包方面存在的问题和解决方法，为今后开展农村土地承包及土地流转管理提供了经验。

二、存在的问题

1、少数村、组对“换证”工作宣传不够深入，使少数排队候地的村民对政策不够理解，认为是搞第三轮承包，借机要求组上划给承包田。

2、部分村、组早在1998年到xx年就调整了土地，而新的土地承包经营权证的下发，短时间内再调整土地，可能会引起新的矛盾，产生不良影响。

3、少数村组干部怕新的土地承包经营权证发到户后，不利于土地调整和流转，成为农村经济发展的障碍，对发证到户还有顾虑。

4、第一轮承包时，有的农户承包田是劣质田，折算面积大，而经过多年的改造，现已变为良田，这次仍按原折算面积不变，群众有意见。

三、进一步完善工作，处理好存在的问题

针对以上存在的问题，我镇在换证工作中应做好以下几方面工作：

1、继续做好深入细致的宣传工作，使广大农户了解土地承包的有关政策和法律法规。

2、土地调整坚持大稳定、小调整的原则，坚持群众自愿的原则，做好群众工作，土地调整方案应经村民大会或村民代表大会讨论，三分之二以上的群众同意，保证经营权证的严肃性和家庭承包责任制的稳定性。

3、经营权证发放到户，是中央、省、市、县各级政府的要求，镇政府要做好村组干部的思想工作和督促工作，确保经营权证全部发放到户。篇5：“六权治本”工作总结 ##乡“六权治本”工作汇报

为深入贯彻省、##市、##县学习讨论落实活动总结暨“六权治本”推进会议精神，按照《中共##县委、##县人民政府关于推进“六权治本”（试点）工作的实施方案》的要求，为进一步完善我乡的功能定位，依法依规确权确责，准确界定权责归属，合理划分权力事项，我乡对行政权力事项梳理进行了认真清理，共涉及行政权力事项共#类##项。现将相关情况报告如下

一、工作进展情况

（一）强化领导，压实责任

作为我县确定的“6+2”“六权治本”试点乡，##乡党委、政府高度重视此项工作，把这项工作作为学习贯彻十八大、十八届三中、四中全会精神的重要举措，作为打造阳光政府、法治政府和服务型政府的有效载体，把开展推行权力清单和责任清单制度建设工作列入重要的议事日程，初步形成了“一把手”负总责亲自抓，分管领导直接抓，班子成员分工抓，责任站所具体抓，上下联动，分工明确，责任到人的良好局面。试点工作开展以来，我乡多次召开班子会议，认真学习、研究了县上的方案，结合我乡实际，认真制定了《##乡推进“六权治本”（试点）的实施方案》，并于6月初召开了动员会，向各支部、各职能站所以及乡、村两级干部安排部署了“六权治本”工作，进一步明确了目标任务、方法步骤以及

保障措施，并就任务落实进行了细化分工，确保责任到人，落实到位。

（二）精心布置，各负其责

我们紧紧围绕“两清单，两张图”这个工作重点，安排四名业务骨干组成了工作专班，制定具体工作计划，每人负责其中一项任务，进一步明确了工作内容、时限和标准，明确了工作职责，全面参与工作推进，确保了按照规定的时间节点完成任务。为确保此次行政权力清理规范工作的质量，落实了分管领导问责，由分管领导召开机关会议，共同研究部署清理工作，明确工作要求，并督促按时、按质完成清理规范工作，做到清理流程不缺、权力项目不漏，保证清理工作规范依法的开展和顺利进行。

（三）深入自查，全面清权

工作中，我们坚持创新理念，主动作为，先行先试，按照“全员查找，全面查找”原则，现已对全乡乡级层面的行政权力职责、权限进行了初步梳理和确认。工作中，我们首先以站所为单位，将乡直站所全部纳入清理范围，按照分步实施、扎实推进、依法实施，务求实效的要求将权力清单下发到相关站所，要求各站所认真对照，与上级职能部门有效对接，及时查缺补漏。对行政权力进行全面摸底。为确保梳理对象全覆盖，对行政权力进行了全面规范的清理。编制清单过程中中，我们坚持“两阅”制，一是第一时间就将初步清理出权力清单交由相关站所传阅，要求他们限时修改意见

全部上报到领导组；二是及时将权力清单交由主要领导及班子成员审阅，从而根据不同站所的行政权力的职责和工作任务，在做好全面清查自查的基础上，逐项逐条、从严落实。从而进一步落实责任主体，明确相应责任，弄清权力界定，规范职责权限。现已将初步确定的47项权力清单上报到县领导组。

（四）全面铺开，压茬进行

在安排部署好乡级“六权治本”工作的基础上，我们还要把精力投入到村级“六权治本”工作当中。乡党委结合当前开展的两项重点整治任务，认真筹划村级推进“六权治本”工作。依照“依法有据、简单便民、易于执行、便于监督”的原则，以村级事务“四议两公开”为抓手，正在加紧草拟出村级干部小微权力的权力清单，为绘制村级“两张图”打下良好的基础，争取早日解决困扰群众办事的“该谁办、怎么办、办多久”难题，着力从乡、村两个层面，全面推进“六权治本”工作，做到权力的监督和制约不留漏洞、不留死角。

二、工作中存在的问题

“六权治本”是一项全新的工作，目前我乡清理也处于摸索阶段，还存在很多困难和问题：一是干部思想认识还有待提高。有些人认为推行“六权治本”是“形式主义”的面子活，解决不了大问题；二是干部素质有待提高。有些同志安排下去的工作迟迟不见动静，一直没有下文，了解后得知，有些人对自己站所的权力责任知之甚少，“不会干”问题较

为突出；三是沟通协调问题。如在学习借鉴孝义县乡镇“六权治本”方面就显得力不从心，亟待县级层面与之沟通与协调；四是工作指导督导问题。乡政府事务繁杂，有些职权责不清，权力边界模糊，加上可借鉴的经验较少，这些给我乡编制清单造成了很多困难，建议县领导组应以乡级层面“六权治本”工作为突破，搞好乡镇与相关职能部门的清单衔接，防止重复和遗漏，建立横向到边，纵向到底的一体化格局。

三、工作打算和建议

一是要强化学习领会。通过班子会、工作例会、每周学习会、##“悦”读会等形式深入学习“六权治本”的重要意义、工作目标、总体要求、工作任务，学习上级文件精神，消化理解我县试点工作实施方案的具体内容，从而提高大家的业务能力和认知能力。县印务中心要安排一名专门操作员，为我乡编制打印“两图”提供便利。

二是要加强沟通汇报。在今后的工作中，我乡将对需要调整的权力清单及责任清单项目，第一时间向县委领导组沟通、汇报、联系、对接，为推进我乡“六权治本”工作争取更大的支持和帮助。

三是强化纵向指导。乡镇作为最基层政权，法定授权事项较少，职能部门和乡镇职能模糊交叉，但承担的工作任务纷繁复杂，建议县领导组应以乡镇推行“六权治本”为突破，以推进乡镇“两清单”为重点，理顺县乡关系，建议县领导组安排编办（法制办）等单位业务骨干专人下乡逐条逐项指 导“两清单、两张图”乃至“服务项目清单”的清理编制工作，加快以权力清单为重点和突破的合法性审查。通过“手把手”、“面对面”解疑释惑，从而加快推进工作开展。四是强化横向联系。建议县领导组进一步加强和省试点单位孝义县联系，认真学习，全面借鉴孝义县乡镇的经验做法，为我所用，取长补短，从而全面推进##“6+2”试点工作。五是强化工作督导。乡领导组要安排专人对“六权治本”工作重点督查，进一步明确站所具体承办人，承办人应按要求迅速组织实施，在规定时限内办理完结，确无法按时完成的，应乡分管领导说明情况，并明确完成时限。在落实过程中，承办人应视情将工作开展情况、存在问题、采取的措施及时向交办领导反馈，要不断强化督查考核结果运用，对重视不够、工作不力的，严肃查处，严肃问责。总之，##的“六权治本”试点工作时间紧、任务重、问题多、人员少，但我们将进一步解放思想，提高认识，统筹兼顾，攻坚克难，并以此为契机，解决“上面千条线、下面一根针”的老大难问题，打通制度建设的“最后一公里”，确保#月##日前权力清单和责任清单公布运行。

第5篇：考试权证复习题

四月店经理权证考试复习题

一、填空题

1、买卖双方周六前来办理过户递件手续，原产权证登记日期为2010年1月1日，故递件后需四个工作日取证。

2、满足减免营业税条件的房屋，需等待（含当天）五个工作日才能办理过户递件手续。

3、买卖双方在过户递件时无法当场申请立等可取的情况有：买卖双方本人不能全部到场、产权证登记日期为2008年1月1日以前的房屋。

4、客户贷款购房，已提供1年社保缴存证明于银行使用，过户时还需要提供1个月的社保或个税证明。

5、注销合同备案后，零个工作日可办理过户手续，更正合同按揭信息后，七个工作日后可办理过户手续。

6、未成年人卖房，需要全体监护人到场进行办理。

7、减免个税需要满足出售四川省内家庭唯一一套住房且契税填发时间满5年的条件。

8、房屋权属变更后七个工作日才能提档。

9、出售继承所得房屋，个人所得税的征收标准为（指导价×面积－购房成本）×20%。

10、减免营业税可根据契税票填发时间、合同备案时间、产权证填发时间来判定购房时间是否满五年。

11、非普通住宅营业税的征收标准为满五年差额征收、未满五年全额征收。

12、过户后办理国土证所需资料为新产权证原件、契税票原件、交易手续费票原件、买卖双方身份证原件、国土证原件。

13、客户一次性付款购房，提取公积金所需资料为产权证、契税票、交易手续费票、身份证、公积金联名卡、查档资料。

14、男性购买社保的最高年龄为60岁，女性购买社保的最高年龄为50岁。

15、买方王小姐已婚，有个未成年子女，成都的户口，欲购买一套住房且只办自己的产权，需要提供王小姐的身份证、结婚证、夫妻双方及未成年子女户口本 办理过户手续。

16、买方在办理预约合同公证的时候，需要提供买方的身份证。

17、王女士未婚，首次购房，那么其所购的98平米房屋契税征收比率为1.5%

18、商品房没有国土证，卖方不到场的情况下，买方一个月后可以开具国土变更函。

19、过户递件时如果出具省社保证明需要同时提供大成都范围内的工作证明

20、一套142㎡的商铺，其契税征收标准为3%

21、外籍人士购房需要提供一年以上工作证明。

22、超过法定结婚年龄的人群在办理委托公正时，需要开具未婚证明。

23、办理委托公证时，受托人不需要到场。

24、标准交件所需资料为产权证原件、买卖方身份证复印件、三方合同绿联、买卖双方签字确认的房屋档案查询表。

25、在成都市房管局网站上查询房屋档案信息必须提供房屋的权字号、监证号。

26、处于抵押状态下的房屋未经贷款银行同意，不能够做任何权属变更登记。

27、客户首次购买车位或商铺需缴纳3%的契税。

二、问答题

1、张三丰（64岁，彭州户口，已婚）在成都购买一套产权证填发时间为2004年的房产，递件前需要提前申请立等可取，请问需要买方提供哪些资料的扫描件？

答：张三丰的身份证、张三丰及配偶的户口、结婚证

2、张先生和王小姐（均为资阳人）想给自己十岁的女儿在主城区购买一套住宅，请问过户的时候需要哪些人到场及所需资料有哪些？ 答：张先生和王小姐一人到场即可，所需资料：张先生或王小姐带身份证、夫妻双方及女儿的户口本、结婚证、出生证明或独生子女证。

3、吴先生（泸州人，已婚）欲在成都主城区购买一套89㎡住宅，现产权只登记他一人的名字，请问核税和递件分别需要准备什么资料？ 答：核稅：吴先生身份证、吴先生及配偶的户口本、结婚证。

递件：吴先生身份证、吴先生及配偶的户口本、结婚证、过户当月或前一月的社保或纳税证明。

4、未成年人出售房屋，过户时需要哪些人到场？未成年人是否需要到场？需要提供哪些资料？

答：未成年人的法定监护人。未成年人不用到场。需要提供未成年人的户口，其法定监护人的身份证、户口本、婚姻证明。

5、客户张女士有一套产权人是其前夫名字的房子，现在要卖这套房屋。请问，张女士本人带上身份证，离婚证，离婚协议书可以办理产权过户手续吗？如果不行，请问应该怎么办？

答：不行。需要张女士与其前夫到场，先办理离婚换证，待7个工作日领取产权证归档后再办理过户手续。

6、产权证填发日期为08年1月份以后，买卖双方均为本人到场，递件时所需资料是？

答：（产权证、网签合同、税费票据、家庭成员申报表、买卖双方身份证、(原件加复印件)买方户口本、(原件加复印件)结婚证(原件加复印件)）。

7、在递件的窗口办理委托，需要提供哪些资料，和怎么收费

答: 需要受托人提供身份证原件，在房管局的递件窗口只能办理委托取证，不用支付任何的费用。

8、请阐述注销他权与注销合同备案的区别及其所需资料？

答：注销他权：房管局2楼6

8、69号窗口，全体产权人带产权证、身份证，银行工作人员带身份证、他项权利证书及注销申请表、银行介绍信。 注销合同备案：房管局1楼74号窗口，产权人带身份证、注销申请表、产权证或购房合同

第6篇：权证知识培训

一、商业贷款需具备的条件

1.借款人需具有完全民事行为能力的自然人。2.个人信用良好，无逾期记录。

3.非本地户口需提供一年以上社保缴纳情况明细及纳税证明。

4.贷款期限（住宅≤30年）（商业用房≤10年）5.贷款期限+借款人年龄≤60年。（男不超60周岁，女不超55周岁。）

6.产权面积具有60平米以上的商品房。

二、商业贷款需提供的资料

1.买卖双方身份证原件及复印件、户口本（需提供户口专用章页与户口页）、婚姻状况证明（结婚证/离婚证/单身证明）

2.原房主房产证、土地证。 3.评估报告（原件）4.首付款证明

5.购房者收入证明（单位公章）（个体需提供营业执照）

6.购房者工资存折/银行流水账（银行公章）7.买卖双方开通所贷款银行个人账户。

8.无房证明（户籍所在地、购房所在地）（有效期一个月）9.买卖合同

三、公积金贷款相关要求

1.公积金连续缴存6个月以上，购买普通住宅，可凭购房合同、产权证、身份证、户口本、婚姻证明（需所有资料复印件2份）

2.首套房需提供无房证明。3.房龄+贷款年限不超30年。

4.公积金余额的15倍，个人最高可贷30万，夫妻双方不超50万。

5.个人信用良好。

四、贷款注意事项

商业贷款：

1.普通住宅首套房首付30%，二套房60%，三套停贷。

2.首套房基准利率上浮5%，二套房上浮15%。

3.非住宅：首付50%。

税费知识

1.契税：（住宅）

首套房90平方以下，评估价的1%，二套评估价的3%

首套房90平方-144平方，评估价的1.5%,二套评估价的3%

首套房144平方以上，评估价的3%，二套评估价的3%

（非住宅）

一律评估价的3%

2.营业税：（住宅）

144平方米以下

满五年免交营业税，不满五年交评估价全额的5.6%

144平方米以上，满五年交差额的5.6%，不满五年交全额的5.6% ，（非住宅）

一律交评估价的5.6%。

3.个税： （住宅）

满五年且家庭唯一免交，未满五年交评估价全额的1%，或差额的20%；

（非住宅）

一律交评估价全额2%或差额20%。

4.交易费：

(住宅)6元/平方米，（非住宅）10元/平方米。

5.(非住宅)土地增值税评估价的5%

6.(非住宅)印花税买卖双方各交0.05%

税费注意事项

1.缴纳相关税费需买卖双方产权人亲自到场签字，不能到场的需提供公正委托书。

2.维修基金：多层50元/平米，高层100元/平米，商铺100元/平米。

一、基本流程

1.产权证过户

买卖双方凭房产证原件，买房人身份证原件及复印件，买卖合同，婚姻状况证明原件与复印件，到审批中心二楼

受理柜台办理签字过户手续。

2.土地证过户

凭买卖双方身份证、购房合同、房产证、卖方土地证原

件，双方到审批中心国土窗口办理变更国有土地使用权

证，等5个工作日后凭收件收据至窗口领证。

3.注意事项

卖方所有产权人必须亲自到场签字，不能到场签字的需提供

公正委托书。

买方是夫妻二人时，若一方不能到场的可凭另一方的委托书

办理。

未成年人需提供监护人证明（户口本或独生子女证或出生证）

申请表等所有材料需用黑色笔填写。

收费住宅：6元/平米+100元+10元/本的工本费

非住宅：10元/平米+550元+10元/本的工本费

二、注意事项

户口事宜

1.具有50平米以上的产权面积可办理户口迁移。

2.凭户口本、房产证、结婚证、计划生育证明、单身

证明，至行政大厅户籍窗口领取申请表，提交书面申请。

3.审批后发“准迁证”至原籍处办理迁移证。

解押资料

解押贷款所需材料身份证、产权证共有权证、他项权

证、抵押合同、土地证、抵押注销申请书、抵押注销申请

表。

第7篇：申办土地权证

关于申办产权与土地权的催告函

尊敬阁下：

您好！

阁下购买我司开发的（项目地址）号楼单元物业，早已具备办理房产证、土地证的条件。根据福清市相关部门要求由我公司协助阁下办理房产权证、土地权证，我司以前以各种方式屡次通知阁下前来办理，但阁下迟迟未能按我司工作人员的通知前来办理手续，这样造成我司无法协助办理阁下名下物业产权证、土地证。

签于此，我司再次通知阁下：请阁下务必于***年*月*日前带齐办理房地产权证、土地证的相关资料（详见附件）到***售楼部办公室办理手续，从而尽快办出房地产权证、土地证。如阁下不按期前来办理，则逾期办证责任将由阁下自行承担，且阁下今后须自行负责办理房产权证。

特此函告!

****

二0一二年四月十五日

附 件：

★办理土地证需交资料如下：

1、业主身份证复印件一份，如有共有人，另交共有人身份证复印件一份；

2、购房合同或购房发票、产权证复印件一份；

★办理房屋产权证所需材料清单：

1、购房人身份证（复印件）

2、商品房买卖合同（原件）

3、房产申请登记报批表（原件）

4、购房发票（原件、办证联）

5、公共部位维修资金缴纳凭证（原件、办证联）业主提供/红联

（请自行复印购房人身份证及购房发票到福清市建设局二层物业专项维修管理处办理）

6、婚姻状况证明（结婚证、单身证明、离婚证（离婚未再婚证明）等）业主提供

7、购房贷款抵押转现房抵押登记申请报告（原件，有按揭业主，请自行到兴业银行信贷科盖章）

8、预告登记证明（原件）

9、契税缴纳证明（原件）

※ 注意事项：复印件统一用A4纸复印

★联系电话：0591-85973333

★工作时间：上午8：00-11：30，下午2：30-5：00（周一至周日）

★联系地址：福清市港头镇锦江路帝凯城营销部

权证证明（共8篇）

中秋节发言稿篇

权证专员工作总结（共5篇）

房贷 权证 岗位职责（共5篇）

权证员岗位职责（共10篇）