工作岗位职责权重比（共7篇）

第1篇：招聘专员地岗位职责、权重、胜任力要求一览表

南昌中环地产顾问有限公司招聘专员职位说明书

岗位名称 所属部门 直接上级 直接下级 工作概要：

招聘工作：负责维护和开发招聘渠道、发布和管理招聘信息、简历筛选、组织招聘、员工入职 手续的办理等与招聘相关的工作。为满足企业人力资源需求而设岗。职责与工作任务：

职责表述：负责招聘实施。

完善并监督执行公司招聘管理制度，并根据需要进行及时调整、修改。

协助各部门负责人制定员工招聘计划，编制公司年度招聘计划表，组织开展招聘实施。

职

工

编制年度、季度招聘预算，报人力资源经理审核。

责

作

负责收集并管理应聘人员相关材料，进行简历筛选。

一

任

负责安排应聘人员面试工作，进行初试。务

负责协助并帮助新员工办理入职手续。

负责招聘宣传计划和招聘宣传材料的设计和制作。建立企业后备人才库。职责表述：负责招聘渠道管理。

职

责

任

二

务

保持与各种招聘渠道的持续性沟通。职责表述：负责招聘效果的评估。职 工

核算招聘成本，分析各岗位招聘周期。拓展中层管理干部和核心岗位的招聘渠道。工 作

负责建立、维护与劳务公司、残联等性质的用工合作关系。在保证质量的前提下，开发更多对口专业院校。

招聘专员 人力资源部 人力资源经理

无

岗位编号 岗位编制 工资等级 档案编号

HR-005 2 人

责

作

对现有招聘渠道进行招聘效率分析。

三

任

务 定期提交分析报告。职责表述：协调配合。

职 工

配合人力资源部各项目工作的开展。责 作 四 任

务 完成人力资源部经理交办的临时性工作。工作关系： 内 部 工

随时向直接上级进行口头工作汇报。

作

协调

与各部门就招聘问题进行沟通协调。

1每周周末、每月月末向直接上级递交《周工作汇报》

汇报

每一期招聘后向直接上级递交《招聘工作总结》等。、《月度工作总结》。关 系 外 部 工 作 关 系

支持

辅导公司参与面试的工作人员面试方法、沟通技巧等相关专业知识。与各部门负

责人沟通企业在招聘过程中的间接成本，建立成本意识。

代表公司与各招聘机构进行沟通，了解最新市场行情和信息等。

代表公司与劳务公司交流，解决部分人员就业问题。

任职资格：

教育水平专业要求 英文水平知

识 要 求

大学本科学历以上，大学专科需三年以上相关工作经验。企业管理类或经济类相关专业。

国家四级以上，具备熟练英语听、说、读、写能力。

1、了解国家人事政策和劳资政策；掌握人力资源管理基本理论；

2、语言表达能力： 能够准确、清晰、生动地向应聘者介绍企业情况；

巧妙地解答应聘者提出的各种问题。3、文字表述能力：

能够准确、快速的将希望表达的内容用文字表述出来，对文字描述很敏感。

4、观察能力：能够很快的把握应聘者的心理。

5、逻辑处理能力：能够将多相并行的事务安排的严谨有条。

6、独立工作能力强，能够独立完成布置招聘会场、接待应聘人员、应聘者非 智力因素评价等任务；工作认真细心，能认真保管好各类招聘相关材料。

能力及个性要

求

良好的沟通、协调能力，熟练使用办公自动化软件，具备基本的网络知识，责任心强，有团队精神，服从管理。

并准确、本岗位职业发展路线：

测评专家、职业规划专家

专业发展方向： 招聘专员

人力资源助理（轮岗）

管理路线：

考核指标：

1、人力资源需求调查（部门对试用期员工的满意度）2、招聘成本控制

3、招聘职位到职所需的平均天数

4、招聘渠道畅通（小于招聘职位所需的天数）5、招聘人员的数量 6、招聘人员的质量 7、事务性工作完成率

招聘专员

培训讲师

人力资源经理

2南昌中环地产顾问有限公司招聘专员绩效考核表

填表日期：

姓名 员工编码

公 共 绩 效 考 核 项 目

性 4 考核项目

岗位名称 岗位编码

招聘专员

评估日期 上次评估日期

项目绩效考核标准与分值

得分 年

月

日

遵 规 守 纪 参照公司规则制度及公司下发的其他有关员工 4

行为管理规定。

A 从未违反公司的各项规章制度。B 偶尔违反的公司规章制度。C 经常违反的公司规章制度。及时解决处理。4

B 工作上不能分清轻重缓急、按部就班，按自 己的节奏工作。2

C 工作被动，交办的工作任务或事项不问不说，但也没有结果。0

服从领导派遣 4

团队协作能力 4

B 除完成本人本职工作外，有时主动帮助部门

其他成员完成任务。2

C 除完成本人本职工作外，从不主动帮助部门 其他成员完成任务。1

A 接受部门领导任务派遣后及时进行复命。B 接受部门领导任务派遣后偶尔不进行复命。C 接受部门领导任务派遣后经常不进行复命。A 除认真完成本人本职工作外，经常积极主动 帮助部门其他成员完成任务。

4 2 0

2 0

工作积极、主动 A 工作积极主动，能分清轻重缓急，遇到问题

岗 位 关

招聘任务执行 接到招聘任务后，编制招聘信息并及时发布招

情况 20 键 绩 效 考

档案管理

聘信息。6

8 6 5

5 5

招聘任务未出现遗漏现象。招聘渠道选择有效性。员工档案建档及时性。

员工档案信息更新及时性。员工档案信息完整性。

核

人事手续（入

项

职、离职、岗位 B 在接到手续办理通知后，偶尔不能按时完成。

目

变动等）完整办 理及时性。10

C 在接到手续办理通知后，经常不能按时完成。2

员工动态管理 15

报送的员工动态统计信息表内容准确无误。8

要求每周一、周五前向直接上级递送员工动态 统计信息。

A 在接到手续办理通知后，总能及时完成。

招聘信息查询 4

每天定期浏览主要招聘网站的求职者信息，并 做好记录。

3公司例会组织 管理 20

每月在例会召开日之前两日向与会人员传达会 议通知，保证会议组织安排的周到性。督检查结果及时报告总经理。在每次例会结束后的对例会中形成的会议决定进行及时跟进并将监

1 日内，完成公司例会会

议纪要的拟定、打印、下发工作。

总分 100 分：

60 分—74 分为表现普通的招聘专员； 75 分—84 分为表现良好的招聘专员； 85 分—100 分为表现优秀的招聘专员

备注： 各部门员工绩效考评： 由本部门负责人进行上评； 再由人 力资源部根据月内抽查记录进行核准。人力资源部审核：

日 期：

合计

总经理审批：

日 期：

4南昌中环地产顾问有限公司招聘专员胜任力模型

测评维度 工作能力

一级指标 专业技能 社会能力

二级指标

行业知识、法律知识、岗位知识、管理软件运用能力

费用控制力、沟通协调能力、冲 突管理能力、组织策划能力、情 绪控制能力、应变力、团队精神、洞察力

心理素质

人格特征 智力水平

身体素质

身体素质

诚实性、自主性、亲和力 资料分析能力、推理能力、文字 语言表达能力 健康、体质

8% 12% 8%

人格测评

面试 笔试 体能测试

36%

面试

权重 36%

测评方法 面试、笔试

（二）指标解释

1、行业知识：招聘专员只有对房地产行业的相关知识有一定的了解才能识别真正适合的雇员。

2、法律知识： 招聘专员应该熟悉劳动合同法，劳动法，社会保险法，关法律，这是解决一些劳资关系和雇员管理的必备知识。

3、岗位知识： 招聘专员应该具备人力资源专业的知识，因为在招聘中要做到人岗匹配

就需要选择适合的人员测评方法和制定公平的选拔标准。4、管理软件运用能力： 招聘专员需熟悉数据库和人力资源资源相关软件的运用，管理雇员资料的效率。

5、费用控制力：招聘专员应该具备制定招聘预算并且控制招聘费用的能力。 6、沟通协调能力： 包括内部协调和外部沟通两个方面，中对于识别人才也很重要。

7、冲突管理能力：招聘专员在招聘过程中会因为这样或那样的原因产生意见或分歧

时，能合理运用竞争、协作、回避或迁就等方法来解决冲突。

8、组织策划能力： 招聘专员要能够安排好笔试和面试的时间和地点，形式和题目以挖掘候选人的潜力，因此组织策划能力很重要。9、诚实性： 招聘专员要为公司提供应聘者的真实信息，司的应聘者。

10、情绪控制能力： 在招聘过程中，遭遇各种各样的应聘者，当出现一些突发事件（如应聘者当众诋毁公司形象）

时，要求招聘专员要有良好的工作状态，积极

乐观，努力控制自己的情绪，时刻代表整个公司形象。

11、12、13、自主性：是行为主体按自己意愿行事的动机、主动，在上级的指示下，创新性的完成任务。

能力或特性。招聘专员要求积极

并且策划考核的招聘专员需要和相关部门的同

并且协调沟通在招聘流程

事进行沟通才能更加明确各部分需要什么样的人才，提高

就业促进法等相

不能因个人好恶而淘汰适合公

应变力：遇到事情，要懂得随机应变，不能只会依照计划进行，指招聘专员能 够根据在公司中或招聘中出现问题的不同采用不同的应对策略。

团队精神： 是大局意识、协作精神和服务精神的集中体现，是个体利益和整体 利益的统一，并进而保证组织的高效率运转。此招聘专员需要良好的团队合作能力。

招聘专员需要和公司各部门共同

因

合作确定人力资源的需求，并在其他部分的配合下为公司招聘合适的员工，14、亲和力：亲和力是指使人亲近、愿意接触的力量。 招聘专员需要给应聘者营造

5一种轻松的面试氛围，并诱导应聘者将真实的自己表现出来，甄选出符合要求的应聘者。

15、16、从而能够更好的洞察力： 洞察力是人们对个人认知、情感、行为的动机与相互关系的透彻分析。招聘专员需要对应聘者回答问题的真实性以及肢体语言有很好的识别能力。资料分析能力、推理能力：招聘专员应该具备较强的资料分析能力和推理能力，因为在简历筛选、笔试和面试环节都需要在众多资料和人才中挑选出最合适的 人。

17、文字语言表达能力： 招聘专员需要撰写人力资源规划、任职资格说明书和岗位

职责说明书等相关文件，应该具备较强的文字语言表达能力。18、身体素质：招聘专员出于工作需要会经常出差，需要较好的身体素质。19、6

第2篇：权证中心岗位职责

权 证 中 心 岗 位 职 责

1、负责日常金融、权证代办业务的管理；

2、负责管理团队，带领团队及时完成代办业务；

3、负责协调解决部门之间各项事宜；

4、负责与银行、房管、税务等相关部门沟通、对接与关系维护；

5、负责协调客户关系；

6、负责及时了解银行、房管、税务等部门最新政策、规定和要求并上报和传达；

7、完成领导临时交办的其他任务。

权 证 中 心 主 管 岗 位 职 责

1、负责代办业务分配与进度监督；

2、负责每月上报代办业务量统计工作；

3、负责业务代办完结资料的归档以及登记簿的记载；

4、负责业务上遇到问题及时报告和与总部对接解决处理；

5、负责权证中心业务费用领取与报销工作；

6、负责每周工作汇报和下周工作安排；

7、履行金融、权证专员职责。

8、完成领导临时交办的其他任务。 金 融、权 证 专 员 职 责

1、负责及时收件并与店面办理交接，第一时间与客户对接；

2、负责协调客户关系；

3、负责审核买卖双方证件真实性、完整性及资料是否齐全；确保代办业务顺利完成；

4、负责及时为客户代办银行贷款、房产测绘、过户、交税取证以及产权抵押手续；

5、负责及时对代办业务进程实时跟进；

6、负责对代办业务进程及时登录百居易网QQ群；

7、负责客户水电气、交房工作；

8、代办业务完结负责将客户档案袋资料及完结证明回执单交权证中心主管；

9、负责做好每月代办业务量统计工作并上报权证中心主管；

10、完成领导临时交办的其他任务。

负责为客户办理产权、过户手续，核实证件、收取证件、发放权证，管理权证办理过程；岗位职责：

1、负责协调房管部门并办理过户手续；

2、协调客户关系；

3、文件的整理与归档；

4、日常数据整理任职要求：

1、本科以上学历;

2、有较强的协调能力;

3、有耐心并善于沟通;

4、熟练掌握office办公软件及现代化办公设备;

5、具有...:权证专员岗位职责：1.负责协调银行、房管部门并办理过户手续；独立完成权属确认，转移，抵押登记等业务操作；2.协调客户关系；3.文件的整理与归档；4.日常数据整理；5.督促和跟进款项回收进度6.维护与信贷人员的额良好关系，及时包皮客户资料，加快银行审批处理进度等相关

岗位职责：

1、负责按揭部整体日常工作的运营和管理；

2、负责管理团队，带领团队完成业务指标；

3、负责按揭贷款市场部拓展及客户服务工作

4、负责按揭专员工作的调度及指导工作；

5、负责维护处理好与银行人员的关系

6、负责与相关部门进行沟通协调工作；

7、负责协调解决部门各项事宜；与

岗位职能:

1、负责核对商品房买卖合同，负责客户房产证、土地证等资料的收集、办理与发放；

2、负责办理银行按揭及贷款

3、负责与房管局各相关业务部门的沟通、对接与关系维护。要求:

1、半年以上有关房产工作经验，熟悉有关房地产工作流程和办事程序，良好的语言表达能力，擅与人沟通，优秀的外联与公关能力；

2、工作积极主动，...主要工作职责和内容：

1、负责受理贷款业务从抵押到领取他项权证的每个业务的环节运作，按时、按量完成。

2、积极与公证处和客户沟通，协调，安排合适的时间完成业务操作。

3、及时了解各地房管局最新政策并上报传达。

4、负责其他加急业务的拓展受理。

5、审核交回的权证办理资料

6、完成上级领导临时交办的其他任务。任职要求：...工作内容： 负责为客户办理产权、过户手续，核实证件、收取证件、发放权证，管理权证办理过程；负责客户档案管理、合同管理；部门内务工作工...:

1、负责协调房管部门并办理过户手续；

2、协调客户关系

3、有过户实际操作经验，熟悉房屋评估过户办证流程，能根据政府及公司规定，办理过户手续；

4、较好的逻辑思维和分析能力；

5、较好的团队意识和抗压能力；

6、能熟练运用办公软件。...本职位属于公司外勤，绝大多数时间是在房管局办理过户手续等相关工作，不接触房地产一线销售。岗位职责：

1、负责协调房管部门并办理过户手续；

2、协调客户关系；

3、文件的整理与归档；

4、日常数据整理任职要求：

1、本科以上学历;

2、有较强的协调能力;

3、有耐心并善于沟通;

4、熟练掌握office办公软件及现代化办公设备;

5、具有...

责监控权证各项手续办理进度，及时与客户沟通；负责协调客户、银行和房产管理机构三者之间的关系；完成领导交办的其它事项任职资格： 岗位职责：

1.负责协调银行、房管部门并办理过户手续；独立完成权属确认，转移，抵押登记等业务操作； 2.协调客户关系；

3.文件的整理与归档； 4.日常数据整理；

5.督促和跟进款项回收进度

6.维护与信贷人员的额良好关系，及时包皮客户资料，加快银行审批处理进度等相关操作 任职资格：

1.大专以上学历，男女不限；

2.有较强的协调能力，有耐心并善于沟通；

3.熟悉贷款业务、行业政策、熟悉银行、房管局工作流程，有银行、金融或房地产中介等相关同行业从业经验者或销售经验者优先； 4.熟悉掌握office办公软件及现代化办公设备； 5.了解银行、金融业、法律、经纪等相关知识；具有较强的学习能力。联系人： 马小姐

第3篇：权证部岗位职责

权 证 中 心 岗 位 职 责

1、负责日常金融、权证代办业务的管理；

2、负责管理团队，带领团队及时完成代办业务；

3、负责协调解决部门之间各项事宜；

4、负责与银行、房管、税务等相关部门沟通、对接与关系维护；

5、负责协调客户关系；

6、负责及时了解银行、房管、税务等部门最新政策、规定和要求并上报和传达；

7、完成领导临时交办的其他任务。

权 证 中 心 主 管 岗 位 职 责

1、负责代办业务分配与进度监督；

2、负责每月上报代办业务量统计工作；

3、负责业务代办完结资料的归档以及登记簿的记载；

4、负责业务上遇到问题及时报告和与总部对接解决处理；

5、负责权证中心业务费用领取与报销工作；

6、负责每周工作汇报和下周工作安排；

7、履行金融、权证专员职责。

8、完成领导临时交办的其他任务。

金 融、权 证 专 员 职 责

1、负责及时收件并与店面办理交接，第一时间与客户对接；

2、负责协调客户关系；

3、负责审核买卖双方证件真实性、完整性及资料是否齐全；确保代办业务顺利完成；

4、负责及时为客户代办银行贷款、房产测绘、过户、交税取证以及产权抵押手续；

5、负责及时对代办业务进程实时跟进；

7、负责客户水电气、交房工作；

8、代办业务完结负责将客户档案袋资料及完结证明回执单交权证中心主管；

9、负责做好每月代办业务量统计工作并上报权证中心主管；

10、完成领导临时交办的其他任务。

负责为客户办理产权、过户手续，核实证件、收取证件、发放权证，管理权证办理过程；

岗位职责：

1、负责协调房管部门并办理过户手续；

2、协调客户关系；

3、文件的整理与归档；

4、日常数据整理任职要求：

1、本科以上学历;

2、有较强的协调能力;

3、有耐心并善于沟通;

4、熟练掌握office办公软件及现代化办公设备;

5、具有...:权证专员岗位职责：1.负责协调银行、房管部门并办理过户手续；独立完成权属确认，转移，抵押登记等业务操作；2.协调客户关系；3.文件的整理与归档；4.日常数据整理；5.督促和跟进款项回收进度6.维护与信贷人员的额良好关系，及时包皮客户资料，加快银行审批处理进度等相关

岗位职责：

1、负责按揭部整体日常工作的运营和管理；

2、负责管理团队，带领团队完成业务指标；

3、负责按揭贷款市场部拓展及客户服务工作

4、负责按揭专员工作的调度及指导工作；

5、负责维护处理好与银行人员的关系

6、负责与相关部门进行沟通协调工作；

7、负责协调解决部门各项事宜；与

岗位职能:

1、负责核对商品房买卖合同，负责客户房产证、土地证等资料的收集、办理与发放；

2、负责办理银行按揭及贷款

3、负责与房管局各相关业务部门的沟通、对接与关系维护。要求:

1、半年以上有关房产工作经验，熟悉有关房地产工作流程和办事程序，良好的语言表达能力，擅与人沟通，优秀的外联与公关能力；

2、工作积极主动，...主要工作职责和内容：

1、负责受理贷款业务从抵押到领取他项权证的每个业务的环节运作，按时、按量完成。

2、积极与公证处和客户沟通，协调，安排合适的时间完成业务操作。

3、及时了解各地房管局最新政策并上报传达。

4、负责其他加急业务的拓展受理。

5、审核交回的权证办理资料

6、完成上级领导临时交办的其他任务。任职要求：...工作内容： 负责为客户办理产权、过户手续，核实证件、收取证件、发放权证，管理权证办理过程；负责客户档案管理、合同管理；部门内务工作工...:

1、负责协调房管部门并办理过户手续；

2、协调客户关系

3、有过户实际操作经验，熟悉房屋评估过户办证流程，能根据政府及公司规定，办理过户手续；

4、较好的逻辑思维和分析能力；

5、较好的团队意识和抗压能力；

6、能熟练运用办公软件。...本职位属于公司外勤，绝大多数时间是在房管局办理过户手续等相关工作，不接触房地产一线销售。岗位职责：

1、负责协调房管部门并办理过户手续；

2、协调客户关系；

3、文件的整理与归档；

4、日常数据整理任职要求：

1、本科以上学历;

2、有较强的协调能力;

3、有耐心并善于沟通;

4、熟练掌握office办公软件及现代化办公设备;

5、具有...责监控权证各项手续办理进度，及时与客户沟通；负责协调客户、银行和房产管理机构三者之间的关系；完成领导交办的其它事项任职资格： 岗位职责： 1.负责协调银行、房管部门并办理过户手续；独立完成权属确认，转移，抵押登记等业务操作；

2.协调客户关系； 3.文件的整理与归档； 4.日常数据整理；

5.督促和跟进款项回收进度 6.维护与信贷人员的额良好关系，及时包皮客户资料，加快银行审批处理进度等相关操作

任职资格：

1.大专以上学历，男女不限； 2.有较强的协调能力，有耐心并善于沟通； 3.熟悉贷款业务、行业政策、熟悉银行、房管局工作流程，有银行、金融或房地产中介等相关同行业从业经验者或销售经验者优先； 4.熟悉掌握office办公软件及现代化办公设备； 5.了解银行、金融业、法律、经纪等相关知识；具有较强的学习能力。联系人： 马小姐篇2：权证岗位职责 篇3：岗位职责与权限(职务说明书)岗位职务说明书目录 篇4：权证按揭部科室职责

权证按揭部工作职责

权证按揭部是房产的售后服务部门，科室工作主要由：银行按揭、公积金贷款、房屋所有权证的办理、房屋所有权他项权证的办理等工作组成，通过与公司其他部门沟通与合作，完成各项工作。

一、工作概要

全面负责公司房屋的按揭、按揭款的回款、房产证、他项权证的办证工作，并制定相应的表格。

二、工作任务内容

1、按照公司的销售量计划、制定、完成办理房产证量

2、负责告知按揭客户贷款所需资料，并指定银行为客户办理贷款

3、按揭款尚未到账前，催缴贷款工作

4、负责办理银行按揭贷款、抵押、解押手续及银行保证金退款手续

5、为客户办理房屋交易登记、备案、抵押登记，房屋产权过户、他项权证过户

6、办理新建小区的预售许可证

7、房屋所有权证初始、分证的办理

8、土地分证的办理

9、收集客户办理房产手续的所有票据及资料

10、配合银行催缴原银行按揭贷款垫资款

11、按揭住户的抵押注销，房屋产权交易管理中心解押

12、对办理相关手续的合同进行管理

13、编制月办证报表、贷款收缴报表、清欠报表

14、他项权证的移交，房屋所有权证、土地使用证的发放

15、银行公证书的发放

权证按揭部岗位职责

一、权证按揭部岗位职责

(一)、合同登记后，根据购房者协议着手申请办理产权证及抵押贷款。(二)、按揭岗位负责按揭客户提供贷款所需资料，资料齐全后，在指定日期内上报指定银行申请贷款。

(三)、按揭岗位负责购房按揭房款尚未到账前，催缴的工作。(四)、按揭岗位负责在房产交易中心出具证明后，即将所有相关贷款资料转交银行进行放款

(五)、按揭岗位负责银行审查核定后发放贷款。(六)、按揭岗位负责房屋档案登记管理、清偿、新楼盘协助银行催缴原按揭贷款垫资购房户。(七)、按揭岗位负责办理客户的银行按揭贷款、抵押、解押手续及银行保证金的退款手续。

(八)、按揭岗位办理房屋交易登记、备案、抵押登记、权证岗位办理房屋产权过户、他项权证过户。

(九)、权证岗位负责办理房屋他项权证和房产证手续。(十)、权证岗位负责办理房屋土地证手续。

（十一）、权证岗位负责给予原按揭户办理抵押注销，房屋产权交易管理中心解押进行过户。

（十二）、配合清欠办做好本部门的清欠催缴工作。

二、权证按揭部经理岗位职责 (一)、负责部门员工的管理和分配，监督各项规章制度的执行情况。(二)、采取有效的激励机制，提高员工的工作热情和效率，不断完善各项管理制度。(三)、负责分解经济指标，监督和落实执行情况。(四)、及时掌握部门情况，将管理与实际工作相结合。(五)、及时了解与工作相关的政策法规，使工作做得更加完善。(六)、负责与各部门工作的沟通和协调，及时将办证问题反馈给领导及相关部门，提出解决方案。

(七)、负责部门月办证报表、贷款收缴报表、清欠报表的审核工作。(八)、负责制定科室工作计划、阶段工作报告和总结。(九)、参与员工的绩效考核工作。(十)、完成领导交办的其他工作。

按揭工作流程 土地分证流程 篇5：权证部工作流程

权证部工作流程

一、报单：门店经理和店秘在签单后最晚第二天上午10点前向权证部发《产

权信息附表》（详见附件1）及合同、房产证、买卖双方身份证等资料的扫描件至权证部马新霞oa邮箱；

二、接单：权证主管当天或次日12点前接单，核实产权信息附表的准确性，进行分类和资料归整并添加到《一次性跟进表》（详见附件2）或《按揭跟进表》（详见附件3）里。通知权证专员最晚在接到单后第二天下班前去门店交接资料，并填写《权证资料交接表》（详见附件4）。且最晚在拿到资料第二天下班前交接给权证主管。

三、未下证：权证主管保持与买方、卖方两纪一次的沟通频率（电话或短信

都可以）；产权证下发后再交接给权证专员。

四、一次性

1、专员接单：权证专员在接到单子后必须在24小时内给客户业主联

系。短信告知①办理流程；②所需资料；③所需费用；④专员电话。办理期间权证专员要保持每周至少一次的沟通频率，督促单子尽快办理过户；

2、评估：权证主管负责报评估、与客户沟通评估价、填写《评估跟

进表》（详见附件5）。

3、解押：

①专员接单三个工作日内协助卖方到原贷款行预约还款

②根据银行所定时间解押还款，如是买方替卖方解押需签订

《解押借款协议》（详见附件6），让卖方给买方打首付款收据并按手印。

③领他项权证和结清证明；

④约定时间到房管局注销，并确定期转现归档。

4、公证：（含赠与公证、赠产继承、委托公证等）

① 根据客户的情况确定需要办理公证的类别；

② 通知客户需要提前做好人员和资料准备，和客户确定前往

公证处办理公证的时间；

③ 协助客户办理相关公证手续；

5、门店收佣：过户前向门店经理落实佣金是否收取，如未收取通知

经理过户前收佣，特殊情况可向王王仙总监汇报。

6、过户：具备过户条件的单子（要求两周内完成过户）

①确定专员排期，确定过户时间，参照《过户前资料审核表》核实买方卖方资料齐全，并告知买卖双方过户的大致流程和税费；过

户所需要准备的资料及过户所需的税费、佣金等

2、权证专员在确定佣金己收的情况下，方能办理过户手续。

3、在约定时间带客户做资金监管、缴纳税费、过户；

4、过完户当日告知权证主管和经纪人，并通知经纪人物业交割；

5、过户五个工作日后提醒买方领取《房屋产权证》；

6、提醒卖方新产权证已出，三个工作日内注意查收房款；

7、过户后把合同档案袋带回公司交权证主管处。

五、按揭贷款（如买卖双方自己找银行，要求门店经理发申请到连锁部，连锁部申批通过后方可不通过权证部办理按揭手续）

1、权证主管接到店务产权信息附表后当日或次日12点前根据客户、业主、房子情况确定贷款银行，并报预评；告知双方客户签属银行借

款协议所需要准备的资料、通知买方客户准备足额的按揭费用（客户

按揭费用需打折的，由门店向运营总监和乔总通过oa工作流发申请，通过后方可执行）。并把整个按揭流程和所需要准备的资料打电话并发短信一次性告知客户业主。

2、评估价出来后，权证主管通知权证专员预评结果和可以贷款的金

额，交接给权证专员，通知权证专员跟单，让权证专员和双方约定到银行签约的时间；

3、在约定时间带双方客户到银行签约，并当场收取按揭费用；

☆ 权证专员记录评估价，成交价，贷款额，贷款年限，所交费用，签约

当天上报给权证主管，由权证主管录入美联系统。

☆ 签约当时权证专员需再次向客户业主详细说明并画按揭流程图，给客

户列出所有费用清单，4、权证专员跟进客户业主的资料提交齐全，如需公司承担费用，由

门店通过oa发申请给赵总和乔总，公司审批通过后权证部方能办理。

5、权证专员催审批，如资料提交齐全后15个工作日内还未审批通

过，此件亮红灯，给门店经理、客户、业主协商换行或同时走两行。

6、如有客户替业主解押，解押款充当首付款的，待银行审批通过后

方可办理。

7、审批通过后，权证专员和买卖双方预约时间到房管局做资金监管

和签担保，并提醒客户所带资料和担保费，提醒业主所带资料和资金监管卡。

☆ 如网签价格是实际成交价，权证主管通知门店申请网签，否则在房管

局网签

☆ 网签负责人在做网签时，提交之前先审核一遍，再让第三方再次审核，无误后方可提交。一次性打印4份，按揭5份。

8、网签后，和买卖双方在约定时间到房管局做资金监管，并签担保

9、权证专员跟踪银行放款情况（如在三个月内还未放款，上报公司）

10、放款后，专员查到账，并和买卖双方约定时间到房管局办理过户

手续，提醒客户带上足额税费、佣金和资料，提醒业主所带资料；

☆ 如果此单子还未收到佣金，权证专员通知店内经理在过户时到

场收取佣金；

11、权证专员在确定佣金己收的情况下，方能办理过户手续。

12、在约定时间带客户缴纳税费、过户

13、过完户当日告知权证主管和经纪人，并通知经纪人物业交割；

14、过户当日告知买方由银行代领新的《房屋产权证》；银行方会在二十个工作日后通知买方去房管局做抵押，待银行资料归档后方可通知客户领证。

15、确认业主收到监管房款。

16、有土地证需要过户的，等新的产权证下发后，权证专员提前预约

并安排好时间，通知买卖双方带齐资料办理土地过户手续。

六、公积金

权证主管统计好公积金类别、单子所有信息，交接给权证专员，通知权证专员跟单。

1、权证专员与买卖双方联系，确认单子实际情况并告知买卖双方所需资料。

并发短信告知客户业主自己的姓名和电话和所需资料。

2、在约定的时间去公积金处申请，验证，预约评估。

☆有客户需替业主解押，资金监管时需要垫资的，权证专员需提前告知客户业主垫资流程，并确定所产生的费用由谁承担。

第4篇：权证部岗位职责

权证部岗位职责

1、负责制定客户服务细则；

2、配合客户办理银行按揭、过户及改合同等相关手续；

3、负责策划、组织客户联谊活动，密切公司与客户的关系，制定相关活动细则，上报运营总监；

4、负责协助经纪人接待、处理客户投诉，协调公司相关部门妥善解决；

5、协助店面妥善处理客户索赔事宜，必要时可结合公司法律部门；

6、及时向销售人员反馈房地产及相关行业调控政策；

7、加强与店面销售人员的沟通与合作，定期向店面销售人员培训相关权证知识；

8、协助其它部门开展各项工作，完成公司安排及上级交办的其它工作。

新乡市大山房产有限公司

第5篇：权证中心岗位职责

权证中心岗位职责

1、负责日常金融、权证代办业务的管理； 2、负责管理团队，带领团队及时完成代办业务； 3、负责协调解决部门之间各项事宜；

4、负责与银行、房管、税务等相关部门沟通、对接与关系维护； 5、负责协调客户关系；

6、负责及时了解银行、房管、税务等部门最新政策、规定和要求并上 报和传达；

7、完成领导临时交办的其他任务。 权证中心主管岗位职责

1、负责代办业务分配与进度监督； 2、负责每月上报代办业务量统计工作；

3、负责业务代办完结资料的归档以及登记簿的记载； 4、负责业务上遇到问题及时报告和与总部对接解决处理； 5、负责权证中心业务费用领取与报销工作； 6、负责每周工作汇报和下周工作安排； 7、履行金融、权证专员职责。

8、完成领导临时交办的其他任务。金融、权证专员职责 1、负责及时收件并与店面办理交接，第一时间与客户对接； 2、负责协调客户关系；

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3、负责审核买卖双方证件真实性、完整性及资料是否齐全；确保代办业务顺利完成；

4、负责及时为客户代办银行贷款、房产测绘、过户、交税取证以及产权抵押手续；

5、负责及时对代办业务进程实时跟进；

6、负责对代办业务进程及时登录百居易网QQ群； 7、负责客户水电气、交房工作；

8、代办业务完结负责将客户档案袋资料及完结证明回执单交权证中心主管；

9、负责做好每月代办业务量统计工作并上报权证中心主管；

10、完成领导临时交办的其他任务。负责为客户办理产权、过户手续，核实证件、收取证件、发放权证，管理权证办理过程；岗位职责：

1、负责协调房管部门并办理过户手续； 2、协调客户关系； 3、文件的整理与归档； 4、日常数据整理任职要求： 1、本科以上学历;2、有较强的协调能力;3、有耐心并善于沟通;4、熟练掌握office办公软件及现代化办公设备;5、具有...:权证专员岗位职责：

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1.负责协调银行、房管部门并办理过户手续；独立完成权属确认，转移，抵押登记等业务操作；

2.协调客户关系； 3.文件的整理与归档； 4.日常数据整理； 5.督促和跟进款项回收进度

6.维护与信贷人员的额良好关系，及时包皮客户资料，加快银行审批处理进度等相关

岗位职责：

1、负责按揭部整体日常工作的运营和管理； 2、负责管理团队，带领团队完成业务指标； 3、负责按揭贷款市场部拓展及客户服务工作 4、负责按揭专员工作的调度及指导工作； 5、负责维护处理好与银行人员的关系 6、负责与相关部门进行沟通协调工作； 7、负责协调解决部门各项事宜；与 岗位职能: 1、负责核对商品房买卖合同，负责客户房产证、土地证等资料的收集、办理与发放；

2、负责办理银行按揭及贷款

3、负责与房管局各相关业务部门的沟通、对接与关系维护。要求:

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1、半年以上有关房产工作经验，熟悉有关房地产工作流程和办事程序，良好的语言表达能力，擅与人沟通，优秀的外联与公关能力；

2、工作积极主动，...主要工作职责和内容：

1、负责受理贷款业务从抵押到领取他项权证的每个业务的环节运作，按时、按量完成。

2、积极与公证处和客户沟通，协调，安排合适的时间完成业务操作。 3、及时了解各地房管局最新政策并上报传达。4、负责其他加急业务的拓展受理。5、审核交回的权证办理资料

6、完成上级领导临时交办的其他任务。任职要求：...工作内容：

负责为客户办理产权、过户手续，核实证件、收取证件、发放权证，管理权证办理过程；负责客户档案管理、合同管理；部门内务工作工...:1、负责协调房管部门并办理过户手续；

2、协调客户关系

3、有过户实际操作经验，熟悉房屋评估过户办证流程，能根据政府及公司规定，办理过户手续；

4、较好的逻辑思维和分析能力； 5、较好的团队意识和抗压能力； 6、能熟练运用办公软件。...4 / 6

本职位属于公司外勤，绝大多数时间是在房管局办理过户手续等相关工作，不接触房地产一线销售。岗位职责：

1、负责协调房管部门并办理过户手续； 2、协调客户关系； 3、文件的整理与归档； 4、日常数据整理任职要求： 1、本科以上学历;2、有较强的协调能力;3、有耐心并善于沟通;4、熟练掌握office办公软件及现代化办公设备;5、具有...责监控权证各项手续办理进度，及时与客户沟通；负责协调客户、银行和房产管理机构三者之间的关系；完成领导交办的其它事项任职资格：

岗位职责：

1.负责协调银行、房管部门并办理过户手续；独立完成权属确认，转移，抵押登记等业务操作；

2.协调客户关系； 3.文件的整理与归档； 4.日常数据整理； 5.督促和跟进款项回收进度

6.维护与信贷人员的额良好关系，及时包皮客户资料，加快银行审批处理进度等相关操作

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任职资格：

1.大专以上学历，男女不限；

2.有较强的协调能力，有耐心并善于沟通；

3.熟悉贷款业务、行业政策、熟悉银行、房管局工作流程，有银行、金融或房地产中介等相关同行业从业经验者或销售经验者优先；

4.熟悉掌握office办公软件及现代化办公设备；

5.了解银行、金融业、法律、经纪等相关知识；具有较强的学习能力。联系人： xxxx

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第6篇：权证员岗位职责范本

岗位说明书系列

编号：FS-ZD-04017

权证员岗位职责

Warrant Post Duties

说明：为规划化、统一化进行岗位管理，使岗位管理人员有章可循，提高工作效率与明确责任制，特此编写。

权证员大查柜(上海)网络科技有限公司大查柜(上海)网络科技有限公司，大查柜职责描述:

1.主要负责借款客户房屋实地勘察，评估;

2.负责跟客户签约、解释合同;

3.协助客户办理借款公证、抵押手续;

任职要求:

1.会简单的办公软件;

请输入您的公司名字

Fonshion Design Co., Ltd

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第7篇：权证助理岗位职责范本

岗位说明书系列

编号：FS-ZD-04017

权证助理岗位职责

Warrant Aistant Position Duties

说明：为规划化、统一化进行岗位管理，使岗位管理人员有章可循，提高工作效率与明确责任制，特此编写。

权证助理(007373)成都龙湖地产成都龙湖地产分支机构岗位职责:

1、负责交房前权证相关资料准备及对接工作的安排;2、负责项目不动产权证书的协助办理，熟悉地税局、房管局的相关办事流程;3、负责不动产权证书的台账信息录入;4、负责不动产权证书发放客户及咨询接待、与银行的移交对接工作。

任职资格:

请输入您的公司名字

Fonshion Design Co., Ltd

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岗位职责权重比（共3篇）

岗位职责权重模板（共5篇）

比工作业绩心得体会

工作检讨书十五篇

工作励志篇散文