农村人口进城优惠政策暂行办法

阿勒泰市农村人口进城优惠政策暂行办法

为贯彻落实党中央、国务院和自治区、地区及阿勒泰市委、政府决策部署，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，围绕“稳地价、稳房价、稳预期”目标，因城施策，助企纾困，更好满足人民群众合理购房需求，促进我市房地产业良性循环和平稳健康发展，制定若干措施如下:

一、提供购房补贴。对潜在购买首套自住新建商品住房的，可享受购房补贴。其中，全日制博士研究生（或正高职称）及以上按购房总价的40%给予补贴，最高50万元；全日制硕士研究生（或副高职称、高级技师）按购房总价的30%给予补贴，最高40万元；全日制大学本科生（或中级职称、技师）按购房总价的20%给予补贴，最高25万元；全日制大专生（或初级职称、高级工）按购房总价的10%给予补贴，最高15万元。申请购房补贴的，需签署协议承诺在潜服务期限不少于5年，并按出资份额办理共有产权登记，依约服务满5年后，资助份额无偿转让给引进人才。人才服务期限未满5年的，需全额退还购房补贴。（牵头单位：人社局；责任单位：发改委、科技局、财政局、住建局、自然资源局、商工信局）

二、鼓励进城落户。对自愿退出宅基地进城购房落户的农民，经认定后，给予一次性5万元购房奖励。对自愿退出宅基地且宅基地复垦为耕地或其他农用地后，由原宅基地使用者承包经营的，经认定后，按每亩3万元给予奖励。（牵头单位：农业农村局、自然资源局；责任单位:财政局、住建局）

三、支持合理购房需求。在城市规划区内首次购买且购买面积在144平方米以下首套普通新建商品住房的，给予房款总额3%的购房补贴。（牵头单位：住建局；责任单位：财政局、自然资源局）

四、落实住房公积金优惠政策。夫妻双方缴存住房公积金的，最高贷款额度由45万元增加到50万元，单方缴存的，最高贷款额度由35万元增加到40万元。具体贷款额度与职工公积金月缴存额和还款能力挂钩。凡在我市行政区域内，首次申请住房公积金贷款购买新建商品住房的，首付比例最低为20%（二手房最低为30%）；首次贷款已还清，第二次申请住房公积金贷款购买新建商品住房的，首付比例最低为30%（二手房最低为40%），贷款利率按住房公积金贷款基准利率1.1倍执行。（牵头单位：公积金中心；责任单位:人行、住建局）

五、降低个人住房消费负担。指导金融机构积极落实好中国人民银行、中国银保监会《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》（银发〔2022〕115号）最新要求，根据自身经营情况、房地产市场形势等因素和市场化差异化定价原则，逐步降低新发放的商业性个人住房贷款利率。引导在潜金融机构加大个人住房按揭贷款投放力度，更好支持刚性和改善性住房需求。鼓励金融机构简化审批材料，优化审批流程，在资料齐全的情况下力争2个工作日内完成审批，备案后当天放款。鼓励金融机构免收合同变更费等费用，承担个人住房贷款客户的抵押登记费、二手房按揭抵押品评估费等费用。（牵头单位：银保监局；责任单位：人行、财政局、住建局）

六、优化房屋征收安置政策。在城市规划区内房屋征收补偿中增设“房票安置”方式，满足群众多样化的安置需求。对未开工建设的安置房，鼓励被征收户选择房票安置。（牵头单位：征收办；责任单位：住建局、各乡镇）

七、免收各类税费。对农民进城购房给予契税补贴、规费减免、贷款贴息、物业费补贴等政策。牧民子女大中专毕业后从事个体经营的，在工商和税收等方面享受优惠政策。对转移进城男年满60周岁以上女年满55周岁以上的老年困难群体，迁入城镇居住的要全部纳入城镇低保范围，享受城镇居民最低生活保障。对整户转移进城但尚未办理城镇常住户口的，符合牧区低保条件内特困牧民家庭，给予低保救助。（牵头单位：财政局；责任单位：住建局、自然资源局）

八、简化户籍政策。从牧区迁入城镇的农牧民，凡是有合法固定住所（包括租房）、稳定的生活来源，其本人及与其共同居住生活的亲属，均可根据本人意愿办理城镇常住户口，只收取工本费10元。（牵头单位：公安局；责任单位：各派出所）

九、就业政策。可到人事劳动和社会保障、农牧业、夫贫等部门认定的培训机构接受免费职业技能培训，培训合格后领取《农牧民转移进城职业技能培训合格证》的人员。牧民子女大学毕业后自愿回市就业创业的，纳入市级人才诸备。（牵头单位：人社局；责任单位：各乡镇）

十、医疗政策。农牧民进城后，在移出地参加新型牧区合作医疗，报销医药费用时，各受报销比例提高10％。（牵头单位：医保局；责任单位：各乡镇）

十一、医疗政策。转移进城的贫困牧民家庭学生考入大中专院校（指全日制、声制2年以上），持录取通知书，经民政等部门审核认定，可申请助学补助（专科类：新生入学一次性补助3000元；本科类：新生入学一次性补助5000元）（牵头单位：民政局；责任单位：教育局、乡村振兴局、各乡镇）

本若干措施自发布之日起实施，各牵头单位依据本通知制定具体实施细则和工作流程，确保各项政策落地落实。

进城选调申请书

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税收优惠政策自查报告（共18篇）

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