明正房产10%股权出让请示
关于 出让 上海市市政 工程 建设 发展 有 限 公司 所 持有 的上海明正房 地产 开发公司 1 1 0% 股权 的 请示 上海市城市建设投资开发总公司：
根据蒋总对上海市市政建设有限公司和上海市市政工程建设处（下简称“市政建设公司”、“市政建设处”）经济责任审计报告的重要批示，为加快市政建设公司、市政建设处资产清理工作，现拟将市政建设公司所持有的上海明正房地产开发公司（下简称“明正房产公司”）10%的股权予以出让。
一、基本状况 明正房产公司成立于 1993 年，注册资金 3500 万美金，市政建设公司出资 350 万美元占 10%的股权。后收回投资 1625 万元，现账面投资余额为 931 万元。
现明正房产公司大股东海南瑞京实业正在积极回购小股东的股权，鉴于该公司长期处于亏损状态，现拟出让市政建设公司持有 10%股权，以期收回投资。
二、计划 与 安排 拟在上海联合产权交易所内采取公开挂牌交易的方式出让市政建设公司所持有的明正房产公司 10%股权。该出让事项需要进行资产评估和专项审计工作。拟定 2014 年9 月 30 日为产权交易基准日，收购价格不低于该基准日的评估净值。
此次产权交易的资产评估和专项审计工作同步进行，预计需要一个月的时间。总公司审核流程及准备进入产权交易所所需材料的时间约为三周，预计在今年 12 月 20日进入产权交易所挂牌。挂牌后需 20 个工作日完成交易，力争在明年 1 月底完成股权交易流程，明年一季度完成工商变更。
特此请示。
上海城投公路投资（集团）有限公司 2014 年 10 月 29 日
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