物业秩序班长岗位职责6

作者：下砂 | 发布时间：2020-12-09 18:09:06 收藏本文下载本文

第1篇：物业秩序维护班长岗位工作职责

物业秩序维护班长岗位工作职责

物业秩序维护班长岗位职责（002 岗）

1、遵守公司规章制度，服从上级管理。在秩序维护主管的领导下, 负责本班的具体管理工作。

2、监督本班员工认真执行上级各项指令及公司规章制度。

3、检查本班各岗位工作情况，及时纠正工作偏差。

4、如实记录并小结本班工作情况，并及时向主管汇报。

5、负责本班执勤秩序维护器材的交接和保管工作。

6、关心、爱护员工，协调本班员工间相互关系，掌握队员的思想状况。

7、组织召开班务会，传达公司及分公司的相关精神、指令。

8、完成上级安排的其它工作任务。

第2篇：秩序班长岗位职责

秩序管理班长岗位职责

一、熟悉园区结构及楼宇特征，熟悉业主、住户、租户情况，熟悉小区车辆情况。二、对上级主管负责，严格执行上级命令。

三、切实做好本班的日常事务管理工作，开好班务会。

四、负责监督、检查本班各岗位的工作情况，发现问题及时处理，并做好记录和汇报。

五、在本班其它岗位临时空缺时应及时替补。六、负责本班员工上下班的岗位交接工作。七、做好宿舍内务卫生管理工作。

八、落实队员请销假制度，悉知队员去向。

九、关心队员，了解队员思想情况，做好帮助教育工作。十、做好本班队员的培训工作。十一、做好班长交接班记录。

十二、以身作则、严格自律、勇挑工作重担。

十三、组织本班的业务培训和军体训练，提高班组的凝聚力和队员的综合素质。十四、掌握秩序管理员的思想状况及工作表现，及时解决工作中存在的问题。十五、掌握辖区内的安全动态，处理辖区内各类事故发生，发生突发事件应及时调度人员到场处理，并及时报告上级领导和相关部门。

十六、协助管理处加强对小区的治安管理，交通道路车辆管理，节能降耗管理，环境卫生的维护，发现问题及时报告并做好值班记录。

十七、熟悉园区内公共设施，设备，掌握使用方法，确保设备的正常运转。十八、负责上传下达，让每一个队员熟知管理处的各项规章制度。十九、完成分公司交办的其它工作。

第3篇：物业服务中心秩序维护班长岗位职责

物业服务中心秩序维护班长岗位职责

1、全面、统一协调全班的工作，协助队长完成各项任务，当值期间带领队员认真做好秩序维护、安全防范、车辆秩序管理、消防设施的检查及突发事件的处理，安排、检查队员日常工作；

2、带领并督促全班加强政治思想学习、和军事训练技能训练，搞好内务卫生，及时纠正工作偏差，不断提高综合素质和业务水平；

3、督促和检查全班人员热爱本职工作，忠于职守，积极自觉地加强工作责任心，及时掌握班内队员的思想动态，耐心做好队员的思想工作；

4、监督全班人员着装整齐，文明执勤，礼貌待人，树立良好的秩序形象，严格执行作息时间制度；

5、监督全班各岗位人员的执勤情况，根据实际情况和工作需要，可随时调整各岗位保安员的工作及班次； 6、设置物业区域内的巡更点及巡更路线，并制定巡更频次，检查落实； 7、全面作好安全基础管理工作（安全重点部位管理、明火管理、危险品管理、人员疏散通道管理、防火档案管理、安全标识管理、钥匙管理、外来人员管理、物品进出管理、装修施工安全管理等），并负责检查、落实；

8、作好本班新到岗员工的岗位培训、考核工作，使其迅速、准确掌握岗位职责；

9、每周对全班人员的业务训练进行考核，掌握全班人员的思想工作，有权向队长建议对不称职的队员进行处理； 10、详细收集住户意见和发现质量问题，及时做好处理，并迅速上报；

11、如实记录并小结本班工作情况，并及时向上级汇报； 12、做好秩序维护器材的交接和保管工作； 13、完成上级交待的其它任务。

第4篇：秩序维护班长岗位职责

秩序维护班长职责1、执行公司质量管理体系文件和相关规章制度，执行物业服务中心领导和秩序维护队长的工作指令，协助秩序维护队长抓好秩序维护队伍的日常管理工作； 2、主持召开班务会议，准确及时传达上级的工作指示，提出贯彻落实建议和要求，带领本班队员作好辖区的安全防范工作；

3、负责本班日常班务的管理，处理秩序维护员执勤过程中出现的一般性问题，正确处理突发安全事件,遇重大事件及时向秩序维护队长和物业服务中心领导汇报； 4、熟悉各岗位工作职责、任务和流程，掌握管理区域内安全服务工作的规律及特点。对值班人员的仪态仪表、礼节礼仪和各种工作记录进行检查，发现问题及时纠正； 5、负责本班队员的请销假、考勤、考核及勤务管理和督察，及时纠正并记录队员不称职和违规行为，并提出处理意见上报队长审核； 6、负责本班人员培训的组织与实施，整理相关记录； 7、协调本班人员与其它部门的关系； 8、对因管理不力造成的后果承担连带责任； 9、完成领导交办的其它工作。

秩序维护班长日检工作流程

1、提前通知队员作好上班前准备； 2、安排打扫卫生，整理房间内务； 3、整理着装，集合整队； 4、提出工作要求； 5、带队前往各岗，交接班。

6、每小时巡查各岗位一次，同时负责临时顶班； 7、对各岗位的值班、值勤情况进行认真检查；

8、对值勤过程中本班发生的事件、问题及时处理并做好记录；

9、对管理处新制定的规定和要求，以及下一班应当注意的事项，要认真做好书面交接。

巡逻岗岗位职责

1、实行24小时监视和巡察，监视管理区域内的人员、车辆活动情况，维护区内的秩序，防止事故发生；

2、检查管理区域内公共设施、设备、物品的位置及完好情况，发现设施、设备、物品有移动、损坏或丢失等情况应做好记录，并立即查明报告；

3、检查住户门窗有无异常、阳台物品放置是否存在安全隐患等工作，做好记录与跟踪处理；

4、检查管理区域内装修人员或外来施工人员情况，发现乱走乱窜的进行询问与制止； 5、及时发现并制止管理区域内践踏草地、乱散发广告、捡垃圾等各类违反物业管理相关规定或章程的行为；

6、劝止无关人员进入小区，对管辖区内的可疑人员、物品采取恰当方式进行询问、检查，注意保护自身安全；

7、发现偷盗、流氓等违法犯罪分子，应立即向上级领导报告，并设法擒获扭送公安机关；

8、发现吵架、斗殴等行为时，要予以及时制止，上报处理； 9、发现火警时，立即组织扑救并迅速报警和向上级领导报告； 10、发现可疑危险物品，要立即作安全处理，并报告有关部门； 11、协助解决住户遇到的困难，如提重物等； 12、劝止儿童、老人靠近水池、围墙等危险地方，以防止发生意外；

13、按规定的频率对小区进行巡逻，真实填写《秩序维护巡逻签到表》或使用电子巡更器巡更；认真填写巡逻记录；

14、协助其它岗位处理疑难问题，完成领导交办的其它工作。

巡楼

1、秩序维护员巡楼时乘电梯到天台，从上至下逐层认真仔细地巡视一遍，发现不安全因素或问题及时处理，并报告班长，做好值班记录。

2、巡查电梯机房和水箱等门边暗角，发现不安全因素须及时上报物业服务中心，力争尽快处理，并做好记录。

3、每巡查五层楼在巡逻签到卡上签到一次，签到间隔时间不少于五分钟。 4、巡查每层楼时，眼睛要多看有无异常情况，耳朵多听有无异常响动，鼻子多闻有无异常气味等等，当发现有业主、住户室内冒烟并伴有焦糊味，歹徒撬门行劫行凶，可疑人员在楼道徘徊，室内有水溢出门外，业主、住户房门大开，呼叫无人应答，业主、住户室内有打闹、哭叫、呼救声等情况时，应立即按《突发事件处理作业规程》采取相应措施及有关规定处理。5、巡查时应注意巡视空置房的安全状况。

6、及时发现和消除各种隐患。巡逻时要仔细检查房屋本体、公共设施和消防、防盗设施是否完好无损，若有损坏或异常情况要填写《巡逻记录表》上，情况严重的要立即报告班长及时处理，并做好值班记录。

第5篇：秩序部班长岗位职责

秩序部班长岗位职责

1、值班期间全面负责本班人员的日常安全管理工作、整个园区的秩序维护。

2、3、4、5、6、值班期间做好本班的监督、检查、指导工作。负责做好新入职队员的岗位培训等工作。

根据公司的要求做好本班队员的工作、生活的管理。负责监督指导本班队员、落实公司的要求。

协助秩序维护主管做好消防、治安、车辆管理等各项安全防范

工作。

7、8、9、协助秩序维护主管做好各项培训工作。

处理本班队员上报的事务，如不能处理及时上报。

负责做好交接班工作，接班前检查队员仪容仪表，交接班时检查物品的状况。

10、负责对本班工作进行评价。秩序部队员岗位职责

1、2、做好来访人员进出小区的登记工作。

严格制止小商贩、推销、粘贴广告、捡破烂等闲杂人员进入小

区。

3、4、熟悉本岗位职责和工作程序，圆满完成工作任务。

控制出入小区的人员与物品，其它可能破坏房屋结构或外观的装修物品的检查、登记。秩序部巡逻岗位职责

1、2、检查消防设施是否完好，及时消除火灾隐患。

对楼宇内动用明火、乱拉电线、破坏公共设施、破坏楼宇外观、乱粘贴随意停放车辆。

3、4、5、监督装修施工及装修垃圾清运情况。

发生紧急情况时、协同其它岗位做好应急处理。

对违章车辆应及时制止并加以纠正，检查车辆停放的情况，如发现漏水或漏油未关好车门等情况及时通知车主，或报告管理处值班人员。

6、检查摩托车、自行车是否停放在指定位置上，发现未上锁等情况及时通知车主。

7、定期检查消防设施是否完好、有效，如有损时要及时报告上级维修更换，不准使用消防水源洗车。

8、值班人员要勤巡逻、细观察，随时注意进入车库的车辆情况及驾驶员的行为，发现问题要及时报告班长或主管领导。

第6篇：秩序维护班长岗位职责

秩序维护班长职责

1、执行公司质量管理体系文件和相关规章制度，执行物业服务中心领导和秩序维护队长的工作指令，协助秩序维护队长抓好秩序维护队伍的日常管理工作；

2、主持召开班务会议，准确及时传达上级的工作指示，提出贯彻落实建议和要求，带领本班队员作好辖区的安全防范工作；

3、负责本班日常班务的管理，处理秩序维护员执勤过程中出现的一般性问题，正确处理突发安全事件,遇重大事件及时向秩序维护队长和物业服务中心领导汇报；

4、熟悉各岗位工作职责、任务和流程，掌握管理区域内安全服务工作的规律及特点。对值班人员的仪态仪表、礼节礼仪和各种工作记录进行检查，发现问题及时纠正；

5、负责本班队员的请销假、考勤、考核及勤务管理和督察，及时纠正并记录队员不称职和违规行为，并提出处理意见上报队长审核；

6、负责本班人员培训的组织与实施，整理相关记录；

7、协调本班人员与其它部门的关系；

8、对因管理不力造成的后果承担连带责任；

9、完成领导交办的其它工作。

秩序维护班长日检工作流程

1、提前通知队员作好上班前准备；

2、安排打扫卫生，整理房间内务；

3、整理着装，集合整队；

4、提出工作要求；

5、带队前往各岗，交接班。

6、每小时巡查各岗位一次，同时负责临时顶班；

7、对各岗位的值班、值勤情况进行认真检查；

8、对值勤过程中本班发生的事件、问题及时处理并做好记录；

9、对管理处新制定的规定和要求，以及下一班应当注意的事项，要认真做好书面交接。

巡逻岗岗位职责

1、实行24小时监视和巡察，监视管理区域内的人员、车辆活动情况，维护区内的秩序，防止事故发生；

2、检查管理区域内公共设施、设备、物品的位置及完好情况，发现设施、设备、物品有移动、损坏或丢失等情况应做好记录，并立即查明报告；

3、检查住户门窗有无异常、阳台物品放置是否存在安全隐患等工作，做好记录与跟踪处理；

4、检查管理区域内装修人员或外来施工人员情况，发现乱走乱窜的进行询问与制止；

5、及时发现并制止管理区域内践踏草地、乱散发广告、捡垃圾等各类违反物业管理相关规定或章程的行为；

6、劝止无关人员进入小区，对管辖区内的可疑人员、物品采取恰当方式进行询问、检查，注意保护自身安全；

7、发现偷盗、流氓等违法犯罪分子，应立即向上级领导报告，并设法擒获扭送公安机关；

8、发现吵架、斗殴等行为时，要予以及时制止，上报处理；

9、发现火警时，立即组织扑救并迅速报警和向上级领导报告；

10、发现可疑危险物品，要立即作安全处理，并报告有关部门；

11、协助解决住户遇到的困难，如提重物等；

12、劝止儿童、老人靠近水池、围墙等危险地方，以防止发生意外；

13、按规定的频率对小区进行巡逻，真实填写《秩序维护巡逻签到表》或使用电子巡更器巡更；认真填写巡逻记录；

14、协助其它岗位处理疑难问题，完成领导交办的其它工作。

巡楼

1、秩序维护员巡楼时乘电梯到天台，从上至下逐层认真仔细地巡视一遍，发现不安全因素或问题及时处理，并报告班长，做好值班记录。

2、巡查电梯机房和水箱等门边暗角，发现不安全因素须及时上报物业服务中心，力争尽快处理，并做好记录。

3、每巡查五层楼在巡逻签到卡上签到一次，签到间隔时间不少于五分钟。

4、巡查每层楼时，眼睛要多看有无异常情况，耳朵多听有无异常响动，鼻子多闻有无异常气味等等，当发现有业主、住户室内冒烟并伴有焦糊味，歹徒撬门行劫行凶，可疑人员在楼道徘徊，室内有水溢出门外，业主、住户房门大开，呼叫无人应答，业主、住户室内有打闹、哭叫、呼救声等情况时，应立即按《突发事件处理作业规程》采取相应措施及有关规定处理。

5、巡查时应注意巡视空置房的安全状况。

7、仔细巡查地下室各机房重地，包括发电机房、水泵房、高低压配电房、消防控制中心等部位周围环境，发现不安全因素，迅速上报物业服务中心，及时消除隐患。特别是台风暴雨期间，更要加强巡查，做好应急准备工作。