农村土地承包合同经营权转包（出租）合同
农村土地承包合同经营权转包（出租）合同
转包（出租）方（以下简称甲方）：八桥村南片 组
转包（承租）方（以下简称乙方）：扬中市创新种植专业合作社
甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，就农村土地承包经营权转让（出租）事宜协商一致，特订立本合同。
一、转包（出租）面积：甲方将其承包经营的 亩土地，转包（出租）给乙方从事水稻种植。
二、转包（出租）期限为三年，即自2020年7月23日起至2023年7月22日止。
三、转包（出租）价格为每亩每年800元整。考虑到粮食价格变动因素，依照国家粮食挂牌价，如上下浮动超过30%（含30%），转包（出租）价格同比浮动。
四、支付方式和时间：乙方采取用现金支付转包（出租）费的方式，每年承包费在12月31日前付清。
五、权利和义务的特别约定。
1、甲方有权监督乙方经营土地的情况并要求乙方按约履行合同义务。
2、甲方有权在转包（出租）期满后收回土地承包经营权；乙方如要续租，双方商量签订续租合同。如总体规划调整，乙方须提前二个月通知甲方，方可解除合同。
3、乙方不得改变转包（出租）土地的农业用途。若乙方在承包期内种植其他作物发生争议，甲乙双方另行商定。
4、乙方在不改变土地的农业用途、不打乱水系、不影响第三人生产经营和流转期满后保证复垦的前提下，对转包（出租）的土地有生产经营自主权。
1、 甲方不得在转包（出租）后的土地田头、田埂等处种植。
2、 合同期内如遇土地征用，乙方应无条件服从，其投资损失由征用方负责赔偿。
3、 合同到期后，乙方不再续租，应补贴甲方土地复垦、界岸补贴费100元/亩。乙方负责恢复甲方土地，不影响甲方种植。
4、 乙方如需使用劳动力应优先安排甲方，甲方必须符合乙方用工条件并服从乙方安排。
5、 甲乙双方应本着和睦相处、友好协商的原则，不得损害双方的共同利益。
6、 此协议一式两份，双方签字后生效，具有法律效力。
甲方： 乙方：
年 月 日
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