空调给排水主管岗位职责（共8篇）

第1篇：给排水工程主管岗位职责

给排水工程主管岗位职责

1、负责新接楼盘（宇）本专业的前期介入、图纸会审、质量监督、验收接管的技术工作。

2、负责组织指导各管理处完善房屋、市政给排水图纸资料及维修档案供归档。

3、负责给排水设施正常使用的技术监督和指导。

4、制定给排水设施大中修计划，报经批准后组织实施。

5、负责给排水设施维修保养的技术指导。

6、负责制定和完善公司内部与给排水设施安全使用、工程管理、维修管理及技术资料归档有关的管理制度。

7、负责由工程部主责的本专业改造工程的组织施工、安全监督、验收及结算。

8、负责指导供水计量、节约用水的技术管理，努力降低供水损耗

9、负责本专业相关项目的费用控制、审核和经济分析。

10、配合人力资源部组织本专业相关技能培训工作。

11、兼管管道煤气工程跟踪、资料完善工作。

12、负责相关专业对外的业务联系，协调与相关主管部门的关系。

13、在必要时协助做好相近专业的工程管理及费用控制。

14、完成公司领导及部门经理交办的其它任务。

第2篇：给排水、暖通主管岗位职责

给排水、暖通主管岗位职责

1、前期介入审图工作

2、协助甲方选购本专业设备以及型号

3、协助招商部对接商户工程条件，提出合理建议 4、协助甲方对施工现场、隐蔽工程进行监督与管理，发现问题及时反馈给甲方专业负责人

5、参与二次装修给排水、暖通部分的图纸评审工作 6、负责组织本系统设备设施台帐的建立，以及相关图纸、资料的收集、整理、存档及保管工作

7、负责协助行政部和部门经理完成对本系统技工人员的考核工作，完成上级领导交办的其他工作。

第3篇：空调主管岗位职责

空调主管岗位职责

在工程部经理/副经理的领导下，负责商场空调设备和常用附属设备运行、维修及保养的管理工作。

1、审定所管辖设备的年、季、月度检修计划，并督促计划的有效实施。

2、负责空调班组备件备品的统计，报到工程文员处汇总。

3、负责制定所管辖设备的安全操作规程和规章制度，并监督执行。

4、制定设备的巡回检查制度，并抽查落实情况。

5、负责空调设备管理，预防空调制冷系统、管线超压事故发生。

6、负责安排维修任务，督促检查维修情况，控制维修材料和维修质量。

7、负责完善公司内部与空调设施安全使用、工程管理、维修管理及技术资料归档有关的管理制度。

8、负责商铺装修给排水、空调系统图纸的审核及施工监管。

9、负责对所管辖的员工的督促、培训、考核和评估。

10、与其它班组或部门协调合作。

11、负责安排下属人员的班次，检查出勤情况。

12、完成部门领导交给的其他任务。

第4篇：给排水工程主管岗位职责书10030010

给排水工程主管岗位职责书

在公司工程技术部安装副经理的直接领导下，管理所属给排水、消防专业的技术工作（包括：市政相关文件，设备供货商信息收集、整理、归档，给排水材料设备采购、成本控制、招投标及合同管理工作，设备安装文案、维保等工作），包括对所属专业招标文件的编制及合同的签订。负责所属专业职责内的各项管理制度和业务流程，有效防范和控制法律法规、设计规范、建设成本、施工规范、验收规范等技术投资风险。

负责所属给排水专业和参与其他专业的考察、筛选、评估、论证等工作的确定与审核；负责审查所属给排水专业在工程建设方面的规划、设计、招投标及工程建设的实施、协调、管理和执行工作；参与公司对外合作和资本运作项目的调研、筹划、方案制定、论证和运作。

监督检查工程项目部在施项目的施工技术、质量、进度的管理，并及时审核工程项目部申报的工程量、变更洽商等工作。按《工程资料管理流程》的程序，审查各专业所有工程资料的整理及收发情况。按照公司制定的《公司**档案管理**》对完成的工程项目资料在部门归档后，负责将工程资料正本、原件移交给集团公司档案室。

1.开发项目前期阶段工程职责

1.1负责所属给排水、消防专业的材料、设备厂家，施工单位的调研，根据公司制度提交所属专业的调研报告，及时了解所属专业供货厂商信息，整理存档于公司公共信息平台的信息库。

1.2.负责所属给排水专业对投资项目可行性研究报告的编制、依照《可行性研究报告的编制程序及标准》核对法律法规、设计规范、建设成本、施工规范、验收规范的技术数据资料的准确性。

1.3.负责所属给排水、消防专业为前期策划部门提供技术指标。配合前期策划的要求进行有关工程技术方案和成本预算，做好公司新项目的决策参谋。

1.4.通过项目地块概述和项目地块情况的具体分析，解决涉及给排水、消防专业、热力管线、中水管线的现场情况，编制并提供规划区域室外管线综合规划图，供相关部门（规划部门）审批。

1.5.在前期策划决策期间，按照前期策划意图积极准备技术资料、成本概算，为工程正式启动创造条件。

1.6.负责工程项目所属给排水、消防专业的规划设计、方案设计、施工图设计。参与编制初步方案供本部门经理选择。

1.7.负责编写《设计任务书》给排水、消防专业的部分。

1.8.负责所属给排水专业图纸的审查作好审图记录，协助工程部经理和副经理、参与整个项目工程图纸审查，作好《审图****记录》，把设计缺陷消灭在正式出图之前。

1.9.根据前期策划建立的《设计限额成本控制台帐》，作好设计预算和贯彻限额设计原则，把好设 1

计关。

1.10.由预结算部作出精确的预算书后，负责所属给排水、消防专业的审查、分析建筑实际成本和利润，作出书面报告，报工程部安装副经理。

2.工程招标阶段职责

2.1.负责所属给排水、消防专业的工程材料、设备厂家，施工、监理单位的入选资格审查，负责招标文件给排水专业部分的编制。

2.2.参与前期策划工程项目的设计招标，根据所属给排水、消防专业工作计划，参与施工单位的招投标工作；审查相关给排水工程施工单位是否满足发包要求，对市场进行摸底调查，确定造价成本，建立工程《成本控制台帐》，负责编制所属给排水、消防专业的招标条件、招标书、各类合同范本及完整的招标文件。拟订招标方案供工程部经理审核，力求用词准确不漏项缺项，避免用词发生歧义造成不必要的损失而增加成本。

2.3负责所属给排水、消防专业在合同中明确安全、文明施工、职业健康管理等专业条款要求。参与制定安全与文明施工措施和应急方案。

2.4.严格执行《招投标管理制度》，负责按不同发包形式认真制定发包方案。按照《*经济合同管理制度》，订出详细的发包步骤、方案以及指标测算，同时作出预案以备临时采用。

2.5、负责对所属给排水、消防专业的招标文件和合同向合同执行部门和人员进行交底和责任分解，作好书面交底签字记录，并进行跟踪管理，建立《成本控制台帐》台帐，按时对比、分析、找出偏差，采取相应措施。建立索赔管理制度和责任人制度，负责收集整理证据。

2.6、负责所属给排水、消防专业与建设单位、设计、监理、施工等有关的单位进行设计交底。设计交底的主要目的在于说明工程特征、了解设计意图、澄清图纸会审中的问题、更正图纸错误等。负责将设计交底记录由设计单位整理后，经建设单位、设计、监理、施工各方共同签署经本部经理批准后分发有关单位和相关部门。

3、工程施工技术、质量、进度管理职责

3.1、根据国家的有关标准、规范、规程、规定、设计文件、施工组织设计（方案）、承包合同，负责对所属给排水、消防专业的材料设备、施工单位和监理单位的产品质量、施工质量和工作质量进行检查。对不符合国家规定和设计的行为提出整改要求。负责确认施工质量。并对已确认的施工质量承担负责（但并不免除施工单位对施工质量的责任）。督促项目部整改，负责要求施工单位和监理单位均应按建设单位的要求改进工作。

3.2、实行进度、质量、安全一体制管理原则。监督项目部要按国家和地方的规范要求，设置专职质量、安全员。质量管理应坚持预防为主的方针，按照策划、实施、检查、处置的循环方式进行系统运作。在发包工程时必须（不论大小、分部分项）明确质量技术标准、产品的质量要求、产品规格、型号、产品厂家、检测手段等。

3.3、负责所属给排水、消防专业工程在实施中达到质量目标和要求，协助本部副经理进行质量管理，检查工程项目部是否落实到责任人，并向项目部管理层进行技术质量交底，作好书面记录。审查工程项目部编制的分部分项工程质量、单位工程的质量措施提交本部经理审核。

3.4、负责监督所属给排水、消防专业项目的施工质量、项目工程部提出与所属给排水专业有关工程的返工及发生的临时性变更等工作的审核、申报。

3.5、负责所属给排水、消防专业材料设备采购质量的控制，并对进场材料设备的竣工质量验收把关。

3.6、负责所属给排水、消防专业施工过程中的质量控制。按照施工质量目标进行施工过程管理；若发生质量问题，要有相关的纠正方案。确保三全管理（全员、全过程、全方位）、预控为主、确保质量。

3.7、.协助本部安装副经理对工程项目现场进度进行管理，落实责任。对工程项目部制定的工程进度、质量、安全等方案认真审查、监督其严格执行，同时针对各项目具体合同情况制定相应措施和管理目标。

3.8、根据工程项目部编制项目作业进度计划、工程量完成情况，跟踪检查收集实际进度数据，并将实际数据与进度计划进行对比，分析计划执行情况，并向本部经理提交相关的报告。

3.9、定期巡视、检查、评定在建项目的给排水、消防工程质量、工程材料质量、监理单位的监理质量等。

3.10、督促指导项目工程部按期完成给排水、消防工程进度计划。

3.

11、审核项目公司工程部提出的给排水、消防工程返工、停工签证。为项目公司工程部提供给排 水专业技术支持和指导，并根据需要承担施工工艺、设备选型等技术管理工作。

3.12协助本部安装副经理及时与监理单位、施工单位、安全监督职能部门沟通。

4、工程现场签证管理控制职责

4.1依照各类合同、法规、设计、建设施工、验收等规范、文件的技术数据资料。负责审查工程项目部上报与所属给排水、消防专业有关的施工单位、监理单位有造价增减的施工联系单，进行审查，明确内容包括：原因，责任、惩奖，措施、计量作好书面记录并签字，报本部经理审核。批准后登记存档，制定并完善《施工联系单管理流程》

4.2、负责所属给排水、消防专业工程有关的设计变更的确定，确定与策划要求相符，确需变更的设计，须分析清原因、明确责任。有发生增减工程造价的，必须执行制定的《***程序》报批。严格执行《施工签证管理流程》

4.3、根据国家的有关标准、规范、规程、规定、设计文件、施工组织设计（方案）、承包合同，负

责对所属专业工程的材料设备、施工单位和监理单位的产品质量、施工质量和工作质量进行检查。对不符合国家规定和设计的行为提出整改要求。负责确认施工质量。严格执行《施工过程质量控制流程》。

4.4、负责所属给排水、消防专业工程的质量验收工作，并按照公司《竣工验收质量控制流程》进行相关工作。

4.5、协助制定所属给排水、消防专业工程的材料设备的采购计划，按照公司《原材料质量控制流程》开展工作。

4.6、负责工程项目部提出对所属给排水、消防专业有关的多余或不合格产品报告审核，应明确：原因、责任、惩奖，措施、计量作好书面退货意见并签字，并通知供货单位、填写退货单，负责并通知供货单位办理退货手续，并依据供货合同，供、送货单及发票，送货通知，合格证，验收表，检测报告、项目部书面退货意见，收集证据资料，负责解决索赔与反索赔相关工作。

4.7、依据供货合同、工程项目部签字收货单、《***工程承包合同》、工程项目部审查的工程项目作业进度计划、工程量完成情况负责工程量及应付款的核对确认，承担核对、确认、控制不清的责任。

5、工程项目成本管理职责

5.1负责所属给排水、消防专业工程设计期间的成本控制，按照满足前期策划的要求严格限额设计，把好设计的每一关，下达《施工图设计任务书》应明确设计经济指标、采用何种材料设备。初设阶段严把使用材料与设备配置是否合理，功能是否完善，计算指标选择是否适当，负责在正式出图之前把设计缺陷消灭在审图之前，避免在施工中造成不必要的损失。

5.2负责招标期间所属给排水、消防专业工程的成本控制，招标前在满足前期策划的要求的同时，应认真进行材料价格考察定价，再进行工程预算，对工程实际成本进行分析，确定正常利润，制定招标方案的经济指标参数，5.3负责向工程项目部、合同执行部门和人员进行给排水、消防专业各类合同交底和责任分解，作好书面交底签字记录，跟踪管理，审查其《成本控制台帐》台帐。严格审查工程项目部增加的项目和增加的工程量的论证、测算、分析后报本部经理。

5.5负责依照工程项目部编制的整个《工程项目总进度计划》，制定采购计划，按照有关合同、设计文件统计数量、技术和质量标准，满足进度、安全、环境和成本管理的要求。

5.4对进入施工现场给排水、消防专业工程的材料设备严格监督检查工程项目部的验收、取样、抽检工作，把好质量关。

5.5、竣工期间，负责审核工程项目部申报来与本岗所属给排水、消防专业工程有关的结算资料，要求分类整理装订整齐成册，工程竣工后移交办公室永久保存，严格按照合同及有效资料结算工程量，保证各类结算资料齐全，测算准确，按照“三审”原则作好结算、审查，报本部经理审核。

6、工程竣工验收备案管理职责

6.1.负责监督工程项目部对所属给排水、消防专业工程项目各单、分项工程验收、调试，经总包施工单位自行验收合格后；参与由各专业工程师、经营部、物业管理、总工等相关部门组成竣工验收领导小组，依据行业验收规范及相关标准，逐项逐户进行自查自检。对不符合项和质量问题提出《质量整改通知书》，并监督整改，跟踪整改结果。确认、审查报验资料，填写竣工验收单验收报告竣工报表。负责监督工程项目部对各施工单位履行缺陷通知期限（也称缺陷责任期）在规定的期限内完成剩余的尾工和修补缺陷的工作，以及修补新发生的缺陷。签订所属专业工程的《工程质量保证书》起算竣工日，积极配合经营部、物业管理房屋交用。交用之后进入工程竣工结算。负责解决索赔与反索赔。

6.2.维保：负责所属给排水、消防专业工程的维保工作和签发的《保修通知书》并收集所属给排水、消防专业工程保修项目的相关资料收集和取证工作，认真审核委托第三方进行保修项目的修理工作，包括签订合同，确立合同价款和施工完后的质量验收工作等，同时协调和处理公司与物业单位、施工单位之间的关系。

6.3.备案管理：负责在竣工验收合格后规定时间内（根据各地区政府规定）向主管部门提交材料，办理备案手续：领取《建设工程竣工验收备案表》；加盖公章和法人代表签名，提交各单、分项工程验收验收证书向主管部门备案。

第5篇：给排水空调系统

给排水、通风工程报告一、给排水系统工程

本工程的给排水系统包括生活给水、空调补水、雨水、污水、空调机房排水、潜水泵排水、人防给排水、室外给排水、喷淋、消火栓、水炮等部分。

给水系统由市政管网经十三组分支送往水箱、水池、景观给水、各楼层用户点等。

1.生活给水系统：地下二层至地上四层采用市政给水管网下行上给直接给水方式供水，地上五层~十一层采用增压给水方式，在地下一层生活泵房设有一个70m3不锈钢水箱和三台变频泵（两用一备）。生活给水管采用不锈钢管，管道采用卡压式连接。A(B/E)区有JL-A(/B/E)1/2/3/4四个系统，其中前三个系统为卫生间给水，A4为厨房给水；D区有JL-D1/2/3三个系统，联检中心共有JL-1~8八个系统，均为卫生间给水。

2.空调补水系统：空调补水由消防水池经空调变频泵（一用一备）送往各楼层屋顶空调补水箱，对空调水系统运行过程中的损耗进行补给。空调补水管采用镀锌钢管，丝扣连接，A、B、D、E区各有一个系统，联检中心有两个系统。

3.雨水系统：A、B、D、E区及联检中心屋面设备机房顶部和阳台采用重力雨排水，联检中心屋面、南侧入口挑檐处采用虹吸雨水排水，整个工程的雨水排入室外管网后再通过B区东南角、D区西北角、E区东北角等三个点排入已有的市政雨水管。重力排水管立管采用中空螺旋PVC管，地下室水平管道采用中空发泡塑料管，总共78个系统，共计4480m；虹吸雨水系统采用HDPE管材，共有9个系统，共计671m。

4.污水系统：污水系统主要为卫生间排水管、厨房排水，厨房排水经隔油器处理后与卫生间排水管在室外污水井汇合，然后排往E区东北角处两个化粪池，再排入已有的市政污水管。污水立管采用中空螺旋PVC管，地下室水平管道采用中空发泡塑料管。污水系统共分为12个系统，A、B、D、E每个区域2个，联检中心4个，厨房排水A、B、E区各一个系统，两者共计5971m。

5.空调机房排水系统：空调机房排水管主要是风柜、风机盘管、VRV室内机等处理空气时产生的凝结水排放所用，出室外后排入雨水井。空调机房排水管采用普通PVC管，共有11个系统，880m。

6.潜水泵排水系统：潜水泵排水主要为电梯井底排水、消防泄水、末端试水、车库平时地面积水等排水所用。

7.人防给水系统：人防给水管采用钢塑复合管，共计297m，人防排水管约120m，主要是滤毒室、扩散室等部位地面排水所用，已在地坪浇筑时预埋。

8.室外给排水系统：室外给排水包括室外消防水管、雨水管、污水管、给水管等，共计3464m。

二、通风空调系统工程

本工程通风空调系统包括平时通风、消防通风、人防通风、中央空调、VRV空调等部分。

1.平时通风系统：主要包括各功能厅及走道排风换气、卫生间排风、厨房排风、地下室车库平时排风和补风等，各区域共计：排风机148台，补风机12台，排气扇25台，空气幕83台，风管48726m2。

2.消防通风系统：主要是发生火灾事故时，通过应急电源，相关区域排烟风机自动启动往外排烟，加压风机自动启动，向相关楼梯间及电梯前室送风。地下一层共9个防火分区，地下二层共3个防火分区，车道处2个防火分区，每个防火分区内部分为两个防烟分区，每个防火分区都设有独立的排烟风机。

3.人防通风系统：人防区域共有三个防护单元：防护单元一为防空专业队队员掩蔽所（223人），防护单元二为六等二级人员掩蔽所（1469人），防护单元三为人防物资库。前两者设计均为2台离心送风机，1台离心排风机；人防物资库设有1台混流送风机。另外人防电站设有1台排风机和1台送风机，其中发电机为临战前安装。

4.VRV空调系统：A、B、D、E区上部除了公共区域采用风机盘管独立新风系统外，各功能厅均采用VRV空调系统。VRV空调采用大金品牌，橡塑保温棉采用凯门富乐斯品牌。相对于传统中央空调，VRV空调初投资较大，运行维护管理费用相对较低，采用制冷剂R410a比较环保。各区域共计：室内机883台，室外机108台，铜管12830m，风管（镀锌铁皮）10950 m2。

5.中央空调系统：联建中心采用一套水冷中央空调系统，冷却塔设在联检中心六层屋面，冷水机组及水泵设在联检中心地下一层。联检中心大空间部分如报关及联检大厅等场所设去全空气风管送风系统和排风兼排烟系统。空调柜机及新风机设于空调机房或吊顶内；办公、小会议室及夜间联检等小开间场所设风机盘管加新风和排风兼排烟系统。

第6篇：空调工程主管岗位职责

空调工程主管岗位职责1、负责新接楼盘（宇）的本专业图纸会审、质量监督、验收接管的技术工作。

2、负责组织指导各管理处完善空调图纸资料及维修档案供归档。 3、负责空调设施正常使用的技术监督和指导。

4、制定空调设施大中修计划，报经批准后组织实施。 5、负责空调设施维修保养的技术指导。

6、负责空调设施合理使用、经济运行的技术指导，节约用水用电，努力降低能耗。

7、负责完善公司内部与空调设施安全使用、工程管理、维修管理及技术资料归档有关的管理制度。

8、负责由工程部主责的本专业改造工程的组织施工、安全监督、验收及结算。 9、负责本专业相关项目的费用控制、审核和经济分析。11、配合人力资源部组织本专业相关技能培训工作。

12、负责相关专业对外的业务联系，协调与相关主管部门的关系。 13、在必要时协助做好相近专业的工程管理及费用控制。14、公司领导及部门经理交办的其它任务。

第7篇：空调维修主管岗位职责

岗位说明书系列

编号：FS-ZD-04017

空调维修主管岗位职责

Air conditioning maintenance supervisor job responsibilities template

说明：为规划化、统一化进行岗位管理，使岗位管理人员有章可循，提高工作效率与明确责任制，特此编写。

1、全面负责空调维修班的管理工作并负责所辖空调系统和机械设备的维修保养、巡检工作。

2、按时巡检系统的设备设施，防止发生跑冒滴漏现象及时解决有关问题，并做好维修巡检记录。

3、接到值班部长的维修指令，立即到达现场，及时完成维修工作，并做好维修签单记录。

4、熟悉系统设备的工作原理、管线的流向和主要阀门的位置，发生紧急情况时，能够及时准确的排除故障，保障系统安全运行。

5、.及时完成上级领导交办的其他工作。

请输入您的公司名字

Fonshion Design Co., Ltd

第1页 / 共1页

第8篇：给排水工程师岗位职责

给排水工程师岗位职责

1、协助安装经理做好工程开工的准备工作。

2、填写给排水安装工程资料及施工技术交底。

3、参与图纸会审，整理记录图纸会审中提出的问题。

4、对水施图纸不符合施工现场要求的内容与设计院、甲方、监理洽商，让设计院出相应的变更图纸。

5、根据工程施工计划对给排水安装工程的进度进行监督、检查，并根据情况提出调整意见。

6、参加项目部工程会与监理例会，提出工程项目给排水安装施工过程中出现的问题，进行研究讨论，提出解决办法。

7、负责与设计院、甲方、监理等单位的信息与资料传递和各单位的协调工作。

8、负责对给排水安装施工材料、工程机械及施工队伍的质量进行检查。

9、对给排水安装工程中出现的不合格事项进行检查，并提出处理意见。

10、负责给排水安装工程过程中技术指导、质量监察和整个给排水系统调试，使整个给排水安装工程符合设计要求。

给排水项目主管岗位职责

给排水技术主管岗位职责

排水人员岗位职责（共5篇）

给排水岗位职责

排水管理科岗位职责