资产经营管理部门岗位职责

作者：ops0123 | 发布时间：2021-01-01 00:07:50 收藏本文下载本文

第1篇：资产管理部门岗位职责0705

资产管理岗位说明

1、资产主管：

（1）公司产品融资租赁、银行按揭、分期付款等信用销售业务前期开展协调业务，项目后续资产质量监测、分析、管理和处置，逾期的分析评估；

（2）督促到期应收租金的收取、催要，协助对逾期客户采取上门催收、财产保全措施和办理债务重组等手续；

（3）配合销售部门进行融资租赁、按揭等业务的统计，配合代理商融资租赁业务打假，对融资租赁、银行按揭等业务的宣传、推广，市场巡查，检查代理商有关公司政策执行情况；（4）统计分析各片区、各产品以及各代理商每期逾期报表，出具代理商逾期管理报告，总结汇报公司领导逾期情况；

（5）代理商开展融资租赁业务准入处理，发起协调销售公司、租赁公司、风控等部门对新代理商处理开展融资租赁会审流程和签署合同手续，及相关融资租赁等业务知识培训；（6）公司投资性资产、展会和销售样机设备、研发样机及其他资产的管理与处置工作；（7）起草租赁相关协议和合同，报请领导审核；（8）及领导交办的其他事项。

2、租赁业务员

（1）提前通知租金即将到期客户及其代理商，提醒客户及时还款，对于代理商要求提供的资料信息做出反馈；

（2）协助办理融资租赁、按揭、分期等业务的提前还款、回购、结清等事宜，针对个案出具相关法律文书，配合代理商催款以及相关措施执行；

（3）计算逾期客户的应扣滞纳金，以备期末从保证金扣除或者期中通知客户缴纳；

（4）对逾期客户及时联系代理商、片区经理，要求协助催款及给出答复，督促代理商落实逾期下降指标的完成，并联系客户本人及担保人催款；

（5）代理商基本保证金以及浮动保证金收取的及时计算、更新；（6）负责代理商等抵押、质押等资产的接收、管理和处置工作，3、合同信用管理员

（1）负责代理商及客户融资租赁、分按揭、分期业务申请处理、审核、批准；

（2）客户融资项目商务方案确立、审核，客户资质审核和信用管理，识别和分析客户还款能力，预警和揭示项目风险；

（3）客户首付款计算，包含电汇、溢价、抹帐、预收款、扣法人卡等方式以及首付款逾期相对应罚息计算,，未收本金、利息等核算；（4）特殊融资租赁项目的审批与处理；

（5）代理商授信管理，建议调整执行代理商商务方案，配合租金逾期催收管理；

（6）负责严厉打击融资项目资料造假行为，分析代理商风险管理，不断优化完善信审条件；

4、债权管理员

（1）负责与业务相关合同、单据、往来信函的审核、处理和归档，针对每项业务的实际操作过程及文件进行相关风险分析与评估，缺少相关材料的及时通知代理商和客户提供补充；（2）融资租赁等项目结清、提前还款、回购业务的物权转移证书、合格证、发票等跟踪处理和材料邮寄；（3）负责代理商合作协议、租赁公司合作协议等相关文书整理、归档，公司和部门与资产相关合同和单据的整理、归档。

（4）融资租赁等信用销售业务在执行项目特殊流程的审核和处理，如改单、撤单、冬季延期及特批延期、变更承租人等；

（5）协助公司法务部门开展有关债权诉讼，及时、准确提供有关业务合同协议等资料；（6）负责清欠工作的台帐管理，逾期账款的建档，核对应收账款，制定还款计划，与客户协商还款方案，签订相应还款协议；

第2篇：资产经营管理部岗位职责

资产经营管理部岗位职责

为有效落实公司经营管理目标，保障遵守公司各项规章制度，树立“安全第一”的红线意识。各岗位职工对各自工作范围内的安全生产、社会治安综合治理、消防安全、保密工作及工作目标的落实履行以下责任：一部门经理（经营、管理）职责一：经营职责

1、熟悉掌握公司物业资产的情况。

2、了解区域内相似业态的租赁房屋租金行情，掌握出租房屋管理政策。 3、负责与承租方洽谈租金、安全使用设施设备、签订租赁合同等事宜。

4、及时掌握承租方的经营状况，协调处理承租方的诉求。随时更新承租方资料：营业执照副本复印件（验原件）、法人代表证明复印件（验原件）及法人代表授权书、公章样鉴。5、完善物业资产服务。资产需维修事项的价格调研、施工方案比选，组织材料上报上级单位审批。

6、严格遵守保密制度。职责二：管理职责

1、制定年度管理目标与月度管理目标。

2、制定月度工作计划并组织实施。负责各类数据表格的制定，数据的统计。完成公司随时需要的各类报表。

3、负责检查、监督、落实各项制度的执行情况。

4、合理调配人员，协调岗位的分工协作，责任到人确保本部门员工有良好精神面貌和积极的工作态度。

5、做好本部门员工的考勤、考核管理。

6、负责本部门各类通知、公函、报告的收发; 按规定范围转达，收存、归档工作。7、对公司的固定资产、低值易耗品进行管理,建立台帐定期与财务部进行核对。

8、负责承租方对已出租物业资产的装修、改造申请审批，监督施工期的安全施工及是否未经批准随意变更施工内容情况。工程资料、装修资料的档案整理保存工作。

9、每月统计水、电表数，计算费用并发出>，督促财务部收取租金及各种收费。

10、参加定时安全巡查与不定时巡查。

11、每天清扫场院，随时保持场院干净。定期整理绿地，树木。

12、应对紧急突发事件，按应急预案组织处置突发事件。 13、负责联系市政垃签订圾清运、吸污合同。

14、检查交接班纪录及各类工作记录表的纪录情况，及时处理记录的异常情况。职责三：安全职责

1、认真执行公司有关安全生产管理规章制度，杜绝发生各类安全生产责任事故。 2、定期参加公司安全生产委员会会议。3、组织本部门员工签订安全责任书。

4、认真执行公司安全标准化，协助制定、修改、完善相关文件。 5、参与制定、修改、完善应急演练预案，组织应急演练。

6、参加月度安检。帮助和指导各承租方做好各项安全生产工作。二部门副经理、助理

1、熟悉掌握公司物业资产的情况。

2、协助部门经理制定年度管理目标与月度管理目标。 3、协助制定月度工作计划并组织实施。负责各类数据表格的制定，数据的统计。拟定每月工作时间及安全巡视表，每月清扫场院值日表，完成公司随时需要的各类报表。4、对公司的固定资产、低值易耗品进行管理,建立台帐定期与财务部进行核对。5、监督承租方对已出租物业资产的装修、改造工程，收集工程资料。

6、协助部门经理统计水、电表数，计算费用并发出>，督促财务部收取租金及各种收费。

7、参加每天定时安全巡查与不定时巡查。

8、每天清扫场院，随时保持场院干净。定期整理绿地，树木。

9、应对紧急突发事件，按应急预案组织处置突发事件。 10、负责联系市政垃签订圾清运、吸污合同。

11、检查交接班纪录及各类工作记录表的纪录情况，及时处理记录的异常情况。 12、参加每月一次备用发电机的启动试验。13、协助办公司管理公司外聘的保安、保洁员

14、负责场院内车位分配管理，随时注意车辆不能堵塞消防通道。

15、组织联系对公司变配电所的专用工具、验电器、绝缘手套等进行高压绝缘测试，一年一次的电检，两年一次的高压试验。

16、协助财务部管理房屋维修基金的使用。职责二：安全职责

1、认真执行公司有关安全生产管理规章制度，杜绝发生各类安全生产责任事故。 2、定期参加公司安全生产委员会会议。

3、协助部门经理组织本部门员工签订安全责任书，落实“三级危险点”管理制度。 4、认真执行公司安全标准化，协助制定、修改、完善相关文件。5、参与制定、修改、完善应急演练预案，协助组织应急演练。6、参加月度安检。帮助和指导各承租方做好各项安全生产工作。三管理人员

职责一：管理职责

1、熟悉掌握公司物业资产的情况。

2、协助部门制定月度工作计划并落实实施。完成公司随时需要的各类报表。3、填写总部安全管理部门要求的月报表，并上报总部。

4、打印、粘贴巡查点位记录表，填写安全巡视纪录，按月收存记录表。 5、保障公司通信、宽带、电子屏、监控系统、门禁系统的正常运行 6、通知承租方月度安检

7、监督承租方对已出租物业资产的装修、改造工程，填写工作日志。

8、协助部门经理统计水、电表数，计算费用并发出>，督促财务部收取租金及各种收费。

9、参加每天定时安全巡查与不定时巡查。

10、每天清扫场院，随时保持场院干净。定期整理绿地，树木。职责二：安全职责

1、认真执行公司有关安全生产管理规章制度，杜绝发生各类安全生产责任事故。 2、为公司的安全生产献计献策。3、落实“三级危险点”管理制度。

4、认真执行公司安全标准化，协助制定、修改、完善相关文件。

5、积极认真参加各种应急演练，积极认真参加公司组织的各类安全培训及教育活动。 6、参加月度安检。帮助和指导各承租方做好各项安全生产工作。解决落实发现的安全隐患整改情况。

7、认真履行兼职安全员职责四综合维修人员

职责一：安全供电职责

1.具有低压和高压电工作业证。

2.熟练的掌握公司各物业供电方式状态、线路走向及所辖设备的原理、技术性能及实际操作。

3、熟悉公司变电室内的设备设施，能安全的进行输电线路停送电操作及变配电所的倒闸操作。

4、负责配电室、电梯机房、楼层电井的日常运行、维修、保养。每天清洁责任设备及周围环境卫生。

5、负责电气设备、各配电箱（柜）表面清洁。

6、进入工作场所必须随身携带试电笔、电工专用工具，穿戴全棉工作服、绝缘鞋、干燥洁净的线手套等安全防护用品。

7、执行强、弱电系统的设备定期保养规定。

8、认真执行工作票制度，填写交接班纪录等各项纪录表格，9、坚守岗位定期巡视电气设备密切监视运行情况。每天早上8：00抄录电表总表数据一次。每天9：00、12：00、17：00、24：00四次正确抄录变电室各项运行数据并填好报表。10、负责设备房的安全管理工作，禁止非工作人员进入，禁止各种违反设备房管理规定的行为。

11、每月一次启动发电机试运行。

12、负责公司物业外围照明灯具的启、停。做好公司办公区域供电系统外线修理。13、做好办公楼内房间、公共场所的照明灯具、开关、插座等的修理与更换。14、负责餐厅、厨房、办公室设备电气的维护保养和故障检修工作。15、协助采购专业性较强的工具或零件。

16、发生事故时，应保持冷静头脑，按照操作规程及时排除故障。职责二：安全职责

1、所有综合维修人员必须严格执行国家有关安全操作规程，并树立“安全第一”的思想，既要保证设备的安全运行，又要保证工作人员的人身安全。

2、24小时值班监控设备运行状况，按规定时间认真巡查各个系统设备的运行情况，并按质按量认真做好设备的运行记录。

3、每上午、下午、晚上按时按规定路线进行安全巡视，检查供配电系统、给排水系统、电梯、消防系统等公用设备设施的运行情况；安全通道是否堵塞；承租方有无装修改造施工。4、巡查、监理承租方装修施工情况，如遇违反有关施工规定的，应及时纠正其违规行为，并做好记录，以便日后跟进处理。

5、当班人员参加每月一次的物业资产安全检查工作。

6、发现问题及时处理，并将处理情况记录在交接班表中，以便下一班人员跟进处理。 7、当值班人员接到维修通知时，应及时前往维修，不得延误，如遇当值人员不能处理的，应及时报告工程主管或有关领导，请示给予解决。

8、交班时发生故障，上一班必须协同下一班排除故障后才能下班，配电设备发生事故时不得离岗。职责三：其他职责

1、保管好工具，工具不得外借。保管好手动电动工具、每年检测一次工具的绝缘性。2、上午7：00~11：00西门职守疏导车辆进出。3、垃圾清运后套垃圾袋。

4、每月5、10、15、20、25、30日抄录租户的水表。 5、负责管辖范围内所有公共设备的应急维修。6、变电室禁止使用家电，物品的有序摆放。7、配合承租方电梯维保。

8、配合供水、供电、通讯、等业务单位的维修检查工作。

9、遇突发事故时，应从容镇定，按规定程序及时排除故障，或采取应急措施，迅速通知相关人员处理。

10、完成领导临时交办的其他任务。

第3篇：资产经营管理部岗位职责

资产经营管理部岗位职责

“安全第一”的红线树立保障遵守公司各项规章制度，为有效落实公司经营管理目标，保密工作消防安全、社会治安综合治理、各岗位职工对各自工作范围内的安全生产、意识。

及工作目标的落实履行以下责任：

部门经理（经营、管理）一

职责一：经营职责、熟悉掌握公司物业资产的情况。1、了解区域内相似业态的租赁房屋租金行情，掌握出租房屋管理政策。2、负责与承租方洽谈租金、安全使用设施设备、签订租赁合同等事宜。3、及时掌握承租方的经营状况，协调处理承租方的诉求。随时更新承租方资料：营业4、法人代表证明复印件（验原件）及法人代表授权书、公章样鉴。执照副本复印件（验原件）、完善物业资产服务。资产需维修事项的价格调研、施工方案比选，组织材料上报上5 级单位审批。、严格遵守保密制度。6 职责二：管理职责、制定年度管理目标与月度管理目标。1、制定月度工作计划并组织实施。负责各类数据表格的制定，数据的统计。完成公司2 随时需要的各类报表。、负责检查、监督、落实各项制度的执行情况。3、合理调配人员，协调岗位的分工协作，责任到人确保本部门员工有良好精神面貌和4 积极的工作态度。、做好本部门员工的考勤、考核管理。5 按规定范围转达，收存、归档工作。;、负责本部门各类通知、公函、报告的收发6 建立台帐定期与财务部进行核对。,、对公司的固定资产、低值易耗品进行管理7、负责承租方对已出租物业资产的装修、改造申请审批，监督施工期的安全施工及是8 否未经批准随意变更施工内容情况。工程资料、装修资料的档案整理保存工作。，督促财务部收取租金及各>>收费通知单

、参加定时安全巡查与不定时巡查。10、每天清扫场院，随时保持场院干净。定期整理绿地，树木。11、应对紧急突发事件，按应急预案组织处置突发事件。12、负责联系市政垃签订圾清运、吸污合同。13、检查交接班纪录及各类工作记录表的纪录情况，及时处理记录的异常情况。14 职责三：安全职责、认真执行公司有关安全生产管理规章制度，杜绝发生各类安全生产责任事故。1、定期参加公司安全生产委员会会议。2、组织本部门员工签订安全责任书。3、认真执行公司安全标准化，协助制定、修改、完善相关文件。4、参与制定、修改、完善应急演练预案，组织应急演练。5、参加月度安检。帮助和指导各承租方做好各项安全生产工作。6 部门副经理、助理二、熟悉掌握公司物业资产的情况。1、协助部门经理制定年度管理目标与月度管理目标。2、协助制定月度工作计划并组织实施。负责各类数据表格的制定，数据的统计。拟定3 每月工作时间及安全巡视表，每月清扫场院值日表，完成公司随时需要的各类报表。

建立台帐定期与财务部进行核对。,、对公司的固定资产、低值易耗品进行管理4、监督承租方对已出租物业资产的装修、改造工程，收集工程资料。5，督促财务部收取>>收费通知单

、参加每天定时安全巡查与不定时巡查。7、每天清扫场院，随时保持场院干净。定期整理绿地，树木。8、应对紧急突发事件，按应急预案组织处置突发事件。9 10、负责联系市政垃签订圾清运、吸污合同。、检查交接班纪录及各类工作记录表的纪录情况，及时处理记录的异常情况。11、参加每月一次备用发电机的启动试验。12、协助办公司管理公司外聘的保安、保洁员13、负责场院内车位分配管理，随时注意车辆不能堵塞消防通道。14、组织联系对公司变配电所的专用工具、15 一验电器、绝缘手套等进行高压绝缘测试，年一次的电检，两年一次的高压试验。、协助财务部管理房屋维修基金的使用。16 职责二：安全职责

1、认真执行公司有关安全生产管理规章制度，杜绝发生各类安全生产责任事故。、定期参加公司安全生产委员会会议。2、协助部门经理组织本部门员工签订安全责任书，落实“三级危险点”管理制度。3、认真执行公司安全标准化，协助制定、修改、完善相关文件。4、参与制定、修改、完善应急演练预案，协助组织应急演练。5、参加月度安检。帮助和指导各承租方做好各项安全生产工作。6

管理人员三

职责一：管理职责、熟悉掌握公司物业资产的情况。1、协助部门制定月度工作计划并落实实施。完成公司随时需要的各类报表。2、填写总部安全管理部门要求的月报表，并上报总部。3、打印、粘贴巡查点位记录表，填写安全巡视纪录，按月收存记录表。4、保障公司通信、宽带、电子屏、监控系统、门禁系统的正常运行5、通知承租方月度安检6、监督承租方对已出租物业资产的装修、改造工程，填写工作日志。7，督促财务部收取>>收费通知单

、参加每天定时安全巡查与不定时巡查。9、每天清扫场院，随时保持场院干净。定期整理绿地，树木。10 职责二：安全职责、认真执行公司有关安全生产管理规章制度，杜绝发生各类安全生产责任事故。1、为公司的安全生产献计献策。2、落实“三级危险点”管理制度。3、认真执行公司安全标准化，协助制定、修改、完善相关文件。4、积极认真参加各种应急演练，积极认真参加公司组织的各类安全培训及教育活动。5、参加月度安检。帮助和指导各承租方做好各项安全生产工作。解决落实发现的安全6

隐患整改情况。、认真履行兼职安全员职责7 综合维修人员四

职责一：安全供电职责

具有低压和高压电工作业证。1.熟练的掌握公司各物业供电方式状态、线路走向及所辖设备的原理、技术性能及实际2.操作。、熟悉公司变电室内的设备设施，能安全的进行输电线路停送电操作及变配电所的倒3 闸操作。、负责配电室、电梯机房、楼层电井的日常运行、维修、保养。每天清洁责任设备及4 周围环境卫生。、负责电气设备、各配电箱（柜）表面清洁。5、进入工作场所必须随身携带试电笔、电工专用工具，穿戴全棉工作服、绝缘鞋、干6 燥洁净的线手套等安全防护用品。、执行强、弱电系统的设备定期保养规定。7、认真执行工作票制度，填写交接班纪录等各项纪录表格，8 抄录电表总表数据00：8、坚守岗位定期巡视电气设备密切监视运行情况。每天早上9、00：9一次。每天四次正确抄录变电室各项运行数据并填好报00：24、00：17、00：12 表。

禁止各种违反设备房管理规定禁止非工作人员进入，负责设备房的安全管理工作，、10 的行为。

11、每月一次启动发电机试运行。、负责公司物业外围照明灯具的启、停。做好公司办公区域供电系统外线修理。12、做好办公楼内房间、公共场所的照明灯具、开关、插座等的修理与更换。13、负责餐厅、厨房、办公室设备电气的维护保养和故障检修工作。14、协助采购专业性较强的工具或零件。15、发生事故时，应保持冷静头脑，按照操作规程及时排除故障。16 职责二：安全职责、所有综合维修人员必须严格执行国家有关安全操作规程，并树立“安全第一”的思1 想，既要保证设备的安全运行，又要保证工作人员的人身安全。

小时值班监控设备运行状况，按规定时间认真巡查各个系统设备的运行情况，并24、2 按质按量认真做好设备的运行记录。、每上午、下午、晚上按时按规定路线进行安全巡视，检查供配电系统、给排水系统、3 承租方有无装修改造施工。安全通道是否堵塞；消防系统等公用设备设施的运行情况；电梯、、巡查、监理承租方装修施工情况，如遇违反有关施工规定的，应及时纠正其违规行4 为，并做好记录，以便日后跟进处理。、当班人员参加每月一次的物业资产安全检查工作。5、发现问题及时处理，并将处理情况记录在交接班表中，以便下一班人员跟进处理。6、当值班人员接到维修通知时，应及时前往维修，不得延误，如遇当值人员不能处理7 的，应及时报告工程主管或有关领导，请示给予解决。、交班时发生故障，上一班必须协同下一班排除故障后才能下班，配电设备发生事故8 时不得离岗。

职责三：其他职责、保管好工具，工具不得外借。保管好手动电动工具、每年检测一次工具的绝缘性。1