胶囊项目可行性方案
胶囊项目 可行性方案 泓域咨询
摘要 胶囊是一种药用辅料，是指用特种成膜材料（如明胶、纤维素、多糖等）制成的囊状物，可以将粉状、液体状等药物按剂量装入，便于患者吞服。胶囊既具有保护药物药性不被破坏的作用，也具有保护呼吸道和消化器官不受刺激等优点，在我国医药市场需求不断扩大的情况下，我国胶囊行业规模不断扩张。
该胶囊项目计划总投资 15141.83 万元，其中：固定资产投资13139.01 万元，占项目总投资的 86.77%；流动资金 2002.82 万元，占项目总投资的 13.23%。
本期项目达产年营业收入 15646.00 万元，总成本费用 12444.30万元，税金及附加 269.29 万元，利润总额 3201.70 万元，利税总额3912.60 万元，税后净利润 2401.27 万元，达产年纳税总额 1511.32 万元；达产年投资利润率 21.14%，投资利税率 25.84%，投资回报率15.86%，全部投资回收期 7.81 年，提供就业职位 359 个。
胶囊项目可行性方案目录 第一章 概论 一、项目名称及建设性质 二、项目承办单位 三、战略合作单位 四、项目提出的理由 五、项目选址及用地综述 六、土建工程建设指标 七、设备购置 八、产品规划方案 九、原材料供应 十、项目能耗分析 十一、环境保护 十二、项目建设符合性 十三、项目进度规划 十四、投资估算及经济效益分析 十五、报告说明 十六、项目评价 十七、主要经济指标
第二章 建设背景及必要性分析 一、项目承办单位背景分析 二、产业政策及发展规划 三、鼓励中小企业发展 四、宏观经济形势分析 五、区域经济发展概况 六、项目必要性分析 第三章 建设内容 一、产品规划 二、建设规模 第四章 选址分析 一、项目选址原则 二、项目选址 三、建设条件分析 四、用地控制指标 五、用地总体要求 六、节约用地措施 七、总图布置方案 八、运输组成 九、选址综合评价
第五章 工程设计说明 一、建筑工程设计原则 二、项目工程建设标准规范 三、项目总平面设计要求 四、建筑设计规范和标准 五、土建工程设计年限及安全等级 六、建筑工程设计总体要求 七、土建工程建设指标 第六章 项目工艺技术 一、项目建设期原辅材料供应情况 二、项目运营期原辅材料采购及管理 二、技术管理特点 三、项目工艺技术设计方案 四、设备选型方案 第七章 环境保护和绿色生产 一、建设区域环境质量现状 二、建设期环境保护 三、运营期环境保护 四、项目建设对区域经济的影响 五、废弃物处理
六、特殊环境影响分析 七、清洁生产 八、项目建设对区域经济的影响 九、环境保护综合评价 第八章 安全规范管理 一、消防安全 二、防火防爆总图布置措施 三、自然灾害防范措施 四、安全色及安全标志使用要求 五、电气安全保障措施 六、防尘防毒措施 七、防静电、触电防护及防雷措施 八、机械设备安全保障措施 九、劳动安全保障措施 十、劳动安全卫生机构设置及教育制度 十一、劳动安全预期效果评价 第九章 风险防范措施 一、政策风险分析 二、社会风险分析 三、市场风险分析
四、资金风险分析 五、技术风险分析 六、财务风险分析 七、管理风险分析 八、其它风险分析 九、社会影响评估 第十章 项目节能方案分析 一、节能概述 二、节能法规及标准 三、项目所在地能源消费及能源供应条件 四、能源消费种类和数量分析 二、项目预期节能综合评价 三、项目节能设计 四、节能措施 第十一章 项目进度计划 一、建设周期 二、建设进度 三、进度安排注意事项 四、人力资源配置 五、员工培训
六、项目实施保障 第十二章 投资分析 一、项目估算说明 二、项目总投资估算 三、资金筹措 第十三章 盈利能力分析 一、经济评价综述 二、经济评价财务测算 二、项目盈利能力分析 第十四章 项目招投标方案 一、招标依据和范围 二、招标组织方式 三、招标委员会的组织设立 四、项目招投标要求 五、项目招标方式和招标程序 六、招标费用及信息发布 第十五章 项目总结、建议 附表 1：主要经济指标一览表 附表 2：土建工程投资一览表 附表 3：节能分析一览表
附表 4：项目建设进度一览表 附表 5：人力资源配置一览表 附表 6：固定资产投资估算表 附表 7：流动资金投资估算表 附表 8：总投资构成估算表 附表 9：营业收入税金及附加和增值税估算表 附表 10：折旧及摊销一览表 附表 11：总成本费用估算一览表 附表 12：利润及利润分配表 附表 13：盈利能力分析一览表
第一章 概论 一、项目名称及建设性质（一）项目名称 胶囊项目（二）项目建设性质 该项目属于新建项目，依托 xxx 经济新区良好的产业基础和创新氛围，充分发挥区位优势，全力打造以胶囊为核心的综合性产业基地，年产值可达 16000.00 万元。
二、项目承办单位 xxx 集团 三、战略合作单位 xxx 集团 四、项目提出的理由 胶囊是一种药用辅料，是指用特种成膜材料（如明胶、纤维素、多糖等）制成的囊状物，可以将粉状、液体状等药物按剂量装入，便于患者吞服。胶囊既具有保护药物药性不被破坏的作用，也具有保护呼吸道和消化器官不受刺激等优点，在我国医药市场需求不断扩大的情况下，我国胶囊行业规模不断扩张。
五、项 目选址及用地综述（一）项目选址方案 项目选址位于 xxx 经济新区,地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，建设条件良好。
（二）项目用地规模 项目总用地面积 54073.69平方米（折合约 81.07 亩），土地综合利用率 100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照胶囊行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合规划建设要求。
六、土建工程建设指标 项目净用地面积 54073.69平方米，建筑物基底占地面积 28469.80平方米，总建筑面积 83273.48平方米，其中：规划建设主体工程66593.31平方米，项目规划绿化面积 5792.11平方米。
七、设备购置 项目计划购置设备共计 116 台（套），主要包括：xxx 生产线、xx设备、xx 机、xx 机、xxx 仪等，设备购置费 4795.27 万元。
八、产品规划方案 根据项目建设规划，达产年产品规划设计方案为：胶囊 xxx 单位/年。综合考 xxx 集团企业发展战略、产品市场定位、资金筹措能力、产能发展需要、技术条件、销售渠道和策略、管理经验以及相应配套设备、人员素质以及项目所在地建设条件与运输条件、xxx 集团的投资能力和原辅材料的供应保障能力等诸多因素，项目按照规模化、流水线生产方式布局，本着“循序渐进、量入而出”原则提出产能发展目标。
九、原材料供应 项目所需的主要原材料及辅助材料有：xxx、xxx、xx、xxx、xx 等，xxx 集团所选择的供货单位完全能够稳定供应上述所需原料，供货商可以完全保障项目正常经营所需要的原辅材料供应，同时能够满足 xxx集团今后进一步扩大生产规模的预期要求。
十、项目能耗分析 1、项目年用电量 997221.70 千瓦时，折合 122.56 吨标准煤，满足胶囊项目项目生产、办公和公用设施等用电需要 2、项目年总用水量 16011.29 立方米，折合 1.37 吨标准煤,主要是生产补给水和办公及生活用水。项目用水由 xxx 经济新区市政管网供给。
3、胶囊项目项目年用电量 997221.70 千瓦时，年总用水量16011.29 立方米，项目年综合总耗能量（当量值）123.93 吨标准煤/
年。达产年综合节能量 48.20 吨标准煤/年，项目总节能率 26.15%，能源利用效果良好。
十一、环境保护 项目符合 xxx 经济新区发展规划，符合 xxx 经济新区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。
项目设计中采用了清洁生产工艺，应用清洁原材料，生产清洁产品，同时采取完善和有效的清洁生产措施，能够切实起到消除和减少污染的作用。项目建成投产后，各项环境指标均符合国家和地方清洁生产的标准要求。
十二、项目建设符合性（一）产业发展政策符合性 由 xxx 集团承办的“胶囊项目”主要从事胶囊项目投资经营，其不属于国家发展改革委《产业结构调整指导目录（2011 年本）》（2013 年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。
（二）项目选址与用地规划相容 性
胶囊项目选址于 xxx 经济新区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足 xxx 经济新区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。
（三）“ 三线一单 ” 符合性 1、生态保护红线：胶囊项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。
2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。
3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。
4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。
十三、项目进度规划
本期工程项目建设期限规划 12 个月。对于难以预见的因素导致施工进度赶不上计划要求时及时研究，项目建设单位要认真制定和安排赶工计划并及时付诸实施。项目承办单位组建一个投资控制小组，负责各期投资目标管理跟踪，各阶段实际投资与计划对比，进行投资计划调整，分析原因采取措施，确保该项目建设目标如期完成。
十四、投资估算及经济效益分析（一）项目总投资及资金构成 项目预计总投资 15141.83 万元，其中：固定资产投资 13139.01万元，占项目总投资的 86.77%；流动资金 2002.82 万元，占项目总投资的 13.23%。
（二）资金筹措 该项目现阶段投资均由企业自筹。
（三）项目预期经济效益规划目标 项目预期达产年营业收入 15646.00 万元，总成本费用 12444.30万元，税金及附加 269.29 万元，利润总额 3201.70 万元，利税总额3912.60 万元，税后净利润 2401.27 万元，达产年纳税总额 1511.32 万元；达产年投资利润率 21.14%，投资利税率 25.84%，投资回报率15.86%，全部投资回收期 7.81 年，提供就业职位 359 个。
十五、报告说明 所谓产业（项目）规划是国家或地方各级政府根据国家的方针、政策和法规，对行业、专项和区域的发展目标、规模、速度，以及相应的步骤和措施等所做的设计、部署和安排。对于初步确立投资意向的项目，在市场调查的基础上，对市场、投资、政策、企业等方面进行客观的机会分析，重点在于投资环境的分析及投资前景的判断，并提供项目提案和投资建议。包括：对投资环境的客观分析（市场分析、产业政策、税收政策、金融政策和财政政策）；对企业经营目标与战略分析和内外部资源条件分析（技术能力、管理能力、外部建设条件）；项目投资者或承办者的优劣势分析等。
十六、项目评价 1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合 xxx 经济新区及 xxx 经济新区胶囊行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进 xxx 经济新区胶囊产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。
2、xxx 集团为适应国内外市场需求，拟建“胶囊项目”，本期工程项目的建设能够有力促进 xxx 经济新区经济发展，为社会提供就业
职位 359 个，达产年纳税总额 1511.32 万元，可以促进 xxx 经济新区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。
3、项目达产年投资利润率 21.14%，投资利税率 25.84%，全部投资回报率 15.86%，全部投资回收期 7.81 年，固定资产投资回收期7.81 年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。
4、民间投资是我国制造业发展的主要力量，约占制造业投资的 85%以上，党中央、国务院一直高度重视民间投资的健康发展。为贯彻党的十九大精神，落实国务院对促进民间投资的一系列工作部署，工业和信息化部与发展改革委、科技部、财政部等 15 个相关部门和单位联合印发了《关于发挥民间投资作用推进实施制造强国战略的指导意见》，围绕《中国制造 2025》，明确了促进民营制造业企业健康发展的指导思想、主要任务和保障措施，旨在释放民间投资活力，引导民营制造业企业转型升级，加快制造强国建设。民间投资是我国制造业发展的主要力量，约占制造业投资的 85%以上，党中央、国务院一直高度重视民间投资的健康发展。为贯彻党的十九大精神，落实国务院对促进民间投资的一系列工作部署，工业和信息化部与发展改革委、科技部、财政部等 15 个相关部门和单位联合印发了《关于发挥民间投资作用推进实施制造强国战略的指导意见》，围绕《中国制造 2025》，明确了促进民营制造业企业健康发展的指导思想、主要任务和保障措施，旨在释放民间投资活力，引导民营制造业企业转型升级，加快制造强国建设。引导民营企业建立品牌管理体系，增强以信誉为核心的品牌意识。以民企民资为重点，扶持一批品牌培育和运营专业服务机构，打造产业集群区域品牌和知名品牌示范区。
综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。
十七、主要经济指标 主要经济指标一览表 序号 项目 单位 指标 备注 1 占地面积 平方米 54073.69 81.07 亩 1.1 容积率 1.54 1.2 建筑系数 52.65% 1.3 投资强度 万元/亩 162.07 1.4 基底面积 平方米 28469.80 1.5 总建筑面积 平方米 83273.48 1.6 绿化面积 平方米 5792.11 绿化率 6.96% 2 总投资 万元 15141.83 2.1 固定资产投资 万元 13139.01 2.1.1 土建工程投资 万元 5903.53 2.1.1.1 土建工程投资占比 万元 38.99% 2.1.2 设备投资 万元 4795.27
2.1.2.1 设备投资占比 31.67% 2.1.3 其它投资 万元 2440.21 2.1.3.1 其它投资占比 16.12% 2.1.4 固定资产投资占比 86.77% 2.2 流动资金 万元 2002.82 2.2.1 流动资金占比 13.23% 3 收入 万元 15646.00 4 总成本 万元 12444.30 5 利润总额 万元 3201.70 6 净利润 万元 2401.27 7 所得税 万元 1.54 8 增值税 万元 441.61 9 税金及附加 万元 269.29 10 纳税总额 万元 1511.32 11 利税总额 万元 3912.60 12 投资利润率 21.14% 13 投资利税率 25.84% 14 投资回报率 15.86% 15 回收期 年 7.81 16 设备数量 台（套）116 17 年用电量 千瓦时 997221.70 18 年用水量 立方米 16011.29 19 总能耗 吨标准煤 123.93 20 节能率 26.15% 21 节能量 吨标准煤 48.20 22 员工数量 人 359
第二章 建设背景及必要性分析 一、项目承办单位背景分析（一）公司概况 公司紧跟市场动态，不断提升企业市场竞争力。基于大数据分析考虑用户多样化需求，以此为基础制定相应服务策略的市场及经营体系，并综合考虑用户端消费特征，打造综合服务体系。公司不断加强新产品的研制开发力度，通过开发新品种、优化产品结构来增强市场竞争力，产品畅销全国各地，深受广大客户的好评；通过多年经验积累，建立了稳定的原料供给和产品销售网络；公司不断强化和提高企业管理水平，健全质量管理和质量保证体系，严格按照 ISO9000 标准组织生产，并坚持以质量求效益的发展之路，不断强化和提高企业管理水平，实现企业发展速度与产品结构、质量、效益相统一，坚持在结构调整中发展总量的原则，走可持续发展的新型工业化道路。
公司将继续坚持以客户需求为导向，以产品开发与服务创新为根本，以持续研发投入为保障，以规范管理为基础，继续在细分领域内稳步发展，做大做强，不断推出符合客户需求的产品和服务，保持企业行业领先地位和较快速发展势头。
（二）公司经济效益分析 上一年度，xxx 集团实现营业收入 14969.12 万元，同比增长18.24%（2308.77 万元）。其中，主营业业务胶囊生产及销售收入为12145.59 万元，占营业总收入的 81.14%。
上 年度主要经济指标 序号 项目 第一季度 第二季度 第三季度 第四季度 合计 1 营业收入 3143.52 4191.35 3891.97 3742.28 14969.12 2 主营业务收入 2550.57 3400.77 3157.85 3036.40 12145.59 2.1 胶囊(A)841.69 1122.25 1042.09 1002.01 4008.04 2.2 胶囊(B)586.63 782.18 726.31 698.37 2793.49 2.3 胶囊(C)433.60 578.13 536.84 516.19 2064.75 2.4 胶囊(D)306.07 408.09 378.94 364.37 1457.47 2.5 胶囊(E)204.05 272.06 252.63 242.91 971.65 2.6 胶囊(F)127.53 170.04 157.89 151.82 607.28 2.7 胶囊(...)51.01 68.02 63.16 60.73 242.91 3 其他业务收入 592.94 790.59 734.12 705.88 2823.53 根据初步统计测算，公司实现利润总额 2943.95 万元，较去年同期相比增长 493.75 万元，增长率 20.15%；实现净利润 2207.96 万元，较去年同期相比增长 327.57 万元，增长率 17.42%。
上年度主要经济指标
项目 单位 指标 完成营业收入 万元 14969.12 完成主营业务收入 万元 12145.59 主营业务收入占比 81.14% 营业收入增长率（同比）18.24% 营业收入增长量（同比）万元 2308.77 利润总额 万元 2943.95 利润总额增长率 20.15% 利润总额增长量 万元 493.75 净利润 万元 2207.96 净利润增长率 17.42% 净利润增长量 万元 327.57 投资利润率 23.26% 投资回报率 17.44% 财务内部收益率 26.47% 企业总资产 万元 27212.47 流动资产总额占比 万元 36.29% 流动资产总额 万元 9875.76 资产负债率 27.39% 二、胶囊项目背景分析 胶囊是一种药用辅料，是指用特种成膜材料（如明胶、纤维素、多糖等）制成的囊状物，可以将粉状、液体状等药物按剂量装入，便于患者吞服。胶囊既具有保护药物药性不被破坏的作用，也具有保护
呼吸道和消化器官不受刺激等优点，在我国医药市场需求不断扩大的情况下，我国胶囊行业规模不断扩张。
胶囊剂是主要药品剂型之一，胶囊是胶囊剂制作所需的重要药用辅料，2019 年，我国胶囊行业规模约为 32 亿元，保持持续增长态势。我国胶囊行业中，主要生产企业有广西玉林、尔康制药、苏州胶囊、重庆衡生、绍兴康可、成都奥康等，在国内市场中占据较大份额。
按照原材料来划分，胶囊可以分为明胶胶囊和植物胶囊两大类。明胶胶囊是以动物的骨、皮等原料制成的药用明胶加辅料制得，具有良好的生物利用度，溶解性优异，是现阶段全球主要胶囊类型。植物胶囊是以植物纤维素或水溶性多糖为原料制成，天然性、稳定性、安全性更高，现阶段其市场规模较小，但增长更为迅速，份额占比正在逐步扩大。
我国胶囊行业中，既有规模较大、以全自动产线为主的先进生产企业，也有规模小、以半自动产线及手工制作为主的中小型企业。其中，中小型企业生产的产品价格低廉，在国内市场中占据一定地位。明胶胶囊生产原料采用药用明胶，成本较高，较多小型企业为降低生产成本，采用价格低廉的食用明胶甚至工业明胶，对药品安全造成极大威胁。
我国政府对制药行业的监管日益严格，较多生产不规范的中小型胶囊企业被淘汰出局，但仍有问题胶囊出现在市场中，未来胶囊行业将继续进行洗牌，生产不规范、产品不合格的企业将继续被淘汰，空出的市场给大型企业发展空间。未来我国胶囊行业将向规模化方向提升，行业集中度将不断提高。
受益于国民健康意识提升、消费能力增强，我国药品市场需求持续增长，制药行业发展态势良好。胶囊剂药效优异，我国采用胶囊剂的药品不断增多，给我国胶囊行业带来充足发展空间。相较来说，植物胶囊在药用性能、产品附加值等方面优势明显，已经成为全球胶囊行业发展趋势，我国大型胶囊企业也在向植物胶囊方向转型，未来植物胶囊市场前景更为广阔。
第三章 建设内容 一、产品规划（一）产品放方案 项目产品主要从国家及地方产业发展政策、市场需求状况、资源供应情况、企业资金筹措能力、生产工艺技术水平的先进程度、项目经济效益及投资风险性等方面综合考虑确定。该项目主要产品为胶囊，具体品种将根据市场需求状况进行必要的调整，各年生产纲领是根据人员及装备生产能力水平，并参考市场需求预测情况确定，同时，把产量和销量视为一致，本报告将按照初步产品方案进行测算，根据确定的产品方案和建设规模及预测的胶囊产品价格根据市场情况，确定年产量为 xxx，预计年产值 15646.00 万元。
（二）营销策略 坚持把项目产品需求市场作为创业工作的出发点和落脚点，根据市场的变化合理调整产品结构，真正做到市场需要什么产品就生产什么产品，市场的热点在哪里，创新工作的着眼点就放在哪里；针对市场需求变化合理确定项目产品生产方案，增加产品高附加值，能够满足人们对项目产品的需求。通过以上分析表明，项目承办单位所生产的项目产品市场风险较低，具有较强的市场竞争力和广阔的市场发展
空间，因此，项目产品市场前景良好，投资项目建设具有良好的经济效益和社会效益，其市场可拓展的空间巨大，倍增效应显著，具有较强的市场竞争力和广阔的市场空间。
产品方案一览表 序号 产品名 称 单位 年产量 年产值 1 胶囊 A 单位 xx 7040.70 2 胶囊 B 单位 xx 3911.50 3 胶囊 C 单位 xx 2346.90 4 胶囊 D 单位 xx 1251.68 5 胶囊 E 单位 xx 782.30 6 胶囊 F 单位 xx 312.92 合计 单位 xxx 15646.00 二、建设规模（一）用地规模 该项目总征地面积 54073.69平方米（折合约 81.07 亩），其中：净用地面积 54073.69平方米（红线范围折合约 81.07 亩）。项目规划总建筑面积 83273.48平方米，其中：规划建设主体工程 66593.31平方米，计容建筑面积 83273.48平方米；预计建筑工程投资 5903.53 万元。
（二）设备购置
项目计划购置设备共计 116 台（套），设备购置费 4795.27 万元。
（三）产能规模 项目计划总投资 15141.83 万元；预计年实现营业收入 15646.00万元。
第四章 选址分析 一、项目选址原则 项目建设区域以城市总体规划为依据，布局相对独立，便于集中开展科研、生产经营和管理活动，并且统筹考虑用地与城市发展的关系，与项目建设地的建成区有较方便的联系。对各种设施用地进行统筹安排，提高土地综合利用效率，同时，采用先进的工艺技术和设备，达到“节约能源、节约土地资源”的目的。
二、项目选址 该项目选址位于 xxx 经济新区。
园区不断创新建设发展模式。充分发挥市场机制作用，探索建立政府引导、业主开发、政企共建、项目先行等建设模式，积极培育 1-2家具有品牌影响力和核心竞争力的产业园区开发运营商和产业园区管理上市公司。园区招商引资要坚持市场主导与政府引导相结合，从政府部门主导招商引资向专业化、市场化的招商引资运作机制转变。探索推行市县共建，政府与企业共建，企业与企业联建，引进国际国内企业承建，鼓励社会团体承建等多种联建方式，实现资源整合、功能互补、人才互动。强化土地集约利用，严格执行土地使用标准，加强
土地开发利用动态监管。对产业园区闲置土地进行清理整顿，鼓励开展产业园区新增用地的前期开发和存量用地的二次开发，鼓励对现有工业用地通过追加投资、转型改造，提高单位土地面积投资强度和使用效率。
三、建设条 件分析 项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空于一体的现代化交通运输网络，物流运输方便快捷，为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道，对于项目实现既定目标十分有利。
四、用地控制指标 该项目均按照项目建设地建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。该项目均按照项目建设地建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进
行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。
五、用地总体要求 本期工程项目建设规划建筑系数 52.65%，建筑容积率 1.54，建设区域绿化覆盖率 6.96%，固定资产投资强度 162.07 万元/亩。
土建工程投资一览表 序号 项目 占地面积（㎡）基底面积（㎡）建筑面积（㎡）计容面积（㎡）投资（万元）1 主体生产工程 20128.15 20128.15 66593.31 66593.31 5193.12 1.1 主要生产车间 12076.89 12076.89 39955.99 39955.99 3219.73 1.2 辅助生产车间 6441.01 6441.01 21309.86 21309.86 1661.80 1.3 其他生产车间 1610.25 1610.25 3862.41 3862.41 311.59 2 仓储工程 4270.47 4270.47 10842.11 10842.11 614.91 2.1 成品贮存 1067.62 1067.62 2710.53 2710.53 153.73 2.2 原料仓储 2220.64 2220.64 5637.90 5637.90 319.75 2.3 辅助材料仓库 982.21 982.21 2493.69 2493.69 141.43 3 供配电工程 227.76 227.76 227.76 227.76 14.53 3.1 供配电室 227.76 227.76 227.76 227.76 14.53 4 给排水工程 261.92 261.92 261.92 261.92 13.00 4.1 给排水 261.92 261.92 261.92 261.92 13.00 5 服务性工程 2704.63 2704.63 2704.63 2704.63 153.39 5.1 办公用房 1410.63 1410.63 1410.63 1410.63 79.93 5.2 生活服务 1294.00 1294.00 1294.00 1294.00 82.73 6 消防及环保工程 762.99 762.99 762.99 762.99 48.68
6.1 消防环保工程 762.99 762.99 762.99 762.99 48.68 7 项目总图工程 113.88 113.88 113.88 113.88-233.06 7.1 场地及道路硬化 7529.54 1582.28 1582.28 7.2 场区围墙 1582.28 7529.54 7529.54 7.3 安全保卫室 113.88 113.88 113.88 113.88 8 绿化工程 2827.37 98.96 合计 28469.80 83273.48 83273.48 5903.53 六、节约用地措施 采用大跨度连跨厂房，方便生产设备的布置，提高厂房面积的利用率，有利于节约土地资源；原料及辅助材料仓库采用简易货架，提高了库房的面积和空间利用率，从而有效地节约土地资源。undefined 七、总图布置方案（一）平面布置总体设计原则（二）主要工程布置设计要求 应与场外道路衔接顺畅，便于企业运输车辆直接进入国道、高速公路等国家级道路网络，场区道路应与总平面布置、管线、绿化等协调一致。道路设计注重道路之间的贯通，同时，场区道路应尽可能与主要建筑物平行布置。
（三）绿化设计
场区绿化设计要达到“营造严谨开放的交流环境，催人奋进的工作环境，舒适宜人的休闲环境，和谐统一的生态环境”之目的。场区绿化设计要达到“营造严谨开放的交流环境，催人奋进的工作环境，舒适宜人的休闲环境，和谐统一的生态环境”之目的。
（四）辅助工程设计 1、2、生活粪便污水经Ⅲ级化粪池处理后与一般生活废水一起排到项目建设地污水处理站集中处理达标后排放；雨水经收集口与地表水一起以暗管系统直接排到项目建设地市政雨水管网。项目建设地内规划的排水方案采用分流制，并已建立完善的排水系统，完全能够保证全场生产、生活废水和雨水及时排出。投资项目厂房排水方案采用室内悬吊管接入主管排至室外，室外排水采用暗沟、雨水井、检修井、下水管组成的排水系统。
3、车间照明分为普通照明、值班照明、事故照明和局部照明；普通照明是整个照明系统应用最多的系统，根据不同厂房对照度的要求，对灯具按照“合理、美观、有效、节能”的原则进行布置。高大空间的主体工程顶灯采用金属卤化物灯，车间沿生产线吊架上设置双管荧光灯，检测室采用荧光灯，车间局部采用节能灯，金属卤化物灯灯具
为块板式节能灯具，并带电容补偿，荧光灯采用高效反射灯具。项目承办单位内设配电室，电源进户采用电缆直接埋地敷设引入配电室；场内供电电压等级 380V/220V、TN-C-S 系统供电，选择节能型 SF11 型变压器；场内配电室操作环境，按国标《爆炸及火灾危险环境电力装置设计规范》（GB50058）的要求设计。低压配电系统采用 TN 接地型式；车间配电室采用 TN-S 型三相五线制，变压器中性点直接接地，所有电气设备外壳及外露可导电的金属部分必须与 PE 线可靠连接为一体；保护接地、过电压保护接地和防雷接地共用，构成共用接地系统，所有接地电阻 R≤1.00 欧姆。
4、项目承办单位设计提供监控系统的基本要求和配置；选用系统设备时，各配套设备的性能及技术要求应协调一致，系统配置的详细清单及安装、辅助材料待确定系统成套供货商后，按技术要求由成套厂商提供；系统应由资信地位可靠、具有相关资质、有一定业绩、服务良好、具有现场安装调试、开车运行经验、能做到“交钥匙”工程的成套厂商配套供货，并应对项目承办单位操作人员进行相关的技术培训。
八、运输组成（一）运输组成总体设计
1、项目建设规划区内部和外部运输做到物料流向合理，场内部和外部运输、接卸、贮存形成完整的、连续的工作系统，尽量使场内、外的运输与车间内部运输密切结合统一考虑。
2、外部运输和内部运输可采用送货制；采用合适的运输方式和运输路线，使企业的物流组成达到合理优化；把企业的组成内部从原材料输入、产品外运以及车间与车间、车间与仓库、车间内部各工序之间的物料流动都作为整体系统进行物流系统设计，使全场物料运输形成有机的整体。
（二）场内运输 1、场内运输系统的设计要注意物料支撑状态的选择，尽量做到物料不落地，使之有利于搬运；运输线路的布置，应尽量减少货流与人流相交叉，以保证运输的安全。
2、场内运输主要为原材料的卸车进库；生产过程中原材料、半成品和成品的转运，以及成品的装车外运；场内运输由装载机、叉车及胶轮车承担，其费用记入主车间设备配套费中，本期工程项目资源配置可满足场内运输的需求。
（三）场外运输
1、场外运输主要为原材料的供给以及产品的外运；产品的远距离运输由汽车或铁路运输解决，区域内社会运输力量充足，可满足本期工程项目场外远距离运输的需求。
2、短距离的运输任务将利用社会运力解决，基本可以满足各类运输需求，因此，本期工程项目不考虑增加汽车运输设备。
3、外部运输应尽量依托社会运输力量，从而减少固定资产投资；主要产成品、大宗原材料的运输，应避免多次倒运，从而降低运输成本且提高运输效率。
4、该项目所涉及的原辅材料的运入，成品的运出所需运输车辆，全部依托社会运输能力解决。
（四）运输方式 由于需要考虑胶囊产品所涉及的原辅材料和成品的运输，运输需求量较大，初步考虑铁路运输与公路运输方式相结合的运输方式。
九、选址综合评价 该项目拟选址在项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合项目选址要求。项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职
工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点―项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照产品制造行业生产规范和要求，进行科学设计、合理布局，符合行业产品生产经营的需要。
第五章 工程设计说明 一、建筑工程设计原则 建筑物平面设计以满足生产工艺要求为前提，力求生产流程布置合理，尽量做到人货分流，功能分区明确，符合《建筑设计防火规范》（GB50016）要求。项目承办单位本着“适用、安全、经济、美观”的原则并遵照国家建筑设计规范进行项目建筑工程设计；在满足投资项目生产工艺设备要求的前提下，力求布局合理、造型美观、色彩协调、施工方便，努力建设既有时代感又有地方特色的工业建筑群的新形象。
二、项目工程建设标准规范 1、《无障碍设计规范》 2、《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》 3、《民用建筑设计通则》 4、《屋面工程技术规范》 5、《建筑工程抗震设防分类标准》 6、《地下工程防水技术规范》 7、《自动喷水灭火系统设计规范》 8、《建筑结构可靠度设计统一标准》 9、《汽车库、修车库、停车库设计防火规范》
10、《工业建筑防腐设计规范》 11、《动力机器基础设计规范》 12、《钢结构设计规范》 三、项目总平面设计要求 应留有发展或改、扩建余地。应有完整的绿化规划。功能分区合理，人流、车流、物流路线清楚，避免或减少交叉。建筑布局紧凑、交通便捷、管理方便。本工程项目位于项目建设地，本次设计通过与建设方的多次沟通、考察、论证，最后达成共识。
四、建筑设计规范和标准 1、《砌体结构设计规范》 2、《建筑地基基础设计规范》 3、《建筑结构荷载规范》 4、《混凝土结构设计规范》 5、《建筑抗震设计规范》 6、《钢结构设计规范》 五、土建工程设计年限及安全等级
砌体结构应按规范设置地圈梁及构造柱，建筑物耐火等级为Ⅱ级。根据《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068）的规定，投资项目中所有建（构）筑物均按永久性建筑要求设计，使用年限为 50.00 年。
六、建筑工程设计总体要求 土建工程是在满足生产工艺专业所提条件的前提下，使其满足国家的有关规范规定，还结合当地的自然条件、施工能力，力求建筑的美观大方，经济实用，并使场区各建构筑物协调一致。本项目设计必须认真执行国家的技术经济政策及现行的有关规范，根据国民经济发展的需要，按照市规划和环境保护等规划的要求，统筹安排、因地制宜，做到技术先进、经济合理、安全适用、功能齐全、确保建筑工程质量。
七、土建工程建设指标 本期工程项目预计总建筑面积 83273.48平方米，其中：计容建筑面积 83273.48平方米，计划建筑工程投资 5903.53 万元，占项目总投资的 38.99%。
第六章 项目工艺技术 一、项目建设期原辅材料供应情况 该胶囊项目在施工期间所需的原辅材料主要是：钢材、木材、水泥和各种建筑及装饰材料，项目周边市场均有供货厂家（商户），能够满足项目建设的需求。
二、项目运营期原辅材料采购及管理 投资项目原料采购后应按质量（等级）要求贮存在原料仓库内，同时，对辅助材料购置的要求均为事先检验以保证辅助材料的质量和生产需要，不合格原材料不得进入公司仓库，应严把原材料质量关，确保生产质量。投资项目所需要的原材料、辅助材料实行统一采购集中供应，并根据所需原材料的质量、价格、运输条件做到货比三家。
二、技术管理特点 项目产品制造执行系统（MES）：制造执行系统的作用是在项目承办单位信息系统中承上启下，在生产过程与管理之间架起了一座信息沟通的桥梁，对生产过程进行及时响应，使用准确的数据对生产过程进行控制和调整。投资项目项目产品制造质量控制将按 ISO9000 体系标准组织生产，从业务流程与组织结构等方面来确保产品各环节处于受控状态，同时，项目承办单位推行精益生产（JIT、LEAN）、供应商
库存管理（VMI）、全面质量管理（TQM）等先进的管理手段和管理技术。投资项目将通过 PDM 与 ERP 系统的结合，把设计项目承办单位生产工艺、原材料定额预算、原辅材料仓储、生产制造有机地结合起来，实现承上启下信息共享，通过 MES 系统实现原辅材料需求分析和准确调配和管理，为企业信息化管理提供强有力的软件技术支撑。ERP 及PDM 等先进的信息化手段在投资项目中的充分应用，将有效提高项目产品的制造成本控制能力及生产效率，大大提高了项目产品的市场竞争优势。
三、项目工艺技术设计方案（一）工艺技术方案要求 遵循“高起点、优质量、专业化、经济规模”的建设原则，积极采用新技术、新工艺和高效率专用设备，使用高质量的原辅材料，稳定和提高项目产品质量，制造高附加值的产品，不断提高企业的市场竞争力。对于项目产品生产技术方案的选用，遵循“技术上先进可行，经济上合理有利，综合利用资源”的进步原则，采用先进的集散型控制系统，由计算机统一控制整个生产线的各工艺参数，使产品质量稳定在高水平上，同时可降低物料的消耗。
（二）项目技术优势分析
节能设施先进并可进行多规格产品转换，项目运行成本较低，应变市场能力很强。undefined 四、设备选型方案 主要设备的配置应与产品的生产技术工艺及生产规模相适应，同时应具备“先进、适用、经济、环境保护、节能”的特性，能够达到节能和清洁生产的各项要求；投资项目所选设备必须达到目前国内外先进水平，经生产厂家使用证明运转稳定可靠，能够满足生产高质量产品的要求。
项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备，预计购置安装主要设备共计 116 台（套），设备购置费 4795.27 万元。
第七章 环境保护和绿色生产 “十三五”要高举绿色发展大旗，推进资源综合利用向高值化、规模化、集约化方向发展，建立技术先进、清洁安全、吸纳就业能力强的现代化工业资源综合利用产业新模式，促进工业领域资源综合利用与信息产业、工业服务业、城镇化建设和社会管理服务深度融合。主要从以下五个着力点推进工业资源综合利用：积极推动工业低碳转型发展是大力推进生态文明建设的重要内容。生态文明是工业化进程发展到一定阶段的产物，是人类社会与自然生态系统和谐共处、良性互动、持续发展的一种文明形态。十八大报告提出要大力推进生态文明建设，《中共中央国务院关于加快推进生态文明建设的意见》明确把“低碳发展”作为生态文明建设的基本途径，把“积极应对气候变化”作为生态文明建设的重要内容。工业是我国温室气体排放的主要领域，积极推动工业低碳转型发展，是大力推进生态文明建设的重要内容。
一、建设区域环境质量现状 根据环境质量监测部门最近监测数据显示，项目建设地声环境功能区划为Ⅱ类区，声环境质量标准执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）中Ⅱ类区标准：昼间 60.00dB（A）、夜间 50.00dB（A）。项目
建设区域 CODcr、BOD5、氨氮值浓度均不超标，CODcr 质量指数在0.43-0.50 之间，BOD5 质量指数在 0.29-0.32 之间，氨氮质量指数在0.26-0.27 之间，硫化物未检出，由此可见，项目建设区域地表水环境质量标准执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅲ类标准。投资项目拟建区域范围内土壤中 pH、Zn、Cr 等指标均达到了《土壤环境质量标准》（GB15618）中的Ⅱ级标准要求，土壤环境现状质量较好。
二、建设期环境保护（一）建设期大气环境影响防治对策 在施工过程中用到的施工机械主要包括搅拌机、推土机、挖掘机等，它们都是以柴油为燃料，因此，施工过程中会产生一定量的废气，主要包括一氧化碳、一氧化氮、二氧化硫等，施工机械产生的燃油废气均为不定时无组织排放，排放量随设备性能而异；由于产生量不大，且施工场地空旷，废气易扩散，废气经自然扩散稀释后对周围空气质量影响较小。
（二）建设期噪声环境影响防治对策 施工过程中各种运输车辆的运行还将会引起敏感点噪声级的增加，因此，应加强对运输车辆的管理，尽量压缩建设区域汽车数量和行车密度，同时，加强控制汽车鸣笛等措施。在高噪声设备周围设置掩蔽
物；通过场界设置临时隔声屏障和选用低噪音施工机械等有效措施后，使施工现场噪音满足（GB12523）《建筑施工场界噪声标准限值》的要求，即昼间≤60.00dB（A）、夜间≤50.00dB（A），从而减少施工噪音对周围居民的影响。undefined（三）建设期水环境影响防治对策 施工单位应设置临时厕所等生活设施；施工人员生活所产生的少量生活废水，主要污染物是：COD、氨氮、SS 等，生活废水经临时化粪池处理，达到《污水综合排放标准》（GB8978）Ⅱ级标准后排入附近的水体，对受纳水体的水质影响较小。undefined（四）建设期固体废弃物环境影响防治对策 土建施工是引起水土流失的主要工程因素，在施工过程中，土壤暴露在雨、风和其他干扰之中，泥土转运、装卸、作业过程中的临时堆放，都可能出现散落和水土流失；同时，施工中土壤结构会受到破坏，土壤抵抗侵蚀的能力将会大大减弱，在暴雨中由于降雨所发生的土壤侵蚀，将会造成项目建设施工过程中水土流失。对施工现场要及时进行清理，建筑垃圾要及时清运、加以利用，防止其因长期堆放而产生扬尘；工程施工现场出入口的道路应当硬化，配置相应的冲洗设施，车辆冲洗干净后方可驶离工地。施工过程中的水土流失，不但会
影响工程进度和工程质量，而且由此产生的泥沙会对场址周围环境产生影响；在施工场地上，雨水径流将以“黄泥水”的形式进入排水沟，“黄泥水”沉积后将会堵塞排水沟及地下排水管网，对场址周围的排水系统产生影响；同时，泥浆水还会夹带施工场地上的水泥等污染物进入水体，造成受纳水体的污染。
（五）建设期生态环境保护措施 土地利用资源影响：项目建设前土地使用功能以农业生产为主，随着项目的建设，土体可利用潜在资源受到一定破坏，开发利用时应边建设边征用。水土流失影响：在工程建设过程中，将造成大面积的地表裸露，导致不同程度的土壤侵蚀，出现水土流失现象，从而对地表植被、水体、土壤结构等产生潜在危害；这种土壤侵蚀、水土流失现象在夏季会变得更为突出；随着项目的建设，天然植被将有所破坏，因此，在建设后期应及时绿化，对破坏的植被进行修复，实现部分生态环境补偿。
三、运营期环境保护（一）运营期废水影响分析及防治对策 通过废水处理指标数据显示，生活废水经过场区净化池的隔油、滤渣处理后符合生活废水排放标准，达标排入项目建设地生活废水管
道，经水质净化厂处理后达标排放。清净水回收系统采用专用管道和设施收集工艺设备工艺排水、循环水的反洗排水。部分排水回收利用，部分污水送入污水处理系统处理后达到再生水水质指标后作为循环水补水。
（二）运营期废气影响分析及防治对策 排风及通风系统装置内自备的活性炭吸附装置可以彻底地净化工艺废气，不但可进行深度净化，可以有效地回收有价值的组份，避免废气对大气环境质量的影响，而且装置内的活性炭一定要定期更换，更换下来的活性炭送回原生产厂家再生，重新装设的活性炭吸附装置可使车...
