西宁服装项目可行性方案

作者：威客之星 | 发布时间：2020-11-22 13:26:01 收藏本文下载本文

西宁服装项目可行性方案泓域咨询

报告说明虽然近年来我国经济增速持续放缓，但仍保持了较快的增长速度。宏观经济的持续平稳向前发展，以及经济结构逐渐转向消费驱动型经济，我国消费市场将继续健康繁荣发展。与此同时，我国城镇居民与农村居民收入均保持持续增长。到 2016 年，城镇居民人均可支配收入达 33,616 元，较上年增长 7.8%；农村居民人均可支配收入达 12,363元，较上年增长 8.2%。收入的增长对我国居民的消费习惯和消费意愿的改变产生了明显的促进作用。在宏观经济保持稳定的同时，我国经济结构逐步调整为消费驱动型经济，尽管近几年国内经济增速逐步放缓，国外经济发展低迷，但全国社会消费品零售总额一直保持双位数增长，在 2016 年总额已达 33.2 万亿元，不断提升的消费能力为儿童服饰行业的繁荣奠定了基础。

本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资 9983.79 万元，其中：建设投资 8145.25 万元，占项目总投资的 81.58%；建设期利息 156.80 万元，占项目总投资的 1.57%；流动资金 1681.74 万元，占项目总投资的 16.84%。

根据谨慎财务测算，项目正常运营每年营业收入 19200.00 万元，综合总成本费用 15769.43 万元，净利润 2049.50 万元，财务内部收益

率 16.32%，财务净现值 2971.01 万元，全部投资回收期 6.52 年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。

本期项目技术上可行、经济上合理，投资方向正确，资本结构合理，技术方案设计优良。本期项目的投资建设和实施无论是经济效益、社会效益等方面都是积极可行的。

总体来看，“十三五”时期，西宁工业和信息化发展既面临着发展环境、发展动力和发展基础等方面的机遇和优势，也面临着转型升级、创新发展和资源承载力的约束和挑战。西宁能否实现持续较快发展、能否有效转变经济发展方式，关键取决于工业与信息化发展模式的转变，加快推进工业化与信息化的深度融合，加快产业转型升级和提质增效，从而全面实现经济提速换挡、生态建设加速、改革全面突破。

作为投资决策前必不可少的关键环节，报告主要对项目市场、技术、财务、工程、经济和环境等方面进行精确系统、完备无遗的分析，完成包括市场和销售、规模和产品、厂址、原辅料供应、工艺技术、设备选择、人员组织、实施计划、投资与成本、效益及风险等的计算、论证和评价，选定最佳方案，依此就是否应该投资开发该项目以及如

何投资，或就此终止投资还是继续投资开发等给出结论性意见，为投资决策提供科学依据，并作为进一步开展工作的基础。

本报告为模板参考范文，不作为投资建议，仅供参考。报告产业背景、市场分析、技术方案、风险评估等内容基于公开信息；项目建设方案、投资估算、经济效益分析等内容基于行业研究模型。本报告可用于学习交流或模板参考应用。

目录第一章项目绪论第二章背景及必要性第三章市场需求预测第四章产品规划与建设内容第五章项目选址分析第六章建筑工程方案分析第七章原辅材料供应第八章工艺技术方案第九章项目环境影响分析第十章劳动安全第十一章项目节能方案第十二章组织架构分析第十三章进度计划第十四章投资计划方案第十五章经济效益分析第十六章项目招标、投标分析第十七章风险风险及应对措施第十八章项目总结

第十九章附表附表 1：主要经济指标一览表附表 2：建设投资估算一览表附表 3：建设期利息估算表附表 4：流动资金估算表附表 5：总投资估算表附表 6：项目总投资计划与资金筹措一览表附表 7：营业收入、税金及附加和增值税估算表附表 8：综合总成本费用估算表附表 9：利润及利润分配表附表 10：项目投资现金流量表附表 11：借款还本付息计划表

第一章项目绪论一、概述（一）项目基本情况 1、项目名称：西宁服装项目 2、承办单位名称：xx 有限公司 3、项目性质：新建 4、项目建设地点：xx（以选址意见书为准）5、项目联系人：张 xx（二）主办单位基本情况面对宏观经济增速放缓、结构调整的新常态，公司在企业法人治理机构、企业文化、质量管理体系等方面着力探索，提升企业综合实力，配合产业供给侧结构改革。同时，公司注重履行社会责任所带来的发展机遇，积极践行“责任、人本、和谐、感恩”的核心价值观。多年来，公司一直坚持坚持以诚信经营来赢得信任。

（三）项目建设选址及用地规模本期项目选址位于 xx（以选址意见书为准），占地面积约 37.19亩。项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期项目建设。

（四）产品规划方案根据项目建设规划，达产年产品规划设计方案为：服装 480000 套/年。

二、项目提出的理由近年来，我国逐步调整了人口政策，如 2011 年各地全面实施“双独二孩”政策，2013 年实施“单独二孩”政策等，我国人口出生率呈现稳步上升趋势。根据国家统计局数据，2016 年，我国人口出生率已从 2010 年的 11.9‰提高到 12.95‰。根据 EuromonitorPassport 数据库（2016 版）的统计，2015 年我国 3-14 岁儿童人口数量约为 1.89 亿，庞大的儿童服饰消费主力群体是儿童服饰市场进一步繁荣发展的坚实基础。与此同时，国家“二孩政策”的全面放开将促进新生婴儿人口进一步增加，婴儿潮的出现将使 3-14 岁年龄段人口保持较高的增长速度，我国儿童服饰消费群体数量将进一步增加，儿童服饰潜在市场规模将进一步扩大。

我国服饰行业拥有较强的生产优势，但消费市场的需求日益多样化，相比于国际知名儿童服饰品牌，国内品牌的儿童服饰设计主要停留在模仿阶段，大部分没有真正形成品牌文化与设计风格，整体创新能力不足。目前，我国儿童服饰企业缺乏完善的设计师培养机制，产

品设计水准及个性风格在短期内较难获得突破性发展。因此，国内儿童服饰企业必须加大在设计研发上的投入，提高产品创新的能力。

三、项目总投资及资金构成本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资 9983.79 万元，其中：建设投资 8145.25 万元，占项目总投资的 81.58%；建设期利息 156.80 万元，占项目总投资的 1.57%；流动资金 1681.74 万元，占项目总投资的 16.84%。

四、资金筹措方案（一）项目资本金筹措方案项目总投资 9983.79 万元，根据资金筹措方案，xx 有限公司计划自筹资金（资本金）6783.79 万元。

（二）申请银行借款方案根据谨慎财务测算，本期工程项目申请银行借款总额 3200.00 万元。

五、项目预期经济效益规划目标 1、项目达产年预期营业收入（SP）：19200.00 万元（含税）。

2、年综合总成本费用（TC）：15769.43 万元。

3、项目达产年净利润（NP）：2049.50 万元。

4、财务内部收益率（FIRR）：16.32%。

5、全部投资回收期（Pt）：6.52 年（含建设期 24 个月）。

6、达产年盈亏平衡点（BEP）：3711.81 万元（产值）。

六、项目建设进度规划项目计划从可行性研究报告的编制到工程竣工验收、投产运营共需 24 个月的时间。

七、报告编制依据和原则（一）编制依据 1、国家经济和社会发展的长期规划，部门与地区规划，经济建设的指导方针、任务、产业政策、投资政策和技术经济政策以及国家和地方法规等；

2、经过批准的项目建议书和在项目建议书批准后签订的意向性协议等； 3、当地的拟建厂址的自然、经济、社会等基础资料； 4、有关国家、地区和行业的工程技术、经济方面的法令、法规、标准定额资料等； 5、由国家颁布的建设项目可行性研究及经济评价的有关规定； 6、相关市场调研报告等。

（二）编制原则按照“保证生产，简化辅助”的原则进行设计，尽量减少用地、节约资金。在保证生产的前提下，综合考虑辅助、服务设施及该项目的可持续发展。采用先进可靠的工艺流程及设备和完善的现代企业管理制度，采取有效的环境保护措施，使生产中的排放物符合国家排放标准和规定，重视安全与工业卫生使工程项目具有良好的经济效益和社会效益。

八、研究范围投资必要性：主要根据市场调查及分析预测的结果，以及有关的产业政策等因素，论证项目投资建设的必要性；

技术的可行性：主要从事项目实施的技术角度，合理设计技术方案，并进行比选和评价；财务可行性：主要从项目及投资者的角度,设计合理财务方案,从企业理财的角度进行资本预算，评价项目的财务盈利能力，进行投资决策，并从融资主体的角度评价股东投资收益、现金流量计划及债务清偿能力；组织可行性：制定合理的项目实施进度计划、设计合理组织机构、选择经验丰富的管理人员、建立良好的协作关系、制定合适的培训计划等，保证项目顺利执行；经济可行性：主要是从资源配置的角度衡量项目的价值，评价项目在实现区域经济发展目标、有效配置经济资源、增加供应、创造就业、改善环境、提高人民生活等方面的效益；风险因素及对策：主要是对项目的市场风险、技术风险、财务风险、组织风险、法律风险、经济及社会风险等因素进行评价，制定规避风险的对策，为项目全过程的风险管理提供依据。

九、研究结论经分析，本期项目符合国家产业相关政策，项目建设及投产的各项指标均表现较好，财务评价的各项指标均高于行业平均水平，项目的社会效益、环境效益较好，因此，项目投资建设各项评价均可行。建议项目建设过程中控制好成本，制定好项目的详细规划及资金使用计划，加强项目建设期的建设管理及项目运营期的生产管理，特别是加强产品生产的现金流管理，确保企业现金流充足，同时保证各产业链及各工序之间的衔接，控制产品的次品率，赢得市场和打造企业良好发展的局面。

十、主要经济指标一览表主要经济指标一览表序号项目单位指标备注 1 占地面积㎡ 24793.31 约 37.19 亩 1.1 总建筑面积㎡ 26528.84 容积率 1.07 1.2 基底面积㎡ 15123.92 建筑系数 61.00% 1.3 投资强度万元/亩 205.61 1.4 基底面积㎡ 15123.92 2 总投资万元 9983.79 2.1 建设投资万元 8145.25 2.1.1 工程费用万元 6946.96 2.1.2 工程建设其他费用万元 990.65 2.1.3 预备费万元 207.64 2.2 建设期利息万元 156.80 2.3 流动资金 1681.74 3 资金筹措万元 9983.79 3.1 自筹资金万元 6783.79

3.2 银行贷款万元 3200.00 4 营业收入万元 19200.00 正常运营年份 5 总成本费用万元 15769.43 ""6 利润总额万元 2732.67 ""7 净利润万元 2049.50 ""8 所得税万元 683.17 ""9 增值税万元 704.76 ""10 税金及附加万元 697.90 ""11 纳税总额万元 2085.83 ""12 工业增加值万元 5417.04 ""13 盈亏平衡点万元 3711.81 产值 14 回收期年 6.52 含建设期 24 个月 15 财务内部收益率 16.32% 所得税后 16 财务净现值万元 2971.01 所得税后

第二章背景及必要性一、行业背景分析 1、童鞋行业（1）基本竞争格局我国童鞋行业目前发展已初具规模，竞争格局呈现出以下特点：

第一，童鞋企业地域性集中。我国童鞋生产企业主要集中在福建、浙江等沿海区域。福建地区潮流资讯集中、产业链完善，在休闲运动鞋的设计、研发与生产方面处在前沿，以上优势使得该地区童鞋企业迅速发展壮大，形成了明显的规模效益。浙江是皮鞋等时尚鞋品的聚集地，儿童皮鞋生产企业主要集中在温州及其周边地区，由于温州及其周边地区传统皮革产业发达，是国内较大的皮鞋生产基地，国内不少儿童皮鞋品牌都在温州及其周边地区设立工厂或寻找皮革产品企业代加工。

第二，童鞋自主品牌崭露头角。童鞋市场是我国制鞋产业极具潜力的市场，国外童鞋品牌的不断进入加剧了国内童鞋市场的竞争，也使得童鞋的消费趋势从无品牌消费向品牌消费转型。近年来，安踏、361°等众多国内知名运动品牌纷纷把产品线延伸到童鞋领域，推出了主打运动风格的童鞋系列，同时，国内也相继诞生了一些专业的童鞋

品牌等，丰富了童鞋市场的品类。我国的自主童鞋品牌不仅成为童鞋市场的重要参与者，而且促进了童鞋品牌化的进程和行业的健康发展。

（2）市场集中度虽然我国童鞋生产企业数量众多，但童鞋市场整体上处于无序竞争状态，知名品牌较少。尽管国内童鞋市场已经吸引了 NIKEKIDS、ADIDASKIDS 等国际品牌的进入，并诞生了 ABCKIDS、ANTAKIDS、361°KIDS 等国内知名度较高的自主品牌，但我国童鞋市场集中度仍较低。根据 EuromonitorPassport 数据库（2016 版）的统计，2015 年我国童鞋市场前 10 大品牌的合计市场占有率仅为 20.1%，大部分童鞋产品仍为小品牌、杂牌或无品牌状态。

同时，国内童鞋品牌具有较强的地域性特征。在区域市场中，当地小品牌仍然很活跃，其产品主要面向当地对价格敏感的消费者的需求，而在其他地区，区域性品牌的竞争优势则不够明显。

（3）童鞋品牌竞争按照消费者的消费差异以及童鞋产品的品牌定位和品牌特性，国内市场的童鞋品牌主要分为高端品牌、中端品牌和低端品牌。

第一，高端品牌主要由 NIKEKIDS、ADIDASKIDS 等国际知名童鞋品牌所主导，其市场布局主要集中在一线城市和部分经济发达的二线城

市，定位于国内高端消费人群。高端品牌大多依托于其成人运动品牌所占有的市场，逐渐向童鞋领域延伸发展，其品牌形象鲜明，主打品类具有一定差异，品牌风格和产品质量在长期的经营过程中得到市场的认可，积累了丰富的行业经验和众多的忠诚客户群。

第二，在中端品牌中，具有影响力的自主童鞋品牌较少。该领域由 ABCKIDS、ANTAKIDS、361°KIDS 等品牌知名度较高的国内自有品牌所主导，其市场布局主要集中在经济相对发达的二、三线城市，客户主要定位于国内中端消费人群。中端市场主要分为两类品牌：第一类是专注于童鞋开发的自主品牌，具有专业的生产技术，其代表性企业有 ABCKIDS 等；第二类是较早进入国内的成人鞋市场后向童鞋领域扩张发展起来的品牌，如 ANTAKIDS、361°KIDS 等。

第三，低端品牌企业数量众多，大多数没有自有品牌或品牌知名度较低。低端品牌产品附加值较低，主要依靠低价竞争，产品同质化现象较为严重。

（4）营销渠道竞争对于童鞋行业来说，产品是企业参与市场角逐的基础，营销渠道则是市场竞争核心资源，渠道建设的成功与否直接关系企业在童鞋行业中的竞争成败。现有童鞋行业的常见渠道形态为商场店中店和独立

店等，同时电子商务作为一种新兴的销售渠道也逐渐成为常见的童鞋销售渠道。

2、童装行业（1）基本竞争格局目前，我国的童装市场比较分散，竞争格局大致呈现出以下特点：

第一，国际品牌占据高端市场。国内童装市场上，国内外品牌竞争激烈，目前市场上的童装品牌可分为两类，一类为童装专业品牌，如国外的金宝贝、丽婴房等，国内的 ABCKIDS、安奈儿等；另一类为成人服装品牌延伸的童装品牌，如 ARMANIKIDS、巴拉巴拉、H&M 等。国际童装品牌一般注重品牌效应，有较好的质量和时尚设计元素，主要集中在高端童装市场。但是近年来随着行业的规范的完善以及消费市场的发展，国内童装品牌在设计研发和产品品质等方面不断提升,部分国内童装品牌已立足中端市场并逐步向高端市场迈进。

第二，自主童装品牌影响力整体不足，区域性较为明显。我国童装企业主要以生产型企业为主，在产品文化、研发设计和品牌运营等方面与国际一线品牌尚有差距。目前国内品牌如巴拉巴拉、ABCKIDS、安奈儿等，主要在中端及大众市场中展开竞争。此外，我国童装生产企业主要集中在广东、福建、浙江等沿海地区，受限于渠道、管理和

成本，大部分国内童装品牌目前仅具有区域性优势而在全国的整体影响力较弱。

（2）市场集中度近年来随着市场的不断整合，童装市场集中度已逐渐提高，但相比童鞋市场，其市场集中度仍较低。根据 EuromonitorPassport 数据库（2016 版）的统计，2015 年全国前 10 大童装品牌的市场占有率仅为 10.75%，我国童装市场仍处于高度分散、地方小品牌繁多的状态。我国童装市场的主要品牌市场份额均比较低，尚未有品牌在全国市场占据决定性份额。近年来，部分领先的品牌正逐步壮大分销渠道，尤其是在二、三线城市打开市场，向全国性品牌迈进。

（3）童装品牌竞争根据品牌来源及发展历程，可将童装品牌划分为国际知名儿童品牌、国内专业儿童品牌、成人服饰延伸品牌三大类，这三大类在店铺定位及选址、营销渠道、品牌背景等方面具有不同的特点。

（4）营销渠道竞争我国童装行业起步较晚，市场分散、成熟度低，营销渠道与童鞋行业类似，现有童装行业的常见渠道形态为商场店中店、独立专卖店、电子商务等。

二、产业发展分析 1、周期性儿童生长发育快，家长对童鞋童装的购买更换属于刚性需求。相对于其他制造行业，儿童服饰行业原材料供应稳定，童鞋童装生产各个环节对能源的依赖性较弱，所以儿童服饰产品的供给也比较稳定。因此儿童服饰产品受经济周期性波动的影响相对较小。

2、区域性我国地域广阔，南北气候差异较大，四季的更替也有较大差别：北方四季更为分明，南方则一年大多温暖湿润。在同一个季节，不同的区域，对儿童服饰产品的舒适度、保暖性和功能性等消费要求会有所不同。

除气候外，各地的经济发展水平也会对儿童服饰产品消费产生重要的影响。一、二线城市的儿童服饰产品消费对中高端品牌的需求较多，更注重时尚性和品牌，而三、四线城市的儿童服饰产品消费更注重实用性和性价比。随着经济的发展，三、四线城市和广大农村对儿童服饰产品的要求也在逐步接近一、二线城市，对品牌和时尚的敏感度将逐渐提高。

3、季节性

儿童服饰产品下半年需求高于上半年。一般来说，秋冬款产品的平均单价较春夏款产品高，且冬季产品需要搭配穿着，销售品类主要有儿童棉衣、羽绒服、毛衣、裤子、棉靴等，产品销量较大。因此，儿童服饰行业下半年销售额在全年销售额中占比较高，儿童服饰产品消费呈现明显的季节性。

4、童鞋行业童鞋行业的上游行业一般为皮、革料、鞋底、其他辅料等原材料生产行业及成品鞋加工行业等。上游行业为童鞋生产企业提供原材料，协助对各种新型原材料的开发以及定制化产品的生产，保证了童鞋产品的品质和功能。原材料价格上升会降低童鞋生产企业的利润率，但对于定位中高端，品牌影响力较大的企业来说，其价格转移能力较强，受上游原材料价格变化的影响不大。

童鞋行业的下游行业主要是面对终端消费者的零售业。零售商为企业拓宽销售渠道，增加营业利润。企业产品品质的提升和品牌影响力的提升也为零售商的销售增长提供了有力的保障，两者相互合作，互利共赢。消费者是童鞋产品的终端客户，其消费能力、消费喜好、对产品品质的要求都将直接影响童鞋行业的发展。

5、童装行业

童装行业的上游行业为纺织品行业、五金配件加工行业和成衣加工行业等。为了降低成本，童装行业一般在纺织品产业集群地区开设工厂。相对而言，童装行业对舒适度、安全性和产品质量的要求较高，带动了上游面料、配件加工行业的发展。

订货规模较小的童装企业议价能力较弱，对供应商的选择性相对较小，原材料价格的上涨对产品的成本有显著的影响。而对于定位中高端，品牌影响力较大的童装企业来说，基于订货规模较大、订货稳定、供应商选择性多等原因，对上游面料及配饰加工行业价格变动敏感程度较低。同时各种新型面料的开发和定制，除了提升童装的品质和功能、带动产品质量的发展外，一定程度上也有利于供应商产品线的丰富和工艺水平的提升。

童装行业的下游行业主要是面对终端消费者的零售商。销售商与企业之间互惠互利，合作共赢。销售商帮助企业完成终端销售，而企业的品牌影响力和规模效应也为销售商获得销售盈利提供了有力的保障。消费者是童装产品的终端客户，其消费能力、消费喜好、对产品品质的要求都将直接影响童装行业的发展。

“十三五”期间，西宁市将进入以转型促发展的新阶段，工业发展仍处于大有可为的战略机遇期，同时也将面临着发展环境复杂多变的严峻挑战，加之生产要素瓶颈等制约，任务艰巨而紧迫。

（一）发展机遇 1、国家积极推动“一带一路”建设，有利于西宁工业进一步开放发展随着国家“一带一路”倡议的实施，西宁市作为丝绸之路经济带重要的节点城市及兰—西经济区的核心城市，战略地位十分凸显。这为西宁加强与丝绸之路沿线国家加强经贸合作，做大做强优势传统产业和战略性新兴产业提供了开放发展的机遇。

2、国家大力实施创新驱动战略，有利于西宁工业转型发展和优化升级国家相继提出“双创”、“互联网+”和《中国制造 2025》战略，强调创新驱动，大力推进企业智能化改造升级，加快实现产业的结构调整和优化升级，这为西宁工业和信息化发展提供了政策指导。“十三五”期间，西宁工业和信息化发展必须将“双创”、“互联网+”和“智能升级”紧密结合起来，这必为西宁工业转型升级注入创新动力。

3、青海省全力推进工业和信息化建设，为西宁工业发展提供了强有力的支持青海省高度重视工业和信息化发展。《青海省工业转型升级重大产业基地建设实施意见》、《青海省金融支持轻工业发展意见》等一系列政策意见，明确提出以重大工业项目建设为抓手，依托各工业园区和集中区，全力打造十五个重大产业基地，大力培育和引进市场主体，有效调整生产力布局，拉长产业链条，构建循环工业体系，推进产业结构优化升级，提高工业发展的质量和效益；同时青海省政府也高度重视和大力发展中小企业和非公经济，在发展规划、产业政策、产业布局、专项资金安排等方面给予支持。这些政策意见的出台，为西宁工业和信息化“十三五”发展指出明确的方向和强力的支持。

4、区位交通优势凸显，为西宁工业发展提供了有力支撑随着青海省提出推进东部城市群建设，西宁处于“一核一带一圈”格局中的核心位置，西宁作为全省推进“新五化”同步发展的重要区域，具有推进工业和信息化发展的战略优势。此外，随着公路、铁路、航空等现代重大交通项目的相继开工建成，西宁成为区域交通枢纽。“十三五”时期，西宁城市集聚效应将更加凸显，在产业发展、区域开发、人才引进等方面的动力将进一步增强。

（二）面临挑战 1、工业结构调整与优化升级任务艰巨当前，国内经济发展形势复杂严峻，不稳定和不确定性因素依然较多，产能过剩等问题突出，工业下行压力持续增大。“十三五”期间，我国经济将从高速增长期向中高速增长期转变。从西宁工业产业实际来看，结构性矛盾依然突出，高载能行业增加值占比偏高，高技术产业增加值占比过低，大企业大集团增速放缓，重点行业增加值下滑明显，这也是新常态带来的工业发展压力和挑战，加大供给侧改革，加快工业结构调整与优化升级任务艰巨。

2、创新发展依然任重道远创新驱动是“十三五”发展的主旋律。但工业重点企业以国有企业为主，普遍存在体制机制不活、企业负担较重的问题，而民营企业则存在整体实力不强、人才素质不高的问题。正是这些现实问题导致工业企业创新资金投入偏低，企业家创新动力不足和吸纳创新人才的条件不足。“十三五”期间，工业经济要走创新驱动的发展道路，将面临如何突破创新发展制约瓶颈的严峻挑战。

3、生态环境回旋空间小

西宁工业发展经过多年高速增长，发展模式短期内很难有改变，有色金属冶炼及延伸加工、特色化工等行业工业综合能源消费量占全市规模以上工业企业综合能源消费量的 98%，这将对土地、水资源及环境等方面形成更大压力，环境承载力已经达到或接近上限。大力推动绿色发展和可持续发展是“十三五”的发展方向，更高的环境要求，更严苛的条件约束，将对工业持续较快发展带来更大的压力和严峻的挑战。

第三章市场需求预测一、行业基本情况 1、产业链模式儿童服饰产业主要包括三个环节：研发设计、生产加工以及品牌渠道运营。整体而言，儿童服饰产业商业价值主要集中在研发设计和品牌渠道运营上，生产加工环节的商业价值较低，随着生产工艺的改进与自动化的普及，生产加工环节的商业价值还将进一步降低。

（1）传统生产加工模式在该模式下，企业本身不具有自主品牌和销售渠道，主要为其他品牌进行代加工，利润来源主要为加工费用。我国大部分中小型儿童服饰生产企业采取这种模式。

（2）设计与品牌运营相结合模式该类企业将产品制造和零售分销业务外包，自身则集中于设计开发和品牌推广。这种轻资产的模式可以降低公司资本投入，特别是生产领域大量的固定资产投入，放弃了产业链附加值较低的制造行业，以提高资本回报率。此模式主要以耐克、阿迪达斯等国际知名品牌为代表。

（3）自主品牌经营模式

自主品牌经营模式亦称为研发、生产和销售混合经营模式，其优势在于可以控制研发设计、产品质量，有效降低产品成本，增加利润空间；同时直接面对消费市场，增强企业对市场需求的快速反应能力。该类企业大部分产品由其他企业代为加工，但通常保有自有工厂，以提升补货速度，并且能够满足特殊产品或个性化产品的需求。

2、销售运营模式（1）经销模式经销一般是指经销商通过与品牌厂家达成协议，买断产品，在规定的地域内进行销售来赚取差价。经销商具有独立的经营机构，拥有产品的所有权，经营活动过程接受品牌厂家指导，自行承担销售风险，与品牌厂家权责对等。

在经销模式下，品牌厂家可以把精力集中到产品研发、技术创新和品牌建设上，把终端销售工作交给经销商来管理，销售终端按统一的品牌运营标准进行经营，有利于店铺设计、品牌形象、管理理念等的标准化输出。通过充分利用经销商的网点资源，迅速提高品牌知名度、实现快速扩张。

（2）直营模式

直营模式指由品牌厂家直接设立销售网点，面向消费者进行销售。直营模式可以有效地对销售终端的资源分配和成本控制等环节进行统一管理，具有较强的市场执行力，能更好地展示品牌形象，有利于扁平化管理和精细化营销，同时也为品牌厂家增加零售端的利润。虽然短期内直营模式会导致企业资金占压和成本上升，但从长远来看，随着企业产品线的不断丰富，为消费者提供的各种工艺款式、功能、材质和场景的服饰产品也越来越多，消费者的个性化需求得以满足，品牌的单位利润将持续得到提升。

（3）代理模式代理模式一般是指代理商通过代品牌厂家进行销售，获得一定佣金额度。代理商所代理产品的所有权属于品牌厂家，代理商并不承担无法售出的风险。代理商除业务管理外，同时具备品牌管理、促销管理、服务对接、财务管理等各项职能。与经销模式类似，品牌企业通过充分利用代理商的网点资源，迅速提高品牌知名度、实现快速扩张。

3、终端渠道模式（1）线下渠道

儿童服饰企业的线下实体销售终端主要分为商场店中店和独立店两种形式。商场店中店主要是指在百货商场、超市、购物广场、综合市场等各类大、中型零售商场中设立的专柜。

（2）线上渠道随着互联网技术的发展与普及，线上渠道成为企业开拓市场的重要销售渠道，一般形式为品牌企业自身官网的销售或利用知名电商平台进行销售。线上渠道可以减少中间环节，及时采集信息，优化仓储物流管理，并为线下实体网点导入流量，与企业线下销售渠道相辅相成。目前，网上销售已经成为越来越多传统儿童服饰企业拓宽销售渠道的重要选择。

二、市场分析（一）产业政策 1、《中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》全面实施一对夫妇可生育两个孩子政策 2、《国家人口发展规划（2016-2030 年）》明确要以促进人口均衡发展为主线，充分发挥全面两孩政策效应，综合施策，创造有利于发展的人口总量势能、结构红利和素质资本叠加优势，促进人口与经济社会、资源环境协调可持续发展。

3、《儿童鞋安全技术规范》在技术要求中对各种造成或可能造成儿童伤害的因素进行了规范，强调了童鞋在物理机械安全性能和限量物质两方面的安全性。

4、《婴幼儿及儿童纺织产品安全技术规范》规定了婴幼儿及儿童纺织产品的安全技术要求试验方法和检验规则。

（二）儿童服饰行业基本概况 1、行业概况国际儿童服饰行业起步于 20 世纪 60 年代，从早期简单的生产制造到目前专业化的品牌运营，欧美市场诞生了一批知名的国际化儿童服饰品牌，经过几十年的发展，欧美等发达国家的儿童服饰行业已逐步走向成熟，市场集中度也较高。我国儿童服饰企业整体起步较晚。20 世纪 80 年代，国内儿童服饰厂商主要从事童鞋童装的代工生产制造。20 世纪 90 年代末至 21 世纪初，随着全球化进程的不断推进，国内一些自主品牌开始崭露头角，但是尚未实现大规模的扩张，目前我国儿童服饰市场仍处于成长期。

近年来，随着我国人均收入水平和消费意识的提高，我国儿童服饰行业迅速发展，呈现出以下几个特点：

（1）儿童服饰市场潜力巨大儿童人口数量的不断增加是儿童服饰市场蓬勃发展的基础。根据EuromonitorPassport 数据库（2016 版）的统计，2015 年中国 3-14 岁的儿童人口数量约 1.89 亿人。随着我国在 1985-1994 年间的第三次婴儿潮出生的人口逐渐步入婚育阶段，预计我国将迎来第四次婴儿潮。同时随着全面放开二孩政策的实施，未来我国新生儿出生率将进一步增加。此外，家庭消费意愿和习惯的改变是刺激儿童服饰行业进一步发展的动力。70、80 后的父母逐渐成为儿童消费市场的主要购买者，其对儿童服饰产品的颜色、款式、质量要求更高，也更愿意为有品质保障且设计独特的品牌服饰产品支付更高的价格。受上述有利因素影响，儿童服饰市场将释放出巨大的发展潜力。

（2）市场集中度低，知名自主品牌少相比国外成熟市场，我国儿童服饰行业仍处于快速发展期，市场集中化程度不高，知名自主品牌较少。随着我国经济发展水平的稳步提升，我国儿童服饰行业蕴含的潜力将逐步得到释放。整体而言，按照消费者的消费差异以及童鞋产品的品牌定位和品牌特性，国内儿童服饰市场主要分为高端市场、中端市场和低端市场。我国儿童服饰高端市场主要由国外知名品牌主导，产品定价较高，消费群体有限。低

端市场企业数量众多，大多数没有自有品牌或品牌知名度较低。产品附加值较低，主要依靠低价竞争，产品同质化现象较为严重，难以满足消费者的品质及个性化需求。中端市场发展潜力最为巨大，国内儿童服饰品牌如巴拉巴拉、ABCKIDS、ANTAKIDS 等大都定位于该领域，其市场布局主要集中在经济相对发达的二、三线城市，客户主要定位于国内中端消费人群，提供既能满足消费者多样化需求又兼具性价比的儿童服饰产品。由于国内自主品牌的发展时间还较短，整体市场集中度较低，这为国内龙头品牌的诞生提供了潜在的可能性。

（3）消费者品牌意识逐渐增强近年来，随着我国儿童消费市场规模的扩张，越来越多的国际儿童用品品牌和成人服饰品牌进军我国儿童服饰市场，国际知名儿童服饰品牌如 ADIDASKIDS、NIKEKIDS 等已在国内高端市场占有一席之地，同时部分国际奢侈品牌如 GUCCIKIDS、ARMANIJUNIOR 等也积极发展儿童服饰产品，并进驻一、二线城市。随着儿童服饰市场品牌竞争的日趋激烈，国内儿童服饰的消费群体逐渐树立起品牌意识，自主儿童服饰品牌的影响力逐渐增强。

（4）产业分布集中、多种经营模式并存

我国儿童服饰企业主要分布在珠江三角洲和长江三角洲地区，儿童服饰产业分布呈现产业集群化发展特征。产业集群化有利于充分利用原材料、人力以及市场营销资源，整合上游供应商及下游经销商的资源和地域优势，以上优势使得该地区儿童服饰企业迅速发展壮大，形成了明显的规模效益，为市场提供优质多样的产品选择。儿童服饰产业链主要由研发设计、生产加工以及品牌渠道运营三大环节构成，产业集群化在发展过程中带动并加速了产品细分和专业化的步伐，提升了研发设计和品牌渠道运营附加值，促进了儿童服饰产业的全面升级。国内儿童服饰企业根据各自的品牌特点及产品定位，一般采取传统生产加工、设计与品牌运营相结合、自主品牌经营等三种经营模式。

（5）产品品质全面提升、知名品牌逐渐涌现儿童服饰的购买主体主要是家长，其消费习惯决定了市场的消费偏好。70、80 后的父母品牌意识更强，对颜色、款式、质量要求更高，儿童服饰品牌化、专业化、时尚化的趋势逐渐形成。近年来，国内外儿童服饰品牌积极提升产品质量，加大设计及研发力度，进一步提升产品品质和品牌形象，在产品选材、裁剪、功能性开发以及产品精准定位、精细化管理等方面全面改进；销售渠道也从传统的线下渠道拓展到线上线下并行拓展。未来的儿童服饰产业，产品整体会更注重儿

童和父母共同的选择和喜好，市场竞争激烈，优胜劣汰的局面会进一步显现，我国将催生更多的知名儿童服饰品牌。

2、市场容量分析（1）儿童服饰市场容量在经济社会发展中扩大根据国家统计局数据，近年来我国宏观经济继续保持稳定发展态势，国民生产总值在达到较高水平的情况下仍保持稳健的增长，为我国整体消费能力的增强提供了有利的环境。与此同时，我国城镇化进程不断加快，我国城市人口总数在 2016 年已增至 7.9 亿，城市化率达到 57.35%。城乡居民消费能力和消费观念上存在差异，城镇化过程将导致社会消费总量和消费结构发生根本性变化，从而推动儿童服饰消费市场进一步扩大。

（2）童鞋行业随着人均可支配收入不断提升，人们消费意愿和消费习惯不断发生变化，我国消费水平逐步提高，国内童鞋消费呈现稳步增长的态势，童鞋市场人均消费不断提高，童鞋市场容量不断扩大。根据EuromonitorPassport 数据库（2016 版），2015 年我国童鞋市场零售额达 437 亿元，2016 至 2020 年，预计我国童鞋市场零售额将保持较为稳定的增长速度。同时，国家于 2015 年 10 月决定全面放开二孩政策，长期利好我国童鞋市场，2020 年我国童鞋市场的零售额将接近688 亿元。

（3）童装行业 2011-2015 年间，受益于快速增长的家庭收入，我国童装市场的发展势头较好。根据 EuromonitorPassport 数据库（2016 版）的统计，我国童装市场人均消费额从 2010 年 52.1 美元增加至 2015 年 95.9 美元，而童装市场容量在此期间的复合年增长率为 9.2%，2015 年我国童装市场的零售额约达 1,372 亿元。近年来国家不断出台多种鼓励政策和措施以刺激国民消费，未来几年我国童装市场将继续保持稳定增长。同时，国家于 2015 年 10 月决定放开二孩政策，长期利好我国童装市场，2020 年我国童装市场的零售额将达到 2,168 亿元。

第四章产品规划与建设内容一、建设规模及主要建设内容（一）项目场地规模该项目总占地面积 24793.31 ㎡（折合约 37.19 亩），预计场区规划总建筑面积 26528.84 ㎡。

（二）产能规模根据国内外市场需求和 xx 有限公司建设能力分析，建设规模确定达产年产服装 480000 套，预计年营业收入 19200.00 万元。

二、产品规划方案及生产纲领本期项目产品主要从国家及地方产业发展政策、市场需求状况、资源供应情况、企业资金筹措能力、生产工艺技术水平的先进程度、项目经济效益及投资风险性等方面综合考虑确定。具体品种将根据市场需求状况进行必要的调整，各年生产纲领是根据人员及装备生产能力水平，并参考市场需求预测情况确定，同时，把产量和销量视为一致，本报告将按照初步产品方案进行测算。

第五章项目选址分析一、项目选址原则 1、符合国家地区城市规划要求； 2、满足项目对：原材料、能源、水和人力的供应； 3、节约和效力原则；安全的原则； 4、实事求是的原则； 5、节约用地； 6、注意环保（以人为本，减少对生态环境影响）。

二、建设区基本情况西宁，古称青唐城、西平郡、鄯州，是青海省省会，国务院批复确定的中国西北地区重要的中心城市。截至 2019 年，全市下辖 5 个区、2 个县，总面积 7660平方千米，建成区面积 129平方千米，常住人口238.71 万人，城镇人口 173.90 万人，城镇化率 72.85%。西宁地处中国西北地区、青海省东部、湟水中游河谷盆地，是青藏高原的东方门户，古丝绸之路南路和唐蕃古道的必经之地，自古就是西北交通要道和军事重地，素有西海锁钥、海藏咽喉之称，是世界高海拔城市之一，青海省的政治、经济、科教、文化、交通和通讯中心，也是国务院确

定的内陆开放城市，中央军委西宁联勤保障中心驻地。西宁历史文化渊源流长，有着得天独厚的自然资源，绚丽多彩的民俗风情，是青藏高原一颗璀璨的明珠，取西陲安宁之意。先后荣获全国卫生城市、中国特色魅力城市 200 强、中国优秀旅游城市、中国园林绿化先进城市、国家森林城市、全国文明城市等荣誉称号，是无废城市建设试点城市。

2、国家大力实施创新驱动战略，有利于西宁工业转型发展和优化升级

国家相继提出“双创”、“互联网+”和《中国制造 2025》战略，强调创新驱动，大力推进企业智能化改造升级，加快实现产业的结构调整和优化升级，这为西宁工业和信息化发展提供了政策指导。“十三五”期间，西宁工业和信息化发展必须将“双创”、“互联网+”和“智能升级”紧密结合起来，这必为西宁工业转型升级注入创新动力。

4、区位交通优势凸显，为西宁工业发展提供了有力支撑

随着青海省提出推进东部城市群建设，西宁处于“一核一带一圈”格局中的核心位置，西宁作为全省推进“新五化”同步发展的重要区域，具有推进工业和信息化发展的战略优势。此外，随着公路、铁路、航空等现代重大交通项目的相继开工建成，西宁成为区域交通枢纽。“十三五”时期，西宁城市集聚效应将更加凸显，在产业发展、区域开发、人才引进等方面的动力将进一步增强。

2、创新发展依然任重道远创新驱动是“十三五”发展的主旋律。但工业重点企业以国有企业为主，普遍存在体制机制不活、企业负担较重的问题，而民营企业

则存在整体实力不强、人才素质不高的问题。正是这些现实问题导致工业企业创新资金投入偏低，企业家创新动力不足和吸纳创新人才的条件不足。“十三五”期间，工业经济要走创新驱动的发展道路，将面临如何突破创新发展制约瓶颈的严峻挑战。

3、生态环境回旋空间小西宁工业发展经过多年高速增长，发展模式短期内很难有改变，有色金属冶炼及延伸加工、特色化工等行业工业综合能源消费量占全市规模以上工业企业综合能源消费量的 98%，这将对土地、水资源及环境等方面形成更大压力，环境承载力已经达到或接近上限。大力推动绿色发展和可持续发展是“十三五”的发展方向，更高的环境要求，更严苛的条件约束，将对工业持续较快发展带来更大的压力和严峻的挑战。

一年来，地区生产总值增长 7.5%，市属固定资产投资增长 12.4%，社会消费品零售总额增长 5%，全体居民人均可支配收入增长 8.1%，地方一般公共预算收入、支出增长 9.5%、10.3%，分别突破百亿、三百亿元大关。全市经济总体平稳、稳中提质，主要经济指标符合预期，保持在合理区间，稳住了经济发展基本盘。建议今年经济社会发展主要预期目标是：地区生产总值增长 6.5%以上，继续为全省稳增长作贡献。

固定资产投资增长 7%，社会消费品零售总额增长 7%，地方一般公共预算收入增长 7%，全体居民人均可支配收入增长高于经济增速。城镇登记失业率、生态环境指标、物价涨幅控制在省定目标内。

三、创新驱动发展坚持走绿色循环低碳发展之路，以转型升级和提质增效为核心，紧抓“创新驱动、优化布局，强化投资，循环经济，两化融合，主体培育，招商引资”七大重点任务，积极推进传统产业转型升级，发挥新兴产业引领作用，着力推进“中国制造 2025”和“互联网＋”行动计划，构建生态文明引领、资源高效利用、产业相互融合的循环型的现代工业体系，大力推行新型工业化，塑造西宁生态型工业城市特色，全面实现小康社会的发展目标。

四、“ 十三五 ” 发展目标——总体目标：到 2020 年，初步实现从资源依赖型转变为技术创新、资本和人力节约的节约型发展模式，资源精深加工取得新成就，转型升级取得重大突破，创新能力显著增强，节能降耗达到国内先进水平，两化深度融合水平大幅提升，可持续发展能力显著增强，将西宁建设成循环经济发展先行区，全省生态文明先行区。

——工业增长：“十三五”期间，工业增加值年均增长 11%以上。

——工业投资：到“十三五”末，累计完成工业固定资产累计2900 亿元以上，力争突破 3000 亿元。

——技术创新：到“十三五”末，研发经费占主营业务收入比重达到 1.5%，规模以上工业企业研发机构覆盖率达到 50%以上，新增省级以上认定企业技术中心 10 家，新增省级以上认定工程技术中心 11家，高新技术企业累计达到 120 家。

——两化融合：到“十三五”末，全市规模以上工业企业管理信息化覆盖率达到 90%以上，中小企业信息技术应用率达到 80%...