租房调查报告（共3篇）

作者：happydayji | 发布时间：2020-08-12 07:02:38 收藏本文下载本文

第1篇：大学生校外租房状况调查报告

大学生校外租房状况调查报告

摘要：本文基于桂林电子科技大学在校大学生校外租房状况的调查，旨分析我校学生在外租房的现状、动机、影响租房的因素以及在外租房存在的问题和矛盾等，并对于这一状况提出了初步的建议和思考。

关键词：校外租房租房动机影响因素

一、调查的背景及目的随着我国高校管理政策开革的不断深入和经济领域以及国民行为意识追求领域的不断扩展。大学生校内文化的发展也呈现出另一番景象，据查阅的相关资料，在校大学生除意识形态领域向社会范围靠近外，其行为活动也日益与社会群体相趋同，其中走向趋同的一个明显表现是——大学生校外租房。

桂林电子科技大学成立于1960年，经过了四十多年的艰苦奋斗，我们学校的教学、环境、配套设施等方面得到了完善和提高；桂林电子科技大学在我国的众多高校之中，学校素来以管理严格而出名。然而我校也普遍存在学生在外租房的现象，现在桂林电子科技大学正处于“第二次创业”时期，“第二次创业”是我们每一个桂电学子所关心的。但是如何实现我校可持续性发展，如何使我校的教育更上一层次？如何有效地抓好学生管理工作，使学生健康成长成才，培育出国家的栋梁之材？这是摆在新一代桂电人面前的严峻课题。学校因学子而存在，然而同学们搬往东校区以后，由于新校区刚刚建立不久，学校里的消费点非常少，同学们都把消费的眼光投向了校门口的村子，也正因此，正因村一下子繁荣了起来，学校和正因村的界限并不是单单一条围墙那么简单了。同学们租房的现象越来越普遍，住房的条件越来越好，租房的价格也越来越高（其中部分住房是见租房生意好，临时加盖的，按照标准应属于危房类），现在的大学生放着好好的宿舍不住，为什么还要花钱（学校住宿费须交）在校外租房呢？他们的目的何在呢？是学校的住宿条件不好，是学校的管理治安不好，还是另有他图呢？我带着疑问，带着我专业特有的敏感度，对我校的大学生在校外租房的状况进行了一次社会调查。其结果可以为学校相关部门工作的开展提供一些建议和参考。

二、调查的方法及对象情况

本次调查主要采用提出理论假设然后实际验证的总体方法。调查的具体手段是采用了问卷法和访谈法收集数据和资料。问卷调查的主要对象是目前我校在校学生，调查时分为曾经或者现在还在租房的同学的看法和从未租房过的同学对大学生在校外租房的看法和态度及其相关情况。

抽样方法：（1）根据我校东校区的院系数量和每个院系学生人数的规模确定4个调查院系对象，并根据该院系学生人数规模，适当考虑调查成本、效率等因素，将样本量分配到4个院系中。（2）在所调查的院系中，根据该院系年级学生人数的规模，按比率将调查样本分配到各个年级，在年级人数比较多的年级（如通信与信息工程管院）内，按随机抽样确定年级中的调查对象（同学）。最终获得有效的样本分布如下：（见下表1）

表1 问卷调查样本的分布情况

院系名称院系特征该院学生总人数调查样本量样本量分布特征

（大概）（调查的学生人数）

计算机与控制学院大一到大四 1300人 33分年级专业发放

信息与通信学院大一到大四 2300人 60 分年级专业发放

电子工程学院大三到大四 800人 28 分年级发放

机电工程学院大三到大四 800人 32 分年级发放

合计 5200人 150

访谈的对象主要是正因村的部分房东和村民，主要以座谈交流和平时闲聊，过后立即追记、整理的形式。问卷及访谈所获得的数据和资料统计和分析主要以人工分析为主，电脑分析统计为辅的形式。

三、结果与分析

1、本次调查的基本情况

本次调查我们总共发放了146份，与原先预定发放的150份相差4份，从计划来说是我们工作的失误和不到位，从社会调查实际情况的角度来说，计划是赶不上变化的，出现这种情况，这是允许的；这并不会影响到调查的结果，而且我们收回的问卷共有126份，回收率达到了86.30%，按照一般的社会调查标准基本上达到了。但从调查问卷的质量角度严格来说，收回的126份问卷只有116份是有效的（因有些数据严重缺陷，只能弃除。），所以样本的有效度是116/126=92.06%；样本的回收有效率是116/146=79.45%≥70%，达到了社会调查问卷回收有效度。

2、调查对象的基本情况和特点

此次调查的男女比例是：男：女=12：17其中对象主要是共青团员和党员，其比例是：共青团员：党员=79：36，学生干部的人数占39.66%，其中有40.5%的同学来自于农村，有32.76%来自于小城镇，有27.59%来自于大中城市。从收回的问卷及其结果的分析来看，有33位同学曾经在校外租过房或者目前还在租房，占有效抽样样本116人的28.45%，从这一比例来看租房的同学人数差不多达到了三份之一，而且这种情况有上升的趋势。那么租房的同学类型究竟是哪些呢？经过调查统计分析，我们得出了以下的结果：

调查中租过房的同学在各年级中所占的比例表

学生所处年级 2003 2004 2005 2006

3.3% 6.7% 13.3% 10% 3.3%

从以上数据我们可以清楚的了解到目前在校的大学生中在校外租房的学生主要是大

三、大二的学生居多，各占租房学生的总体比例13.3%；10%。

3、影响此租房状况的因素

（1）学校的设施：在调查的分析统计中同学们对学校的寝室设施的态度如下：

设施非常好比较好一般不好很差

% 0.917% 7.34% 59.63% 23.85% 8.26%

从表中我们可以看到认为宿舍条件是一般的同学占到了59.63%，其次认为不好的有23.85%。这在一定程度上表明我校宿舍的设施不是很好。

（2）学校对寝室的管理：

我们先来了解一下同学们对学校的管理制度方面的态度，以下是本次调查的结果统计，具体如下：

认为学校的管理制度非常完善比较完善不太完善不完善

0 17.7% 57.29% 25%

对学工部突然查寝的看法同意基本同意不同意说不清楚

% 15.46% 21.65% 44.33% 18.56%

从这一管理制度方面来看，占主体部分的不太完善占去了57.29%，对于学工部的突然查寝持不同意的观点占44.3%。

那么调查对象中的所有同学对我校学生在外租房子又是何种看法呢？我们可从下表中看到：看法违反校纪校规，不赞成纯属个人自由，学校不应干涉与我无关，无所谓

% 12.93% 75.86% 11.2%

从上表可以反映出被调查对象的一种倾向：普遍的认为大学生都是成年人了，应该有自己的主张和独断的选择，到校外租房也是纯属个人自由学校不应加于干涉。

那么学生在外面租房子，他会不会担心院系老师、学工部查寝呢？让我们来看一下关于这一项调查结果：

在外面住您是否会担心查寝会不会

% 72.2% 27.8%

结果表明在外面住，还是有大半部分人担心查寝，怕被查到了，被通报批评，记过处分等。我们再来了解一下同学们希望学校怎样管理宿舍和学生在外住的情况呢？我们调查了一下，结果如下：

放开一切，让同学自由住宿适当的限制应加强管理其他

% 21.57% 61.76% 1.08% 6.8%

很多的学生还是认为学校应当适当的限制学生，没有约束的自由是不自由的，绝对的自由是没有的，是不存在的。

（3）宿舍成员的人际关系：在已租房的同学中，关于人际关系紧张的问题中，有16.07%的同学是因为这个原因而到外面租房的；而在未租房同学的看法中，如果条件允许他们到校外租房，那么人际关系紧张的因素是其外租的原因的同学占4.76%。据我们在日常生活种种观察到在学校，看似风平浪静的纯洁同学关系，有时却为了争夺女友、奖学金排名、找工作的撞车等利益关系直接影响关系，这其中十分的微妙，大家嘴上不说，可谁心理都清楚得很。而且，目前我校平均每个宿舍都配陪有几台电脑，个别宿舍内的同学配置电脑也越来越多，几乎是每人一台，因此也带来了“电脑问题”。据了解，有些同学为了宿舍里自己的那一台电脑，常常和其他同学闹“别扭”：一方面是舍友们嫌该同学的电脑碍手碍脚，侵占了他们的公共场所，时常上网，都是把窗帘拉上避光，致宿舍光线不足，空气不顺畅；另一方面是舍友们经常借他的电脑用，当成了公共财产，他心理也很不舒服，所以宿舍成员各自也就有搬出去住的念头。关于导致同学间缺乏交流方面：36.2%的同学认为会导致缺乏交流，55.17%的同学认为不会缺乏交流，只有8.6%的人认为不知道。

（4）宿舍成员间的经济实力差：

和其他舍友相比月开支很低有些低差不多有些高很高

% 2.02% 12.12% 61.6% 23.23% 1%

从调查宿舍成员的经济实力差来看，宿舍成员间的月开支都差不多，这一项并是不是影响其外租的原因。

（5）为了学习，迎接考试（四、六级、期末考试、考研等）：已租房同学在外租房为了学习占的比例是23.21%；而未租房同学如果条件允许，那么为了学习的人数占的比例是41.67%。而对所有调查的对象中为了学习的为：25.95%，可见在我们的调查我校大学生校外租房的调查方案的动机理论假设中，“为了学习”这一假设理论占的主体部分，所以就我校大学生在租房大体是为了学习。

第2篇：高校大学生校外租房情况调查报告

高校大学生校外租房情况调查报告

[摘要]随着高校办学规模的不断扩大, 学生思想的差异性日益增强, 价值追求和生活方式呈现出新特点, 选择在校外租房生活。这种现象引发我们的思考。

[关键词 ]高校大学生;校外租房;调查

一、调查背景

为切实加强高校学生住宿管理,近年来, 教育部先后印发了《教育部关于切实加强高校学生住宿管理的通知》和《教育部办公厅关于进一步加强高校学生住宿管理的通知》, 明确要求各地各高校认真落实文件精神, 加强领导, 建章立制, 进一步规范学生住宿管理工作。但是,近年来, 仍有部分高校仍未按文件要求严格执行。2007年 6月 19日, 教育部再次下发了《教育部办公厅关于进一步做好高校学生住宿管理的通知》 , 禁止高校大学生在外租房。对于教育部的禁租令与高校学生普遍的租房现象, 我们应引起重视与思考。高校大学生选择租房的原因是什么, 禁租令对高校学生管理的利弊如何, 青年学生对校方禁租政策持有何种态度? 校外租房的大学生是否会回归集体、回归校园, 学校又应为学生的健康成长提供哪些条件, 为了更加密切地团结青年, 达到了解青年、引导青年、维护青年合法权益的目的, 我们就景德镇高校大学生校外租房情况开展了专项调研。二，调查对象和方法

（一)调研对象

本次调查在全市 4所高校中进行, 每个高校随机抽取 20名学生进行走访问卷调查。(二)调研方法

我们采用的是问卷调查为主, 访谈和文献研究为辅的方式。

问卷调查: 组织学生干部利用双休日和暑期社会实践发放问卷。本次调研共发放问卷 875份, 收回 875份, 回收率 100% 随机走访: 组织某校杂志社学生记者在校园随机走访, 耐心与调查对象交谈, 掌握第一手资料。网上查询: 上网查询有关调查资料, 结合某校实际调研情况, 获取部分有益资料。

调查问卷结果:

1.所在的年级。一年级: 300人, 占 34.3%;二年级: 200人, 占 23.1%;三年级: 200人, 占

23.四年级: 175人, 占 20%;总计: 875人, 占 100%。

2.居住方式。住校: 385人, 占 44%;在家或亲戚家住: 140 人, 占 16%;在校外租房: 350 人, 占 40%;总计: 875人, 占 100%。

3.是否在外租过房。是: 515人, 占 58.9%;否: 360人, 占 41.1%;总计: 875人, 占 100%。4.选择在外租房的原因。考研: 105 人, 占 30%;同居: 224人, 占 64%;与室友关系不好: 21人, 占 6%;总计: 350人, 占 100%。

三、调查结果与分析

(一)大学生校外租房基本情况调查结果表明: 景德镇在校大学生选择在学校寝室居住的比例最高, 占总调查人数的 44%, 选择在校外租房的比例为 40% , 选择在家或亲戚家居住的为 16%;在 /是否在外租过房 0一项中, 选择 /租过房 0 的比例为 58.9% , 高于选择 /没租过房 0的 41.1%;而在/选择租房的原因0一项中, 因考研而租房的学生占 30% , 因与室友关系不好而租房的占 6% , 因同居而租房的学生所占比重最大, 达到了 64%。同时, 我们也调查了学生对于教育部所下达的禁租令的态度。经调查发现, 学生对教育部 /禁租令 0的初衷给予了理解, 但对其能否落实表示怀疑。参与调查的 875人中, 66.4% 的人表示, /教育部的初衷是好的 0;53.4% 的人认为, 禁止大学生校外租房 /利大于弊 0。支持的人认为 /利大于弊 0的理由包括: 42.2% 的人认为, /住宿舍比在外面租房更安全 0, 37.8%的人认为, /住宿舍、卧谈等是一种宝贵的经历 0, 36.6% 的人认为, /现在的大学生

太过独立, 住宿舍有利培养团队合作精神 0, 29.2% 的人认为, /大学生自制能力差, 在外租房对学习不利 0。但是在支持禁租令的学生中, 持每种理由的人数均未达到半数。正因如此, 93.3% 的人认为, 教育部下发 /禁租令0无法禁止大学生在外租房。多数受访学生表示, 大学生校外租房原因多种多样, 教育部此举本意是关心学生的健康成长, 但完全禁止的做法并不合适。

(二)大学生校外租房原因分析在校大学生选择在外租房, 原因多种多样, 归结起来, 主要集中在以下几个方面: 1.高校扩招带来寝室床位紧张。随着高校扩招的不断加速, 现有的住宿条件不能满足学生的住宿需要, 成为高校学生外出租房的一个重要原因。据朝阳区某大学学生处的许老师介绍, 该校共有 9栋宿舍楼, 为了满足扩招的需要, 又有 1栋新的宿舍楼正在施工中, 尽管如此, 该校现有的宿舍楼还是不能完全满足 2008年的招生计划。位于长春市北部的某学院, 在校生近万人, 但寝室楼仅有 6栋, 而且还有几栋是老寝室, 连电脑都用不了, 即使这样, 还是有一部分学生住不下, 学校即使不想让学生在外租房, 也无力为其安排寝室, 只能动员市内的学生走读。2.寝室管理制度存在问题, 寝室硬件设施不够完备。大多数高校实行 11点强制熄灯制度以及早检和晚检扣分制度, 违反者将按有关校规扣除相应的补助。调查中我们发现, 在长高校很多寝室不是 24小时供电, 供水条件差, 给学生的生活带来很多不便。另外, 寝室空间狭窄、采光不好, 寝室条件不令人满意, 促使一部分学生选择出去租房。3.个人空间的需求与寝室条件不相匹配。由于寝室条件的限制, 一些大学生外出租房, 目的是为选择一个安静的学习环境与充足的学习时间。但调查显示, 因考研选择租房的学生比例仅为 30% , 而更大一部分大学生群体外出租房是出于恋爱的需要。大学生情侣在外租房的情况并不少见, 尤其是高年级学生, 在外同居的现象已经随处可见。调查显示, 63.9% 的人认为, 大学生出外租房的原因是 /恋爱更方便0, 居第一位。

(三)大学生外出租房带来的边际效应高校学生外出租房, 带动周边房地产业发展, 无形中提高了周边出租屋价格。在走访的几所高校中, 即使是较偏远的院校, 50平方米左右的 2室 1 厅, 月租金平均已经达到了 550元左右, 超出同类地段 20% 以上, 而且涨幅也接近20%, 接近长春市主要商业圈房屋租金的涨幅。本人以租房者的身份在景德镇陶瓷学院附近进行了调查。离学校 1000米左右的宽平胡同小区, 50多平方米的 2室 1厅房租为 550元 /月, 而半年前只有 500元 /月;学校内的工学院小区, 同样面积房屋去年年底的房租是 500元 /月, 在短短半年时间里就上涨了 100元, 已经达到 600元 /月。

(四)大学生对于外出租房的观点

1.反对意见。在调查中, 一些学生纷纷表示虽然教育部出台文件禁止学生租房, 学校也从未鼓励过学生在外租房, 可仍有很大部分学生外出租房。而且, 有不少在外租房的学生在寝室床位未退的情况下, 将自己的铺位以 100元 /月 ~ 200元 /月不等的价格租了出去, 造成学校管理上的诸多不便。另外, 学生外出租房, 可能给自身带来人身、财产安全隐患。有的同学表示, 身边曾发生过在出租屋丢失财物的例子, 相对而言, 在学校寝室居住各方面更安全、更有保障。当今大学生自制力差, 在相对宽松的条件下很容易放纵自己, 不能达到预期的学习目的。调查中, 有部分有过租房经历的学生表示, 出租屋的条件虽好, 但缺失了学习氛围, 因此应回归寝室, 加入到集体生活中去。

2.支持意见。每个学生都有按自己的意愿自由生活、追求幸福的权利, 学校条件较差, 学生可以根据需要选择外出租房。对于外出租房的学生情侣, 很多学生表示理解: 大学生都已经成年, 法律上也可以结婚, 即使租房同居, 校方也不应视为洪水猛兽、加以干涉。也有部分学生认为, 租房可以锻炼自己的独立生活能力, 可以自由支配时间, 对自我是种很好的考验, 有助于自己的学习、勤工助学与将来的发展。

四、思考和建议

(一)把握正确引导方向, 营造室雅人和寝室环境高校大学生校外租房不存在绝对的对错问题, 禁止大学生外出租房, 在法律上没有明确的依据。作为学校应该做的是 /疏 0而不是 /堵 0。学校应该加强学生寝室的建设, 尤其增加水、电等硬件保证, 给学生创造一个安全舒适的生活环境。同时, 高校辅导员应加强对大学生的管理与思想政治教育, 树立学生的集体观念, 培养其团队意识, 营造和谐氛围。

(二)加强品德修养教育, 倡导修身励志文明之风大学生是天之骄子, 未来社会的精英, 在校期间应该充分利用学习时间, 努力求知充实自己。同时, 大学生处于青春萌动的时期, 自控能力差, 社会认知还不成熟, 理应在阳光的集体里锤炼品行, 锻炼性格。因此, 作为校方应加强学生的品德修养教育, 大力倡导修身励志文明之风, 使学生树立正确的世界观、人生观、价值观, 用道德的力量约束学生,让学生在知识上得到充实、思想上有所进步、精神上得到升华。

(三)占领学生宿舍阵地, 开展思想政治教育工作班级是学校工作的最基层, 是学校的基本组织形式, 是学生自我教育、自我管理、自我服务的主要组织载体。组织学生按班级住宿, 有助于加强班级集体建设, 有助于开展学生思想政治教育, 有助于学生健康成长。学生寝室是开展大学生思想政治教育的重要阵地, 实践证明, 组织学生按班级住宿, 是当前开展学生教育和管理的有效方式。要以按班级调整学生住宿为契机, 深入推进大学生思想政治教育进寝室;要充分发挥现有共青团工作体系的作用, 充分发挥学生的积极性和主动性, 以宿舍为阵地, 开展丰富多彩的思想政治教育活动, 为学生成长成才营造良好的环境和氛围。

第3篇：大学生租房问题调查方案

大学生租房问题调查方案

一、调查目的与内容

高校生活的开放性与高中生活的封闭性形成巨大的对比，大学生不再愿意局限于高校严格的规章制度的约束，使得他们开始追求更加广阔的自由。一方面，由于家庭经济水平的提高，学生的消费观念发生着重大的变化，不知满足于物质消费，而在着力于生活质量的提高。另一方面，大学生为了满足社会实践、打工等需要，越来越倾向于在外租房。

了解大学生对于在校外租房问题的看法和校外租房的情况；收集学生对于在校外租房的意见和建议，分析校外租房的利与弊，帮助学校完善宿舍管理制度，改善管理方式，以更好地服务大学生。

本次调查研究对象为淮阴师范学院王营校区所有在校大学生，以问卷形式收集资料。计划发放问卷100份，问卷包括三个方面：一是样本的基本情况，二是对大学生校外租房的看法，三是对校外租房问题解决的建议。搜集期刊网关于大学生校外租房的论文，获取有用的信息，并参照教育部出台的关于大学生住宿管理的条例，做最后的汇总报告撰写。

二、调查总体、样本和资料收集与分析方法

本次调查的总体为淮阴师范学院王营校区所有在校大学生。

本次调查的样本规模为：在淮师王营校区所有学院抽取10个学院，每个学院抽取一个班级，每个班级抽取10名学生，共有学生100名。

本次调查的分析单位为个人。

调查资料的收集方法为问卷调查。资料分析主要包括单变量描述统计、单因方差分析、双变量相关分析以及卡方检验和多元回归分析等等。

三、抽样程序

样本抽取采用多阶段随机抽样方法进行。

1、从王营校区所有学院中抽取10个学院。

2、从10个学院中各抽取1个班级。

3、从所抽取的各个班级当中随机抽取10名学生。这样，此次调查的总样本数为100人。

四、抽样的具体步骤与方法

第一阶段：从学校中抽取学院

采取简单随机抽样的方法，列出王营校区所有学院，用写小纸条抽签的方法抽取10个学院。

第二阶段：从学院中抽取班级

采取简单随机抽样的方法，列出每个学院中的班级的名单，同样用上述写小纸条的抽签方法抽出一个班级。

第三阶段：从班级中抽取学生

采取简单随机抽样的方法，将每个班级中所有学生的学号写在小纸条上，再用上述方法抽取10个学生。

五、调查实施

1、调查员任务分配——组员5名，分别承担两个学院的问卷发放与回收。

2、联系学院——与班级负责人取得联系，以期能够进班调查。

3、保证问卷的完整度——要求调查员在回收问卷时能够仔细检查问卷，保证问卷得到充分利用。

六、进度安排

4月15日-4月16日：初步设计问卷，尽量涵盖调查内容的所有方面； 4月17日-4月18日：完善调查问卷、做好问卷发放的准备工作；

4月19日：任务分工到位；

4月20日-4月25日：发放问卷，进行调查，并回收问卷；

4月26日-4月30日：利用SPSS17.0统计分析软件进行数据分析；

5月1日-5月7日：完善调查报告。

七、文献依据及已有调查成果

2004年颁布《教育部关于切实加强高校学生住宿管理的通知》，关于切实加强学生校外租房的管理，有如下规定：各高校应积极创造条件为学生解决住宿问题，原则上不允许学生自行在校外租房居住。对已在校外租房的学生，应要求其搬回校内住宿；对极少数坚持在校外租房的学生，要向他们耐心说明可能产生的后果和个人应承担的责任，并逐一登记，建立报告和承诺制度，说明租房的原因、2房屋详细地址、联系方式，承诺加强人身和财产安全的自我保护，经本人与家长双方签字报学校备案。要切实加强学生校外租房的管理，决不能留下管理和教育工作的空白点。

周以林在《经济师》发表“多维视角下的大学生校外租房现象研究”，重点放在大学生人格、情感以及经济等方面分析了大学生租房的问题研究，用马斯洛需求层次理论做了相关解释；蔡朋杞和邹盛瑜著“大学生校外租房问题分析及对策研究”主要从高校的方面提出针对大学生校外租房的问题的对策，集中于改善校园和周边环境，维护社会稳定等方面着手；张学亮和林天翔从教育部近几年先后出台的关于大学生校外租房的要求说起，分析产生这一热点问题的原因及争论的焦点，并提出相应应对措施。