XX县房屋产权管理局开展公共租赁住房违规行为集中整治实施方案

XX县房屋产权管理局开展公共租赁住房违规行为集中整治的实施方案 2020年为进一步加强公共租赁住房的配租管理，严格整治将公共租赁住房转租、转借、空置、长期拖欠租金等违法违规行为，促进公共租赁住房规范化管理，让其真正发挥惠民利民的作用。根据省住建厅《关于开展公租房违规转租问题专项整治的通知》（X建保〔2020〕X号）、市房管局《关于开展XX市公租房违规转租问题专项整治的通知》（X房发〔2020〕X号）文件要求，我局决定对全县公共租赁住房转租、转借、空置、欠租等违规行为开展集中整治。现结合我县实际，制定本实施方案。

一、组织领导 为保证集中整治工作有序开展，特成立XX县房屋产权管理局公共租赁住房违规行为集中整治工作领导小组，组长：XX，副组长：XX，成员：住房办、各公共租赁住房小区管理办负责人。领导小组下设办公室在住房办，由XX担任主任，负责集中整治的统筹协调联系和整体调度推进等日常工作。

设立集中整治工作组，具体组成人员及职责如下：

第一组：组长XX，副组长XX、XX，成员：XX、XX，负责XX小区、XX小区集中整治工作。

第二组：组长XX，副组长XX、XX，成员：XX、XX、XX、负责XX小区、XX小区、XX家园集中整治工作。

二、整治时间 2020年6月15日至2020年7月15日 三、整治范围 XX小区、XX小区、XX小区、XX小区、XX小区、XX家园共7个公共租赁住房小区。

四、整治内容 1.转租公共租赁住房的；

2.私自改变公共租赁住房用途的；

3.家庭条件发生变化（已取消低保或已购买商品住房等），需调整租金标准或取消保障性住房待遇的；

４.转借或擅自调换公共租赁住房的；

５.无正当理由连续6个月以上空置公共租赁住房的；

６.累计6个月以上未交纳租金且拒不改正的；

７.存在其它违反租赁合同约定和不符合承租公共租赁住房情形的。

五、整治方式（一）根据前期已排查结果及近期内经查实仍然存在违规行为的，根据违规情况下达限期7天内整改或限期7天内退房通知书；

逾期不执行的，对所承租房屋依法依规采取措施，并通过司法程序强制清退。发现公职人员违规使用公共租赁住房且拒不整改的，按规定移交县纪委监委处理。

(二）属于违规转租的，对原承租人予以清退，原承租人仍然符合保障条件且在市场上租赁房屋的，可转变保障方式，改实物保障为货币补贴；

对现租住人予以腾退，现租住人符合保障条件的，经资格审核后，可优先安置。

六、纪律要求 1、整治期间，原则上除局办公室和市民服务中心安排值班人员外，全体机关干部无正当特殊原因不得请假缺席，在科学合理安排好本科室工作的同时，确保全程参与集中整治工作；

对未经批准擅自不参加整治行动的，将严格按照局机关作风千分制考核制度进行处罚；

2、认真遵守工作要求，自觉做到服从领导服从安排，一切行动听从指挥调度，严格禁止脱离队伍擅自行动，自觉做到文明言行文明执法。

3、各科室要充分认识集中整治工作的重要紧迫性，严格按照整治工作方案的部署要求，加强组织，积极参与，通力配合，确保集中整治工作顺利进行。

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