无纺布项目可行性方案（可编辑模版）

无纺布项目 可行性方案 泓域咨询/ / 规划设计/ / 投资分析

摘要 无纺布是一种非织造布，它是直接利用高聚物切片、短纤维或长丝将纤维通过气流或机械成网，然后经过水刺，针刺，或热轧加固，最后经过后整理形成的无编织的布料，具有透气、柔软的特点。

该无纺布项目计划总投资 2874.99 万元，其中：固定资产投资 2316.75万元，占项目总投资的 80.58%；流动资金 558.24 万元，占项目总投资的19.42%。

达产年营业收入 5013.00 万元，总成本费用 3863.29 万元，税金及附加 54.57 万元，利润总额 1149.71 万元，利税总额 1362.86 万元，税后净利润 862.28 万元，达产年纳税总额 500.58 万元；达产年投资利润率39.99%，投资利税率 47.40%，投资回报率 29.99%，全部投资回收期 4.83年，提供就业职位 77 个。

重视施工设计工作的原则。严格执行国家相关法律、法规、规范，做好节能、环境保护、卫生、消防、安全等设计工作。同时，认真贯彻“安全生产，预防为主”的方针，确保投资项目建成后符合国家职业安全卫生的要求，保障职工的安全和健康。

纺织业是我国国民经济的传统支柱型产业和重要的民生产业，也是我国国际竞争优势明显的产业，在繁荣市场、扩大出口、吸纳就业、增加农民收入、促进城镇化发展等方面发挥着重要作用。纺织业的细分产业主要有服装业、家用纺织品、产业用纺织品等。经过半个世纪的发展，产业用

纺织品行业已经成为我国纺织品的三大支柱行业之一。而非织造布（又称无纺布）行业是产业用纺织品下属的细分行业。非织造布是指不需要纺纱织布而形成的织物，它是通过纺织短纤维或者长丝进行定向或随机撑列，形成纤网结构，然后采用针刺、水刺、热粘或化学等方法加固而成，后整理成型。是一种直接利用高聚物切片、短纤维或长丝通过各种纤网成形方法和固结技术形成的具有柔软、透气和平面结构的新型纤维制品。

报告主要内容：概论、建设背景、产业调研分析、投资方案、项目选址评价、项目工程设计研究、工艺分析、项目环保分析、安全生产经营、风险评价分析、节能说明、项目进度方案、投资情况说明、项目经营收益分析、总结及建议等。

无纺布项目可行性方案目录 第一章 概论 第二章 建设背景 第三章 产业调研分析 第四章 投资方案 第五章 项目选址评价 第六章 项目工程设计研究 第七章 工艺分析 第八章 项目环保分析 第九章 安全生产经营 第十章 风险评价分析 第十一章 节能说明 第十二章 项目进度方案 第十三章 投资情况说明 第十四章 项目经营收益分析 第十五章 项目招投标方案 第十六章 总结及建议

第一章 概论 一、项目承办单位基本情况（一）公司名称 xxx 集团（二）公司简介 本公司奉行“客户至上，质量保障”的服务宗旨，树立“一切为客户着想” 的经营理念，以高效、优质、优惠的专业精神服务于新老客户。

公司坚持走“专、精、特、新”的发展道路，不断推动转型升级，使产品在全球市场拥有一流的竞争力。公司研发试验的核心技术团队来自知名的外企，具有丰富的行业经验，公司还聘用多名外籍专家长期担任研发顾问。

公司通过了 ISO 质量管理体系认证，并严格按照上述管理体系的要求对研发、采购、生产和销售等过程进行管理，同时以客户提出的品质要求为基础，建立了完整的产品质量控制体系，保证产品质量的优质、稳定。

（三）公司经济效益分析 上一年度，xxx（集团）有限公司实现营业收入 3365.28 万元，同比增长 22.64%（621.25 万元）。其中，主营业业务无纺布生产及销售收入为2891.26 万元，占营业总收入的 85.91%。

上年度主要经济指标 序号 项目 第一季度 第二季度 第三季度 第四季度 合计 1 营业收入 706.71 942.28 874.97 841.32 3365.28 2 主营业务收入 607.16 809.55 751.73 722.82 2891.26 2.1 无纺布(A)200.36 267.15 248.07 238.53 954.12 2.2 无纺布(B)139.65 186.20 172.90 166.25 664.99 2.3 无纺布(C)103.22 137.62 127.79 122.88 491.51 2.4 无纺布(D)72.86 97.15 90.21 86.74 346.95 2.5 无纺布(E)48.57 64.76 60.14 57.83 231.30 2.6 无纺布(F)30.36 40.48 37.59 36.14 144.56 2.7 无纺布(...)12.14 16.19 15.03 14.46 57.83 3 其他业务收入 99.54 132.73 123.25 118.50 474.02 根据初步统计测算，公司实现利润总额 826.91 万元，较去年同期相比增长 100.37 万元，增长率 13.82%；实现净利润 620.18 万元，较去年同期相比增长 134.46 万元，增长率 27.68%。

上年度主要经济指标 项目 单位 指标 完成营业收入 万元 3365.28 完成主营业务收入 万元 2891.26 主营业务收入占比 85.91% 营业收入增长率（同比）22.64% 营业收入增长量（同比）万元 621.25 利润总额 万元 826.91 利润总额增长率 13.82%

利润总额增长量 万元 100.37 净利润 万元 620.18 净利润增长率 27.68% 净利润增长量 万元 134.46 投资利润率 43.99% 投资回报率 32.99% 财务内部收益率 27.38% 企业总资产 万元 4313.23 流动资产总额占比 万元 37.95% 流动资产总额 万元 1636.85 资产负债率 47.49% 二、项目建设符合性（一）产业发展政策符合性 由 xxx 集团承办的“无纺布项目”主要从事无纺布项目投资经营，其不属于国家发展改革委《产业结构调整指导目录（2011 年本）》（2013 年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。

（二）项目选址与用地规划相容性 无纺布项目选址于 xx 高新技术产业开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足 xx 高新技术产业开发区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。

（三）“ 三线一单 ” 符合性 1、生态保护红线：无纺布项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。

2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。

3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。

4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。

三、项目概况（一）项目名称 无纺布项目 无纺布生产技术不同于传统的纺织技术，在纺织过程中不需要进行纺纱的过程，其纺织技术类似于造纸技术，又称非织造布。其原料主要来自炼制石油时产生的副产品——聚乙烯和聚丙烯塑料颗粒，经高温熔融、喷丝后得到短纤维或长丝，经定向或随机排列，粘合制成的片状物、纤网或絮垫，因不需要纺织但具有布的外观和某些性能而称为无纺布。

无纺布准确地说应该称之为“非织造布”，亦可叫做“不织布”。它是一种不需要经过纺纱和织布工序就能形成的织物，是利用高聚物切片、短纤维或者长丝通过各种纤网成型方法和固结技术制成的新型纤维制品。

（二）项目选址 xx 高新技术产业开发区（三）项目用地规模 项目总用地面积 8884.44平方米（折合约 13.32 亩）。

（四）项目用地控制指标 该工程规划建筑系数 76.75%，建筑容积率 1.27，建设区域绿化覆盖率6.63%，固定资产投资强度 173.93 万元/亩。

（五）土建工程指标 项目净用地面积 8884.44平方米，建筑物基底占地面积 6818.81平方米，总建筑面积 11283.24平方米，其中：规划建设主体工程 8228.58平方米，项目规划绿化面积 747.98平方米。

（六）设备选型方案 项目计划购置设备共计 70 台（套），设备购置费 843.65 万元。

（七）节能分析 1、项目年用电量 528228.07 千瓦时，折合 64.92 吨标准煤。

2、项目年总用水量 2113.06 立方米，折合 0.18 吨标准煤。

3、“无纺布项目投资建设项目”，年用电量 528228.07 千瓦时，年总用水量 2113.06 立方米，项目年综合总耗能量（当量值）65.10 吨标准煤/年。达产年综合节能量 24.08 吨标准煤/年，项目总节能率 26.20%，能源利用效果良好。

（八）环境保护 项目符合 xx 高新技术产业开发区发展规划，符合 xx 高新技术产业开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成 项目预计总投资 2874.99 万元，其中：固定资产投资 2316.75 万元，占项目总投资的 80.58%；流动资金 558.24 万元，占项目总投资的 19.42%。

（十）资金筹措 该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标 预期达产年营业收入 5013.00 万元，总成本费用 3863.29 万元，税金及附加 54.57 万元，利润总额 1149.71 万元，利税总额 1362.86 万元，税后净利润 862.28 万元，达产年纳税总额 500.58 万元；达产年投资利润率39.99%，投资利税率 47.40%，投资回报率 29.99%，全部投资回收期 4.83年，提供就业职位 77 个。

（十二）进度规划 本期工程项目建设期限规划 12 个月。

四、项目评价 1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合 xx 高新技术产业开发区及 xx 高新技术产业开发区无纺布行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进 xx 高新技术产业开发区无纺布产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx（集团）有限公司为适应国内外市场需求，拟建“无纺布项目”，本期工程项目的建设能够有力促进 xx 高新技术产业开发区经济发展，为社会提供就业职位 77 个，达产年纳税总额 500.58 万元，可以促进 xx 高新技术产业开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率 39.99%，投资利税率 47.40%，全部投资回报率 29.99%，全部投资回收期 4.83 年，固定资产投资回收期 4.83 年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

4、统计数据显示，民营经济如今已成为中国经济的中坚力量。截至2017 年年底，我国实有个体工商户 6579.4 万户，私营企业 2726.3 万户，广义民营企业合计占全部市场主体的 94.8%。而且，民营经济解决了绝大部分就业，是技术进步和创新的巨大驱动力：创造了 60%以上 GDP，贡献了 70%

以上的技术创新和新产品开发，提供了 80%以上的就业岗位。十九大报告提出，毫不动摇巩固和发展公有制经济，毫不动摇鼓励、支持、引导非公有制经济发展。民营企业贴近市场、嗅觉敏锐、机制灵活，在推进企业技术创新能力建设方面起到重要作用。认定国家技术创新示范企业和培育工业设计企业，有助于企业技术创新能力进一步升级。同时，大量民营企业走在科技、产业、时尚的最前沿，能够综合运用科技成果和工学、美学、心理学、经济学等知识，对工业产品的功能、结构、形态及包装等进行整合优化创新，服务于工业设计，丰富产品品种、提升产品附加值，进而创造出新技术、新模式、新业态。

综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。

五、主要 经济指标 主要经济指标一览表 序号 项目 单位 指标 备注 1 占地面积 平方米 8884.44 13.32 亩 1.1 容积率 1.27 1.2 建筑系数 76.75% 1.3 投资强度 万元/亩 173.93 1.4 基底面积 平方米 6818.81 1.5 总建筑面积 平方米 11283.24 1.6 绿化面积 平方米 747.98 绿化率 6.63%

2 总投资 万元 2874.99 2.1 固定资产投资 万元 2316.75 2.1.1 土建工程投资 万元 897.47 2.1.1.1 土建工程投资占比 万元 31.22% 2.1.2 设备投资 万元 843.65 2.1.2.1 设备投资占比 29.34% 2.1.3 其它投资 万元 575.63 2.1.3.1 其它投资占比 20.02% 2.1.4 固定资产投资占比 80.58% 2.2 流动资金 万元 558.24 2.2.1 流动资金占比 19.42% 3 收入 万元 5013.00 4 总成本 万元 3863.29 5 利润总额 万元 1149.71 6 净利润 万元 862.28 7 所得税 万元 1.27 8 增值税 万元 158.58 9 税金及附加 万元 54.57 10 纳税总额 万元 500.58 11 利税总额 万元 1362.86 12 投资利润率 39.99% 13 投资利税率 47.40% 14 投资回报率 29.99% 15 回收期 年 4.83 16 设备数量 台（套）70 17 年用电量 千瓦时 528228.07 18 年用水量 立方米 2113.06

19 总能耗 吨标准煤 65.10 20 节能率 26.20% 21 节能量 吨标准煤 24.08 22 员工数量 人 77

第二章 建设背景 一、无纺布项目背景分析 无纺布生产技术不同于传统的纺织技术，在纺织过程中不需要进行纺纱的过程，其纺织技术类似于造纸技术，又称非织造布。其原料主要来自炼制石油时产生的副产品——聚乙烯和聚丙烯塑料颗粒，经高温熔融、喷丝后得到短纤维或长丝，经定向或随机排列，粘合制成的片状物、纤网或絮垫，因不需要纺织但具有布的外观和某些性能而称为无纺布。

无纺布在使用时抽不到线头，具有环保、透气、质轻、防潮、耐久等很多现代意义的特点，因此广泛应用于一次性用品、无纺布拼图、精装面粉袋等。

无纺布制造技术最先在欧美得到应用，20 世纪 80 年代流传至我国广东、江浙一带。在国内，最初用于制作一次性口罩、鞋套、工作帽等，产品主要出口海外，用于劳保市场。直到 90 年代中后期，无纺布制造行业才掀起发展高潮。此后，经过多年的摸索和发展，无纺布行业快速向医疗、工程等领域发展，行业运行整体平稳，产销增速稳步上升，部分中国的无纺布企业和产品在国际上有较强的竞争力。

据国家统计局数据显示，2010-2016 年，我国无纺布行业工业总产值呈现持续增长趋势，但近两年增速有所放缓。2016 年，无纺布行业实现工业总产值 1463.65 亿元，同比增长 0.41%。

在产量方面，2010-2016 年间，我国无纺布的产量同样维持上升态势。2016 年，我国无纺布的产量约为 411 万吨。

与此同时，在发展过程中，无纺布制造行业也形成了五大特点：从地区上看，区域发展失衡；从技术先进性来看，各种工法水平不等；从产品的品种，品种单一，重复建设严重；从产品的质量来看，质量有待提高；从产品的加工能力，总体水平较弱。

综合来看，当前无纺布在国内市场逐渐成为新兴产业。尽管我国无纺布生产已有迅猛的发展，但是经济仍在增长，人们的需求不断增加，无纺布制造企业应该开拓更加广阔的市场，开发研制技术装备一流的设备，生产出更多高质量、高规格、高档次产品，使无纺布产业更进一步的发展。

二、无纺布项目建设必要性分析 无纺布是一种非织造布，它是直接利用高聚物切片、短纤维或长丝将纤维通过气流或机械成网，然后经过水刺，针刺，或热轧加固，最后经过后整理形成的无编织的布料，具有透气、柔软的特点。

无纺布的终端应用中，卫生吸收剂(特别是尿布)产品增长最快，医用卫生纺织品、汽车纺织品、鞋类、家庭纺织品、工业（过滤材料、土工布）、农业（作物保护布、育秧布、灌溉布、保温幕帘等）和人造革市场等应用广泛。是纺织工业中发展最快的一个行业。

我国已具备完整的非织造布产业链。上游为原材料供应，主要原料为聚丙烯纤维，俗称丙纶。中游为无纺布生产企业，目前我国规模以上无纺布企业近千家。下游为消费场景，如医疗卫生应用（手术衣帽、女性卫生巾、纸尿裤等）、农业（大棚布）、土木工程（防尘布）、包装（时尚购物袋等）、服装鞋帽、汽车纺织、家用纺织等领域应用广泛。另外，销售渠道包括线上电商、商超零售、批发市场等，整个产业链紧密结合，市场需求旺盛，体量庞大。

第三章 产业调研分析 一、无纺布行业分析 无纺布准确地说应该称之为“非织造布”，亦可叫做“不织布”。它是一种不需要经过纺纱和织布工序就能形成的织物，是利用高聚物切片、短纤维或者长丝通过各种纤网成型方法和固结技术制成的新型纤维制品。

用于无纺布生产的三大纤维为粘胶纤维（占总数的 8%）、聚酯（占总数的 23%）和聚丙烯（占总数的 63%），剩余 2%为丙烯酸纤维、1.5%为聚酰胺、3%为其他纤维。无纺布下游广泛应用于农业、工业、汽车、休闲、旅游、服装、办公、建筑等各个行业。

广义上的纺织品涵盖了从纺纱到制成品整个产业链上的几乎所有产品，包括了纤维、面料、服装以及其他纺织品，其中面料大致分为梭织、针织、编织和非织等几个类别。这里面的非织就是指非织造布，也就是无纺布。因此，无纺布显然属于纺织品范畴内的一种产品。从中国布的产量来看，据统计，截至到 2019 年第三季度，中国布产量为369.8 亿米，同比下降 5.5%。

虽然中国普通消费者对于无纺布的概念尚感陌生，然而它早已因为工艺流程短、生产速率快，产量高、成本低等特点应用在了人们生

活中的方方面面。据统计，2018 年中国无纺布产量达到 393.9 万吨，同比增长 1.3%。

在发展过程中，无纺布制造行业也形成了五大特点：从地区上看，区域发展失衡；从技术先进性来看，各种工法水平不等；从产品的品种，品种单一，重复建设严重；从产品的质量来看，质量有待提高；从产品的加工能力，总体水平较弱。

非织造工艺涉及流体力学、纺织工程学、纺织材料学、机械制造学、水处理技术等多项理论及应用学科，各学科相互渗透，复合创新，带动了国际无纺布工艺的快速发展。中国在无纺布技术方面仍处于引进与追赶国际先进技术水平阶段，这使得国内无纺布工艺技术与设备可以以国际先进工艺与设备为参照，以一个更高的速度不断提升。目前国内无纺布布研发主要集中在新型原料、新型生产装备的开发，功能整理技术、在线复合技术等领域。无纺布技术的提升带动了产品性能的改良，使得其无论在质量还是功能性方面均能满足越来越多领域的需求，从而进一步拓展了下游市场，推动了整体产业的升级。

二、无纺布市场分析预测 纺织业是我国国民经济的传统支柱型产业和重要的民生产业，也是我国国际竞争优势明显的产业，在繁荣市场、扩大出口、吸纳就业、增加农民收入、促进城镇化发展等方面发挥着重要作用。纺织业的细分产业主要有服装业、家用纺织品、产业用纺织品等。经过半个世纪的发展，产业用纺织品行业已经成为我国纺织品的三大支柱行业之一。而非织造布（又称无纺布）行业是产业用纺织品下属的细分行业。非织造布是指不需要纺纱织布而形成的织物，它是通过纺织短纤维或者长丝进行定向或随机撑列，形成纤网结构，然后采用针刺、水刺、热粘或化学等方法加固而成，后整理成型。是一种直接利用高聚物切片、短纤维或长丝通过各种纤网成形方法和固结技术形成的具有柔软、透气和平面结构的新型纤维制品。

基于非织造布生产工艺和产品性能优势，非织造布行业在我国迅猛发展，目前中国已成为全球最大的非织造布生产国和消费国。

从生产工艺来看，根据中国产业用纺织品行业协会统计，中国非织造布行业的生产工艺以纺粘为主，2018 年纺粘非织造布的产量为297.12 万吨，在非织造布总产量中占比达 50.09%，主要应用于卫生材料等领域；其次分别是针刺工艺占比 22.96%，水刺工艺占比 10.83%，化学粘合工艺占比 6.61%，热粘合工艺占比 5.43%，气流成网工艺占比2.51%，熔喷工艺占比 0.90%，湿法工艺占比 0.66%。

在产量方面，我国非织造布在行业发展前期呈指数式增长，从1978 年至 1997 年的 20 年间，我国非织造布年产量翻了近100 倍。进入 21 世纪以来，我国非织造布产量保持增长态势，2008 年金融危机后我国非织造布产量仍然逐年攀升，2018 年我国各类非织造布年产量达593.22 万吨，较 2008 年增长 196.31%，年均复合增长率达 11.47%。在应用领域方面，目前非织造布的应用集中在高新技术的渗透和新型材料使用上，在建筑、汽车、服装、卫生材料、航空航天、环保等行业使用广泛，尤其是在卫生材料市场中的需求量逐渐扩大，车辆用纺织品、鞋类和人造革市场同样呈现新气象，非织造布凭借其高附加值和高效益的竞争优势，行业潜力巨大。中商产业研究院预计，到 2024 年，我国非织造布产量将有望突破 800 万吨。

目前我国有六大无纺布生产基地，其分别坐落在河南省长垣市、湖北省仙桃市、浙江省绍兴市、山东省淄博市、江苏省仪征市以及广东省南海区。其中，这次疫情的重灾区湖北省仙桃市是我国无纺布之都。据悉，湖北省仙桃市拥有非织造布及其制品企业 1011 家，其中规模以上企业 103 家，从业人员超过 10 万。占全中国 60%的无纺布产品市场份额。

此外，广东省南海区是中国医卫用非织造产品示范基地。示范基地位于南海区九江镇，总规划面积约 332 万平方米，北区分为配材生产区、成品生产区、高端产业区和物流仓配区四大区域。将医卫用非织造布示范基地打造成为年产值超过 200 亿元的产业集聚基地。

第四章 投资方案 一、产品规划 项目主要产品为无纺布，根据市场情况，预计年产值 5013.00 万元。

坚持把项目产品需求市场作为创业工作的出发点和落脚点，根据市场的变化合理调整产品结构，真正做到市场需要什么产品就生产什么产品，市场的热点在哪里，创新工作的着眼点就放在哪里；针对市场需求变化合理确定项目产品生产方案，增加产品高附加值，能够满足人们对项目产品的需求。相关行业是一个产业关联度高、涉及范围广、对相关产业带动力较大的产业，根据国内统计数据显示，相关行业的发展影响到原材料、能源、商业、金融、交通运输和人力资源配置等行业，对国民经济发展起到很大的推动作用。

二、建设规模（一）用地规模 该项目总征地面积 8884.44平方米（折合约 13.32 亩），其中：净用地面积 8884.44平方米（红线范围折合约 13.32 亩）。项目规划总建筑面积 11283.24平方米，其中：规划建设主体工程 8228.58平方米，计容建筑面积 11283.24平方米；预计建筑工程投资 897.47 万元。

（二）设备购置 项目计划购置设备共计 70 台（套），设备购置费 843.65 万元。

（三）产能规模 项目计划总投资 2874.99 万元；预计年实现营业收入 5013.00 万元。

第五章 项目选址评价 一、项目选址原则 二、项目选址 该项目选址位于 xx 高新技术产业开发区。

当地制定了一系列配套优惠政策，按照“精简、高效”的原则设置内部机构，对区内企业实行“一条龙”跟踪服务，具有了“小政府、大社会”，“小机构、大服务”的功能。几年来，高新区以引进高新技术项目为重点，形成了新材料、交通、环保设备、电子信息等为重点的产业框架。

三、建设条件分析 企业管理经验丰富。项目承办单位是以相关行业为主营业务的民营企业，拥有一大批高素质的生产技术、科研开发、工程管理和企业管理人才，其项目产品制造技术和销售市场已较为成熟，在生产制造的精细化管理方面、质量控制方面均具有丰富的经验，具有管理优势；在项目产品的生产和工程建设方面积累了丰富的经验，为投资项目的顺利实施提供了管理上的有力保障。项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通

讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。

四、用地控制指标 根据测算，投资项目建筑系数符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24 号）中规定的产品制造行业建筑系数≥30.00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“建筑系数≥40.00%”的具体要求。根据测算，投资项目建筑容积率符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24 号）中规定的产品制造行业建筑容积率≥0.80 的规定；同时，满足项目建设地确定的“建筑容积率≥1.50”的具体要求。投资项目办公及生活用地所占比重符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24 号）中规定的产品制造行业办公及生活用地所占比重≤7.00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“办公及生活用地所占比重≤7.00%”的具体要求。

五、用地总体要求 本期工程项目建设规划建筑系数 76.75%，建筑容积率 1.27，建设区域绿化覆盖率 6.63%，固定资产投资强度 173.93 万元/亩。

土建工程投资一览表 序号 项目 占地面积（㎡）基底面积（㎡）建筑面积（㎡）计容面积（㎡）投资（万元）

1 主体生产工程 4820.90 4820.90 8228.58 8228.58 719.95 1.1 主要生产车间 2892.54 2892.54 4937.15 4937.15 446.37 1.2 辅助生产车间 1542.69 1542.69 2633.15 2633.15 230.38 1.3 其他生产车间 385.67 385.67 477.26 477.26 43.20 2 仓储工程 1022.82 1022.82 1985.53 1985.53 126.34 2.1 成品贮存 255.71 255.71 496.38 496.38 31.59 2.2 原料仓储 531.87 531.87 1032.48 1032.48 65.70 2.3 辅助材料仓库 235.25 235.25 456.67 456.67 29.06 3 供配电工程 54.55 54.55 54.55 54.55 3.91 3.1 供配电室 54.55 54.55 54.55 54.55 3.91 4 给排水工程 62.73 62.73 62.73 62.73 3.49 4.1 给排水 62.73 62.73 62.73 62.73 3.49 5 服务性工程 647.79 647.79 647.79 647.79 41.22 5.1 办公用房 326.50 326.50 326.50 326.50 20.24 5.2 生活服务 321.29 321.29 321.29 321.29 24.14 6 消防及环保工程 182.74 182.74 182.74 182.74 13.08 6.1 消防环保工程 182.74 182.74 182.74 182.74 13.08 7 项目总图工程 27.28 27.28 27.28 27.28-30.50 7.1 场地及道路硬化 1719.43 324.96 324.96 7.2 场区围墙 324.96 1719.43 1719.43 7.3 安全保卫室 27.28 27.28 27.28 27.28 8 绿化工程 571.00 19.98 合计 6818.81 11283.24 11283.24 897.47 六、节约用地措施 采用大跨度连跨厂房，方便生产设备的布置，提高厂房面积的利用率，有利于节约土地资源；原料及辅助材料仓库采用简易货架，提高了库房的面积和空间利用率，从而有效地节约土地资源。土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展必不可少的条件，因此，项目承办单位在利用土地资源时，严格执行国家有关行业规定的用地指标，根据建设内容、规模和建设方案，按照国家有关节约土地资源要求，合理利用土地。

七、总图布置方案（一）平面布置总体设计原则 按照建（构）筑物的生产性质和使用功能，项目总体设计根据物流关系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施区等三个功能区，要求功能分区明确，人流、物流便捷流畅，生产工艺流程顺畅简捷；这样布置既能充分利用现有场地，有利于生产设施的联系，又有利于外部水、电、气等能源的接入，管线敷设短捷，相互联系方便。按照建（构）筑物的生产性质和使用功能，项目总体设计根据物流关系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施区等三个功能区，要求功能分区明确，人流、物流便捷流畅，生产工艺流程顺畅简捷；这样布置既能充分利用现有场地，有利于生产设施的联系，又有利于外部水、电、气等能源的接入，管线敷设短捷，相互联系方便。

（二）主要工程布置设计要求 场区道路布置满足安装、检修、运输和消防的要求，使货物运输顺畅，合理分散物流和人流，尽量避免或减少交叉，使主要人流、物流路线短捷、运输安全。

（三）绿化设计 投资项目绿化的重点是场区周边、办公区及主要道路两侧的空地，美化的重点是办公区，场区周边以高大乔木为主，办公区以绿色草坪、花坛为主，道路两侧以观赏树木、绿篱、草坪为主，适当结合花坛和垂直绿化，起到环境保护与美观的作用，创造一个“环境优美、统一协调”的建筑空间。undefined（四）辅助工程设计 1、场内供水采用生活供水系统、消防供水系统、生产补给水系统，消防供水系统在场区内形成供水管网。

2、投资项目生产给水的对象主要是各类清洗设备，其余辅助设备、空压机及厂房内水冷制冷机组等均采取冷却循环用水。

3、场区照明采用透露性强的高压钠灯和路灯专用灯具；各车间通道的上方装设平时作为工作照明一部分的金属卤化物灯作为值班照明；各车间的工作照明分片集中控制；值班照明为常明灯，常年不断电单独控制；车间生活和办公室等场所的照明均采用分散控制。变压器低压总出线设有功计量和无功计量，照明用电和动力用电分开计量，动力用电每个配出回路根据需要装设有功电度表。用电设备单台电机容量在 75.00KW 及以上，电热设备单台容量 50.00KW 及以上的设备均应单独装设电度表。

4、项目建设规划区内部和外部运输做到物料流向合理，场内部和外部运输、接卸、贮存形成完整的、连续的工作系统，尽量使场内、外的运输

与车间内部运输密切结合统一考虑。外部运输应尽量依托社会运输力量，从而减少固定资产投资；主要产成品、大宗原材料的运输，应避免多次倒运，从而降低运输成本且提高运输效率。

5、厂房内部散发较大热量的生产设备区域，采用局部封闭进行机械送、排风；当排出废气不能达到排放标准时必须设置空气净化设备。数据通信：数据传输通道主要采用中国电信 ADSL 构建 VPN 虚拟专用通信网，可同时解决场区数据、IP 数据及计算机上网需求；也可采用 GPRS 数据传输通信，投资项目数据利用中国电信 ADSL 构建 VPN 虚拟专用通信网，上传至项目承办单位调度中心。

八、选址综合评价 项目建设地工业园着力打造创新型、服务型开发区，致力于投资创业软硬环境建设，出台优惠政策，对入驻建设区的企业在立项审批、工商税务登记、土地办证以及招工等方面提供“全方位、一条龙”的联动服务，积极围绕增强综合服务能力，以扩大开放和体制创新为动力，全力推动经济聚集区建设务实高效运转，力争成为辐射能力强、政府效能高、商业机会多、交易成本低、生态环境美、社会文明程度高的现代化绿色经济新区。场址周围没有自然保护区、风景名胜区、生活饮用水水源地等环境敏感目标，无粉尘、有害气体、放射性物质和其他扩散性污染源，自然环境条件良好；拟建工程地势开阔，有利于大气污染物的扩散，区域大气环境质量良好。

第六章 项目工程设计研究 一、建筑工程设计原则 建筑物平面设计以满足生产工艺要求为前提，力求生产流程布置合理，尽量做到人货分流，功能分区明确，符合《建筑设计防火规范》（GB50016）要求。项目承办单位本着“适用、安全、经济、美观”的原则并遵照国家建筑设计规范进行项目建筑工程设计；在满足投资项目生产工艺设备要求的前提下，力求布局合理、造型美观、色彩协调、施工方便，努力建设既有时代感又有地方特色的工业建筑群的新形象。

二、项目总平面设计要求 三、土建工程设计年限及安全等级 砌体结构应按规范设置地圈梁及构造柱，建筑物耐火等级为Ⅱ级。根据《建筑抗震设计规范》（GB50011）的规定，投资项目建筑物结构设计符合根据《建筑抗震设计规范》（GB50011）的规定，投资项目建筑物结构设计符合Ⅷ度抗震设防的要求，基本地震加速度值为 0.20g，设计地震分组为第一组，抗震设防类别为乙类，各建筑物均采取相应抗震构造设计。

四、建筑工程设计总体要求 项目承办单位应该根据产品制造行业项目产品生产的特点，应按国家规范，妥善处理防火、防爆、防污、防腐、耐高温等要求。土建工程是在满足生产工艺专业所提条件的前提下，使其满足国家的有关规范规定，还结合当地的自然条件、施工能力，力求建筑的美观大方，经济实用，并使场区各建构筑物协调一致。该项目建筑设计及结构设计在满足生产工艺要求的前提下，尽量贯彻工业厂房联合化、露天化、结构轻型化原则，并注意因地制宜。对采光通风、保温隔热、防火、防腐、抗震等均按国家现行规范、规程和规定执行，努力做到场房设计保障安全、技术先进、经济合理、美观适用，同时方便施工、安装和维修。

五、土建工程建设指标 本期工程项目预计总建筑面积 11283.24平方米，其中：计容建筑面积11283.24平方米，计划建筑工程投资 897.47 万元，占项目总投资的31.22%。

第七章 工艺分析 一、原辅材料采购及管理 投资项目原料采购后应按质量（等级）要求贮存在原料仓库内，同时，对辅助材料购置的要求均为事先检验以保证辅助材料的质量和生产需要，不合格原材料不得进入公司仓库，应严把原材料质量关，确保生产质量。项目产品的贮存为半个月左右的生产量，成品按用户的要求包装，贮存于项目承办单位专用成品贮存设施内。

二、技术管理特点 项目产品数据管理技术（PDM）：项目承办单位数据管理技术即是以软件技术为基础，以产品为核心，实现对产品相关的数据、过程、资源一体化集成管理的技术。PDM 明确定位为面向制造企业，以产品为管理的核心，以数据、过程和资源为管理信息的三大要素。项目产品制造执行系统（MES）：制造执行系统的作用是在项目承办单位信息系统中承上启下，在生产过程与管理之间架起了一座信息沟通的桥梁，对生产过程进行及时响应，使用准确的数据对生产过程进行控制和调整。

三、项目工艺技术设计方案（一）工艺技术方案要求 工艺技术先进性与适用性相结合的原则：项目产品生产技术含量较高而产品质量的稳定性、可靠性却取决于其生产技术及采用工艺是否先进；

为适应市场竞争要求，根据项目项目产品生产纲领、生产特性并结合项目承办单位的自身条件，本着高起点、高效率的设计原则，采用先进、可靠、适用技术，制订合理、简捷、科学先进的生产工艺，确保产品质量稳定可靠。工艺技术节能环境保护与安全生产原则：项目建设中所采用的工艺技术必须体现“以人为本”的原则，确保安全生产和清洁生产的需要；项目产品生产工艺技术要有利于环境保护，不会对生产区域内外环境质量构成危险性或威胁性影响；尽量采用节能、污染少的生产工艺和技术装备，从源头上消除和控制污染源，严格贯彻“三同时”原则，搞好“三废”治理；项目承办单位要大力采用现代化的生态技术、节能技术、节水技术、循环技术和信息技术，采纳国际上先进的生产过程管理和环境管理标准，要求经济效益和环境效益实现最佳平衡。

（二）项目技术优势分析 四、设备选型方案 项目承办单位通过对相关工艺设备、检测设备生产厂家的技术力量及信誉程度进行详细的了解，并通过现场参观、技术交流等方式，对生产厂家的生产设备、质量控制等环节进行较全面的对比和分析，在此基础上，初步确定在交货期、质量保障、价格优惠、售后服务及付款方式等方面都有一定优势的厂家。

项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备，预计购置安装主要设备共计 70 台（套），设备购置费 843.65 万元。

第八章 项目环保分析 提升中小企业清洁生产技术研发应用水平，开展政府购买清洁生产服务试点，构建“互联网+”清洁生产信息化服务平台，组织实施中小企业清洁生产培训计划。“大力推进能效提升，加快实现节约发展”是《工业绿色发展规划（2016-2020 年）》十大重点任务之首。工业是能源消耗的主要领域，工业能效提升是实现“到 2020 年单位国内生产总值二氧化碳排放比2005 年下降 40%-45%”目标的关键所在，是推进能源消费革命的主要方向，是促进稳增长、调结构、增效益的重要途径，对加快推动工业绿色发展，全面推进生态文明建设，具有重要意义。发展循环经济是我国的一项重大战略决策，是落实推进生态文明建设战略部署的重大举措，是加快转变经济发展方式，建设资源节约型、环境友好型社会，实现可持续发展的必然选择。近年来，我市大力推动循环经济发展，循环经济理念进一步确立，产业体系逐步完善，发展水平不断提高，经济、社会和环境效益进一步显现。“十三五”时期，是我市全面贯彻落实党的十八大和十八届五中全会关于生态文明建设的战略部署，建设经济强、百姓富、环境美、社会文明程度高新我的重要时期，是高水平全面建成小康社会的决胜阶段，随着工业化、城镇化和农业现代化持续推进，发展循环经济的要求更为迫切。强化产品全生命周期绿色管理，支持企业推行绿色设计，开发绿色产品，建

设绿色工厂，发展绿色工业园区，打造绿色供应链，全面推进绿色制造体系建设。

一、建设区域环境质量现状 投资项目所在地大气环境质量功能区划定为Ⅱ类区，执行《环境空气质量标准》（GB3095-2012）Ⅱ级标准，大气环境质量现状较好，符合功能区划要求。

二、建设期环境保护（一）建设期大气环境影响防治对策 对建设期烹饪油烟治理措施：项目建设期间建筑队伍生活炉灶排放的油烟，根据厨房灶头风量选择安装合适的油烟净化器，同时使用天然气、液化气等清洁燃料，以减轻对周围大气环境造成的影响；建设期烹饪油烟废气排放量较少，且为间歇排放，因此，对环境空气质量影响较小；如果有条件，建议施工单位组织员工就餐由外购解决。通过采取以上措施，投资项目在建设期间对项目区域大气环境影响较小。

（二）建设期噪声环境影响防治对策 尽量采用低噪声的施工设备，如以液压工具代替气压工具，同时，尽可能采用噪声低的施工方法，施工机械应尽可能放置于对周围敏感点造成影响最小的地点。项目建设期噪声污染是影响环境的主要问题，投资项目噪声源来自各种施工机械产生的噪音，根据调查可知，项目建设期间其噪声主要来源于打桩机、吊车、装载机、电锯、空压机、混凝土搅拌机、砸

夯机、推土机、挖掘机等建筑机械和车辆运输的交通噪声；不同施工机械噪声强度相差很大，重型和中型载重车辆在加速下的噪声级范围分别可达88.00dB（A）-93.00dB（A）和 82.00dB（A）-90.00dB（A），打桩机的噪声级范围可达 95.00dB（A）-105.00dB（A），施工中机械设备产生的噪声最大值约为 110.00dB（A），特别是夜间施工时影响更为严重；根据类比调查和现场资料分析，确定投资项目建设期主要施工设备产噪声级（源强）。

（三）建设期水环境影响防治对策 施工现场因地制宜建造沉淀池、隔油池等污水临时处理设施，对含油量较高的施工机械冲洗水或悬浮物含量较高的其他施工废水需经处理后方可排放；砂浆、石灰等废液宜集中处理，干燥后与固体废弃物一起处置。生活废水：建筑施工队员的生活将产生一定量的生活废水，包括：食堂废水、洗涤废水和冲厕水等，主要污染物有：氨氮、BOD、SS 等，类比水质为20.00mg/L-40.00mg/L、150.00mg/L-350.00mg/L、200.00mg/L-450.00mg/L。

（四）建设期固体废弃物环境影响防治对策 土建施工是引起水土流失的主要工程因素，在施工过程中，土壤暴露在雨、风和其他干扰之中，泥土转运、装卸、作业过程中的临时堆放，都可能出现散落和水土流失；同时，施工中土壤结构会受到破坏，土壤抵抗侵蚀的能力将会大大减弱，在暴雨中由于降雨所发生的土壤侵蚀，将会造成项目建设施工过程中水土流失。随着主体工程、道路的陆续建成，场区内不渗漏的地面增加，从而提高了暴雨地表径流量，缩短了径流时间，水

道系统在暴雨条件下将有可能改变原来的排泄方式，排出的暴雨雨水将增加接受水体的污染负荷，因此，建设期的水土流失问题必须采取必要的措施加以控制。

（五）建设期生态环境保护措施 水土流失与建设场址的土壤母质、降雨、地形、植被覆盖等因素密切相关，场地开挖与平整期间由于清除了部分现有地表植被，降低了建设区域绿化覆盖率，在瞬时降雨强度较大的情况下，容易形成水土流失现象；因此，建设期应加强管理，并采取一定的防护措施。水土流失与建设场址的土壤母质、降雨、地形、植被覆盖等因素密切相关，场地开挖与平整期间由于清除了部分现有地表植被，降低了建设区域绿化覆盖率，在瞬时降雨强度较大的情况下，容易形成水土流失现象；因此，建设期应加强管理，并采取一定的防护措施。进出施工区的道路先期进行硬化，并在干燥多风天气条件时对路面适当洒水降尘，减少因车辆运输时产生的扬尘污染。

三、运营期环境保护（一）运营期废水影响分析及防治对策 投资项目正常经营所产生的生活和办公废水主要有：食堂餐饮废水、工作人员和来往人员生活废水、卫生间污水等，主要污染因子 CODcr、SS、氨氮、动植物油等；根据检测，项目实际运营中办公及生活废水中污染物排放指标 CODcr 约 620.00mg/L，SS 约 500.00mg/L，氨氮约 35.00mg/L，BOD5 约 200.00mg/L。为了充分利用各种水质的水，提高水的重复利用率，投资项目运营期的废水治理及利用以“清污分流”、“梯级利用”的原则进行设计。将不同水质的水分开设置，而且，场区排水系统划分为生产排水、生活排水、清净下水和事故水等管道排放系统。

（二）运营期废气影响分析及防治对策 在考虑员工身体健康的前提下，经车间通风换气等措施后，该皂化油雾无组织排放对外环境影响可以忽略不计。

（三）运营期噪声影响分析及防治对策 采取吸声、隔声以及隔震措施后，噪声能大大减少，各主要设备的噪音可降低到 30.00dB（A）-50.00dB（A）之间，均可达到预期效果，可使噪声强度达到《工业企业厂界噪声分级标准》Ⅱ类要求，昼间≤60.00dB（A），夜间≤50.00dB（A）。

四、项目建设对区域经济的影响 随着经济发展的需要，信息产业也将不断发展，信息基础设施的建设、移动通讯网、数据网、空间地理信息网将得到发展，信息技术将广泛应用，促进传统生产和服务的自动化、智能化、网络化。另外，运输业也将得到快速发展，首先是项目建设区域内企业所需要的原材料、产品的运输，其次是人口聚集、经济发展引起的物质的流动引起的交通运输。由此可见，项目的建设，将会带动区域第三产业的发展，就业机会和人民生活水平将得到稳步上升。项目的建设使该区域的常驻和流动人口增加，将会刺激邮电通讯、信息、金融、运输、旅店、餐饮、商业、服务业为主的第三产业的发展，增加就业机会，提高人民的生活水平。区域经济将得到快速的发展，人民生活水平不断提高，对服务的需求也向高速度、高质量的专业化转化，服务行业将走市场化、产业化和社会化的发展方向，商业服务的专业批发市场、零售网点和综合的集散仓库、连锁经营、物流配送将进一步的到发展项目的实施，相应的供水、供电、燃气、电信、道路、商业金融等配套基础设施会不断完善，医疗卫生水平不断提高，区域的经济发展水平会明显提升，项目建设区域内和周边的居民的经济收入会明显提高，居民社会文化娱乐生活会得到丰富，综合生活质量会得到提高，表现为长期的有利的影响。投资项目建设对提高工业发展的质量和效益起到一定的促进作用，并为地方带来良好的经济效益，项目建设区域的建设也增加就业率，同时带动周边的第三产业的发展，可在一定程度上促进地方经济发展，提高居民经济收入，从而提升了当地居民的生活水准和生产质量。

五、废弃物处理 项目承办单位危险废弃物...

无纺布项目可行性方案

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