楼盘调查2012.1.4
年代 2008 2009 2010 2011 土地开发面积 施工面积 656.5 万平1131.1 万平1883 万平 交工面积 192.2 万平419.7 万平 总销售套数 5395 批准预售套数 8800 销售面积 225.1 万平357.7 万平532.6 万平 销售金额 47.79 亿元 101.61 亿元 184 亿元 销售均价 2756 元/平米（市区均价）2840 元/平米（市区均价）3460 元/平米（市区均价）
楼盘名称 位置 占地面积 建筑面积 开发周期 总 套数 已推套数 去化率 开盘时间 月均销售套数 开盘优惠（或现阶段折扣）销售均价 产品类型 交房标准 卖点及其它（是否有降价促销活动，价格是多少）佳兆业龙湾 营东 22 万平35 万平 2200 4100/7800 别墅、多层、小高层、高层 毛坯 宜居生态、低密度住宅 五矿铂海湾 沿海 39.6 万平59.2 万平 3268 2011.8 具体讲价 5500/12000 别墅、多层、小高层、高层 毛坯 湖畔低密度英伦社区（看好房直接讲价）五矿铂海岸 沿海 24.6 万平34.9 万平 3300/4300/8200 别墅、多层、小高层 毛坯近海、临河，低密度社区 目前办卡抵值，3 万抵 10 万、1 万抵 5 万、1万抵 3 万 国宝一号 西市 6.5 万平26 万平4 1024 720 60% 2011.4 50 9.7 折 5000 高层 毛坯 CBD 科技豪宅，讲价售房 君汇上品 西市 71922 20 万平2011.8 9.5 折 3850 高层 毛坯 公园物业、买房送面积，N+1 户型 恒大绿洲 西市 45 万平122 万平 1216 1216 65.7@ 2011.6 115 8.5 折 5600 高层 精装 大配套、精装湖景房 聚合城 站前 15.5 万平50 万平2011.4 3900 多层、小高层、高层 毛坯 渤海大街、完善配套 南湖阳光新城 站前 17 万 50 万 3900 多层、小高层、高层 毛坯 地理位置优越的大型社区 英伦郡 站前 12 万平21 万平3 1700 2011.5 4600 小高层、高层 毛坯 成熟社区、英伦风情
君悦澜湾 站前 澄湖鉴鑫城 沿海 保利香槟花园
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