关于新平养殖小区建设项目的企划书

作者：泓厚宽 | 发布时间：2022-12-26 10:50:43 收藏本文下载本文

关于新平养殖小区建设项目的企划书

一、企划依据：

1、德康集团与玉溪市政府签订了在新平建设30万头的生猪养殖基地的战略合作协议；

2、新平县政府对德康集团建设生猪养殖项目落地有较好的政策优惠和对养殖户进行补贴和鼓励建设家庭农场大户；

3、德康集团对养殖户采取供应技术、猪种、饲料和疫苗，并进行按邀约回收肥猪，解决技术和经验及市场的问题

4、新平县属于贫困大县，辖内贫困户较多，贫困户面临脱贫产业的支撑。

二、企划项目效益分析：

1、组建团队，建立农产品开发投资公司，启动资金50万元，贷款资金50-100万元；

2、扶贫贷款户集体入股邀约，融资50户，近250万元；

融资额：350万元

3、建设养殖单元一个，投资额100万元，养殖规模1000头；

4、养殖小区建设土地租金、平整、建设近100万元；

5、公共关系开发及维护费用10万元；

总投资预算210万元

4、政府对每一个单元补贴近20-30万元；

5、德康集团每头猪回收利润为200-300元，1000*2*250元=50万元；

6、划出养殖片区，出租部分养殖场地，场地出租收入待定；

第一年收入额:70万元

说明备注：由于现只是拟计划，还未做相关的数据调查及落实，收益分析还处于试算，不准确，本项目计划自有资金50万元，银行贷款50万元，补贴20万元，三项资金可以启动一个单元的建设，如果追加资本运作，还需加持融资近300万元，主要采取产业脱贫的方式，向政府和农户融资，建设农业产业脱贫示范单位。具体收益分析，项目推进的话后续将落实并做明确的测算。

三、企划执行：

1、确定发起项目，组件投资团队，商议项目可行，制定项目执行计划，按约进行投资份额筹集；

2、与县农业局、畜牧局、乡政府和村委会对接投资意向及寻求政策倾斜；

3、与德康集团签订合作协议，缴纳保证金20万元；

4、申请50-100亩土地，建设养殖小区，建设本公司养殖单元一个，划出其他养殖场地出租片区；

5、根据协议进行生猪养殖和投入；

6、申报农场大户补贴和其他类别的各项政府补贴，申报示范基地和农业科研基地，申报脱贫产业示范园。

7、根据协议做好品控管理和产业链条发展管理；

四、项目合伙人说明

股份说明：

本项目采取合伙人制的有限公司，出资采取实物投资、人力管理投资和期权分红股权三部份，其中管理股占股15%实物股占股70%，期权预留股15%。其中资金实物股总额50万元，根据出资额比例分配70%的股权，管理股设法人股、经理股、董事股，三人分别对应5%的股权，合计15%，期权预留股不做分配，归公司持有，根据后续发展引入合伙人或者做农户期权参与股份再做商议。

管理说明：

法人代表、经理负责签署和管理总体的公司发展运营，法人代表必须为股东，或者股东授权代理人，经理可以采取外聘或者管理入股者，董事股必须为公司前五名的最高出资者或者本项目总体策划及运营者，有公司股东会选举产生，董事为本公司最高决策者，代表所有股东出具决议授权法人和经理执行经营。管理股人在股在，人走股停。

投资说明：

本项目投资人实物投资部分5万元起投，单人上限15万元，管理股设限三人，每人持股5%，经理和法人需全身投入，属于专职员工，董事属于股东会选举产生，代表股东授权和决策，可以兼职，任期持有管理股。参股者可以不参与经营，但必须提供相关资源和定期参加股东会议，股东工作，接受股东会的工作分配，有董事做分配并监督完成，公司经理设为股东会董事秘书。

时间管理:

本项目时间发起为2017年06月25日，投资报名时间截止为2017年06月30日，2017年07月01日召开第一次股东大会和筹建会议，同月20日前公司开始运营投入。

以下为吴耀南南总重要指示：

根据现有的政策条件提出此次思路：现有的新平和易门两县对养殖业的扶持工作，加上德康集团的帮扶，故作出提案。并不断完善。

1.第一部分摘要：

公司概况描述

公司主要由自愿出资入股的原则，根据出资多少作股份配比。并经股东大会决定具体事项的负责人，并分配工作。

前期筹备：

前期资金在五十万左右，主要用于项目的落实推进工作，确保项目落实的同时对资金的支出严格管控，每笔支出都要有明细，发票等证明。

公司由股东推选一名法人，企业法人要求银行信誉良好，没有不良记录备案，法人负责正式场合的对接事项。

前期准备主要是全体股东对养殖工作的学习了解，对养殖业及公司管理的学习掌握；保证做到每个人都对行业有所了解，具体工作的负责人能够熟悉业务知识，能把握好要点关键点，能在对接事务时

推进工作首先是申报项目，安排人员到县里和乡镇最后到村委会落实项目的开展情况，有无阻力或能否开展等细节问题。