业主座谈会发言稿（共11篇）

作者：Walker | 发布时间：2020-05-18 08:11:49 收藏本文下载本文

第1篇：业主座谈会发言稿

尊敬的领导、亲爱的业主：

大家下午好！非常荣幸能够请到各位业主代表于百忙之中抽空来参加我们管理处举办的本次业主座谈会。首先我谨代表物业公司对各位尊敬业主的到来表示由衷的感谢，谢谢大家对我们工作的信任与支持。

本次召开的业主座谈会主要有两个目的：一是值此新春佳节即将来临之际，我代表物业公司的全体员工为您送上一份衷心的祝福，诚挚的祝您新春快乐，生活愉快！二是2015年为给各位业主打造更加品质化的宜居家园，想听听大家对我们工作的建议和意见，以便我们进一步改进和提升。

亲爱的业主们，本次座谈会主要流程包括：

一是F区管理处向各位业主汇报2014年主要的工作内容，二是敞开心扉，与您互动。想请业主们提出2015年工作的改进建议和意见。三是为了感谢各位业主的信任和厚爱，我们在座谈会结束后还会送您一份最实惠的礼品，以表我们心意。

在过去的2014年里，我们主要做了以下工作：。。

第2篇：业主发言稿

各位朋友：

大家好！

首先请允许我代表星河城的全体业主感谢开发商为我们带来了这样一个健康的宜居家园，今天的开盘仪式又给了我们一次彼此交流和增进感情的机会。

当初选择星河城，就是看中了开发商的诚挚信誉和良好的发展前景，相信星河城必将建设成为现代宜居生活版图。我一直对星河城含有一份特殊的感情，对于星河城生活更是充满了无限的憧憬，之前已经购买了3期美冠，这次五期的玺萌公馆一推出，我就赶到现场，没想到现场环境比我想象的更好，而且还注入了那么多具有人文气息的规划理念，设计了独一无二的中式园林，这一切都令我无限欣喜，当即决定再来一套。

另外，三期美冠业主交房过程中，我们还特意找了个有名的验房师到现场验房，星河城果然不负众望，所有细节都通过了审视，能够在此居住，我们大家都觉得非常幸运。

更值得一提的是，星河城一直很尊重我们的业主身份，不断举办一些的社区活动来增进我们之间的感情，像羽毛球比赛，中秋晚会、圣诞联谊等，还不断参与一些国际性赛事，如世界小姐、亚洲小姐等，让我们这些业主不仅可以近距离感受明星风采，更觉得自己的身份地位和文化品位有了很大程度的提高。这样时时刻刻想到我们，点点滴滴来尊重我们的业主身份，对于这点，我们一直都深受感动！

作为星河城的业主，我们会继续关注和支持我们共同的家园，同时我们也相信玺萌会不负期望！最后，我谨代表全体业主预祝星河城越来越美好！

谢谢大家！篇二：“邻里一家亲”业主代表发言稿 “邻里一家亲”活动业主代表发言稿亲爱的朋友，亲爱的芳邻“ 大家晚上好！

我是xx栋xx单元xxx,很荣幸我能作为业主代表在这里发言。谢谢！今天很高兴能与大家相聚在一起，参加这么有意义的活动，让我们业主朋友们走到一起来，互相认识，共同度过愉快的周末。所以这里我代表所有业主感谢xxxx,谢谢你们！

买房时一件人生中的大事，我们克服了许多困难，经过千挑万选，最后共同选择了我们满意、喜欢的xxxx.是缘分让我们走到了一起，成为了邻居，朋友。因此我们要珍惜这种缘分，今后要互相帮助，团结友爱，真正做到“邻里一家亲”。因为“远亲不如近邻”是自古就有的真理。

房子是我们一家老小大部分时间的居所，所以我们业主肯定是希望住得放心、安心、舒心。对吧，朋友们？所以在这里我代表所有业主恳请xxxx开发商保证建筑质量，房屋质量，造出舒适安全的楼房。也恳请物业管理合理规范，给大家营造一个美丽、漂亮的家园。

最后我祝愿各位邻里，亲朋及xxxxxxx工作顺利，身体健康，万事如意！谢谢大家！2013-12-16篇三：业主代表发言稿

各位来宾、各位芳邻：大家好！

今天很高兴与各位业主相聚在一起，参加一次这么有意义的活动，我是重庆鑫盾实业集团总经理助理张伟，首先很感谢物业公司为我们提供这次良好的机会，让我们土星商务楼的业主走到一起来，互相认识。公司以金融担保、实业投资为契机，以房地产开发建设为支柱，以电力设备研发及经营、电力工程施工、建筑工程施工、市政道路建设等建筑建工配套服务为核心，使整个产业链得以延展，形成了多元化业态发展的强力竞合格局。

今天我们有幸走到一起来选择土星商务楼是我们的缘分，我想更重要的是土星优越的品质、优美的环境和合理的地位吸引了在座的每一位。既然我们大家走到一起来，成为这大家子中的一分子，今后大家将互相帮助，和睦共处，为创造我们美丽和谐的办公环境共献一分力。同时我们也希望物业公司能为我们每一位业主的生活提供更加完善的配套，为我们的创造更方便快捷的环境。另外我提几点建议：

1、建议物业规整好停车位，降低停车价格，以至于更好的为

各位业主着想。

2、建议物业规整门前乱停车现象，乱摆摊现象，以至于不影

响各位业主的形象。

3、4、建议物业将电梯速度调快点或者分为高低层，建议物业在接到业主的需求电话时，尽可能出面协调解决

业主疑问。

对于物业公司对每一位业主所做的一切，我代表各位业主们向物业公司表示诚挚的感谢，祝愿各位业主在土星商务楼中愉快生活。最后，能认识大家我感到非常高兴，谢谢！篇四：业主代表发言稿

广西坛隆房地产开发有限公司业主代表发言稿

各位领导、各位来宾：

今天很高兴与大家相聚在一起，参加一次这么有意义的活动，也很感谢广西坛隆房地产开发有限公司为我们提供了一次良好的机会，让我们这些购买坛隆·新郡的业主走到一起来，互相认识。

买房子是我们一生中的大事，也是一件很累人的事，因为要买一套品质优越，又要价位适中的好房子的是很费神的事。相信在座的每一位都深有体会。今天我们有幸走到一起来选择坛隆·新郡是我们的缘分，更重要的是坛隆·新郡优越的品质、优美的环境和合理的价位吸引了在座的每一位。因为现在在大新像拥有如此品质与价位在上海已是屈居可数的。

首先在设计上，坛隆·新郡秉持以人为本，以人车分流的大原则规划道路交通系统，结合用地布局和空间组织，形成宜人、安全、优美的居住环境。采用地中海式风格建设，简洁大方、线条流畅，现代与清雅两大层次互为呼应，别具一格。从现代与古典的融合中构成了一个和谐有机的生活环境，从不同层次上，满足了我们的对生活品味的不同需求。

在外部配套上，周边生活设施能均满足日常生活之需求，漫步江滨路赏两岸生机更为生活平添了一份乐趣。同时我们也看到，随着滨河公园的开发打造，小区规模的形成，坛隆·新郡的明天也将更好。

能成为坛隆·新郡的一员，我感到骄傲和自豪。今天我们大家走到一起来，成为这大家子中的一分子，今后大家将互相帮助，和睦共处，为创造我们美丽的家园共献一分力。同时我们也希望坛隆公司能为我们每一位业主的生活提供更加完善的配套，为我们的创造更佳更美的生活。

对于坛隆公司对每一位业主所作的一切，我代表各位业主们向坛隆公司表示诚挚的感谢，祝愿各位业主在坛隆·新郡中愉快的生活。最后，能认识大家我感到非常高兴，谢谢！

业主代表：篇五：业主代表讲话

业主代表讲话

各位领导，各位来宾；

今天很高兴与大家相聚在一起，参加一次这么有意义的活动，也很感谢宝山万达集团为我们提供了一次良好的机会，让我们这些购买宝山万达的业主走到一起来，互相认识，互相交流。

置业是我们一生中的大事，也是一件很累人的事，因为要买品质优越，又要放眼未来发展的好地方是很费神的事。相信在座的每一位都深有体会。今天我们有幸走到一起来选择宝山万达是我们的缘分，更重要的是宝山万达优越的品质、北上海有利的环境和未来的发展前景吸引了在座的每一位。首先在设计上，宝山万达。。（此处写宝山万达招标购置的标语，自己的独特优势）什么样的设计，什么样的环境，从不同层次上，满足了大家置业的需求。

其次，在外部配套上，周边的生活设施已经基本齐全，无论公交地铁都能方便到达，同时我们也看到，随着北上海的建设脚步的加快，宝山万达的低端会逐步形成规模，未来的前景都将是非常美好的。

宝大祥一直一来，都是万达品牌的跟随者。（业主可以自由发挥）再次，能选择宝山万达置业，我非常的荣幸，今天我们各个业主走到一起来共襄盛举，今后大家互相帮助，和睦共处，为创造我们的美好未来共同努力，我对宝山万达有信心，对在座的各位有信心，相信在双方的共同努力下，我们能看到美好的未来，对于宝山万达对业主们做的一切努力和服务，我代表各位业主们向宝山万达表示诚挚的感谢，祝愿各位业主在宝山万达愉快的工作生活，最后，今天能认识大家，我感到非常的荣幸和高兴。

第3篇：业主发言稿

Xxx客户发言稿

尊敬的各位业主、各位来宾：

大家上午好！在这秋风送爽，天高云淡的金秋时节里，我怀着非常激动的心情，与大家欢聚一堂，参加xxx二期工程开盘活动。在此我衷心感谢xx房地产开发公司，在中秋佳节之际，为xxx的业主们，提供这次欢聚的机会，同时也祝愿每一位业主及各位来宾中秋佳节快乐！

买房子是人生中的大事儿，也是一件非常累人的事儿，因为，要买到一套品质优良，价位适中的房子不是简单的事儿，相信每一位业主及来宾都有深深的体会。

Xxx二期工程刚开工我就非常关注，经常到工地实地查看，通过多方面的比较，最终我决定选择了天河湾。我之所以选择天河湾，一是，xx公司信誉至上，工程质优，实力雄厚，服务优良。二是，天河湾是凤城地区首创地中海风格的小区，小区内环境优雅，配套设施完善，整体和谐统一。园林设计、智能化管理、人车分流等在凤城地区均是首创。同时天河湾的户型设计，科学合理，价格实惠。让我更有信心选择天河湾的理由是：市政府对城区南移的规划，未来的河南将成为凤城的发展核心。可以说天河湾天时、地利、人和皆备，是居家生活理想之地，如果失去这次机会我将抱憾终生。为此，在xxx二期楼盘预售的前夜，我决定一夜不眠，半夜出发去排队，可倾盆大雨阻碍我的行程，但阻碍不了我购房的心绪。我焦急的等待着，1点多钟雨终于停了，我迫不及待地冲出家门，飞奔到天河湾售楼处，一看：哇！我第一号！喜悦的心情无以言表。我坐在冰凉的基石上，忍受着黑夜的恐怖和蚊虫的叮咬，迫切地等待着黎明的到来。当售楼处工作人员得知此事后，被我的真情所打动，让我随便挑选楼号，最终我如愿以偿地买到了称心如意的房子。在这里我对xxx售楼处的所有工作人员表示衷心的感谢！

人们常说：千里有缘来相会。因为有缘我们选择了xxx，因为有缘我们在xxx相聚，作为xxx大家庭的每一位成员，我们要爱护珍惜我们的家园，希望小区的业主们在今后的生活中，邻里和睦相处，团结友爱，争创文明小区，让我们衷心祝愿xxx的明天更加美好！

最后，祝xx房地产开发有限公司事业蒸蒸日上！祝大家身体健康、万事如意，祝业主们中上大奖、去欧洲旅游！

谢谢大家！

第4篇：业主发言稿

各位朋友：

大家好！

首先请允许我代表星河城的全体业主感谢开发商为我们带来了这样一个健康的宜居家园，今天的开盘仪式又给了我们一次彼此交流和增进感情的机会。

作为星河城的业主，我们会继续关注和支持我们共同的家园，同时我们也相信玺萌会不负期望！最后，我谨代表全体业主预祝星河城越来越美好！

谢谢大家！

第5篇：业主座谈会策划案

业主座谈会策划案

随着星河湾一期C区业主入住率的不断升高，业主在入住后与物业公司的接触较多，据物业公司反应业主在入住后会对我司已交付的产品提出很多使用功能方面的合理化建议及工程方面的投诉。为了加强地产公司与业主的联系，提高业主对星河湾产品的认识与认可及公司产品形象。以共同建造更美、更好、更完善的居住环境为最终目的，特此举办本次座谈会。

一、会议主题：畅所欲言，共创美好星家园

二、座谈会时间：（待定）

三、会议内容：

1、播放星河湾地产宣传片；（资源请营销或人力行政部提供）

2、由地产客服部经理致辞；（说明本次座谈会目的，宣布会议开始）

3、由业主代表发表各自观点，各抒己见，工作人员进行记录；

1）使用功能方面建议只做记录，告知业主我们将会把这方面的建议进行公司内部讨论，并将结果以函件的形式发送到业主微信群中；

2）工程方面的投诉问题（个案或共性），由专业工程师进行相关方面的解答；

4、由地产客服部经理对本次座谈会作以总结并宣布会议结束。

四、会议地点：营销中心会议室

五、工作分配：

1、由物业公司以邀请函（电话或登门拜访）形式，邀请各栋楼具有代表性的业主5~8位；

1）平时在业主微信群中发言较活跃的业主； 2）能够提出诚恳意见、建议的业主；

3）确定预定邀请业主名单的同时，要了解预邀业主的相关信息。

2、由地产客服维保专员对会议进行记录及汇总，由地产客服专员进行拍照；

3、邀请项目部各专业工程师代表出席本次座谈会，针对业主所提出的工程方面问题进行现场解答。

六、会议准备：

1、签到簿1本；

2、一次性杯子、盘子若干；

3、水果5~6样、点心5~6样、矿泉水1~2箱；

4、烟灰缸4个；

5、小业主礼品；

七、注意事项：

1、为了保障座谈会的有序召开，邀请时可告知业主将所关心的问题及建议可事先准备或者由物业客服部在业主微信群中进行相关问题及建议进行统计；

2、座谈会前与预邀业主进行确认是否可以出席；

3、与会人员需携带笔记本，认真聆听业主提出的意见及建议，并对出席的工程师进行告知，在回答业主提出问题时采取柔性词汇；

4、会后总结业主所提问题，公司内部讨论给出答复，并及时反馈给业主。

第6篇：业主座谈会整改方案

业主座谈会整改方案

1.为了降低公司费用成本和有效对乘车人员的管理，建议撤销楼巴监票员的工作，车内增加IC刷卡机，乘客刷卡上车。

整改：考虑到楼巴的收费运作管理，暂时不考虑增加IC刷卡机。

2.很多乘坐园区中巴的业主，都是不给钱上车，司机又不理会，物业公司应严格执行相关制度。

整改：召开园区司机会议，规范相关管理制度。

3.联合附近楼盘，引进多条公交路线及楼巴接驳地铁，为业主提供各种出行交通方式。

整改：已与相关公交部门联系，暂无答复，公司可以考虑楼巴与地铁接驳方案。

4.乘坐楼巴车人多的时候，卖票员要根据业主与非业主情况及车上座位数量来卖票，避免有乘客买了票而因车满人上不了车。

整改：一直以来，公司都要求售票员根据车辆乘坐情况售票，但由于有部分业主持月卡乘车的情况，有时会出现买了票上不了车的情况。

5.建议在大门口楼巴上车处安装雨棚作为乘车等候点。

整改：公司将会联系相关工程公司咨询相关费用后，报总公司批准后制作雨棚。

6.加强物业工作人员的服务意识培训，提高业务质量，首先要做到主动向业主问好，微笑为业主服务。

整改：要求公司各部门加强对各部门员工服务意识及礼仪的培训，提高部门

员工的服务意识。

7.建议成立业主委员会。

整改：业主委员会是由业主按照国家相关程序成立的，物业公司会做好配合相关工作。

8、二期卫生差，很少有保洁员打扫。

整改；现已安排固定的保洁员在清扫卫生，并每周四对二期别墅间的小巷进

行大扫除。

9、园区马路和草坪经常有狗屎，物业公司应对业主多做宣传教育工作。整改：客服中心于9月23日张贴关于文明养犬的宣传资料；保安部于10月份联系派出所人员前来园区对流浪狗进行突击清扫。

10、有些地方摆放的垃圾桶相隔太远和垃圾桶应加盖。

整改：根据园区的实际情况，有些业主想将垃圾桶放得离他家远些，如果有业

主想将垃圾桶放得离他家近些，清洁单位可以增设垃圾桶；对于垃圾桶加盖一事，在园区曾实行过一段时间，但效果并不乐观，原因是大多数业主因图方便，要么将垃圾放到桶边，要么就是将垃圾放进桶里后并不盖回桶盖。所以，加桶盖是不符合园区的实际情况。

11、对业主意见调查工作要紧密，不止是一年一次上门调查。

整改：按照公司要求，一年一次对业主进行意见调查，客服中心将要求本部门

人员不定时地上门了解业主意见及动向，并建议业主如有意见或建议可以随时向客服中心提议。

12、秋天到来，天气干燥，加强业主消防安全防范意识。

整改：制作消防宣传条幅悬挂宣传，岗位对烧荒行为及时给予解释并制止，同时

提高消防安全防范意识。

13、增加园区室外健身器材。

整改：考虑到管理费收入少和增加健身器材成本高的实际情况，目前并不适宜

增加健身器材。

14、园区公共休闲地方增加石凳。

整改：园区公共休闲地方本为开发商设计方案，再者，增加石凳成本高，将暂

不作考虑。

15、物业公司多开展社区文化活动。

整改：每个月份客服中心都会举办不一样的社区文化活动，建议业主常参加园区的社区文化活动，感受不一样的人文气息。

16、园区小学教育何时开办？

整改：物业公司将会根据园区业主的教育需求情况考虑小学教育方面的配套服务。

17、园区儿童娱乐设施少、小孩多，建议在现有的儿童游乐园加装雨棚。整改：考虑到加装儿童游乐园雨棚成本过高，并且加装雨棚意义不大，建议业主

在雨天的时候不要让小孩在游乐场玩耍。

18、儿童游乐园的设施损坏，要及时维修或更换。

整改：对游乐园的设施进行全面检查，对于有损坏的，已联系工程处进行拆除

或维修。如能维修的就尽量维修，有些已无维修价值，是否更换需公司领导指示。

19、生活自来水有泥沙、臭味。

整改：每季度对园区管道进行一次排污处理。

20、园区马路的沙井盖松动，车辆经过时有噪音。

整改：对沙井盖垫胶垫，加强维护。

21、园区路灯白天长时间亮灯，业主打电话到前台咨询情况，总说在检修，由于路灯长时间亮灯维修，导致业主分摊电费增加。

整改：减少路灯的检修时间，做好路灯的日常维护工作。

22、园区网速慢，电信工作人员称是园区内线问题，需物业公司统一更换。整改：网速慢属于电信部门工作范畴，如需物业公司配合，物业公司将会全力配合。

23、由于保安人员流动性大，物业公司招聘保安员要严格审查相关身份资料，以便避免招聘犯罪人员任职。

整改：每季度将人员身份证携带到派出所进行网上核实身份，对有问题的人员

及时劝退处理。

24、保安人员服务态度恶劣、形象差。

整改：增加培训力度，提高服务意识及整体形象。

25、园区发生被盗事件较多，物业公司要加强园区治安管理和提醒业主做好安全防范及保安人员加大力度巡逻园区。

整改：科学巡逻打点，监督岗位签到及力保业主财产安全。

26、对园区多次狗咬伤人的狗要及时处理解决。

整改：已协调派出所组织专业打狗队前来处理，在处理过程中希望广大业主支持工作。

物业管理有限公司

二0一一年十月十九日

第7篇：业主座谈会主持词

尊敬的领导、亲爱的业主：

亲爱的业主们，本次座谈会主要流程包括：

一是f区管理处向各位业主汇报2014年主要的工作内容，二是敞开心扉，与您互动。想请业主们提出2015年工作的改进建议和意见。三是为了感谢各位业主的信任和厚爱，我们在座谈会结束后还会送您一份最实惠的礼品，以表我们心意。

在过去的2014年里，我们主要做了以下工作：

。。篇2：业主大会第一次会议主持词主持词。

花园、汇园小区第一届业主大会

第一次会议主持词

尊敬的各位小区业主及业主代表：

大家下午好。

我受筹备组的委托，主持今天花园、汇园小区第一届业主大会。今天来参加这次大会的人员有：花园、汇元小区业主及业主代表、筹备组全体人员、新市区街道办、玉关路社区人员、及房管局物业管理办公室人员。首先我代表筹备组感谢大家能在百忙之中抽出宝贵的时间来参加这次会议。今天会议的主要任务是选举业主们自己的业主委员会。前一段时间，筹备组做了一些工作，开了很多会，征集了大多数业主的意见，公示了好几榜，严格按照市政府《物业管理办法》业主委员会产生的规定，依法依规，走到了今天。如果业主们对以往不规范的物业管理感到异常苦恼，那么从市政府颁布《物业管理办法》开始，从今天后，这一页很快被翻过去。我们之所以要这样慎重、严肃的选举，不仅是要让花园、汇元小区的物业管理成为全市的样板；而且要推动全市混乱的、无序的、恶性循环、令人心情极不舒畅的城市物业管理走向全面革新。这就是业主委员会由社区牵头来搞的初衷。在这个前提下，希望到会的业主们本着对自己负责，对大家共同的未来美好而有秩序的生活环境负责的态度，共同努力，开好这个会。现在会议正式开始。

大会第一项由我来代表业主大会筹备组，对花园、汇元小区业主大会筹备组前期工作做以简单说明

《物业管理办法（暂行）》这个文件是参照省、市一级的相关文件而制定的地方性法规。在相关的物业管理区域内应当成立业主大会并设立业主委员会作为执行机构。业委会在社区的指导下工作。

为此，玉关路社区组织工作人员通过发放意见调查表、在小区张贴大型彩喷宣传展板、悬挂宣传标语等前期宣传动员活动，征求到大多数业主同意合并两个小区为一个小区进行管理，并成立小区业主委员会。于2011年5月6日由街道办事处牵头，玉关路社区组织热心业主联名向市房管局递交申请，并对筹备组人员名单在小区进行公示，5月11日正式成立筹备组。

我们通过召开会议，进行人员分工，完成了《业主大会议事规则》、《管理规约》的起草工作，进行了业主委员会候选人的登记和初审，并将初步结果在小区进行了公示。鉴于《业主大会议事规则》和《管理规约》是以后小区业主参与小区管理和维护小区业主权及利义务的重要依据，筹备组进行了大量的文件参考，谨慎的讨论和推敲。

候选人的推选是业主大会召开的重要环节，也事关业主委员会成立后的运行。为了保证推选结果顺乎民意，候选人的整个推选过程都遵循了公平、公正、公开的原则，先由业

主推荐或自荐，在产生的代表中我们进行了摸底调查，并对小区热心业主发放意见征询函，最终确定人员名单，经过筹备组业主代表初步审核，对符合条件的候选人在小区内进行了公示，以征求业主的意见。经过筹备组成员的共同努力，确定的了本次会议的时间、地点，并在小区内以张贴通知的形式告知业主召开业主大会的相关事项。

业主大会召开成功与否，在于筹备组前期工作准备是否充分，为使本次业主大会公平、公正、顺利的召开，我们对会议议题进行了认真的商讨确定，对选举的程序、办法进行了严格的讨论制定，对选票进行了精心的设计。

以上筹备工作，仅以向花园、汇元小区各位业主，作以简单情况介绍。

大会第二项，会议表决《撤消汇元小区原业主委员会的决定》。

同意撤销的请举手，请放下。

不同意的请举手，没有（或当场宣布多少人，请放下）弃权的请举手，没有。（或当场宣布多少人，请放下）

一致通过（或同意的超过实到会代表的半数，通过）。大会进行第三项，由玉关路社区党总支书记、筹备组副组长王世红同志宣读新一届业主委员会选举办法。

同意请举手……

不同意请举手……

弃权请举手……

（主持人当场宣布人数）

大会进行第四项，会议审议《管理规约》（草案）、《业主大会议事规则》（草案）

（请工作人员宣读这两个草案）

…………………

请业主们审议

现在进行大会第五项，推荐监票人，计票人、经筹备组商议，提名*********为监票人，**.***两名同志为计票人。现在进行表决。

同意请举手。

不同意请举手

弃权请举手。

经全体业务大会审议通过《管理规约》（草案）、《业主大会议事规则》（草案）

大会进行第六项，由玉关路社区书记、筹备组副组长王世宏同志对业主委员会候选人做介绍（停顿）。

大会进行第七项，选举业委会委员

下面请监票人，当众检查票箱是否空箱。（展示票箱）请监票人将票箱贴封条。

请监票人领取选票。这里需要说明的是，一般情况下的选举，参加人员是固定的，所以选票也是固定数目的。今天的选举，我们不能预计有多少参选人，因此，只以收回的有效票作为是否当选的参数。

现在请监票人面向居民代表启封。

下面，请计票人发放选票、划票、投票。

（发放选票）

现在，请各位业主仔细阅读选票，选票不能涂改，看懂想好后在填写。为保证划票时不受他人干扰，筹备组设立了秘密划票处，大家可以在这里划票。

（划票）大家都填写完了吧？（停顿）现在开始投票。各位业主代表，请排队依次上台投票。投票时请注意会场秩序。

（投票）

（投票完毕后）现在，我们销毁剩余选票。

下面，开始清点、检验选票。

请计票人开箱清点、检验。

（开箱清点、检验选票）

（工作人员报告：经清点，本次选举共发出选票张，收回选票张，有效票张（包括弃权票），无效票（废票）张。

现在，我宣布：经清点、检验，本次选举共收回选票篇3：业主大会会议主持词。

业主委员会换届改选大会

会议主持词

尊敬的各位小区业主及业主代表：大家好

我受筹备组的委托，主持今天业主委员会换届改选大会。今天来参加这次大会的人员有：（）业主代表、筹备组全体人员、（）社区的领导和同志。首先我代表筹备组感谢大家能在百忙之中抽出宝贵的时间来参加这次会议。今天会议的主要任务是选举新的一届业主委员会。前一段时间，筹备组做了一些工作，开了很多会，征集了大多数业主的意见，严格按照《物权法》和《业主大会和业主委员会指导规则》的业主委员会产生的规定，依法依规，走到了今天。希望到会的业主代表们本着对自己和你所代表的业主负责，对大家共同的未来美好而有秩序的生活环境负责的态度，共同努力，开好这个会。现在会议正式开始。

大会第一项由我来代表业主大会筹备组，对（）业主委员会换届改选大会筹备组前期工作做以简单说明

按照相关法律、法规的规定组织业主成立了（）业主委员会换届改选大会筹备组。

我们通过召开会议，进行人员分工，完成了《业主大会议事规则》、《业主规约》的起草工作，进行了业主委员会候选人的推荐和初审，并将初步结果在小区进行了公示。鉴于

《业主大会议事规则》和《业主规约》是以后小区业主参与小区管理和维护小区业主权及利义务的重要依据，筹备组进行了大量的文件参考，谨慎的讨论和推敲。

业主代表推选是业主大会召开的重要环节，也事关业主委员会成立后的运行。为了保证推选结果顺乎民意，候选人的整个推选过程都遵循了公平、公正、公开的原则，先由业主推荐或自荐，在产生的代表中我们进行了摸底调查，最终确定人员名单，经过筹备组业主代表初步审核，对符合条件的候选人在小区内进行了公示，以征求业主的意见。经过筹备组成员的共同努力，确定的了本次会议的时间、地点，并在小区内以张贴通知的形式告知业主召开业主代表大会的相关事项。

以上筹备工作，仅以向到会的各位业主代表，作以简单情况介绍。

大会第二项，由（）社区主任，筹备组组长（）同志宣读新一届业主委员会选举办法。

（主持人当场宣布人数）今天应到会人，实到会人，符合开会条件。

大会进行第三项，会议审议《业主规约》（草案）、《业主大会议事规则》（草案）

现在请代表举手表决，同意《业主规约》（草案）的请举手

不同意的请举手

弃权的请举手

同意《业主大会议事规则》（草案）的请举手不同意的请举手

弃权的请举手大会进行第四项

经筹备组商议，提（）为监票人，（）、（）两名同志为计票人。现在进行表决。

同意请举手。

不同意请举手

弃权请举手。

经全体业主代表大会审议通过《业主规约》（草案）、《业主大会议事规则》（草案）

大会进行第五项，业主委员会候选人做自我介绍（停顿）。

大会进行第六项，选举业主委员会委员

下面请监票人，当众检查票箱是否空箱。（展示票箱）请监票人清点人数领取选票。

下面，请计票人发放选票。

（发放选票）

现在，请各位业主仔细阅读选票，选票不能涂改，看懂想好后再填写。

（划票）

大家都填写完了吧？（停顿）现在开始投票。各位业主代表，请排队依次上台投票。投票时请注意会场秩序。

（投票）

（投票完毕后）现在，我们销毁剩余选票。

下面，开始清点、检验选票。

请计票人开箱清点、检验。

（开箱清点、检验选票）

（工作人员报告：经清点，本次选举共发出选票张，收回选票张，有效票张（包括弃权票），无效票（废票）张。

现在，我宣布：经清点、检验，本次选举共收回选票张，其中有效票张，无效票张。超过发出选票的半数以上，符合规定，本次选举投票有效。

请监票人、计票人开始计票，计票结果由监票人报告。（计票，并报告计票结果）

大会进行第七项，由我宣读选举结果

各位业主代表，现在，我宣布本次（）业主委员会委员选举投票计票结果。

委员选举结果：

姓名得票张，得票张，得票张，得票张，得票张，得票张，姓名得票张，下面我宣布（）业主委员会委员当选名单。根据大会选举办法和大会选举结果，宣布（按姓氏笔画为序）：

我们以热烈的掌声表示祝贺。

进行大会第八项

请新当选的业主委员会的代表发表就职演说

进行大会第九项

召开新一届业主大会：如有提议请举手，协商有关事宜。结束词：大会就要结束了，让我们以热烈的掌声感谢热心小区建设的全体业主，路漫漫修远兮，让我们以更饱满的热情迎接明天的太阳吧！我宣布，民安康城业主委员会换届改选大会会议圆满结束。

第8篇：社区业主大会业主发言稿

业主讲话稿篇1：

各位业主：大家好！

今天天气很热，大家冒着酷暑，利用宝贵的休息时间，来参加这次大会，我谨代表我们这个集体向各位表示衷心的感谢。

今天这次大会，是海棠新都B区成立业主委员会以来的第一次业主大会。我相信，这次大会将为小区今后的工作奠定坚实的基础。

首先，我想用两句话表达我们这个集体的心声：第一句：有缘千里来相会，无缘对面不相识。第二句：远亲不如近邻。不是因为住在主这儿，我们很多人这一辈子可能都素不相识，因此我们都应该对别人多宽容一点，多一些理解和包容，不要斤斤计较。我们这个小区就是一个大家庭，每个人都是小区的主人，都有权利和义务管理小区、服务小区。奉献精神在这个金钱至上的时代已经变成了稀有珍宝，就是年近古稀的老太婆也好心的劝我们说，你们都有工资何必来自找麻烦。但是面对一些业主的合理权益得不到保证，该解决的问题得不到解决。雷羽老师挺身而出积极筹备，一些业主也为本届业主委员会的成立大力支持，她们一层楼一层楼的去找大家签字。最后在社区冯主任的参与下进行了现场举手表决，推选出了六位小区代表，组成了海棠新都B区第一届业主委员会，得到了社区及县物管部门的认可。为了解决物业管理用房业主吕继军、周方秀就自己开着私家小车送委员会成员到县物业科去询问，寻找解决办法。这些都让我感动万分！第二，小区业主委员会实行的是民主管理，义务服务。若管理不到位，小区只要有80%以上的业主不信任，就可以进行罢免。

第三，小区建设目标：干净整洁、邻里和睦、平安无贼、团结协作。

第四，齐心协力共同维护小区的清洁和安宁。小区的清洁卫生好不好直接关系到大家的身体健康，每个人都应当爱清洁、讲卫生，不随地乱扔垃圾，更不能在家里往下面丢垃圾，烟头等杂物，如果这样做只能说明你修养不高，情节严重的高空坠物伤害到下面的行人，还会承担相应的法律责任。总之不仅自己要做到，还要教育自己的家人也要做到，不要有我是拿了物业管理费的，我就可以随心所欲，我们都应当尊惜别人的劳动成果。小区的安宁除了门卫要尽职尽责，我们业主也要提高警惕，发现有不三不四的人员也要进行询问或及时报告，只有这样才能确保小区的平安。

本次业主大会就象是海棠新都B区业主们在自己的处女地第一次孕育的种子，她能否发芽；能否茁壮成长、开花结果，还要靠全体业主的共同培育、浇灌、修剪。

小区的明天是美丽的，愿全体业主共同努力，共建自己美好的家园，让我们的生活更加和谐幸福！

存在的问题：

1、大修资金上交到县物业科的总户数才66户。

2、物业用房有3户，面积大约在100平方米。

业主讲话稿篇2：

尊敬的各位领导、各位嘉宾、社会各界朋友：

大家上午好，今天，我能够代表禹州市中远环卫有限公司在这个隆重的奠基仪式上发言感到非常荣幸。首先，请允许我代表我们的何后安董事长及公司全体同仁对各位领导、各位嘉宾、各界朋友百忙之中莅临本项目开工奠基仪式表示热烈欢迎，同时，向关心、支持本项目建设的各级领导、社会各界人士和禹州市人民表示衷心的感谢！

禹州市位于河南省中原城市群地带，是一个经济活力强劲、发展潜力巨大、前景广阔诱人的魅力城市。走进禹州以来，我们深深地感到贵地各级领导和政府部门，对招商引资有着浓重的真诚厚谊，对项目建设给予了特别的亲情关爱，这更加坚定了我们投资这片热土的决心。本项目运作过程中，贵政府尤其是发改委部门高效快捷的工作效率，透明诚信的合作态度，宽松优惠的环境条件，使我们心感愉悦踏实，增强了我们建设运营本项目的信心。我相信，我们有能力有信心建设好管理好运营好这个项目，我们的合作一定会愉快、成功！

最后，我感谢项目开工奠基仪式筹备组委会对我们的邀请，感谢他们为这次仪式的准备工作所付出的辛勤劳动和心

血，感谢他们对我们的盛情厚谊。

预祝奠基仪式圆满成功，祝各位领导、各位嘉宾、社会各界朋友工作愉快，身体健康！

谢谢大家。

业主讲话稿篇3：

尊敬的各位业主、各位来宾：

钟雨终于停了，我迫不及待地冲出家门，飞奔到天河湾售楼处，一看：哇！我第一号！喜悦的心情无以言表。我坐在冰凉的基石上，忍受着黑夜的恐怖和蚊虫的叮咬，迫切地等待着黎明的到来。当售楼处工作人员得知此事后，被我的真情所打动，让我随便挑选楼号，最终我如愿以偿地买到了称心如意的房子。在这里我对xxx售楼处的所有工作人员表示衷心的感谢！

最后，祝xx房地产开发有限公司事业蒸蒸日上！祝大家身体健康、万事如意，祝业主们中上大奖、去欧洲旅游！

谢谢大家！

第9篇：业主大会发言稿

海棠新都B区业主大会发言稿

各位业主：大家好！

今天天气很热，大家冒着酷暑，利用宝贵的休息时间，来参加这次大会，我谨代表我们这个集体向各位表示衷心的感谢。

今天这次大会，是海棠新都B区成立业主委员会以来的第一次业主大会。我相信，这次大会将为小区今后的工作奠定坚实的基础。

第二，小区业主委员会实行的是民主管理，义务服务。若管理不到位，小区只要有80%以上的业主不信任，就可以进行罢免。

第三，小区建设目标：干净整洁、邻里和睦、平安无贼、团结协作。

小区的明天是美丽的，愿全体业主共同努力，共建自己美好的家园，让我们的生活更加和谐幸福！存在的问题：

1、大修资金上交到县物业科的总户数才66户。

2、物业用房有3户，面积大约在100平方米。

第10篇：业主联谊会发言稿

尊敬的各位业主、各位来宾：

大家好！

今天，全体业主及社会各界朋友、嘉宾来华锐《山水家园》欢聚一堂，隆重举行业主联谊盛会，借此机会对已签订《购房合同》和《认购书》的业主开展抽奖活动，以答谢业主们对华锐《山水家园》项目开发建设的大力支持。我代表正安县自来水公司全体员工向来参加这次盛会的各位业主、各位朋友、各位来宾表示热烈欢迎！

我们正安县自来水公司和贵州遵义华锐房地产开发有限公司是合作伙伴，华锐《山水家园》是我们合作开发建设的项目，该项目得到了县委县政府、各相关职能部门以及全体业主和社会各界朋友的大力支持和帮助。借此机会，我代表正安县自来水公司的全体员工对您们表示衷心的感谢！

华锐《山水家园》项目的开发和建设现在已经初具规模，达到了预售条件。今天，《山水家园》所取得的成绩，只是我们正安县自来水公司与贵州遵义华锐房地产开发有限公司合作开发的项目建设走完的第一步，我们还要进一步加强合作，精诚团结，一定要把华锐《山水家园》打造成为我们正安县房地产业最具品质的楼盘，为入住华锐《山水家园》的业主朋友们营造一个健康、舒适、温馨的居住环境。同时也希望政府各部门和社会各界朋友一如既往地关心和支持华锐《山水家园》的后期建设。

华锐《山水家园》依山傍水，环境优美，建筑风格独特，具有浓厚的生态景观和人文色彩，是城市中的“公园式商住小区”，很具居住特色。《山水家园》项目的建成，对更好地展示我们正安的特色风貌，塑造正安崭新的对外形象，提高正安县的城市品位，将会起到一定的积极作用。为加速

正安县城建设步伐，早日改善城市居民的居住环境，我们一定尽最大的努力把我们的项目做好，以此来报答正安人民的厚望！

谢谢大家！

正安县自来水公司总经理

肖建强

2010年元月1日

尊敬的各位业主、各位朋友、各位来宾：

大家好！

今天，是我们全体业主欢聚一堂，隆重举行“《山水家园》业主联谊盛会”的大喜日子，我代表贵州遵义华锐房地产开发有限公司的全体员工向前来参加联谊会的各位业主朋友、各位嘉宾表示热烈的欢迎！

华锐《山水家园》是正安县人民政府招商引资项目，该项目的开发和建设，得到了县委县政府以及各职能部门的大力支持和帮助；得到了项目工程设计、施工及监理等单位的大力支持和配合；得到了《山水家园》全体业主和各界朋友的大力支持和关心。为此，我代表华锐公司的全体员工：向支持和关心《山水家园》项目开发建设的县委县政府、各主管部门、设计单位、施工单位和监理单位的全体员工、全体业主及各界朋友表示衷心的感谢！。

华锐《山水家园》的选址、设计充分考虑到了生态环境、人文色彩以及建筑风格，该项目的设计单位是贵州省建筑材料科学研究设计院；施工单位是遵义通达工程建设有限公司；监理单位是贵州土木工程监理有限公司。该工程在建设施工过程中采取专业、科学的管理，确保了工程施工质量。我们公司的经营方针是：

靠管理创信誉、向管理要效益。企业宗旨是：顾客至上、诚信经营。我们追求的目标是：为业主提供文明、健康、舒适、安全、环保的居住条件。以优良的质量、完善的服务、最快的工期、最廉的价格、良好的社会信誉打造一流的企业。

华锐《山水家园》依山傍水，环境优美，建筑风格独特，具有浓厚的生态景观和人文色彩，是城市中的“公园式商住小区”，很具居住特色。是各位业主的首选，欢迎入住《山水家园》！

谢谢大家！

贵州遵义华锐房地产开发有限公司总经理

王山精

2010年元月1日

尊敬的各位业主、各位来宾：

您们好！

借今天“华锐《山水家园》业主联谊盛会”的机会，我代表遵义通达建设工程有限公司华锐《山水家园》项目部的全体员工对我们承包施工的《山水家园》项目建设的施工情况给大家作个汇报。

华锐《山水家园》商住楼房，有A1栋、A2栋、B1栋、B2栋、C栋、D栋、E1栋、E2栋、E3栋、F1栋、F2栋、G栋，共计12各栋号，总建筑面积为54980平方米，除了BI栋、B2栋、C栋、D栋和F1栋为砖混结构外，其它各栋楼房均为框架砖混结构，最低的有7层，最高的有9层（其中上面7层为住宅房，下面2层是商业用房）。该工程的图纸设计单位是：贵州省建筑材料科学研究设计院。施工单位是：遵义通达建设工程有限公司。《山水家园》就是由我们遵义通达建设工程有限公司山水家园项目部负责施工。

监理单位是：贵州土木建安工程监理有限公司。

该项目在开工前，经过遵义地勘院勘察和贵州省建筑材料科学研究设计院的精心设计，我公司山水家园项目部也精心编制了严密的施工组织设计。

在施工过程中，我们严格按施工图纸及施工规范的要求进行施工，接受监理工程师和建设单位施工现场管理工程师的监督，我们一直把“安全第一，质量为本”放在首位，我们首先从原材料开始把关，进场的钢筋、水泥、标砖、砂石等建筑材料，批批经过建设单位和监理公司监督抽样送检，不合格的建筑材料由建设单位和监理工程师监督及时清理出场，从开工至今从未使用过劣质建筑材料。对施工中遇到的各种问题，我们及时研究方案予以解决。发现质量问题，由建设单位施工现场管理工程师和监理工程师监督及时返工。确保工程质量达到标准要求。

目前，各栋楼房都在紧张的施工中，从施工进度看来，有的栋号主体工程已经封顶，已封顶的栋号经有关单位验收，其工程质量符合国家建筑工程规范及相关技术标准的要求。

百年大计，质量第一。华锐《山水家园》项目由我公司承揽施工，我们一定对建设单位负责，对入住《山水家园》的业主们负责，对正安县的人民负责。我们一定发扬“开拓进取，优质高效”的精神，严肃施工纪律，严格施工程序，落实责任制度，不断完善施工管理，认真把好工程质量的每个环节，努力创建优质工程、一流工程。

另外，我们在《山水家园》施工以来，一直得到建设单位、监理公司以及各主管部门的大力支持和帮助，今天借这个平台，我代表遵义通达工

程建设有限公司山水家园项目部的全体员工向以上单位表示衷心的感谢！

谢谢!

遵义通达工程建设有限公司山水家园项目部经理

钟世勇

2010年元月1日

各位朋友、各位来宾：

大家好！

今天，我们在这里隆重举行“华锐《山水家园》业主联谊盛会，我代表贵州建安土木工程监理有限公司的全体员工向前来参加联谊会的各位业主、各位嘉宾表示热烈欢迎!

华锐《山水家园》项目，是我们正安县的标志性建筑。该项目是我公司承揽监理的工程项目，保证《山水家园》的施工质量是我们监理公司的职责，我们的责任非常重大。为了确保《山水家园》的施工质量，我公司委派了两位专业的监理工程师随时对施工中的每个环节举行监督管理，严格要求按施工图纸和国家建筑规范及相关的技术标准要求进行施工。施工单位的进场建筑材料批批监督取样送检，不合格材料立即清理出场，绝不允许混用在工程上。发现施工质量问题，立即要求返工，直至合格为止。