工程部工作范围与岗位职责

作者：1300727979 | 发布时间：2020-10-18 07:04:50 收藏本文下载本文

第1篇：工程部职责范围与岗位职责

工程部职责范围与岗位职责一、工程部职责范围

1、工程部是公司项目施工生产的业务管理部门，对工地现场实施施工工程项目的工期、质量、安全及成本控制（有关方面）进行业务管理，以确保总体目标的实现。

（1）生产计划管理。根据地产部对房产发展项目的发展计划和承包项目地盘按照总承包合同编制的年度季度计划，负责调整、汇总编制公司各项目的年度工程计划，报总经理会议审批后下达地盘执行。协助督促各地盘编制工程项目总进度控制计划，要求地盘认真编制，执行月度施工生产计划。负责月、年统计报表的汇总和上报。

（2）生产技术管理。总晨报项目，由地盘编制的技术方案，施工组织设计由工程部校对审核，提交业主方下发实施。房地产发展项目，技术方案施工组织设计由施工单位编制，地盘校对审核汇总（工程部参与审核），报工程部存档。督促检查地盘做好工程施工竣工资料整理，汇总及报送有关部门归档。

（3）负责公司质量、安全生产管理和施工现场标准化管理工作。进场深入地盘及时发现问题，解决问题，督促协助地盘努力预防质量事故和安全施工的发生，负责对重大事故、安全事故的调查和处理。参与地盘组织的分部工程质量核验工作和单位工程竣工验收和总体验收。

（4）图纸资料管理。负责公司房地产发展项目的施工图纸和设计变

更的登记盖章发放。总承包项目的施工图纸和设计变更、前期阶段由工程部统一登记盖章发放；地盘组建进入现场后，由地盘直接收发管理。

2、督促帮助地盘做好工程项目开工前的准备工作，保证工程项目按时开工。

（1）参加业主组织的设计交底和地盘组织的图纸会审。（2）负责工程施工组织设计及重大方案的审定。

（3）审查与督促实施地盘编制的开工前施工准备工作计划和交工验收阶段计划。

（4）参与公司房产发展项目发展计划的制定。3、参与招投标有关工作

（1）会同合约部做好公司房产项目招标工作（标注制定、图纸发放、评标和合约制定）。

（2）协助合约部参与总承包工程的投标、招标有关工作。（3）主持做好对各专业分判单位的资格审查，参与对分包单位考察及选定工作。

4、协助合约部、财务部做好工程成本控制。对地盘提出的分判单位提前完工天数及奖励一件，工程部根据有关规定，对其工期、质量、安全和文明施工情况进行复审，报主管总经理审批。

5、参与物质部对由公司自行采购供应的物资的技术、质量把关工作。

6、完成公司领导交办的其他工作。二、工程部经理岗位职责

1、在公司主管总经理和总工程师的领导下，主持公司工程部的工作，对工程工期、质量、安全、协调及工程成本控制（有关方面）履行管理职责。

2、做好对外联系、洽商和协调工作。 3、负责与公司各部门工作的配合与沟通。4、对部门各项工作进行布置、检查和落实。

5、严格执行国家、赤壁市的法律、法规、政策和公司规定，根据公司标准工作程序结合工程所在地实际情况，支持制定工程部职责范围、管理制度和规定。

6、负责部门内行政工作和员工的教育、培训及提出奖惩。使用建议。

7、参与房产项目发展计划的规定，协助合约部、财务部做好工程成本控制，会同合约部做好工程招标工作。 8、完成公司领导交办的其他工作。

三、公布生产副经理岗位职责

1、在经理领导下，分管公司工程项目施工生产计划统计工作。参与房产项目发展计划的制定。

2、根据开发部房产发展项目计划和承包项目地盘按照总承包合同编制的年度进度计划调整、汇总、编制公司各工程项目年度进度计划报总经理审批后下达地盘执行。

3、汇总地盘编制上报的月度计划和统计报表，组织并主持召开月度生产计划工作会议，督促各地盘全面完成生产计划、4、主持分包单位的资质审查，参加工程招投标的有关工作。 5、参与物资部做好甲供物资的有关工作、6、完成公司领导交办的其他工作。四、工程部技术副经理岗位职责

1、在公司总工程师和部门经理领导下，分管工程部职责范围内土建施工管理工作。

2、参加工程施工组织设计及重大施工方案的讨论和审定。 3、参加对分包单位的资质审查及工程招投标有关工作。4、参加对重大质量事故，重大安全事故的调差处理和审查地盘编制的事故整改方案。

5、参加对重大施工技术问题的攻关和解决。

6、深入工地督导、指导地盘做好工程平面管理、技术管理及工程技术资料收集归档工作。

7、负责办理公司工程奖项目及科研成果项目的申报工作。 8、完成公司领导交办的其他工作。五、工程部质量、安全主任岗位职责

1、在公司总经理、总工程师和部门经理领导下，负责公司质量、安全生产管理和施工现场标准化管理工作。

2、定期组织对地盘工程质量。安全生产、标准化管理、文明施工的检查、考核、评比，负责对重大质量、安全事故的调差处理工作。

3、代表公司与总承包施工单位及专业施工分包单位签订“建设工程承发包安全管理责任协议书”，督促地盘及地产项目执行。 4、负责与市质量、安全监督等有关部门的联系和协调工作，参加地盘组织的分部工程及单位工程质量验收工作，参加单位工程竣工验收。参加工程施工组织设计及单位质量验收工作。参加单位工程竣工验收。参加工程施工组织设计及重大施工方案的讨论和审定，参加对分包单位的资质审查及工程招投标有关工作。

5、完成公司领导交办的其他工作。六、工程部工程师岗位职责

1、在部门经理、副经理的领导下，完成工程部职责范围内的业务管理工作，加强与地盘的联系沟通，即使了解情况。 2、参加生产计划的安排，参加公司召开的生产会议。

3、按照工程部内部分工，审阅有关工程项目的图纸资料，参与施工组织设计和施工技术方案的校对、审核工作。

4、督促地盘做好工程项目资料的手机整理归档及竣工资料的整理报送工作。

5、深入施工现场，参与施工现场有关技术问题的研究讨论，对处理意见和解决办法提出看法和建议。

6、督促地盘加强现场施工管理和文明施工标准管理工作，发现问题积极向地盘提出改进意见和有关建议。 7、完成工程部领导交办的其他工作。七、工程部资料员岗位职责

1、在部门经理、副经理的领导下，负责接收、发放及保管工程部书信文件或图纸等有关资料。 2、负责保管和使用有关图纸专业印章。

3、对资料、文件往来做好编号登记，经部门领导批阅后归档。 4、负责打字、复印及接听电话，接待来访人员并做好记录。5、参加有关会议做好记录工作。6、负责部门内勤工作。

7、完成工程部领导交办的其他工作。

工程部（项目）部门工作职责和范围提要：组织全体部门管理人员对项目所处的地理位置、周边环境、场地情况及交通情况进行现场踏勘，掌握第一手原始资料

来源自建筑施工资料

工程部（项目）部门工作职责和范围

〈一〉、前期工程准备阶段的工作职责和职能：

1、组织全体部门管理人员对项目所处的地理位置、周边环境、场地情况及交通情况进行现场踏勘，掌握第一手原始资料。

2、配合公司前期部门对原始地块进行验收，提出整改意见，最终接收地块。

3、配合公司前期部门，接收建设用地红线桩，并做好相关桩点的保护工作。

4、了解建设用地内及周边的地下障碍物、地下管线及周边构筑物的情况，并形成书面资料存档。

5、委托、落实基地的临水、临电、临时道路、临时围墙、通讯及现场办公场所的报建、施工及验收工作。

6、组织、落实相关市政协调会和市政工程征询报建工作。

7、考察、落实相关地块的地质勘察单位，根据公司授权签定或配团合约部签订相关的地质勘察协议书或合同。

8、落实相关的地质勘察工作，并将地质勘察报告提交给相关部门和单位。

9、参与扩初图及施工图的会审工作，依据工程实际情况等因素提供必要的技术支持和工程管理意见。

10、在房产开发中心的领导下，组织对监理单位、总包施工单位及甲包工程单位的招投标考察，主持技术标的评标工作，并提交相关的评标报告。负责审批总包施工单位提交的各分包单位的施工资质、施工能力。

11、配合房产开发中心前期部门办理建设工程施工许可证、报监等相关手续。

12、负责编制、审核、调整项目建设进度计划。

a)负责编制、审核、调整项目建设总体工程进度计划。

b)负责编制、审核、调整总包单位进场及施工临时设施的进度计划。

c)负责编制、审核、调整桩基、围护结构及土方开挖的进度计划。

d)负责编制、审核、调整主体工程的进度计划。

e)负责编制、审核、调整机电工程（含弱电系统）的进度计划。

f)负责编制、审核、调整外装修工程的进度计划。

g)负责编制、审核、调整内精装修工程的进度计划。

h)负责编制、审核、调整各甲供材料、设备的进场计划。

i)负责编制、审核、调整各配套工程的报建、委托、设计、施工及验收计划。

j)负责编制、审核、调整室外总体工程的进度计划。

k)负责编制、审核、调整工程竣工验收及物业交接手续的进度计划。

〈二〉、项目施工管理阶段

1、负责向施工单位、工程监理签发各类施工图纸、各类设计变更函件。

2、配合中心总工室完成各工程阶段的施工图会审及交底工作，并完成相关的图纸会审纪要；工程进行过程中，配合总工室对施工图的设计对口工作。

3、负责签发各类工程指令，签发相关的施工开工指令。

4、负责签发、签收工程管理过程中的内部函件、外部函件（包括施工单位、监理单位、配套单位及相关政府职能部门）。

5、负责项目建设进度按原编制计划实施，并根据项目施工过程中的各类经济、技术指标，及时对工程总体进度进行监控、统计、分析和调整。

6、在房产开发中心（副）总经理的领导下，参与各类甲供材料、设备单位的招标工作，负责审核相关资质、材料质量、施工方案，考察相关项目管理人员的配备情况，材料设备的工厂设备及加工能力情况。

7、审核施工单位的施工组织设计，并根据设计单位对各类工程的设计要求、工程现场的实际情况确定最终的施工方案。

8、配团合约部界定各类工程的工程承包范围和施工范围，并配团合约部根据工程总进度计划编制施工单位（材料）招标计划。

9、负责对监理单位工作的监督和管理，并充分发挥监理单位的质监功能，有效地对工程质量和进度进行监控，确保工程质量。

10、负责招标过程中技术标文件的整理、发放、回收及归档工作。

11、根据相关单位、部门已确认的材料、设备样品，做好相关的贴签及封样保管工作，并依此对施工过程中的材料、设备组织相关部门和单位进行验收。

12、负责施工过程中相关的工程签证工作，并做好相关签证实质的认证、工程量的核实及会签工作，以作为今后支付工程款及竣工决算之用。

13、负责落实甲供材料、设备的联系、验收及交接工作，并做好相关记录。

14、根据工程进度，审核相关的工程备料款、进度款，签字并提交相关的请款单。

15、主持召开每周一次各方参加的工程例会，并形成会议纪要

16、负责监督监理例会、总包协调会的召开，并协调解决相关问题。

17、负责协调各施工单位（指总包）、监理单位、设计单位的关系，处理解决有关矛盾。

18、责监督、指导施工过程中的安全施工、文明施工的管理工作。

19、依据备案制，负责组织各分项工程中间验收，备案工程过程资料的整理工作。

20、负责协调相关政府职能部门和相关合作企业单位的工作关系，以保证工程进度顺利实施。

21、负责为集团公司和房产开发中心各部门提供工程技术支持。

〈三〉、竣工验收办证阶段

1、完成工程竣工所需的竣工工程资料、图纸（设计变更）的收集、整理、复核、移交工作。

2、完成工程资料的备案整理及消防、环保、交通、卫生防疫、绿化等相关政府配套部门的验收工作。

3、负责完成整体工程竣工验收备案工作。

4、负责完成项目整体工程产权证的办理工作。

〈四〉、移交物业使用阶段

1、负责项目工程竣工后的修补、整改工作。

2、负责组织工程竣工验收、物业移交工作。

3、配合物业公司、客户服务部处理客户投诉的工程质量问题，并积极、有效地解决所存在的显性、隐性质量问题，及时有效地组织相关施工单位在最短的时间内完成整改工作，避免或减少工程质量投诉。

5、负责组织部门内相关专业主管（工程师）进行单位工程总结，提炼出工程管理过程中的经验和教训，并在后续工程中吸取借鉴。

〈五〉、其他

1、报表：

1）每周五下午3：00钟提交项目工程周报。

2）每月26-28日提交工程月报。

3）每月28-30日提交项目工程每月中期付款报告。

4）每月28-30日提交项目下月工程用资计划。

2、根据工程的进展情况，向集团提交部门的用人计划。提交部门成员年终考评报告。

3、定期或不定期的组织相关专业人员的技术培训工作，以便适应社会及工程进展的要求。

第2篇：建设项目工程部工作范围岗位职责

建设项目工程部工作范围岗位职责（一）工作范围

1、负责按工程合同组织现场的施工,对施工的全过程进行控制、检查和监督,对工程的施工进度、安全文明生产总负责。

2、负责工程施工计划的编制上报,控制施工进度,建立施工日志,做好施工过程中检验和试验状态的记录,做好特殊过程、关键过程的施工记录。

3、负责推荐选择工程施工中所需的工程分包商、劳务队伍、生产设备租赁商,参与工程分包合同劳务合同、设备租赁合同的签订,组织协调施工班组伍、机械设备进退场及与施工的配合工作。

4、负责现场机械设备的检查维护和保养工作,建立台账,做好设备状态的记录和标识工作,制定操作规程,明确责任制。

5、协助做好不合格品的控制和纠正预防措施的实施。 6、负责做好工程半成品和成品的防护及交付过程中的防护。

7、负责组织召开工程例会,协调各业务口的关系,解决施工过程中产生的各种矛盾。

8、负责所施工程的施工现场管理,落实现场安全生产责任制,强化施工生产安全管理,落实现场的文明安全施工工作。

9、负责协调同交通部门、环保、街道等的对外关系，办理工程各项手续（包括工作要求的各项报表）。 10、负责履行合同要求的工程交付后的维修保养工作（二）岗位职责 1、工程部负责人：

1）在项目经理的领导下，调配指挥人员、机械，对施工质量、进度、安全文明生产总负责，并负责项目部的行政管理工作及对外公关协调，解决施工扰民问题，协调同交通部门、环保及街道的关系，为项目施工创造良好的条件； 2）通过考察评议选择合格的劳动分包队进场，负责对劳务分包队的全面管理；

3）认真熟悉图纸及施工规范，了解施工动态，根据技术室制定的总进度计划和月进度计划安排每周每日的工作，调整人力物力，确保重点施工，保证工程进度；

4）加强对劳务队的质量管理，把施工质量与施工班组工费紧密挂钩，调动参加施工的全体人员搞好质量的积极性，保证分部分项工程都达到预定的质量目标；

5）主持工程例会，检查工作落实情况，按上级要求和实际情况布置周、月、旬、季施工生产任务，并完成相关资料的上报审批工作；

6）对安全工作进行领导，建立健全安全组织机构，作好现场安全、场容环境及人员的管理工作；

7）负责协调好劳务队及现场机械、材料、技术等业务口的关系；

8）建立工程施工日志。

9）负责施工现场的平面布置和场容管理；

10）带领各专业、各队、各栋号完成各种指标，为项目的施工献计献策，对施工现场的进度、质量、安全等情况随时作到了如指掌；

11）经常组织现场会，每星期组织一次工程全面检查，及时解决发现的问题；

抓好文明施工的全面工作，节约材料。

2、机械管理员

1）在工程部负责人的领导下开展工作。负责根据工程需要，申报需用机械计划，落实结帐手续；

2）负责机械管理、维修、保养，保证机械完好率在90%以上；

3）负责各种机械的进场和已不使用机械的退场工作，并作好记录，办理结帐手续，负责组织施工设备的搬移工作； 4）对施工设备的管理实行“三定制度”，确保其过程能力，配合机械操作人员发挥机械效率，完成各项任务指标； 5）记录各项机械使用率；

6）完成其他工作任务，保证安全生产，对机械操作人员进行安全教育并检查操作证书；

7）对机械、机具建帐建卡，定期与项目财务核对，严格管理。

8）确保所有进场机械都符合ISO14001环保管理体系的目标指标实现。

第3篇：工程部职责范围

工程部职责范围

工程部作为公司的一个核心管理职能部门，其职责主要体现在工程项目中标后的实施管理过程中。在总经理的指导下，负责所属辖区的土建及所有机电设施（电气、电梯、空调、给排水、通讯、保安消防等系统）的正常、安全、有效、节能运行和保养等工作，以及处理租户报修问题。包括制定年度工作计划和年度预算；对业主、租户开展有偿服务；对物业设备设施的改造提出合理方案和意见等工作。职责范围：

1、在物业项目总经理领导下，具体负责贯彻执行物业的经营方针，制定物业设备管理工作的具体目标和政策；

2、定期编写年、月、周报告和运行报表等工作，积累有关资料和数据，为管理决策提供依据；

3、负责接管验收及入伙期间工程遗留问题的收集和反馈，负责新的管理小区的前期介入、接管验收以及管理处筹备工作；

4、负责物业设备的规划和实施、运行和使用、维护和修理、改造和更新直到报废全过程的技术和经济管理；

5、负责物业设备的技术改造、引进工作和更新工程的可行性研究，编制年度计划，经报批后实施；

6、加强设备项目验收、运行、维修的原始记录资料；编制物业设备的保养、大修计划、预防性试验计划（月计划、年计划）等，并负责组织计划的完成，控制费用，提高修理的经济效果；

7、根据物业设备基本折旧和公共维修基金的提取情况，协同财务部门合理计划和安排使用设备购置费用、更新改造费用、大修理费用和备件流动资金等；

8、制定物业设备管理维修的各项规章制度、技术规程和技术标准，实行定额管理和经济核算，完成项目经理下达的各项技术、经济指标；

9、根据实际需要和规定，确保各种设备（电梯、空调和照明等）的准时开启和关闭，记录详实完整的运行数据。恰当地安排值班，夜间值班从实际需要出发，由值班带班技术主管带领技术工人组成；

10、有计划、有组织地开展设备的更新和改造，提高物业设备的先进性和低能耗、高效率、防污染等性能，保持设备的现代化水平；

11、紧急事件总是会遇到的，应急抢修是对工程部技术水平、组织水平和员工质素的重要考验。所谓紧急事件是指突然发生的停电、停水、电梯停运、漏水、污水外溢等影响较大的设备故障。接到应急报告后，当班人员应立即通知经理及专业主管，并尽快赶到现场，采取应急措施，尽可能降低所发生的损失，恢复设备的正常运行；

1、推动全员参加设备管理活动，督促日常维护和保养，组织各专业间的设备管理评比竞赛活动和定期的设备普查工作，促进全体员工关心和参与设备管理；

2、以“经济、舒适、安全、高效”为指导方针，负责保障经营所必需的水、电、冷气和热能供应，做好能源分配和费用核算的基础工作，使每位员工树立环保与节能意识，尽量减少能源的使用，积极推广节能措施，做好能源使用的记录及分析，达到环保和成本控制的良好效益；

3、负责设备安全管理、设备的事故分析和处理；制定安全防火、事故防范措施并督促落实执行；

4、收集和编制设备有关技术资料和维修图纸，做好设备的技术档案工作；

5、负责组织物业各种设备的备件订制、订货和供应。对备品、备件的储存作出监控记录，以确保在抢修时有足够材料应用，达到成本控制的目的；

6、经常总结和推广物业设备管理的经验作法以及维修新技术应用，提高维修技术水平。负责组织设备管理和技术人员的培训学习，通过技术讲座、知识问答等各种形式，积极开展营业部门人员的设备管理基础知识培训，不断提高全员的设备管理意识和水平；

7、督察和指引所有承包商在物业内进行的工程，以确保其依照物业管理处所制定的规章和安全标准施工；

8、解答物业管理部一切有关工程之问题及查询，处理物业内住客之投诉，尽力为他们解决有关问题；

9、制定各种运行维修管理制度及表格，将各种运行保养工作准确记录，达到管理的标准化、文件化、表格化，避免人为原因对工程运行造成影响；

10、把专业性较强的工程、设备及系统的日常维修保养工作，包括零、配件的存仓，皆外包给合格的承包商。一方面可确保物业的重要资产得到妥善保养，使设备能畅顺运行；另一方面，可令设备的寿命得以延长。

11、协助办公室做好管理处员工的招聘、业务培训和考核工作

12、协助办公室做好创建优秀、文明小区的工作；

13、协助办公室进行管理小区的筹备、档案资料和文件起草，处理接受业主的投诉及跟踪处理，并做好处理结果和存档；

14、协助办公室实施制度考评，如发生重大问题及时向总经理汇报；

15、负责配合客服中心物管员派发的维修施工单；

16、负责小区内紧急工程情况的处理工作；

17、按时、按质、按量完成上级领导交办的其它各项工作任务。

第4篇：工程部职责范围及岗位说明

工程部职责范围及岗位说明

工程部职能、向工程主管部门负责1、负责制定各阶段的施工进度计划、采购计划及资金需求计划。2 物力，合理使用财力、决算的审批手续，严格工程预、负责严格执行公司的决议，、3 发挥经济效益。

牵头组织招、4协助一类标负责提供技术标准，投标及选择施工队伍的具体工作。

合约内控部推动招标工作；二类标则全面负责组织。

完成工期监督进度计划的实施，审查施工组织设计，进行施工阶段的进度控制，、5 目标。、负责管理施工队伍，并协调好对内对外的关系。6、做好材料、设备、人员的管理工作。7 整理有关资料、图纸，做好归档工作。、8、负责工程质量检查及工程验收、竣工验收工作，及时解决施工中的各种问题。9、负责处理和解决各项工程技术问题。10、参与工程项目的设计方案的讨论和审核工作。11、参与工程建设成本的分析和控制工作。12、参与工程的建筑材料的选用及材料进场的验收工作。13、参与工程招、投标及工程队伍的选择工作。14、主持工程图纸的会审工作及工程的验收工作。15 16、审批各工程项目施工、组织设计方案。、收编并保管工程项目的全部技术档案。17 工程部经理岗位职责、领导本部门工作，对本部门工作完成情况和工作质量负全责。1、根据公司的总体工作目标和计划，制定本部门的具体工作目标和工作计划。2、负责对施工单位及监理单位的管理，协调各专业队伍的施工。3、对技术变更、现场签证和工程款支付进行审核。4、组织施工过程中的各项招标工作。5、负责完成工程项目竣工验收工作，做好政府职能部门公共关系的管理。6、完成总经理交办的其它工作。7 土建工程管理岗位职责、协助工程部经理做好工程项目的前期运作。1、协助工程部经理做好工程开工的准备工作。2、参与土建工程招投标工作，负责配合预算部进行标底和投标邀请书的编制。3、参与土建工程投标资料、文件的审查和评标工作，提出合理建议。4 5、负责对投标单位进行土建方面的现场答疑。、参与图纸会审、设计交底工作，负责交底记录整理、签认和发放。跟踪处理图纸6 会审中提出的问题。

。方案》和《施工监理规划》/、审查《土建施工组织设计7

方案》中重大技术措施和经济方案进行审查，提出审/、负责《土建施工组织设计8 查意见。

方案》中的新技术、新材料、新工艺的应用，以及可能/、对《土建施工组织设计9 导致工期、造价等变动的因素，进行审查。

方案》和《施工监理规划》实施情况。/、监督检查《土建施工组织设计10、负责审查土建工程相关各单位提出的土建工程变更要求。11、根据工程质量监督计划和相关规范标准对土建施工质量进行控制，对承包单位12 与监理单位的质量完成情况进行检查考核并提出调整意见。、根据《项目规划》和工程施工计划对土建工程的进度进行监督、检查，并根据13 情况提出调整意见。

参加工程协调会与监理例会，、14提出和了解工程项目土建施工过程中出现的问题，进行研究讨论，提出解决办法。、负责与设计、监理、承包商等单位的信息与资料传递和各单位的协调工作。15、负责对土建施工材料、工程机械及施工队伍的质量进行检查。16、对土建工程中出现的不合格事项进行检查，并提出处理意见。17、负责项目标识要求的执行检查及记录。18、负责土建工程的竣工验收。19、完成领导交办的其他工作任务。20

水暖管理岗位职责、协助工程部经理做好工程项目的前期运作。1、协助工程部经理做好工程开工的准备工作。2、参与水暖工程招投标工作，负责配合预算部进行标底和投标邀请书的编制。3、参与土建工程投标资料、文件的审查和评标工作，提出合理建议。4、负责对投标单位进行水暖方面的现场答疑。5、参与图纸会审、设计交底工作，负责交底记录整理、签认和发放。跟踪处理图纸6 会审中提出的问题。

。方案》和《施工监理规划》/、审查《水暖施工组织设计7 方案》中重大技术措施和经济方案进行审查，提出审/、负责《水暖施工组织设计8 查意见。

方案》中的新技术、新材料、新工艺的应用，以及可能/、对《水暖施工组织设计9 导致工期、造价等变动的因素，进行审查。、监督检查《水暖施工组织设计10 方案》和《施工监理规划》实施情况。/、负责审查水暖工程相关各单位提出的水暖工程变更要求。11、根据工程质量监督计划和相关规范标准对水暖施工质量进行控制，对承包单12 位与监理单位的质量完成情况进行检查考核并提出调整意见。、据《项目规划》和工程施工计划对水暖工程的进度进行监督、检查，并根据情13 况提出调整意见。

提出和了解工程项目水暖施工过程中出现的问题，参加工程协调会与监理例会，、14 进行研究讨论，提出解决办法。、负责与设计、监理、承包商等单位的信息与资料传递和各单位的协调工作。15、负责对水暖施工材料、工程机械及施工队伍的质量进行检查。16、对水暖工程中出现的不合格事项进行检查，并提出处理意见。17、负责项目标识要求的执行检查及记录。18、负责水暖工程的竣工验收。19、完成领导交办的其他工作任务。20

电气管理岗位职责、协助工程部经理做好工程项目的前期运作。1、协助工程部经理做好工程开工的准备工作。2、参与电气工程招投标工作，负责配合预算部进行标底和投标邀请书的编制。3、参与电气工程投标资料、文件的审查和评标工作，提出合理建议。4、负责对投标单位进行电气方面的现场答疑。5、参与图纸会审、设计交底工作，负责交底记录整理、签认和发放。跟踪处理图纸6 会审中提出的问题。

。方案》和《施工监理规划》/、审查《电气施工组织设计7 方案》中重大技术措施和经济方案进行审查，提出审/、负责《电气施工组织设计8 查意见。

方案》中的新技术、新材料、新工艺的应用，以及可能/、对《电气施工组织设计9 导致工期、造价等变动的因素，进行审查。、监督检查《电气施工组织设计10 方案》和《施工监理规划》实施情况。/、负责审查工程相关各单位提出的电气工程变更要求。11、根据工程质量监督计划和相关规范标准对电气施工质量进行控制，对承包单位12 与监理单位的质量完成情况进行检查考核并提出调整意见。、根据《项目规划》和工程施工计划对电气工程的进度进行监督、检查，并根据13 情况提出调整意见。

提出和了解电气工程项目施工过程中出现的问题，参加工程协调会与监理例会，、14 进行研究讨论，提出解决办法。、负责与设计、监理、承包商等单位的信息与资料传递和各单位的协调工作。15、负责对电气工程施工材料、工程机械及施工队伍的质量进行检查。16、对电气工程中出现的不合格事项进行检查，并提出处理意见。17、负责项目标识要求的执行检查及记录。18、负责电气工程的竣工验收。19、完成领导交办的其他工作任务。20

第5篇：物业工程部主要工作职责范围

物业工程部主要工作职责范围 2007-12-05 12:38:00 来源：网络作者：未知点击：2415

1、负责制订小区内公共设施、建筑物、设备系统的管理规定；

2、负责新接管物业项目的供电、空调、给排水、消防、电梯、弱电系统及建筑装修项目的验收和资料核实工作；

3、负责查验用户装修报批手续及审批装修方案、监督装修方案的实施；

4、负责编制设备、设施维修保养计划，负责做好与本部门业务相关的合同评审；

5、负责小区内的工程改造、设备更新、方案及预算的编制并送有关部门评审；

6、负责对维修装修项目、设备的保养进行验收，负责对设备保养、维修、工程项目进行技术审核；

7、负责所有设备、设施系统（供电、空调、给排水、电梯、电话、卫星及有线电视、消防、计量等）的管理、运行、维修等；

8、配合客服中心做好用户入住时房屋设施、设备的交验、记录工作；

9、负责配合客服中心物管员派发的维修施工单；

10、负责小区内紧急情况的处理工作。

1.0 工程部经理岗位职责 1.1 主持工程部全部工作。

1.2 负责推广新技术、新工艺、新方法，组织专业技术人员处理公司重大工程技术难题，指导设备设施故障维修工作。

1.3 负责对消防安全、建筑物管理、设备运行、维修管理等条款的审查。1.4 负责本部门员工专业技术知识的培训。1.5 负责工程合同的审核。

1.6 协助人事行政部对应聘专业技术人员的面试、考核。

1.7 负责组织公司主要设备的技术改造研讨及方案确定与实施工作。1.8 负责分包工程的方案审定、预算审核。1.9 负责公司重大设备维修/报废的审核。1.10 负责编制有关工程技术文件。

1.11 保持与公司各部门良好的沟通渠道，对物业项目的工程管理工作进行监督检查。1.12 完成公司领导交办的其它工作。2.0 工程主管岗位职责

2.1 负责编制设备、设施维修保养计划，并组织人员进行实施。

2.2 负责新承接物业项目的供电、给排水、消防、电梯、弱电系统、空调及建筑装修等项目的接管验收和技术资料交接工作。

2.3 巡视、检查小区（大厦）公用设备及设施运行情况，监督有关责任人对公用设备设施进行维修保养。负责处理公共设备设施的抢修及由设备设施运行不正常引起的突发事故，及时排除设备设施故障。

2.4 指导、监督属下的工作，发现服务过程或服务质量不合格的，及时进行纠正并做好预防措施。

2.5 根据设备的实际运行状况，提出对设备的维修养护或技术改造方案报物业服务中心审核，并制订零配件的采购计划。

2.6 负责对设施设备专项业务外包方进行评审并对其实施情况进行监督考核。

2.7 负责检查小区（大厦）住户家政维修工作，跟踪检查完成情况，确保维修质量。2.7 负责对物业服务中心工程机电人员进行培训，并对其工作业绩进行考核。

2.8 配合供电、供水、供气、电信等有关市政部门进行大厦设施维修、检查、保养工作。每月配合供电部门人员抄取大厦所有电表数据，并将数据记录。2.9完成上级领导交办的其它工作任务 4.0 工程领班岗位职责

4.1 在工程部主管直接领导下，负责工程维修、设备运行的具体工作。

4.2 督促本班人员定期巡视变配电、给排水等设备的运行状况，发现问题及时处理，如不能处理，立即向工程部主管汇报。

4.3 每周五查阅特区报刊登的关于市政停电的通告，若小区由于市政或其他原因停电/ 水，应做好记录，并提前24小时告知服务中心。

4.4 负责每月抄录小区公共水、电表，并将相关数据报工程部主管。

4.5 负责设备检修时安全组织措施和技术措施的落实，以及签发工作票、填写倒闸操作票。

4.6负责对停水、停电等突发事故的处理，及时组织人员抢修。

4.7 负责维修人员的派单工作，保管好维修工具，核实维修材料的领用工作。

4.8 对客服中心的报修工作及时组织本班人员处理，负责派工单的接单与返单工作。4.9 对本班人员的工作进行合理分配，确定相关人员的岗位责任区域，检查、监督其工作质量。

4.10 负责定期巡视房屋本体、公共设施设备的使用情况，并确保其处于完好状态。4.11 负责维修材料的申购工作，每月24日前填写物资申购计划交工程主管审核。4.12 负责非住宅内装修/施工的现场管理工作，督促施工单位按照法规及相关要求做好现场施工。

4.13 完成上级领导交办的其它工作任务。5.0 强电工岗位职责

5.1 工作人员必须持有劳动部门颁发的电工职业有效操作证件，持证上岗。

5.2 严格执行上下班、交接班制度，遵守员工守则和服务中心各项规章制度，服从领导的工作安排。

5.3 负责所管辖项目电气设备的日常管理和维修保养工作，保证电气设备的安全运行。

5.4 完成所管辖项目内大型接待活动和节日活动特需的照明布置、接线及设备安装和拆收工作。

5.5负责设备/线路的巡检工作，认真填写巡视记录，对发现的问题或隐患及时向领班或工程主管汇报并设法解决。

5.6 接到报修任务及时处理,加强工种间的协作配合，做到分工不分家，一专多能。5.7 按时完成上级布置的各项工作，服从管理调度。6.0 弱电维修工岗位职责

6.1 熟练掌握本岗位的专业技术。负责所管辖项目自控、电视电话、背景音乐、消防监控等系统的操作、维护与保养工作。

6.2 负责弱电系统更改或新增线路后的记录和存档 6.3 负责弱电机房清洁卫生以及人员出入管理。

6.4 按时巡视机房设备，详细记录系统设备的运行状态。6.5严格遵守物业服务中心的各项规章制度。

6.6按时完成上级布置的各项工作，服从管理调度。 7.0 水工岗位职责

7.1 水工应具有给排水专业知识和较丰富的维修经验，具备处理突发事故的能力。7.2 熟悉并掌握所管辖项目给排水系统的操作规程，及管路走向和阀门位置 7.3 负责给排水系统日常运行管理及维护保养工作。7.4 负责水池（箱）、水泵、水表、阀门的定期检查和问题处理，确保供水安全。7.5 负责排水管道、供水井、排水井、化粪池的维护清通，淤泥及和杂物的清除。7.6 严格遵守服务中心的各项规章制度，爱岗敬业、诚实守信。7.7按时完成上级布置的各项工作，服从管理调度。8.0 空调工岗位职责

8.1 空调制冷工必须持有劳动部门颁发的有效操作证件，持证上岗。8.2 空调制冷工应具有较丰富的维修经验，具备处理突发事故的能力。8.3 熟悉并掌握新风机组、通、排风系统的服务区域，极其所处位置。8.4 负责所管辖项目空调系统、通、排风设备的日常维修和保养工作。

8.5 按时巡检新风机房设备，确保系统正常运行，并认真记录设备的运行情况。8.6 定期巡检消防系统的通、排风设备，发现问题，及时处理。

8.7 负责新风机组、风机盘管的过滤网、过滤器的清洗，保证风道、水路的畅通。8.8 严格遵守物业管理公司的各项规章制度，爱岗敬业、诚实守信。8.9 按时完成上级布置的各项工作，服从管理调度。9.0 机房值班人员岗位职责

9.1 机房值班人员必须持有劳动部门颁发的有效操作证件，持证上岗。9.2 负责当班运行设备的巡视工作和一般故障检修。

9.3 严格遵守各种设备的安全操作规程和巡视检查制度，值班时间不做与本岗位无关的事。坚守工作岗位。

9.4 值班人员负责机房及设备的清洁卫生工作，机房内严禁摆放其他杂物。

9.5 值班人员必须掌握设备运行的技术状况，发现问题立即报告、并及时处理，在交接班记录上做好详细记录。

9.6 未经同意，不得随意修改各类设备管理数据，如：制冷机、变频器、软化水、热水温控器、中水加药泵、电接点压力表等。

9.7 值班人员对当班设备负有全部责任，如违反操作规程或失职造成设备损坏的、以及发生事故隐瞒不报的，将按规定处理。

9.8 按时完成上级布置的各项工作，服从管理调度。10.0 机电维修工岗位职责

10.1 负责管理处供配电、供水、机电设备、设施等的运行、维修工作。

10.2 熟悉小区供电、供水方式，线路、管道走向和所管辖设备、设施的使用原理、技术性能及操作方法。

10.3 定期巡视变配电、给排水的运行状况，密切监视各类仪表、电表、压力表的工作情况准确抄录各项数据并填写报表。

10.4 负责与供电、供水和其它相关部门的业务联系，对停、送水电做好记录并提前24 小时通知上级领导。

10.5 发生故障时,应按操作规程及时排除故障；如不能处理应及时向上级汇报。10.6 负责住户（顾客）的报修服务。

10.7按时完成上级布置的各项工作，服从管理调度。 10.0 电梯工岗位职责

11.1 负责制定小区（大厦）电梯的中、大修计划，并对实施状况进行监督管理。11.2 负责小区（大厦）电梯运行保养及安全管理工作。

11.3 协助工程主管对电梯专项业务外包方进行评审及实施情况监督考核工作。11.4 参与对承接物业服务项目的前期介入，做好对电梯安装工程施工的跟进工作。11.5 参与新物业服务项目电梯设备的接管验收工作。11.6按时完成上级布置的各项工作，服从管理调度。11.1 土建维修工岗位职责

11.1 按服务规范,上门做好有偿维修服务,确保业主满意。

11.2 配合公司解决各种工程遗留问题,包括各种土建开裂、渗漏等方面的改善工作。11.3 根据管理规定,定期对小区各楼宇排污管道、雨水管、沙井、雨水井、化粪池、天台渠口、道路等进行检查和维护,确保其最佳状态。

11.4 定期对各小区车位油漆线进行翻新,定期对各种涂料类的物业进行翻新。

11.5 注意各种安全作业规程,高空作业者必须系好安全带,作业范围的地面上必须设置相应安全警示,确保作业安全。

11.6 遵守员工岗位纪律,杜绝各种串岗、离岗、逗留等现象,维护工作严肃性。11.7按时完成上级布置的各项工作，服从管理调度。

文员

岗位职责：

1、处理来函文件，登记、归档、统计资料、打印、复印函件资料。负责工程部全部维修器材及在库设备的妥善保管及发放。

2、编制每月办公用品，做好领用发放工作；办理工作餐卡、药费报销及其它日用品的发放工作；负责登记员工考勤表。

3、按照定位管理的原则，对维修备品实行集中存放、分类保管。安排好领用物资的存放顺序，物品摆放整齐有序。

4、建立库存物资帐卡，及时办理入库、出库登帐。根据领用单发料，并及时销帐。

5、建立料帐控制制度、根据最低库存量，及时向经理申报需补充的备品材料。对工程部所有图纸、技术资料、图书进行分类，编号、建卡、存档、建帐和保持资料的完整性。

6、负责分项编报日、月维修材料消耗统计报表；水电、煤月度能耗的分解和报送。

7、适时盘点库存，做到帐物相符。贵重物品及有回收价值的一律以旧换新。

8、保证库房布置整洁，注意库房防火安全，特别要保证危险品按安全规则库管。

9、禁止闲杂人员进入库房，谨防盗窃、防止备品霉蛀锈蚀。

10、严格按照工具发放借用规则保管工具，对借用的工具及时催还。

12、接受部门经理安排的其它工作任务，协助同事做好工作。

工程部各岗位职责

一、工程部主管岗位职责对管理处经理直接负责，确保所管辖系统设备的安全运行是主管的首要任务，主管对下属人员和所属系统设备负有全面的管理责任，要求每天作如下检查：

（1）主要设备的运行技术状况，发现问题立即组织处理。（2）检查下属岗位纪律及精神状态，发现不良现象立即纠正。（3）现场督导重要维修工程及增改工程施工，控制工作质量与进度。

（4）实地考察下属员工维修保养工作质量与工作效率，发现问题及时采取纠正措施。（5）审阅运行报表，掌握所属系统当天能耗状况，发现异常，分析原因，及时杜绝浪费现象。

（2）设备发生故障及时组织检修，发现隐患及时组织处理，做好技术把关工作，保证所管辖系统设备处于优良的技术状态；做到“三不漏”（不漏油、不漏气、不漏水）、“五良好”（使用性能良好、密封良好、润滑良好、紧固良好、调整良好）。

（3）负责制定所管辖系统运行方案，并不断与运行人员研究改进措施，使本系统设备在保证安全运行的前提下，力图节省能耗。

（4）负责制定所管辖系统设备月度和年度的维修保养计划和备品、备件计划，定期报送管理处经理审定，并负责组织安排维修保养计划的实施，制定工作标准，督导下属保证工作质量，提高工作效率。

（5）切实执行管理处经理指令，认真贯彻落实岗位责任制，督导下属员工严格执行操作规程及员工守则，坚持周而复始的设备维修保养制度，做到“三干净”（设备干净、机房干净、工作场地干净）、“四不漏”（不漏电、不漏油、不漏气、不漏水）。严格检查督导下属。

（6）针对下属员工的技术状态和思想状况，编制培训计划，经常对下属员工进行职业道德、物业服务意识教育和专业技术知识培训。

（7）审核下属员工考勤，做好技术档案管理工作，督促下属做好设备维修、故障处理、零部件更换记录，每月交文员整理归档。

（8）掌握科技发展动态，认真推广新技术，改造不合理的设备，完善设施和施工遗留的缺陷；对所属系统的重大改造工程参与设计，提出与原系统匹配的可行方案。监督施工，验收施工质量。

（9）负责装修管理中有关规定的审查和验收，确保建筑物结构安全和装修协调、统

一、美观及符合消防要求。

二、电梯工的职责：

电梯工是负责电梯运行保养的专业工种，应由具备电器和机械技能基础的员工经过电梯专业培训后方能担任。其主要职责是：

（1）熟悉电梯的性能、构造和使用方法，每天按要求准时开启和关闭电梯，确保电梯正常运行。

（2）配合电梯专业公司完成周、月和年度的电梯保养任务，并检查保养质量，经确认后将记录存档保管。

（3）及时处理应急停机故障，接到应急故障后应迅速奔赴现场，先将电梯中被困客人救出，然后排除电梯故障。

（4）做好电梯、电梯间和电梯机房的清洁工作，做到无污迹、无灰尘、无垃圾。（5）积极参加业务学习和技术培训，提高业务技术水平。（6）搞好各工种的配合，努力完成领导交给的其他任务。

三、维修电工岗位职责

（1）严格遵守公司员工守则和各项规章制度，服从领导安排，除完成日常维修任务外，有计划地承担其他工程任务。

（2）努力学习技术，熟练地掌握小区电气设备的原理及实际操作与维修。（3）制订所管辖设备的检修计划，按时按质按量地完成，并填好记录表格。（4）积极协调配电工的工作，出现事故时无条件地迅速返回机房，听从值班长的指挥。（5）严格执行设备管理制度，做好日夜班的交接班工作。

（6）交班时发生故障，上一班必须协同下一班排除故障后才能下班，配电设备发生事故时不得离岗。

（7）请假、补休需在一天前报告主管，并由主管安排合适的替班人。（8）每月进行一次分管设备的维修保养工作。（9）搞好班内外清洁工作。

四、管道工岗位职责

其主要工作任务是：负责冷热供水系统、排水系统、消防水系统设备的运行管理和维修保养；负责污水处理系统运行管理和维修保养；负责消防门、自动门、窗帘及机械五金构件的维修保养，其主要职责是：

（1）熟悉给排水系统（各种水泵、管道、阀门、控制设施）和各种机械设备、供气供水设备的情况，掌握操作规程和维护保养知识，按要求正确使用。

（2）负责污水处理池的日常清洁，及时排除常见的故障，保证系统处于良好运转状态。（3）当班期间及时巡视检查上下系统设备和其他设备的运转情况，并做好巡检记录。（4）及时进行设备的维修保养，维修保养要及时，质量要保证，记录要完整并存档保管。

（5）做好应急（漏气、漏水、污水外溢等）抢修工作，接到应急报告迅速奔赴现场，及时进行抢修，重大泄漏应在领导和工程师的指导下进行。

（6）积极配合其他工种工作，努力完成领导交给的其他任务。（7）积极参加业余学习和技术培训，不断提高业务技术水平。

五、设备管理员岗位职责

（1）负责编制和执行管理处计量设备的年检计划。（2）负责校准用的计量设备的送检工作。（3）负责测量用的计量设备的检验和校准。

（4）负责管理处计算机及其相关设备的管理和维护，协助各部门解决技术上的问题。（5）负责联系和办理管理处各重大设备的维护和保养工作。

（6）参与并协助管理处实行的技术改造工作和重大设备的购置计划。

六、空调运行工岗位职责

（1）熟悉本大楼装备的空调型号、操作规程，每天准时开启和关闭，对外界和各空调区域的温度、相对湿度进行监测，根据外界天气变化及时进行空调工况调节，努力使空调区域的温度、相对湿度符合规定的数值范围，并按运行记录表做好记录（开机前、停机前及每小时记录一次运行情况）。

（2）设备开、停应须及时转换运行状态牌，尤其是接到维修人员停机维修通知后，立即挂检修牌。

（3）值班人员必须掌握设备运行的技术状态，发现问题立即报告领班或主管。发生紧急故障，领班或主管不在时，值班人员负责组织力量及时处理。

（4）做好空调设备维修保养记录及设备故障记录。

（5）做好空调和空调机房及控制柜的清洁工作，做到无污迹、无灰尘、无垃圾。（6）积极参加业务学习和技术培训，提高业务技术水平。

（7）值班人员必须严守岗位职责，服从指挥，严守操作规程。对领班安排的工作负责，不得擅离职守，如离开值班室去巡查或抄表必须知照同值人员。

（8）严格遵守《员工守则》及公司的各项规章制度。

第6篇：工程部工作范围

工程部

为适应公司体制转换、科学发展的要求，体现公司科学管理、创新管理、有效管理的思想，强化部门对项目的管理力度，有必要进一步明确部门的工作程序及管理职能，现简说如下：

1、实施性项目施工组织设计与施工方案的处理：

由内业资料员先行草稿处理，技术副经理初审，部门经理复审，公司总工审定。

2、工程质量管理与监督，日常施工技术管理：

技术副经理拿主导意见，部门经理审定，内业资料员文字整理。

3、公司安全生产的监督与管理，安全技术措施的审查、监督执行：部门专职安全员主要职责，部门经理审查通过，内业资料员文字处理。

4、公司质量、环境、安全生产体系运行，落实体系实施，协助项目部每年贯标工作：

该项工作部门技术副经理负责质量管理，安全生产由部门专职安全员控制，文字记录由内业资料员整理，部门经理全面协调。

5、公司质量、安全生产、环境责任状的签订，全员安全责任状的签订：由部门技术副经理、专职安全员负责，内业资料员整理归档，部门经理全过程监督实施。

6、农民工学校的师资和培训工作：

部门全员参与，部门经理全面协调。

7、科技发展规划的制定、新技术成果考核、总结、鉴定及推广，QC小组活动，优质工程、文明工地申报，公司创优达标活动：

技术副经理负责质量、技术，部门专职安全员负责安全生产，内业由资料员负责，部门经理全面协调。

8、协助项目部对分包工程的监督与管理：

技术副经理负责质量、技术，部门专职安全员负责安全生产，部门经理全面协调。

9、帮助竣工项目与业主办理竣工验收手续，督促项目部编制整理竣工验收归档资料：

技术副经理负责复查，内业人员配合，部门经理全面协调。

10、督办各项目部的管理制度、职能分工的落实：

部门经理主管。

11、负责公司年、季、月工程报表统计、整理、汇编、上报工作：

内业资料员负责，部门经理督查。

12、试验、测量、资料等项目现场业务的监督、检查：

技术副经理负责，部门经理监督实施。

13、文明施工及CI工作的监督、检查：

技术副经理负责质量、技术，专职安全员负责安全文明施工，部门经理监督实施。

14、公司施工生产月、季、年度计划并监督检查、落实、调整：

技术副经理职责，部门经理审定、实施。

15、业主投诉重要问题的查处、督办及回访：

技术副经理跟踪，部门经理全面协调。

16、试验、测量、仪器设备的采购、保管、发放、回收、保养工作：

测量仪器由技术副经理负责，试验仪器设备及登记台帐由内业资料员负责，部门经理进行审查。

17、督促项目部按时编制成本计划，按月定期对项目实际收入汇总，协助生产副总对项目月度收入与预算成本进行分析，找原因，制定成本降低改进措施：内业资料员配合技术副经理展开工作，部门经理全面协调。

18、编制和更新本科室的管理制度及业务工作流程：

部门全员参加，部门经理拿主导意见。

根据以上分工情况，工程部拟设置人员如下：

部门经理1人

部门技术副经理1人

部门专职安全员1人

内业资料员1人

工程部

二0一0年二月二十五日

第7篇：工程部岗位职责

2020年4月19日

工程部岗位职责

一、项目负责人（项目经理）岗位职责

1．在公司经理的领导下，认真贯彻执行ISO9002质量管理体系标准。

2．项目经理是公司在该工程项目的代理人，代表公司对工程项目全面负责。

3．遵守国家和地方政府的政策法规，执行公司的规章制度和指令，负责组织对所承担的工程项目进行分项、分部工程检查

4．主持制定项目的施工组织设计、质量计划及总体计划和年、季、月施工进度计划。

5．深入施工现场，处理矛盾，解决问题。不断完善经济制度，搞好经济效益，主持项目盈亏分析。

6．搞好施工现场管理和精神文明建设，关心职工生活，确保安全生产，保障职工人身、财产的安全。依法参与涉及职工利益的重大决策，维护职工利益，做好困难补助工作，并对病、伤、残职工的慰问。

7．做好项目的基础管理工作，保证各文件、资料、数据等信息准确及时地传递和反馈，及时进行工程结算、清算。

8．及时处理施工中的质量问题和其它难题。

9．组织有关人员参加项目承担工程的交验工作。负责安全标准化工地的建设，搞好安全生产，对安全生产及文明施工负主要责任。

2020年4月19日

10．负责项目宣传教育工作，搞好后勤人保障工作，定期组织检查项目的安全、质量、进度、文明施工，搞好评比奖罚工作。

11．主持、安排好生产任务保证施工进度按计划进行，编制材料需求计划。

12．完成领导交办的其它工作。13.三、工程部技术负责人岗位职责

1．贯彻执行国家有关技术政策及上级技术管理制度，对项目技术工作全面负责。

2．组织施工技术人员学习并贯彻执行各项技术政策、技术规程、规范、标准和技术管理制度。组织技术人员熟悉合同文件和施工图纸参加施工调查、图纸会审和设计交底。

3．负责制定施工方案、编制施工工艺组织设计。

2020年4月19日

4．负责整理变更设计报告、索赔意向报告及索赔资料。

5．参加建设单位组织的各种施工生产、协调会，编制年、季、月施工进度计划。

6．负责项目各阶段的工程计价、计量资料的收集、整理和申报签认手续。

7．负责主持交竣工技术文件资料的编制，参加交竣工验收。

四、质量检测负责人岗位职责

1．在项目负责人和施工负责人领导下，根据施工组织设计编制项目质量计划和试验工作计划。

2．全面负责项目质量监督检查。

3．负责部门质量文件的登记、保管，及时清理无效文件。

4．负责检查、鉴定和试验工程项目使用的材料是否符合规范和设计规定的要求，及时提出的报告。

2020年4月19日

5．负责做好各类原材料试验、过程试验、各种混合料配合比设计，及时提供试验报告。

6．检查、指导试验人员的工作。

7．对本项目部不能进行的试验项目，经有关领导批准后，负责联系具备试验条件的单位进行试验，并及时提供试验报告。

8．认真做好试验报告和检测记录，做到数据准确、字迹清晰、整齐规范、签证齐全。

9．制定试验仪器设备的维修保养等管理制度及操作规程，做到严格管理、规范操作。

10．建立试验仪器和设备台帐，妥善保存试验资料。

11．对测量原始记录、试验检测报告以及送交监理工程师的签证资料和各项试验资料是否齐全等进行认真审查，并交付监理工程师办理签认手续。

12．负责例外放行物资的标识和记录。负责对不合格产品的标识，并对设置情况跟踪验证、记录。

13．参加分项、分部工程验标评定，按规定时间向上级报送工程质量等统计报表。

14．对由于质检工作疏漏，失职造成的工程质量事故承担责任。

15．加强与驻地监理工程师的联系，搞好试验与质量检测工作。

2020年4月19日

五、协调负责人职责

1．在项目负责人和施工负责人领导下，负责对涉及本项目的对地方政府、百姓和地方各级部门的外部事务进行协调和处理。

2．负责对于施工中遇到的征地、拆迁等问题，直接同有关人员进行接触，协调解决。

3．负责拜访当地县、乡、镇政府，搞好地方关系。

4．负责在施工的各个阶段，针对出现的各类问题，综合各业务部门的力量，最短时间内拿出可行性处理方案，将施工干扰降低至最小程度。

5．负责对于施工中出现的其它突发性事件在第一时间确定合理的处理措施进行妥善予以处理，如治安事件、停电事件等。

6．完成领导交办的其它任务。

2020年4月19日

六、后勤人员岗位职责

1．做好职工食堂每天生活安排和职工生活福利、劳保用品购置、发放、保管工作。

2．做好项目驻地生活区的卫生文明和环境保护工作。

3．负责完成领导交待其它设备、用品采购、发放、保管工作。

4．完成领导交办的其它任务。

2020年4月19日

七、质检员岗位职责

1．认真贯彻执行合同文件，贯彻执行国家和业主、公司和监理发布的各项技术规程、施工规范，负责项目工程质量的核定工作，并对其工作质量负责，保证其准确率。

2．对施工项目进行隐预检及主体结构验收并签证，以纠正违章施工，必要时下达临时停工指令并及时报主管领导处理。

3．参加施工项目工程质量的定期检查、施工中间检查以及工序间的交接检查。

4．负责做工程项目的质量总结和统计报表工作。建立分项、分部、单位工程质量台帐。

5．检查工程材料质量，制止使用不合格材料。

6．参加工程设计图纸会审及设计交底。

7．参加工程质量事故的处理，8．保证工程质量评定的真实、准确和及时性。

2020年4月19日

八、施工员岗位职责

1．在项目负责人和施工负责人领导下，负责所承担的作业区、段内的施工组织安排和施工管理工作。

2．负责管段内的技术、测量工作，协助试验室报检验收工作。

3．作好管段内的技术、安全、质量交底工作，履行签认手续，并对规程、措施、交底要求执行情况经常检查，随时纠正违章作业。做好施工队伍技术指导。

4．随时掌握所管辖施工队或作业组在施工过程中的操作方法，严格过程控制。

5．按工程质量评定验收标准，经常检查所管辖施工队或作业组的施工质量。并搞好自检、互检和工序交接检。发现不合格产品要及时纠正或向施工负责人汇报。

6．负责分管区、段内的施工准备，严格监督施工人员，保护好测量标志。

7．严格监督、检查、验收进人施工区、段的材料、半成品是否合格，堆码、装卸、运输方法是否合理，防止损坏和影响工程质量。

2020年4月19日

8．按时填写各种有关施工原始记录、隐蔽工程检查记录和工程日志，做到准确无误。

9．定时收方计量。积累原始资料，提供变更、调概索赔依据。

九、试验员岗位职责

1．热爱试验岗位，工作认真负责、一丝不苟，努力钻研业务，不断提高业务素质。

2．严格按照有关试验规程和试验方法做好各项试验，及时填写试验记录和试验报告。试验记录不得随意涂改，试验报告必须经试验室负责人审核、签字后报送相关部门。

3．对于试验出具的各种数据负责，所出的各项试验数据要为监理工程师所认可，并经常与监理工程师保持联系。

4．试验人员应详细观察和记录试验过程中出现的各种情况，当发现有异常现象和试验结果不符合设计要求时，应立即向试验负责人报告。

5．爱护试验仪器设备，做到定期维修保养并妥善保管，确保试验仪器正常完好、量值准确。

6．试验人员接到现场试验任务后应积极行动，优质、高效完成，不得拖拉延误。

2020年4月19日

7．试验结束后，清扫场地，整理安放好试验仪器及试验资料，保持整洁文明的工作环境，做到干净卫生、安全可靠。

8．严守企业秘密，不得将试验技术资料随意外传。

十、安全员岗位职责

1．贯彻执行有关工程质量、安全生产的方针、政策，各种规章制度及各项标准。

2．贯彻执行《安全生产操作规程》《施工生产管理标准》。

3．经常督促、检查技术操作规程执行情况，对违章作业监督改进。

4．经常深入工地检查安全情况，发现问题及时提出改进意见并向上级反映。

5．负责编报有关安全生产、劳动保护工作的各项统计报表。

6．负责对工班安质员进行业务指导，并对重点工种进行日常组织管理工作。

7．按时填写安全台帐，做好事故分析记录及安全资料的管理工作。

8．完成领导交办的其它工作。

2020年4月19日

十一、材料员岗位职责

1．在项目负责人和施工负责人的领导下，负责项目部材料部门的管理工作，认真贯彻执行ISO9002质量标准。

2．了解掌握施工过程和形象进度，掌握所需要的主要材料的品名、规格、数量、质量。配合施工部门编制好施工材料计划，确保施工现场的材料供应。

3．参加本项目生产计划会议，分析考核物资工作的经济技术指标，并提出改进意见。搞好经济分析以及各施工点、段材料消耗的节、超情况，向项目经理及施工负责人提供分析资料。

4．配合现场施工员负责材料到场的计量收方工作。

5．搞好对内、对外结算，建立各种台帐，账面整洁、清晰，帐物相符，盈亏有原因是，损坏有报告，记帐有凭证，调整有依据。

2020年4月19日

6．负责各种材料原始凭证、计量凭证、核算凭证质量证明书等资料收集，按程度准确及时地传递和反馈，并装订成册，专项保管。

7．忠于职守，实事求是，全面、准确、及时地收方、结算、报统计资料，为改进管理，提高经济效益提供依据。

7．完成领导交办的其它工作。

2020年4月19日

第8篇：工程部岗位职责

工程部岗位职责

你知道工程部岗位职责有哪些吗?下面是我为大家整理的“工程部岗位职责”，欢迎参阅。

工程部岗位职责【一】

1、配合策划部、销售部等部门进行项目前期运作。 2、全面负责工程开工前的准备及审查工作。

3、配合造价部对设计、监理、各施工单位和工程项目甲供材的招投标工作。 4、配合造价部对乙供材进行规格审核和市场询价、认价工作。5、协调施工、监理、设计及相关单位之间的关系。6、负责对施工、监理、设计单位的管理工作。

7、负责工程施工过程中质量、进度、安全、现场及投资的控制管理工作。 8、负责工程竣工验收及移交工作。

9、负责对工程管理过程中的文件、资料进行管理工作。工程部主管的岗位职责【二】

1、接受工程部经理领导，协助工程部经理管理整个工程部的员工。 2、协助工程部经理制定本部门的月度、年度预防性维修保养计划有效保障酒店设备、设施安全经济运行完好。

3、协助制定员工培训计划，对员工进行业务技能酒店意识，基本素质的培训。

4、掌握当班能源消耗及维修费用，确保酒店最大限度的节能、节支。 5、推行节能运行计划的实施和运行维修费用预算的控制。6、协助工程部经理做好外部关系的协调，以获得良好的外部环境。7、协助主持部门工作例会，协调班组工作。

8、协助分析工程项目报价单，亲临现场检查施工与工程进度。 9、协助工程部经理做好消防，安全工作。

10、考核下级的工作，并对其工作做出指导和评论。 11、协助建立完整的设备技术档案和维修档案。12、执行工程部经理下达的其它工作指令。工程部经理岗位职责【三】 1、负责工程部的全面管理工作。

2、配合公司领导、外协作部门进行项目前期运作，提出合理化建议。 3、负责组织工程的招投标工作。

4、对设计单位、监理单位、承包商进行考察、评价。 5、组织编制招投标文件，选择投标单位或进行邀标。6、组织投标单位进行现场踏勘和答疑。7、组织评标和开标工作，确定中标单位。8、参与合同谈判与合同的签定。

9、负责审核施工材料的选用和对材料供应商的评价。

10、负责组织工程中新材料、新工艺、新结构、新技术的技术论证、审核。 11、监督检查工程和项目文件资料的管理。

12、负责各项目之间的资源调配，与工程管理相关各部门、单位进行沟通平衡。

13、负责监理费用控制与结算。 14、负责与设计单位协调(1)参与设计单位的选择。(2)参与设计方案的选择工作。(3)组织工程技术人员进行图纸预审。

(4)委托监理单位组织图纸会审，对会审中提出的共性问题和技术难题协调拟订解决办法。

(5)协调设计单位与相关单位之间的关系。(6)对施工中各方提出的变更要求进行审查控制。(7)对设计费用进行控制。15、负责工程停工、复工的管理。

16、负责控制工程项目施工过程投资，按合同进行工程款拨付。物业工程部主管岗位职责【四】

1.熟悉项目规划、各类房屋结构、公共设施设备的种类、分布，掌握地上、地下各类管线的分布、走向、位置和使用情况，开展定期检查检俢工作，保证公共设施完好。

负责审核小区住户装修申请。办理业主验房、空房检查工作。巡视检查二次装修施工情况，如遇违反有关施工规定的，应及时纠正其违规行为，并做好记录，以便日后跟进处理;2.负责管理处公共设施完善、设备养护、室内维修工作的计划、组织、检查、改进工作;3.负责小区物业的验收和交接、全部工程资料的交接工作;4.负责工程维修人员岗位的确定及岗位职责的完善工作。5.负责制定小区房屋及公用设施年度检修计划和各项内部维修管里度;6.组织编制设备管理、操作、维护的各种规章制度和技术标准，并监督执行;7.负责及时处理各类工程维修信息，采取各种措施予以改进，并及时向经理汇报;8.负责小区改建、扩建项目的工程施工组织工作及现场监督管理工作，及时办理工程竣工验收手续;9.负责监督区域各类设施、设备等的常规检查工作和重要维修养护工作，参与重大项目维修施工，保证维修质量，确保小区各类设施、设备保持良好的运行状态;10.负责审核住户维修收费项目和标准，处理业主维修申请，与客服中心配合，及时安排维修人员为业主提供服务，并按维修回访纪录及时报管理中心整理、统计、归档工作。

物业工程部主管岗位职责【五】

1.制定工程维修工作计划，并对工作计划执行结果负责;经常巡视项目，走访、回访业主，把维修工作做在投诉前。

2.制订本部门职员工培训计划，组织实施培训，评估培训效果; 3.以身作则，带领部门员工，秉承公司的服务理念，严格执行公司的各项规章制度。组织召开工程人员每周工作例会或专题会议，安排、指导下级工作，营造良好的工作氛围。交流服务技能，解决下级工作中出现的问题，提高服务水平。

4.检查监督维修工作，指出不合格事项，跟进改善情况;处理维修工作中出现的突发事件;5.组织本部门工作人员做好节约能源工作;6.申请本部门所需物资，验收采购回的物质质量，监督、检查维修仓库的各项工作;7.组织人力、物力，及时完成住户提出的请修要求，为住户提供快捷、优质的维修服务;8.负责管理处各类社区文化活动及接待活动中与工程维修相关的工作的组织实施工作;9.负责维修材料领取审批及采购计划的申报工作。负责工程维修工作的重要资料和质量记录的检查工作，按时汇总本部门质量记录，每月3日前交资料室存档;10.办理业主验房、空房检查工作。巡视检查二次装修施工情况，如遇违反有关施工规定的，应及时纠正其违规行为，并做好记录，以便日后跟进处理